Как получить субсидию на жилье чернобыльцам

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Как получить субсидию на жилье чернобыльцам. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Сертификат выполняется лишь на специальной бумаге, которая называется персонифицированной. При ее наличии владелец может обратиться за получением субсидии на безвозмездной основе, чтобы приобрести собственное жилье установленной площади. Это все предоставляется от имени государства в качестве поддержки определенных категорий граждан.

Понятие сертификата на жилье

По итогам рассмотрения предоставленных документов со стороны граждан, являющихся чернобыльцами, уполномоченные органы могут принять решение об отказе. Сертификат в таком случае предоставлен быть не может. Стоит выделить ситуации, когда данные субсидии не выплачиваются:

Документы на очередь на получение жилищного сертификата

Стоит обратить внимание и на законодательные акты, которые регламентируют данное направление льготных условий для чернобыльцев. В первую очередь, выделяют закон «О социальной защите граждан …», где не только прописаны все условия, но и требования, предъявляемые к кандидатам на получение сертификата. Кроме этого имеется и соответствующее Постановление Правительства. Благодаря ему осуществляется реализации полученного сертификата для получения квартиры.

  1. Если у человека отсутствуют права на чернобыльский сертификат.
  2. Если документы поданы в неполной комплектации.
  3. Если в предоставленных бумагах найдена неточность.
  4. Если раньше уже была получена жилищная субсидия.

Почему могут отказать в сертификате?

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

Сколько платят по сертификату чернобыльца?

В том случае, когда уже готовый сертификат так и не реализовался, его можно заменить. Для этого, надо подать заявку в выдающие данный документ органы. К этой заявке следует приложить чёткое объяснение того, почему сертификат так и не реализовался. К тому же, требуется предъявить банковскую справку, подтверждающую факт о закрытии счёта, куда перечислялась субсидия. Время, отведённое законом на рассмотрение, составляет месяц.

Как и любой другой под проект программы «Жилье» ГЖС рассчитан на улучшение качества жизни льготных категорий населения. Сегодня граждан со статусом чернобыльца не может получить бесплатную квартиру от государства. Но материальная поддержка при ее покупке, гарантируется.

Законодательное обоснование

Для приобретения квартиры, строительство дома в 2020 году предусмотрена субсидия. На покупку жилья его могут оформить исключительно люди из льготной категории с официально подтвержденным статусом. Следовательно, у претендента должно быть удостоверение.

Кто может оформить ГЖС в 2020 году

  1. Заявление.
  2. Паспорта взрослых членов семьи.
  3. Удостоверение чернобыльца.
  4. Выписка с лицевого счета.
  5. Выписной документ из домовой книги.
  6. Выписка о том, что льгот по программе «Жилье» претендент не получал.
  7. Детские свидетельства.
  8. Свидетельство о браке (разводе).
  9. Справки о доходах.
  10. Документ, подтверждающий нуждаемость в жилье:
  • справка о прописке на определенном количестве квадратных метров;
  • экспертиза о признании жилища ветхим, аварийным;
  • медицинское заключение о наличии у члена семьи заболевания, требующего его изоляции;
  • выписка из Росреестра об отсутствии в собственности недвижимого имущества.
  1. Если на покупку жилья был оформлен кредит, то нужны дополнительно документы из банка:
  • договор;
  • справка с остаточной суммой долга;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Читайте также:  Новый код вида дохода 020 в 3 ндфл за 2020

  • нехватка документов для постановки в очередь;
  • неточные или некорректные сведения в заявлении;
  • отсутствие права на получение ГЖС чернобыльца, например – нет удостоверения;
  • претендент ранее получил помощь от государства – социальное жилье, субсидию и т.д.
  • низкий уровень доходов для приобретения нового жилья – в таком случае выдают не сертификат, а бесплатное жилье по договору соц найма;
  • умышленное ухудшение жилищных условий в течение последних 5 лет;
  • отсутствие нужды в ГЖС, например – если семье достаточно имеющейся жилплощади.

Далее, предстоит найти квартиру и заключить с ее владельцем договор купли-продажи (ДКП). По ситуации – передать задаток, оформить акт приема-передачи и отнести договор на регистрацию в МФЦ. Закончив с регистрацией, ДКП передается в банк, где был открыт л/с, производится проверка условий и одобрение на перевод денег.

Какие нужны документы?

Да, вашему мужу, как чернобыльцу, полагается льгота в виде сертификата на квартиру (при условии, что раньше он его не получал). Согласно правилам предоставления ГЖС, вам нужно определить судьбу вашей жилплощади. Первый вариант – передать ее местным властям на безвозмездной основе. Вам выдадут сертификат и деньги на новую квартиру. Второй вариант – оставить комнату в своей собственности. Но при таком раскладе власти вычтут эти 15 м² из общей массы. Получится, что этой квадратуры вы недосчитаетесь. Например, если на троих по нормативу выделят 54 кв. метра, то за вычетом 15 м² вы получите сертификат лишь на 37 кв. метров. Решение целиком за вами, но лучше всего передать комнату государству, а не переплачивать лишние деньги по той же ипотеке.

28. Срок действия сертификата, выданного в порядке замены, составляет 6 месяцев, за исключением случая, когда замена произведена в связи со смертью владельца сертификата (члена его семьи). В этом случае срок действия сертификата составляет 9 месяцев.

4. Государственный жилищный сертификат (далее — сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения (далее — субсидия). Сертификат не является ценной бумагой, он не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Распределение средств федерального бюджета, предусмотренных на предоставление субсидий, между органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляется пропорционально количеству граждан — получателей субсидий, указанному в сводных списках.

  • Свежая выписка из ЕГРН: 300 рублей.
  • Восстановление правоустанавливающих документов в случае их утери: от 2 тысяч рублей.
  • Оформление доверенности на представителя, если заявитель не может или не хочет заниматься данным вопросом самостоятельно: от 2 тысяч рублей.
  • Госпошлина при обращении в суд, если возникли проблемы, которые нельзя решить другим путем: от 300 рублей и так далее.
  1. Провести оценку финансового состояния для получения статуса малоимущего. Без него нет смысла даже пытаться пробовать получить сертификат. Если у заявителя нет такого статуса, это значит, что он является достаточно состоятельным для того, чтобы самостоятельно приобрести более подходящее жилье. На практике, сумма дохода должна быть на уровне или ниже прожиточного минимума. Причем в расчет берется не только сам заявитель, но и все члены его семьи (их доходы и их прожиточный минимум).
  2. Обратиться в МФЦ (Мои документы) и получить статус малоимущего. Для этого потребуются определенные документы (см.ниже).
  3. Обратиться еще раз в МФЦ для постановки на учет с целью улучшения жилищных условий (получения сертификата).
  4. Предоставить документы и написать заявление.
  5. Пройти проверку комиссии. Будет осматриваться жилье заявителя, условия проживания и другие особенности.
  6. Стать в очередь для получения сертификата.
  7. Дождаться своей очереди и получить данный документ.
  8. Использовать сертификат для покупки жилья или погашения части долга по кредиту.
Читайте также:  Можно ли в одной декларации вернуть проценты по ипотеке за четыре года

Порядок получения сертификата

Так как в год сертификаты получает 100-500 человек (зависит от региона), а желающих тысячи, формируется огромная очередь. Она разделяется на две: обычную и льготную. Во вторую входят собственники квартир в аварийных домах и хронические больные лица. Если у заявителя есть возможность попасть в льготную очередь – лучше так и сделать, так как выделяемые из бюджета средства сначала распределяются на нее и только потом, если что-то осталось, получает обычная очередь.

12. Формирование списков граждан — получателей субсидий осуществляется органами местного самоуправления, в которых эти граждане встали до 1 января 2005 г.на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

ГАРАНТ:

17. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в месячный срок с даты получения бланков сертификатов организуют оформление и выдачу сертификатов гражданам, включенным в списки граждан — получателей субсидий в текущем году.

ГАРАНТ:

Банк в день предъявления сертификата проверяет соответствие данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в паспорте владельца сертификата, заключает с владельцем сертификата договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств субсидии.

Также вполне возможно возникновение проблем в приобретении жилья во вторичном фонде. Дело в том, что каждый продавец своей собственности желает получить деньги незамедлительно, не дожидаясь длительной обналички сертификата. В такой ситуации есть неплохой выход из положения: можно оплатить квартиру с помощью ипотеки, как бы в счёт использования будущих денег жилищного сертификата.

Важно! В случае, когда на покупку понравившегося жилья денег недостаточно, владельцу сертификата позволяется взять ипотеку в этом же банке, либо донести личные сбережения в требуемом объёме.

Сколько платят по сертификату чернобыльца?

Согласно вышесказанному, Правительственное постановление под номером 153, установило повышающий коэффициентный показатель в отношении муниципалитетов. К примеру, в Москве, он равен 1,2; Калининградская область имеет коэффициент 1,1; Красноярский край располагает коэффициентом 1,14 и др.

Указанные нормы для определения размеров необходимой жилплощади действуют для граждан-претендентов на чернобыльский сертификат, если они или члены их семьи не имеют иной жилплощади на правах собственности, при этом в случае наличия жилья по договору социального найма, такой договор необходимо расторгнуть и освободить предыдущее жилье, передав его государству. В обязательном порядке это касается жилых помещений, площадь которых меньше 18 квадратов (иначе он не получит жилищный сертификат чернобыльца). В случае решения гражданина оставить имеющееся помещение (размером более 18м2) за собой, размер субсидии рассчитывается по установленным нормативы, учитывая разницу между имеющимся и предоставляемым жильем.

Важным моментом при заключении договора о покупке квартиры считается указание способа оплаты. К примеру, наиболее часто требуется часть оплаты суммы при заключении договора, а остальной суммы — при перечислении средств по субсидии. Однако если договор не будет содержать четких сведений о жилищном сертификате, документ может быть не принят банковским учреждением, а обладателю сертификата — отказано в перечислении средств.

Что делать, получив жилищный сертификат чернобыльца?

  • Паспорт или иной документ, устанавливающий личность;
  • Заявление установленной образца о включении в программу субсидирования;
  • Документы, подтверждающие наличия прав претендента на получение жилищной субсидии чернобыльцам;
  • Копия лицевого счета;
  • Выписка из домовой книги;
  • Документы о праве получения дополнительного метража жилья;
  • Документы о постановке в очередь на улучшение жилищных условий;
  • документы, подтверждающие родственные связи проживающих с заявителем «членов семьи».

Важно! На протяжении десяти дней принимается вердикт. В случае если весь набор документов представлен в полном порядке — вам гарантирована возможная субсидия. Если в пакете документации что-то нужно исправить – вас попросят доделать и подать бумаги заново.

Я жила в д. Емельяновка, Трубчевского района, Брянской обл., есть удостоверение чернобыльца. Собственного жилья не имею, и не было никогда. Переехала в Москву в 2014 году и проживаю там, арендую квартиру. Имею ли я право получить субсидию?

Читайте также:  Как получить прописку на даче в 2020 году

Несколько вопросов и ответов. Типичные ошибки при получении жилищного сертификата

Ст. 7 ФЗ № 1244-1 определены 4 категории зон воздействия радиационного поражения. Льготный статус субъекты получают в зависимости от проживания в определенном регионе, а также с учетом участия в ликвидации последствий катастрофы.

Закон, касающийся льгот для чернобыльцев, последние изменения претерпел в октябре 2014 года. Эта часть законодательства формулирует статус чернобыльца и перечень положенных льгот гражданам, получившим данный статус. Целями существующего закона можно назвать обеспечение компенсаций и социальной поддержки тех граждан, которые вследствие проживания либо в ходе устранения последствий катастрофы подверглись влиянию вредных факторов. Стоит отметить, что по сравнению с предыдущими годами произошла отмена некоторых льгот.

Закон о чернобыльцах

На основании постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы» выпускаются государственные жилищные сертификаты — именные свидетельства, удостоверяющие право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (социальной выплаты).
И не только тех, которые жили в городе, но проживающие на довольно большом расстоянии от него, а также участников ликвидации последствий аварии.

Жилищный сертификат чернобыльцам как получить — чернобыльский сертификат

Специальное постановление Правительства России № 866 от 29 декабря 2004 года, предоставило право проведения мероприятий по оформлению субсидий чернобыльцам министерству по чрезвычайным ситуациям Российской федерации. Помимо МЧС, выдачу «чернобыльских сертификатов» на приобретение жилья осуществляют полномочные органы местной власти.

Покупаем жилье на вторичном рынке. Все хорошо, квартира подходит по всем требованиям. Но как уговорить продавца подождать, пока сертификат будет обналичен? Многие ведь хотят деньги здесь и сейчас, а средства по сертификату зачастую можно получить только через пару месяцев…

Реализовать это право можно в соответствии с постановлением Правительства РФ «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы» от 21.03.2006 № 153.

Жилищный сертификат чернобыльцам

В случае включения гражданина в программу, на него заводится учетное дело. Если субсидию хочется получить в следующем году, то все документы должны быть поданы в срок с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому. Затем формируется очередь и в соответствии с датой включения в нее выдаются сертификаты.

  • безвозмездный вид государственной поддержки;
  • добровольный порядок назначения;
  • адаптация на нуждающуюся в жилье категорию лиц;
  • ориентация на социально незащищенные и льготные категории населения;
  • ограничения по целям;
  • только безналичный перевод;
  • неизрасходованные средства возвращаются в бюджет;
  • может оформить льготник, его близкий родственник;
  • позволяет частично покрыть стоимость жилья;
  • рассчитывается только на жилую недвижимость;
  • направляется на погашение жилищного кредита;
  • есть ограничения по срокам траты.

Законодательное обоснование

Проще говоря, встать в очередь и претендовать на помощь может человек при условии отсутствия жилья, его непригодности для жизни. Также при недостаточном количестве квадратных метров для каждого члена семьи возникает соответствующее основание. По федеральному тарифу, для комфортного проживания, на каждого члена семьи должно приходиться не менее 15 кв. м.

Кто может оформить ГЖС в 2020 году

Такая возможность обеспечивается после того, как соответствующими государственными подразделениями гражданина включат в реестр. При поступлении средств на реализацию проекта, лицу выделяют сертификат. Он может распорядиться средствами на свое усмотрение, но в рамках предусмотренных законом целей.

Виктор Юрьевич
Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
Оцените автора
Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru