Кто распределяет квартиры многодетным семьям в спб

Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Кто распределяет квартиры многодетным семьям в спб. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара. Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².

Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.

Как получить деньги на жилье от государства

  1. 42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
  2. по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Жилищного комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих, МФЦ, работников МФЦ осуществляется посредством размещения информации на Портале.

Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме (с использованием информационно‑телекоммуникационной сети «Интернет» посредством официального сайта Жилищного комитета), в Жилищный комитет, МФЦ, либо в Комитет по информатизации и связи (далее — КИС), являющийся учредителем МФЦ. Подача жалобы в электронной форме обеспечивается при наличии технической возможности.

Документы, представляемые заявителем

  1. В течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления и документов заявителя осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов документов и сведений в:
    • администрации районов Санкт‑Петербурга (далее — Администрация) о предоставлении документов, подтверждающих, что заявители состоят на жилищном учете;
    • Жилищные агентства районов Санкт‑Петербурга (далее — ГКУ ЖА) о предоставлении справки о регистрации заявителя в жилом помещении по месту жительства (форма №9), в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГКУ ЖА; характеристики занимаемого заявителем жилого помещения (форма №7) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют ГКУ ЖА;
    • Комитет по делам записи актов гражданского состояния о предоставлении документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя (сведений из свидетельства о заключении (расторжении) брака выданных на территории Санкт‑Петербурга), сведения из свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, выданных на территории Санкт‑Петербурга;
    • органы опеки и попечительства о представлении документов, содержащих сведения об установлении над ребенком опеки (попечительства) в случае нахождения ребенка под опекой (попечительством); договора о передаче ребенка на воспитание в приемную семью в случае нахождения ребенка в приемной семье.
  2. Получает ответы на межведомственный запрос в СМЭВ и формирует персональное дело заявителя.

Как правило, жильё не должно превышать 9 квадратных метров общей жилой площади для людей, проживающих в отдельных квартирах и жилых зданиях, и 15 квадратных метров общей жилой площади в коммунальных квартирах.

  • На приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина — участника Программы (не менее 10 кв.м. общей площади на одного члена семьи — участника Программы согласно Закону Санкт-Петербурга от 07.07.2021 N 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (далее — учетный норматив));
  • На долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома, квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее 10 кв.м. на одного члена семьи.;
  • На оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее 10 кв.м. на одного члена семьи.
  • На оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области.
Читайте также:  Какие Выплаты Положены При Рождении За 3 Ребенка В 2021 Году В Краснодарском Крае

9. Как воспользоваться социальной выплатой или безвозмездной субсидией

Законами РФ предусмотрено определенное количество льгот и компенсаций для многодетных семей. В большинстве своём у многодетных семей довольно низкий уровень жизни, в связи с чем Государством и выделяется дополнительная субсидиарная поддержка и помощь таким семьям! В Российской Федерации — Многодетной семьёй считается та семья, в которой воспитывается от 3х и более детей, причём совершенно не важно родные это дети или нет.

В статье рассмотрены правовые основы предоставления бесплатного жилья многодетным семьям. Отдельно описан алгоритм действий, предшествующий постановке на учет. Перечислены документы, необходимые для подачи заявки, а также приведены особенности обеспечения многодетных семей жильем в Москве и Санкт-Петербурге.

Правовые нормы обеспечения жильем многодетных семей

С набором необходимых документов и заявлением необходимо обратиться в районную управу или отделение МФЦ. Для удобства заявителей процесс подачи обращений происходим по принципу «единое окно».

В Санкт-Петербурге

Во втором по населенности городу Санкт-Петербургу цифра не столь значительна 40,6 тысяч. Во многом всплеску рождаемости способствует проводимая правительством демографическая политика, в том числе обеспечение собственным жильем многодетных семей.

Кроме того, Минздрав России утвердил список заболеваний, при которых социальная норма обеспеченности жильем увеличивается в два раза. На дополнительную площадь могут рассчитывать больные туберкулезом, лепрой, ВИЧ-инфицированные дети, люди после трансплантации внутренних органов и некоторыми другими заболеваниями.

Прописывать мужа или жену можно, но если у супруга есть собственное жилье, то оно учитывается при расчете обеспеченности квадратными метрами. Ухудшением жилищных условий по закону не является регистрация несовершеннолетних кровных детей.

Особенности, плюсы и минусы ипотеки с государственной поддержкой

Воспоминания об обеспечении населения бесплатным жильем сохранились у нас еще с советских времен. Но и сегодня статья № 40 Конституции РФ декларирует право каждого на жилище, в которой указано, кто и на каких правах должен обеспечиваться квадратными метрами безвозмездно и за доступную плату.

В других регионах условия для получения квартиры многодетной семьей сопоставимые: признание малоимущей, постановка на жилищный учет, и готовность оплатить оставшуюся часть жилья, не покрытую жилищной субсидией. В некоторых субъектах определены условия и по количеству детей. Например, в Подмосковье жилищные субсидии выплачиваются семьям, в которых воспитывается 7 и более детей.

Для семей, которые готовы самостоятельно приобретать жилье, в которых в период с 2021 по 2022 годы появился второй, третий или последующий ребенок, действует федеральная ипотечная программа «Семейная ипотека». Условия льготные – ставка 4,9% годовых на весь срок кредитования, а он может составлять от 3 до 30 лет. Сумма кредита – от 500 тыс. до 12 млн в Москве, СПб и областях, и до 6 млн в других регионах (Постановление Правительства № 339 от 28.03.2021). Ограничений по количеству приобретаемых квартир нет: сколько хотите, столько и берете. Главное, чтобы заявитель был гражданином РФ.

Социальное жилье

Программа действует под управлением Единого института в сфере жилищного развития АО «ДОМ.РФ». А потому, участвуя в такой ипотечной программе, можно использовать средства любой другой государственной или социальной программы поддержки, в том числе маткапитал, жилищные субсидии, компенсации и соцвыплаты.

При удовлетворении жалобы Жилищный комитет, МФЦ, КИС принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

  1. Обеспечивает рассмотрение вопроса о предоставлении заявителю и членам его семьи социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений на Комиссии по вопросам предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений (далее — Комиссия).
  2. Формирует проект распоряжения Жилищного комитета о предоставлении заявителю и членам его семьи социальной выплаты (далее — проект распоряжения), либо Уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты.
  3. Обеспечивает согласование проекта распоряжения либо Уведомления об отказе в предоставлении социальной выплаты с начальником Отдела ЖК.
  4. Обеспечивает визирование Уведомления об отказе в предоставлении социальной выплаты либо согласование проекта распоряжения заместителем председателя Жилищного комитета, курирующим данное направление (далее заместитель председателя ЖК).
  5. После визирования заместителем председателя ЖК проект распоряжения передает в Юридический отдел ЖК для проведения юридической экспертизы.
  6. После проведения Юридическим отделом ЖК юридической экспертизы проекта распоряжения и завизированное заместителем председателя Жилищного комитета, курирующим Юридический отдел ЖК, обеспечивает подписание проекта распоряжения председателем Жилищного комитета.
  7. Незамедлительно передает распоряжение, подписанное председателем Жилищного комитета либо Уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты, подписанное заместителем председателя ЖК, в организационно‑распорядительный отдел Жилищного комитета.
  8. Направляет в СПб ГБУ «ГЖО» копию распоряжения для оформления Сертификата либо Уведомления об отказе в предоставлении социальной выплаты.
Читайте также:  Какой Прожиточный Минимум В Новокузнецке В Соц Защите

Заявители

  1. Формирует Уведомление о предоставлении социальной выплаты, обеспечивает его подписание заместителем директора СПб ГБУ «ГЖО» и направляет заявителю способом, указанным в заявлении.
  2. Выдает Сертификат в день обращения заявителя.

Уточним, что квартиры по данной программе не дают, а продают в рассрочку на десять лет и по заниженной «строительной» цене. Первый взнос — 20%, рассрочка беспроцентная. По нашим подсчетам, при приобретении квартиры по данной программе ежемесячный платеж будет примерно вдвое меньше, чем при покупке аналогичного жилья в ипотеку под 10% годовых (при том же размере первого взноса и 10-летней рассрочке).

Какие варианты субсидирования возможны?

Размеры выплат ежеквартально индексируются. Например, в I квартале 2021 года это около 1 089 тыс. руб. на одиноко проживающего человека и 550,3 тыс. руб. на каждого члена семьи. То есть семья из четырех человек (родители и двое детей) получит больше 2,2 млн. руб. (см. расчеты на сайте Горжилобмена).

Сертификат для многодетных

Вы можете встать на учет в качестве нуждающегося, если ваш стаж проживания в Петербурге больше 10 лет, из которых пять — на последнем месте и без намеренного ухудшения жилищных условий. Далее — возможны варианты:

В Петербурге Гос. поддержка предоставляется многодетным так же в виде дополнительного регионального материнского капитала. В отличии от федерального, региональный капитал является дополнительной мерой субсидиарной поддержки многодетных в размере 160474 рублей. Данная сумма была утверждена на 2021 год.

Льготы и компенсации многодетным семьям в Санкт-Петербурге в 2021 году.

В последнее время, начиная с 2021 года перечень предоставляемых льгот гражданам имеющих многодетные семьи практически не был изменён, хотя в конце 2021 года к началу нового года чиновники планировали сделать мягче условия покупки недвижимости для многодетных семей региона. В 2021 году многие смогут оформить пособие по уходу за малышами, а мама и папа могут получать медикаменты по назначению врача для детей которым еще не исполнилось шести лет.

Какими льготами обладают многодетные в 2021 году!?

Законами РФ предусмотрено определенное количество льгот и компенсаций для многодетных семей. В большинстве своём у многодетных семей довольно низкий уровень жизни, в связи с чем Государством и выделяется дополнительная субсидиарная поддержка и помощь таким семьям! В Российской Федерации — Многодетной семьёй считается та семья, в которой воспитывается от 3х и более детей, причём совершенно не важно родные это дети или нет.

Первый шаг к получению бесплатной жилплощади — постановка на учет (в очередь). Для этого требуется доказать, что человек нуждается в улучшении условий проживания, имеет низкий уровень дохода или право на другую льготу. Для каждой категории льготников законом определены конкретные требования. Очереди двигаются с разной скоростью. Если люди лишились квартиры в результате пожара, обрушения здания или другой чрезвычайной ситуации, жилье предоставляется в экстренном порядке. В других случаях ожидание может растянуться на годы и даже десятилетия. Жилье предоставляется в соцнайм. В большинстве случаев за съемщиками остается право приватизировать помещение.

Критерий уровня дохода

Компания «МИР недвижимости» предоставляет своим клиентам услуги по покупке жилья с привлечением средств военной ипотеки. Опытные специалисты с радостью помогут вам разобраться в тонкостях этого процесса, а стоимость квартиры в новостройке вы можете посмотреть, воспользовавшись поисковым фильтром:

Когда бесплатную квартиру не дадут

Воспоминания об обеспечении населения бесплатным жильем сохранились у нас еще с советских времен. Но и сегодня статья № 40 Конституции РФ декларирует право каждого на жилище, в которой указано, кто и на каких правах должен обеспечиваться квадратными метрами безвозмездно и за доступную плату.

Попробую начать новую тему, в которой очень много подводных камней и, к сожалению, пока очень мало информации.
Надо постараться ее собрать и систематизировать, чтобы разобраться самим и дать советы тем, кто только собирается в это ввязаться.
По этому давайте рассказывать о своем опыте, задавать вопросы и вместе искать на них ответы.

Опции темы

«Горжилобмен» находится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, зал № 1. Тел.: 576-00-00, 576-06-29.
Часы приема граждан:

  • понедельник-четверг с 9.30 до 17.30, перерыв с 13.00 до 13.45;
  • пятница с 9.30 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Необходимые документы для вступления в Программу:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних до 14 лет), временное удостоверение личности, выданное Главным Управлением Министерства внутренних дел России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области);
  • документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя (свидетельства о рождении детей, свидетельства о заключении брака либо о расторжении брака).
  • СНИЛС (на сайте ГЖО не указано, но при подаче требуют)

Определена стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Петербурге 4 октября 2021 года
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.09.2021 № 572/ пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2021 года»,размер средней рыночной стоимость 1 м 2 общей площади жилья для Санкт-Петербурга в IV квартале 2021 года не изменился и составляет 71 053 руб.
Показатель средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации входит в расчетную формулу определения размеров социальных выплат для всех категорий граждан-участников жилищных программ Санкт-Петербурга: «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», «Предоставление социальных выплат для строительства или приобретения жилья» (в соответствии с Постановлением № 312), «Предоставление социальных выплат в форме сертификата для многодетных семей».

Читайте также:  Как Получить От Государства 260 Тысяч Рублей

Жилищные сертификаты для многодетных

СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНА ГРАЖДАНАМИ ПО ИХ ВЫБОРУ:

  • на приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате образуется отдельная квартира;
  • на долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома, квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, в случае выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70 % на момент заключения Договора;
  • на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70 % на момент заключения Договора;
  • на оплату паевого взноса членом жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 % на момент заключения Договора.

ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НЕОБХОДИМО УЧЕСТЬ:

  • общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее учетного норматива жилищной обеспеченности в целях оказания содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, установленного на одного проживающего (не менее 10 квадратных метров общей площади на каждого проживающего). При этом площадь имеющегося жилого помещения не учитывается;
  • при получении социальной выплаты на семью из двух и более человек, жилое помещение приобретается на всех членов семьи, получивших выплаты, в равных долях.Переуступка социальной выплаты кому-либо не допускается!
  • объединение двух и более Свидетельств, полученных членами одной семьи в рамках одной или нескольких жилищных программ, в случае приобретения одного жилого помещения для совместного проживания, подлежит предварительному согласованию в Жилищном комитете (пл. Островского, д. 11, каб. 115, в приемные дни: вторник с 9:00 до 11:00, четверг с 16:00 до 18:00, т. 576-08-40, 576-04-69);
  • в случае приобретения на средства выплаты загородного жилого дома, рекомендуется предварительное согласование в Жилищном комитете с приложением техпаспорта;
  • гражданам, получившим социальную выплату для приобретения или строительства жилья, оказание содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий в иных формах, в том числе в рамках реализации целевых программ Санкт-Петербурга, законодательством не предусмотрено;
  • подбором жилых помещений, приобретаемых на средства социальной выплаты, получатель выплаты занимается как самостоятельно, так и с привлечением специалистов отдела коммерческих услуг в сфере недвижимости СПб ГБУ «Горжилобмен» , оказывающих содействие в продаже и покупке жилья, в сопровождении сделок с объектами недвижимости в рамках целевых жилищных программ. (Не пользовалась, по этому могу только предположить, что эта услуга платная)
  • НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ:
  • на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям; находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность Получателя выплаты;
  • на погашение всех видов кредитов и процентов по ним;
  • на погашение расходов на приобретение строительных материалов для самостоятельного строительства жилого помещения;
  • на приобретение земельных участков;
  • на совершение сделок с гражданами, находящихся в близком родстве.

На сегодняшний день законодательством России как на федеральном, так и на региональных уровнях приняты некоторые меры для обеспечения таких семей льготным социальным жильем. Многие многодетные семьи, согласно этому закону, имеют право на получение жилья.

Социальная помощь от государства: условия предоставления

Чтобы получить от государства социальную помощь на жилье, необходимо собрать ряд документов и предоставить их в соответствующий местный орган власти. Компетентная в этих вопросах государственная комиссия рассмотрит все документы и в случае положительного решения поставит в очередь на жилье.

Пошаговая инструкция:

Социальное жилье многодетным в 2021 году предоставляется государством в виде сертификатов. При этом деньги перечисляются на счет согласно выданному для многодетной семьи сертификату. Эти средства семья обязана потратить только на покупку жилья на первичном или вторичном рынке или на его строительство.

Виктор Юрьевич
Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
Оцените автора
Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru