Плата за отказ от договора

Как сформулировать условие о плате за отказ от договора

Для этого:

  • укажите, что плата устанавливается за немотивированный отказ стороны от договора. Нельзя предусмотреть плату за отказ для ситуаций, когда он вызван неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства контрагентом;
  • определите размер платы. Это может быть твердая сумма или порядок ее определения. Не устанавливайте слишком высокую плату. Суд может снизить ее или вообще отказать во взыскании, если решит, что ее размер явно не соответствует неблагоприятным последствиям отказа и недобросовестно требовать плату в таком объеме;
  • назовите платеж компенсацией или платой за односторонний отказ от договора и подкрепите ссылкой на п. 3 ст. 310 ГК РФ. Не нужно называть его неустойкой (штрафом, пеней) — эта сумма взимается за нарушение договора и не может быть установлена за такое правомерное действие, как отказ от договора. Иначе суд может отказать во взыскании платы;
  • поместите условие в раздел о прекращении договора. Это может быть один общий раздел про расторжение или разделы о конкретных его способах, например об одностороннем отказе. Главное — не размещать условие в разделе об ответственности сторон, чтобы у суда не было дополнительных оснований счесть, что вы согласовали неустойку, а не плату за отказ.

«В случае одностороннего немотивированного отказа до истечения срока действия настоящего договора от его исполнения Арендатор выплачивает Арендодателю сумму тройной месячной арендной платы в качестве платы за отказ».

Плата за отказ от договора

Новым в законодательном регулировании института отказа от договора стало закрепление в ГК возможности установления платы за отказ от договора.
Ранее действующее законодательство прямо не предусматривало, но и не ограничивало возможность обусловливать право на отказ от договора уплатой определенной денежной суммы. В судебной практике такая денежная сумма признавалась либо компенсацией (платой) за односторонний отказ от договора , либо неустойкой (штрафом). В первом случае суды признавали правомерным взыскание такой компенсации (платы): судебной практикой допускалась возможность обусловливать односторонний отказ от договора, исполнение которого связано с осуществлением обеими его сторонами предпринимательской деятельности, необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне (в частности, п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2020 г. N 16 «О свободе договора и ее пределах») . При этом суды исходили не из наименования денежной суммы в договоре (штраф, неустойка или компенсация), а из ее правовой природы с учетом толкования договора в целом . Однако в тех случаях, когда денежная сумма квалифицировалась как санкция (неустойка, штраф), суды отказывали в удовлетворении требований о взыскании таких сумм . В отношении неустойки за отказ от договора в одностороннем порядке судебной практикой был выработан следующий подход. Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 7 сентября 2020 г. N 2715/10 по делу N А64-7196/08-23 условие договора возмездного оказания услуг между субъектами предпринимательской деятельности о неустойке (штрафе) за односторонний отказ от исполнения договора является недействительным как противоречащее ст. 782 ГК, поскольку право сторон на односторонний отказ от исполнения договора по отдельным видами обязательств императивно установлено положениями ГК и не может быть ограничено соглашением сторон . Аналогичная практика сложилась и при рассмотрении дел о защите прав потребителей .
———————————
Так, ВАС РФ признал правомерным условие договора аренды об установлении обязанности арендатора уплатить арендодателю в случае досрочного прекращения договора по инициативе арендатора твердую сумму компенсации арендодателю финансовых потерь, включающую в себя все возможные расходы и убытки. См.: Определение ВАС РФ от 5 сентября 2013 г. N ВАС-11470/13 по делу N А76-13943/2012 // «».
Вестник ВАС РФ. 2020. N 5.
Так, ВАС РФ в одном из решений указал следующее: то, что такая компенсация поименована в договоре штрафом, не изменяет ее сути, которая состоит не в привлечении к ответственности стороны, решившей досрочно отказаться от договора, а, напротив, предоставляет возможность расторжения договора без объяснения причин любой из сторон. См.: Определение Верховного Суда РФ от 3 ноября 2020 г. N 305-ЭС15-6784 по делу N А40-53452/2020 // «».
Так, Арбитражный суд Московского округа в решении по делу указал следующее: принимая во внимание разъяснения Постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2020 г. N 16, возможность согласования сторонами договора иного режима отказа от договора не означает правомерности установления санкции (штрафа, компенсации, неустойки) за односторонний отказ от исполнения договора, поскольку в указанном договоре условие о компенсации было сформулировано как условие о безусловной оплате заказчиком денежной суммы за одностороннее расторжение договора по инициативе последнего вне зависимости от фактически понесенных исполнителем расходов и достигнутых результатов фактически, что представляет собой санкцию за отказ от услуг исполнителя и ограничивает право заказчика на расторжение договора. См.: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 1 декабря 2020 г. N Ф05-12389/2020 по делу N А40-186042/13-98-1626 // «».
«».
Так, Московский городской суд при рассмотрении спора о защите прав потребителей указал, что условие договора о неустойке за расторжение договора по вине или инициативе заказчика нарушает права потребителя по сравнению с правилами, установленными Законом о защите прав потребителей, и поэтому является ничтожным. См.: Апелляционное определение Московского городского суда от 10 декабря 2020 г. по делу N 33-39436 // «».

Читайте также:  Приватизировать Квартиру Через Мфц На Совершеннолетнего 14 Лет

В литературе отмечается, что денежная сумма, выплатой которой стороны обусловили отказ от договора, является своего рода платой, которую должен предоставить отказывающийся от исполнения обязательства субъект за то, что он предпочел достигать свою правовую цель, согласованную заранее, иными средствами либо вовсе отказался от достижения первоначальной правовой цели. Не являясь мерой ответственности, такая плата способствует разумной оценке лицом наличия необходимых предпосылок для одностороннего отказа и в некотором смысле способствует стабильности гражданского оборота. В то же время при установлении, взыскании такой платы стороны должны действовать добросовестно и разумно (в частности, может быть учтена полная стоимость услуг, цены работ, а также степень ущерба, который может быть причинен должнику и/или кредитора расторжением договора).
Согласно новой редакции ст. 310 ГК право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть обусловлено необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства. Это означает, что на законодательном уровне закреплена возможность взимания платы за отказ от договора.

Когда можно установить плату за отказ от договора

Второе ограничение — плату за выход из договора нельзя установить, если право на односторонний отказ или изменение условий обязательства установлено императивной нормой. Например, и арендатор, и арендодатель вправе отказаться от договора, в котором не установлен срок. В этом случае нельзя включать условие о плате за выход из договора.

Суды поменяли свое мнение, когда Пленум ВАС подтвердил право сторон установить соглашением плату за отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг. Судьи стали более тщательно анализировать вопросы о правовой природе включенного в договор условия, все меньше ссылались на его ничтожность, признавали его действительным.

ВС РФ о плате за отказ от договора

Позиция Верховного суда РФ соответствует статье 310 ГК РФ и уточняет правовую квалификацию платежа. Верховный суд РФ объединил три ранее существовавших независимо друг от друга способа квалификации платежа за расторжение договора:

Так, ВС РФ разъяснил, что норма п. 3 ст. 310 ГК РФ применяется не во всех случаях. Если право на односторонний отказ от исполнения обязательства установлено императивной нормой (например, абз. 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ), в договор нельзя включать условие о выплате денежной суммы в случае отказа от договора. Условие о выплате в этом случае будет ничтожным. Также нельзя требовать плату со стороны, отказавшейся от договора, если вторая сторона нарушает договорные обязательства (п. 15 постановления № 54).

Плата за отказ от договора

В защиту позиции нанимателя можно в рассматриваемой ситуации привести следующие аргументы. Неустойка была согласована за расторжение договора по инициативе наймодателя, что нашло отражение в тексте заключенного соглашения о прекращении договора. Стороны могли заключить его без включения в него условия об основании расторжения, однако они его указали и подписали документ без каких-либо возражений, тем самым признав изложенные в нем обстоятельства.

В договоре не может содержаться условие на запрет одностороннего отказа заказчика от него, поскольку стороны вправе только оговорить условия такого отказа или вообще не включать никаких правил на этот счет, допустив автоматическое применение к своим отношениям в такой ситуации общей нормы, содержащейся в п. 1 ст. 782 ГК РФ, но не могут его исключить. Закон не исключает возможности изменения условий и порядка реализации права на односторонний отказ по договору возмездного оказания услуг, но стороны лишены возможности вообще такое право исключить. Они также не могут обусловить право на отказ от договора внесением предварительной оплаты стоимости всех оказанных услуг, поскольку ее невнесение не является препятствием для реализации права заказчика на такой отказ.

Плата за отказ от договора вс рф

Плата за односторонний отказ заказчика от договора возмездного оказания услуг. Верховный Суд РФ неоднократно в своих решениях говорил о том, что любые санкции за отказ потребителя от договора незаконны. ВС РФ считает, что право на односторонний отказ заказчика от договора нельзя ограничить соглашением сторон. Если в договоре стороны предусмотрели плату за односторонний отказ, то в случае, если одна из сторон решит этим правом воспользоваться, вторая сторона может потребовать дополнительную плату за отказ от исполнения договора в одностороннем порядке.

Читайте также:  Как Считать Одн Электричества Омск 2020 Год

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Саха (Якутия) заключенный гражданско-правовой договор был признан трудовым. Верховный суд пришёл к выводу: установленные судами первой и апелляционной инстанций обстоятельства свидетельствуют о существенном нарушении условий контракта обществом, а значит, о невозможности признать отказ заказчика от исполнения контракта немотивированным. При этом не было акцента на том, какой нормой закреплено право на отказ Некоторые суды вслед за ВАС РФ признавали правомерность условия о компенсации за отказ от договора оказания услуг. Законодательные основания расторжения договора Согласно положениям ст. 450 ГК РФ В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ, допускается односторонний отказ от исполнения системы, а плата за использование содержащихся в нем сведений не взимается.

ПЛАТА ЗА ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА ПОДРЯДА

Обоснование: Пункт 3 ст. 310 ГК РФ позволяет по соглашению сторон обусловить необходимостью выплаты определенной денежной суммы право на односторонний отказ, предусмотренное Гражданский кодексом РФ, другим законом, иным правовым актом или договором.

«При одностороннем отказе от исполнения договора последний считается расторгнутым по истечении ________ (указывается период времени) после получения одной стороной соответствующего уведомления от другой стороны».

Неустойка за отказ от договора

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. В случае если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, стороне, не осуществляющей предпринимательскую деятельность, право на одностороннее изменение условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено на договорном уровне.

31.10.2013 N 528-10/13 исполнитель направил Банку претензию, в котором указал на то, что считает отзыв доверенностей односторонним отказом банка от исполнения договора и потребовал выплаты компенсации в размере 35.082.741,72 руб. В ответ на претензию банк письмом от 06.11.2013 N 41-03-01-01/28765 сообщил, что заключенный сторонами Договор является действующим, банк в одностороннем порядке от его исполнения не отказывался, отметив, что на дату ответа заказчиком акцептован договор цессии по заключенному с ЗАО «Барвиха- Вилладж» кредитному договору.

Неустойка за отказ от договора

В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2020 г. N 16 «О свободе договора и ее пределах» разъяснено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Плата за отказ от договора

«В случае одностороннего немотивированного отказа до истечения срока действия настоящего договора от его исполнения Арендатор выплачивает Арендодателю сумму тройной месячной арендной платы в качестве платы за отказ».

  • укажите, что плата устанавливается за немотивированный отказ стороны от договора. Нельзя предусмотреть плату за отказ для ситуаций, когда он вызван неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства контрагентом (см. Позицию ВС РФ);
  • определите размер платы. Это может быть твердая сумма или порядок ее определения. Не устанавливайте слишком высокую плату. Суд может снизить ее или вообще отказать во взыскании, если решит, что ее размер явно не соответствует неблагоприятным последствиям отказа и недобросовестно требовать плату в таком объеме (см. Позицию ВС РФ);
  • назовите платеж компенсацией или платой за односторонний отказ от договора и подкрепите ссылкой на п. 3 ст. 310 ГК РФ. Не нужно называть его неустойкой (штрафом, пеней) — эта сумма взимается за нарушение договора и не может быть установлена за такое правомерное действие, как отказ от договора (см. Позицию ВАС РФ, АС округов). Иначе суд может отказать во взыскании платы;
  • поместите условие в раздел о прекращении договора. Это может быть один общий раздел про расторжение или разделы о конкретных его способах, например об одностороннем отказе. Главное — не размещать условие в разделе об ответственности сторон, чтобы у суда не было дополнительных оснований счесть, что вы согласовали неустойку, а не плату за отказ.

Почем отказ от договора

С учетом того что право стороны требовать уплаты компенсации обусловлено реализацией другой стороной своего права на безусловный отказ от обязательства или его изменение (то есть сторона осуществляет свободный выбор – исполнять обязательство согласно его условиям либо отказаться от него или изменить), даже умозрительно трудно представить, какое именно осуществление соответствующей стороной права требования платы в данном случае может быть признано недобросовестным.

Читайте также:  Какой Окоф У Кресла Офиснного 2020 Года

Также Пленумом ВС РФ не разъяснено, что подразумевается под недобросовестным осуществлением второй стороной права требовать уплаты такой суммы. Приведенный в п. 16 Постановления п. 2 ст. 10 ГК РФ отсылает к п. 1 указанной статьи: не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Данная норма, как известно, носит общий характер, в связи с чем суды применяют ее неохотно, хотя и более часто в последнее время.

Сам себе адвокат

Применять принцип добросовестности следует, когда обстоятельства дела формально подпадают под регулирование определенной нормы, но ее применение будет очевидно несправедливым. Этот принцип применяется и для права на односторонний отказ, когда формально отказ не противоречит какой-либо норме закона, но оказывается несправедливым, например, когда безмотивный отказ от договора приводит к тому, что контрагент потеряет свой бизнес.

В ст.ст.310, 450.1 ГК РФ прямо закреплено право сторон формулировать в договоре различные условия об одностороннем отказе от исполнения обязательства, в том числе закрепить право на немотивированный отказ от договора, то есть, отказ не связанный с нарушением обязательства. и закрепить условия о плате за отказ от договора.

Плата за отказ от договора

Судами не во всех случаях признается действительность условий о платной возможности выхода из договорных отношений в любое время. Требуется правильное оформление данного условия, чтобы суд признал его законность.

Стороны договора имеют право на согласование условия за внесение платы в случае одностороннего выхода из договорных отношений. Данное правило предусмотрено гражданским законодательством. Однако судьи придерживаются в этом отношении разных позиций: в некоторых случаях при разрешении споров суммы взыскиваются полностью, в других случаях – снижаются.

Односторонний отказ от договора

В ноябре Верховный суд выпустил постановление об исполнении обязательств (№ 54 от 22 ноября 2020 года). Одностороннему отказу от исполнения обязательства посвящены пункты с 10 по 16 постановления. Самые важные выводы, которые сделал Верховный суд.

Например, если банк захочет увеличить процентную ставку по кредиту, а в договоре такого права у него нет, то суд откажет во взыскании части процентов по кредитному договору. Такие же последствия будут, если у банка есть право изменить процентную ставку, но он ее поднимает без каких-либо причин либо непропорционально изменившимся экономическим условиям

Снижение платы за односторонний отказ от договора

Ранее суды имели другую позицию. Высший арбитражный суд мог отказать во взыскании со слабой стороны договора платы за односторонний отказ от него. Вывод касался ситуации, когда компенсация за отказ явно несоразмерна потерям другой стороны договора от его досрочного прекращения.

По смыслу пункта 3 статьи 310 ГК РФ обязанность по выплате указанной в нем денежной суммы возникает у соответствующей стороны в результате осуществления права на односторонний отказ от исполнения обязательства или на одностороннее изменение его условий, то есть в результате соответствующего изменения или расторжения договора (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, с момента осуществления такого отказа (изменения условий обязательства) первоначальное обязательство прекращается или изменяется и возникает обязательство по выплате определенной денежной суммы.

Плата за отказ гк рф п

Подскажите пожалуйста, можно ли подать в суд на компанию — застройщика, за нарушение сроков сдачи дома, Да, можно: Статья 708. Отказ от договора страхования является частным примером общего правила об одностороннем отказе от исполнения обязательства, закрепленного ст. 310 ГК РФ. стороне денежной суммы в размере, определенном в Спецификации (плата за отказ от договора, п. 3 ст. 310 ГК РФ). Отказ от договора влечет те же правовые последствия, что и расторжение договора, — прекращение договорных обязательств (п. 3 ст. 450, п. 2 ст. 453 ГК). Однако пока нет судебной практики о таком применении ст. 406.1 ГК РФ. Текущая редакция ст. 310 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2020 год. Односторонний отказ от исполнения договора ГК РФ считает недопустимым — такая позиция законодателя прямо указана в ст. 310.

В соответствии со ст. 310 ГК не допускаются односторонний отказ от исполнения договора или одностороннее изменение его условий, что обеспечивает его стабильность. Все последние судебные решения Верховного Суда РФ по статье. Односторонний отказ от исполнения договора по ГК РФ.

Виктор Юрьевич
Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
Оцените автора
Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru