УК из Воскресенска, завышавшая тариф на ОДН, произвела перерасчет жителям
Проверка обращения жителей установила, что в начислениях платежей за электроэнергию управляющая организация применяла разные тарифы. Расчет платежей за электричество производился по тарифу 2,93 рубля за киловатт-час. Здесь УК учитывала понижающий коэффициент, так как многоквартирный дом оборудован электроплитами. А при расчете потребления электричества на общедомовые нужды применялся уже базовый тариф — 4,18 рубля за киловатт, уточняется в материале.
«Госжилинспекция Московской области выявила нарушение, которое управляющая компания «ДомСервис» допускала при начислении платежей на общедомовые нужды. По предписанию надзорного органа жителям дома №4 по улице Беркино произведен перерасчет в размере 21880 рублей», — говорится в сообщении.
Делпется ли перерасчет одн гвс если произведен перерасчет жителю
Вопрос возник: обязаны ли мы делать перерасчет, начиная с 01.01.2022 г., если еще не на всём доме установлен ощедомовой счетчик по электроэнергии? Поделиться с друзьями Ответить с цитированием Вверх ▲ 14.07.2022, 09:49 #2 По факту, это по счетам поставщика. Вы собираете больше чем платите Дальэнерго? С Уважением, Александр. Ответить с цитированием Вверх ▲ 14.07.2022, 10:12 #3 С января по май 2022 г. по факту было меньше, чем собирали. А с 01 июня 2022 тарифы по нормативам по ОДН приняты новые. за июнь месяц по факту получилось больше, чем выставлено жильцам по нормативам. Ответить с цитированием Вверх ▲ 14.07.2022, 10:32 #4 Вы должны собирать по нормативу, если факт окажется больше чем норматив, тогда по решению собрания можно добрать. С Уважением, Александр. Ответить с цитированием Вверх ▲ 14.07.2022, 10:32 #5 А ГЖИ должно ссылаться не на разъяснения минстроя, а на нормативные документы.
Перерасчеты одн за прошлые периоды В платежном документе не отражены расходы коммунальных услуг по общедомовым приборам учета, расчет стоимости 1 куб. м. ГВС по двухкомпонентным тарифам. Уточнив исковые требования, истица просила суд признать незаконным доначисление платы за коммунальные услуги за период с января 2022 года по июль 2022 года, выставленное ей управляющей компанией в августе 2022 года: — — за ГВС в сумме ***.; — — за ГВС на ОДН (общедомовые нужды) в сумме ***.; — — за ХВС на ОДН в сумме ***.; — — доначисление платы на ОДН на водоотведение с января 2022 года по май 2022 года в сумме ***.; обязать ООО «УК «Содружество» предоставить ей платежный документ «Счет за жилищно-коммунальные услуги» в период с октября 2022 года по настоящее время в соответствии с требованиями Министерства регионального развития РФ.
Делпется ли перерасчет одн гвс если произведен перерасчет жителю
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма поднайма , социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома общежитие, гостиница — приют, ом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом — интернат для инвалидов, ветеранов и другие , а также иное жилое помещение. По прошествии определенного срока поданные заявления будут рассмотрены. О результатах рассмотрения поданных документов вы сможете узнать в назначенную дату, когда явитесь за данными о прописке. .
Жители других стран и лица, не имеющие гражданства, желающие на законных основаниях жить и трудиться в Российской Федерации, могут узаконить свое пребывание в стране путем прохождения длительной и непростой процедуры. Дорогие читатели. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. .
Делпется ли перерасчет одн гвс если произведен перерасчет жителю
Есть ещё лампочки в подъездах, лифт, батареи на лестницах, вода для технических нужд и много чего ещё. Всё это и есть ОДН. И платить за это должны жильцы. Раньше расход воды и электричества на ОДН считался так: из общего объёма энергии и воды, потреблённых домом, вычитались объёмы, потреблённые жильцами (у кого по счётчикам, у кого по нормативу), а остаток разбрасывался по всем квартирам пропорционально площадям и числу жильцов. Получались парадоксальные ситуации. К примеру, жилец израсходовал за месяц 1 кубометр воды, а ему в платёжке приходило ещё 5 на ОДН.
Однако в прошлом году в регионе были введены предельные нормативы на ОДН, больше которых УК не имеет права требовать с жильцов. Но, пользуясь юридической непросвещённостью жильцов, УК нередко завышают предельные нормативы по своему усмотрению.
Изучив платёжки и законы, Пётр Петрович добился того, что ему вернули переплаченные деньги на ОДН за 8 месяцев — более 1 100 рублей только за холодную воду и электричество (по горячей воде тяжба продолжается) — и теперь присылают квитанции с правильными тарифами. Правда, соседи Петра Петровича по-прежнему платят по завышенным тарифам. Поэтому Пётр Галкин поделился своим опытом с «МОЁ!», чтобы им смог воспользоваться любой желающий.
Делпется ли перерасчет одн гвс если произведен перерасчет жителю
Расчетный период по 354 ПП РФ — календарный месяц. Перерасчет производится в месяце, когда собственник представит «нормальные» показания приборов учета или когда вы его поймаете на воровстве (занижении объемов по ИПУ) и производится по тарифу, действующему в месяце перерасчета.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п.86 Правил).
Делпется ли перерасчет одн гвс если произведен перерасчет жителю
В ходе прокурорской проверки о нарушении ПАО «ТНС энерго НН» законодательства при начислении платы за услуги электроэнергии на ОДН установлено, что в многоквартирном доме № 8 по пр. Ленина г.Н.Новгорода расположено нежилое помещение общей площадью 243,7 кв.м, подключенное к общедомовому прибору учета. При этом указанное помещение оборудовано индивидуальным прибором учёта, и последние показания, на 25.12.2022, составляли 205300 кВт/ч.
Данный объем потребления электроэнергии нежилым помещением не учитывается при расчете с собственниками (пользователями) помещений многоквартирного дома при расчете платы за коммунальную услугу по электроэнергии, предоставленную на общедомовые нужды, что является нарушением.
Согласно предоставленной ПАО «ТНС энерго НН» информации, это связано с техническим сбоем.
В адрес энергокомпании внесено представление об устранении нарушений законодательства, регламентирующего вопросы расчёта платы за электроэнергию на ОДН.
Кроме того, в настоящее время, согласно платёжным поручениям за декабрь 2022 года, ПАО «ТНС энерго НН» во исполнение требований прокуратуры района произведён перерасчёт платы за электроэнергию на ОДН в размере 2 тыс. рублей и более всем жителям дома.
ОДН на пальцах
Но суть останется неизменной: с помощью норматива рассчитывается предельный – максимальный! – размер платы за ОДН. Напомним, плата за ОДН начисляется для таких ресурсов как электричество, горячая и холодная вода. С июля будет еще начисляться плата за водоотведение.
Расчет производим для условного дома общей жилой площадью 10 000 квадратных метров, в котором общая площадь общедомового имущества составляет 4500 квадратных метров. А площадь общедомового имущества без чердаков и подвалов – 3500 квадратов.
Заявление в энергосбыт на перерасчет одн
С 1 апреля 2022 года инвалиды войны могут получить компенсацию по оплате холодной и горячей воды (ХВС и ГВС), свету и тепловой энергии расходуемой на общедомовые нужды. Кроме того, дается компенсация и по отведению сточных вод. На данный момент речь идет о 50% компенсации от государства.
Контролёры говорят чтобы мы сами выявляли и требовали с них оплату за свет,но ни их ли это работа? Здравствуйте! Вы в праве обратиться в с претензией к руководству энергосети, если энергосеть никак не отреагирует или пришлет отписку, тогда обращайтесь в прокуратуру с жалобой на действия энергосети.
Делпется ли перерасчет одн гвс если произведен перерасчет жителю
Специалистами центрального инспекторского отдела в ходе рассмотрения обращения граждан выявлено, что ТСЖ «Западный» в нарушение действующего законодательства в платежных документах не обоснованно начислял после 01.06.2022г. плату за канализацию на общедомовые нужды.
Во исполнение предписания ГЖИ РТ об устранении выявленного нарушения, жителям домов, находящимся в управлении ТСЖ «Западный», произведен перерасчет (возврат) платы за услугу «ОДН-Канализация» за период — с июня 2022 года на общую сумму 385 288 руб.
Жители красноярской пятиэтажки добились от ЖЭКа перерасчета за ОДН 283
Специалисты Центра помогли составить коллективное обращение в Службу строительного надзора и жилищного контроля. В ведомстве все опасения подтвердили – расчет платы за ГВС произведен с ошибками, так как показания УК не совпадают с показаниями общедомового прибора учета, а также были завышены показания и на содержание общего имущества.
Тут и электричество на СОИ, и холодная, и горячая вода, и даже «ГВ ТЭ горячая вода теплоэнергии» на СОИ. Жители как-то с опаской относятся к подобного рода квитанциям. Позвонили в ЖЭК, нет, все верно. Платить надо.
Делпется ли перерасчет одн гвс если произведен перерасчет жителю
Сегодня сотрудники Госжилнадзора совместно со специалистами отдела муниципального жилищного контроля администрации Волжского посетили жителей дома №54 по ул. Волжской военной флотилии. Городская управляющая компания произвела перерасчет жителям этого дома на сумму 32 тысячи рублей.
С 2022 года изменился порядок начисления платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме. Согласно нововведениям управляющие компании могут рассчитывать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества собственников МКД, по нормативу или по показаниям общедомовых приборов учета. В случае, если сумма по показаниям общедомового прибора учета складывается ниже норматива, то именно эта сумма подлежит начислению. Несмотря на разъяснительную работу со стороны администрации г.Волжского и инспекции государственного жилищного надзора, некоторые управляющие компании продолжили начисление завышенных платежей.
ОДН: начислять выше норматива запрещено законом
— Плата взималась с ульяновцев, чье управление домами осуществлялась управляющими организациями, ТСЖ, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, тогда как делать этого без решения общего собрания собственников помещений нельзя. Однако мы знаем, что никто из жителей своего согласия в полном объеме платить ОДН по электроэнергии не давал, по крайней мере доказательств обратного представлено не было, — прокомментировал директор Контакт-центра при Главе города Ульяновска Денис СЕДОВ.
— С учетом судебной практики, начисления по строкам «ОДН на ГВС» и «ОДН на ХВС» в платежных документах ульяновцев должны отсутствовать, за исключением случаев произведения перерасчетов за прошлые периоды, — про- комментировал Илья НОЖЕЧКИН. — По электроэнергии норматив не отменен, и тут начисления на ОДН должны быть им ограничены. Исключение по закону составляют те случаи, если имеется закрепленное в протоколе решение общего собрания о полном распределении ресурса на ОДН без ограничения нормативом. Подчеркну, это единственный случай, когда по закону можно выставлять начисления на ОДН в полном объеме.
Жителям области сделан перерасчет платы за сверхнормативный объем ОДН
ПАО «ТНС энерго Ярославль» – крупнейший поставщик электроэнергии в Ярославской области. Доля компании на региональном рынке электроэнергии составляет 64%. Абонентами компании являются крупные промышленные предприятия, организации среднего и малого бизнеса, учреждения бюджетной сферы, население города и области. Всего ПАО «ТНС энерго Ярославль» обслуживает более15 тысяч потребителей юридических лиц и 500 тысяч бытовых абонентов. По итогам 2022 года ПАО «ТНС энерго Ярославль» реализовало 4,99 млрд кВт ч электроэнергии.
«Согласно пункту 44 Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2022 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений» сбытовая компания имела право начислять плату за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, исходя из фактически потребленного объема ресурса. Однако в 2022 году ПАО «ТНС энерго Ярославль» выставляло плату за ОДН в этих домах в только пределах норматива. В течение всего прошлого года совместно с региональными властями мы искали внешние источники компенсации выпадающих доходов от сверхнорматива, чтобы жители платили только норматив, но, к сожалению, найти их не удалось. В связи с этим в апреле 2022 года компания была вынуждена сделать перерасчет за первое полугодие 2022 года», – пояснил заместитель генерального директора ПАО ГК «ТНС энерго» – управляющий директор ПАО «ТНС энерго Ярославль» Виктор Доберштейн.
Жителям Тутаева и Переславля произведен перерасчет платы за сверхнормативный объем ОДН
?7 апреля 2022 г. Ярославль. ПАО ТНС энерго Ярославль произвело перерасчет платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды за первое полугодие 2022 года, жителям многоквартирных домов Тутаева и Переславля. Перерасчет коснулся только МКД, находящихся на непосредственном управлении и домов, где форма управления не выбрана или не реализована.
Согласно пункту 44 Постановления Правительства РФ 354 от 6 мая 2022 г. О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений сбытовая компания имела право начислять плату за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, исходя из фактически потребленного объема ресурса. Однако в 2022 году ПАО ТНС энерго Ярославль выставляло плату за ОДН в этих домах в только пределах норматива. В течение всего прошлого года совместно с региональными властями мы искали внешние источники компенсации выпадающих доходов от сверхнорматива, чтобы жители платили только норматив, но, к сожалению, найти их не удалось. В связи с этим в апреле 2022 года компания была вынуждена сделать перерасчет за первое полугодие 2022 года, пояснил заместитель генерального директора ПАО ГК ТНС энерго управляющий директор ПАО ТНС энерго Ярославль Виктор Доберштейн.
Перерасчет за ЖКХ по счетчикам воды
Наталья пишет: Здравствуйте! УК, пока устно, ссылается на то, что п.61 применяется, если показания ИПУ передавались. Доказать передачу показаний я не могу, сайт mos.ru не разбирается с причиной исчезновения данных. Как быть в данном случае?
Вот их ответ:
Добрый день.
Работы по Вашему Обращению под номером SD07357751 выполнены.
Решение: Здравствуйте!
Принятые к учету показания Вы можете посмотреть на Портале, пройдя по ссылке https://www.mos.ru/pgu/ru/application/guis/1111/ и заполнив поле: «Код плательщика» и «Номер квартиры», или выбрать сохраненные ранее значения в Личном кабинете. В случае, если Вы не согласны с начисленными суммами в Едином платежном документе (ЕПД), Вам необходимо лично обратиться в Центр предоставления государственных услуг Вашего района. Контакты доступны по ссылке: https://www.mos.ru/pgu/ru/md/ .
В Информационной системе по Вашему коду плательщика отсутствуют показания по приборам учета воды (далее ИПУ), переданные за интересующие Вас периоды.
В случае исчезновения показаний, переданных ранее, рекомендуем Вам обратиться в Центр госуслуг (прежнее название МФЦ) Вашего района для внесения пропавших показаний. Ознакомится более подробно с контактной информацией о Вашем Центре госуслуг Вы можете в разделе: «Центры госуслуг» на главной странице Портала либо перейдя по ссылке: https://www.mos.ru/pgu/ru/md/.
Также доводим до Вашего сведения, что для успешной передачи показаний приборов учета воды следует нажать на соответствующее поле напротив необходимого счётчика и ввести текущее показание Вашего счётчика (единицы измерения расхода воды в кубометрах (м3)).
Обращаем Ваше внимание, что специалисты поддержки Портала не осуществляют внесение «пропавших» показаний.
