Может ли жена купить у бывшего мужа за материнский капитал часть квартиры

Содержание

Выкупить долю бывшего мужа материнским капиталом

В случае если приобретаемая доля в праве оформлена не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), оформляется засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить приобретенное жилое помещение (долю в праве) в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств (части средств) материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа – в течении 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2022 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее – лицо, получившее сертификат), его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утверждены Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2022 года № 862 (в редакции постановления Правительства РФ от 27 ноября 2022 года № 937).

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.

Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).

Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе

Это второй и более распространенный вариант решения проблем с разделом имущества, нажитого в браке. К нему прибегают тогда, когда супруги не могут договориться между собой. Как правило, суд принимает решение о разделе недвижимости на равные доли, но в случае с материнским капиталом, раздел производится только половины от квартиры, так как остальная принадлежит детям и претендовать на нее бывшие муж с женой не имеют права.

Читайте также:  Какие льготы предоставляются ветеранам труда в орловской области в 2022

Существуют два основных варианта для раздела недвижимости, приобретенного с использованием средств материнского капитала: по соглашению и при помощи судебного разбирательства. Обе системы актуальны, однако с точки зрения логики, а также расходов на процедуру, более выгодным является добровольный раздел имущества. К сожалению, из-за трений между бывшими мужем и женой, это в большинстве ситуаций невозможно.

Материнский капитал бывший муж

Поэтому сама квартира общей не будет, но в части суммы маткапитала бывший муж сможет претендовать на эту крошечную долю. Выделять вы ему ничего не должны. Если он и устроит такой суд, то, скорее всего ему присудят компенсацию.

11.2. Если сертификат на материнский капитал выдавался на общих с бывшим мужем детей, то он будет иметь право на долю в новой квартире, если она будет приобретаться с учетом средств материнского капитала. Согласие его не нужно будет, но он, чисто теоретически может претендовать на 1/4 от суммы материнского капитала (если детей двое и на 1/5, если трое). Весь материнский капитал делится на мужа, жены и всех детей.

Материнский капитал после развода с мужем

  • банки такие процедуры недолюбливают и редко соглашаются идти навстречу бывшим супругам;
  • кредит то все равно остается общим, и если один из супругов платежи вносить вовремя не будет, вся ответственность ложится на плечи второго.

У некоторых мужчин возникает идея отдать свою часть квартиры в качестве алиментов. Для того чтобы осуществить такой вариант, необходимо составить соглашение. При подписании важно быть внимательным и не упускать ни один момент. Оплачивать алименты – прямая обязанность супруга, и судебные органы относятся очень настороженно к неплательщикам. При отдаче доли в собственность есть риск, что муж останется должным выплачивать алименты. Право собственности на свою жилплощадь следует передавать именно детям, для этого оформляется соглашение об уплате алиментов.

Материнский капитал и согласие мужа

* При отсутствии собственности на любое жилое помещение, но проживании в двух-трехкомнатной квартире, заявление на использование средств маткапитала на приобретение в собственность гостинки, комнаты в общежитии, подселения не будет подлежать удовлетворению.

1) на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Пенсионный портал РФ

Как видите, юридически один из членов семьи не может добровольно провести отказ от материнского капитала, а соответственно и долевого участия в покупке жилой недвижимости, поскольку данная процедура не прописана ни в одном законодательном акте.

Наиболее оптимальным вариантом для разрешения задачи, как отказаться от доли в квартире купленной на материнский капитал, является оформление приобретаемой недвижимости согласно нормам, предписанным законодательными актами, которые регулируют условия и тонкости выделения финансовых средств по программе материнского (семейного) капитала, с дальнейшей передачей своих долей (доли) детям, путем договора дарения. Такое право прописано в статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2022 г. №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Читайте также:  Компенсация за детский сад в краснодарском крае в 2022 году

Как выселить бывшего мужа из квартиры куплен на материнский капитал

Муж взял в браке ипотеку и часть погасили материнским капиталом. Написал обязательство о выделение равных долей всем! Ипотека завтра заканчивается! Поедет снимать обременение. Но мы решили развестись, подали на развод, как мужу отказаться от своей доли в квартире, в пользу жены, а не детей! Чтобы им выделить доли по сумме материнского капитала а остальная часть квартиры была моей!

Читательница Банки. Выходом могла бы стать госпрограмма помощи ипотечным заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию. Но ее действие в данный момент приостановлено. Мешает материнский капитал Читательница портала Банки.

Может ли жена купить у мужа часть 1-комнатной квартиры на материнский капитал

Имеете право потребовать его расторжения
Договор дарения даритель имеет право требовать расторжения договора по требованию страховщика, а если даритель вправе потребовать в судебном порядке перевода прав требования по договору личного имущества в данном договоре и возвратить товар в состав авто, использовать их по той части имущества, принадлежащего ответчику, исполнившему обязательство произведения, в том числе стоимость доли или части доли в уставном капитале общества должника не требуется. При этом необходимо определить в судебном порядке таким договором и установлено ст. 209 ГК РФ.
А Малых

А вот пенсионный фонд утверждает, что можно https://vk.com/topic-56337592_29492336?offset=540 (Если ребенку нет 3 лет, то капитал можно направить только на погашение кредита (на приобретение/строительство) жилья или ипотеки. Купить часть квартиры у мужа Вы можете в трех случаях: 1. если квартира куплена мужем до брака, то есть не является совместно нажитым имуществом; 2. если квартира подарена мужу; 3. если вы поделили квартиру в судебном порядке, находясь в браке.) Кому верить?

Возможно ли не выделять мужу долю в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала

Здравствуйте, если подходить прямо-таки с буквы закона, то согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2022 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2022) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности — общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Может ли жена купить у бывшего мужа дом используя материнский капитал

Здравствуйте! Законом не запрещено проводить сделки с использованием материнского капитала в которой второй стороной является бывший супруг, к тому же он перестал после расторжения брака быть членом вашей семьи. Но будьте внимательны, что бы не привлечь правоохранительные органы. Желаю Вам удачи!

Здравствуйте Николай.
В соответствии с федеральным законом от 29 декабря 2022 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут расходоваться на улучшение жилищных условий, в том числе и на покупку жилья.
По данному закону, если средства направлены на покупку жилья, то оно подлежит оформлению на всем членов семьи.
В соответствии же с Семейным кодексом РФ после расторжения брака, супруги уже являются бывшими членами семьи.
А следовательно на супруга бывшего не требуется выделение доли и вы можете приобрести у него недвижимость

Читайте также:  Госпошлина За Предоставление Сведений Из Егрюл 2022

Может ли жена без разрешения мужа использовать материнский капитал

Для корректной работы сайта необходимо включить поддержку JavaScript в настройках Вашего веб-обозревателя Если ваш вопрос касается деятельности юридических лиц, вы можете задать его в — новом проекте ППТ для решения бухгалтерских и правовых вопросов бизнеса.

Похожие вопросы 26 Марта 2022, 10:58, вопрос №407438 25 Ноября 2022, 12:10, вопрос №1051296 30 Мая 2022, 14:30, вопрос №1651854 21 Апреля 2022, 19:52, вопрос №1616725 04 Августа 2022, 09:24, вопрос №1335440 Смотрите также

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал

Если квартира покупается с использованием материнского капитала, то она зачастую оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Чаще всего органы опеки требуют, чтобы при покупке квартиры в число собственников включали и несовершеннолетних, но это не всегда происходит.

В данном случае квартира была оформлена только на жену, что свидетельствует об отсутствии соглашения. Однако это не должно умалять прав остальных членов семьи, в том числе и супруга, на их доли в праве собственности. Денежные средства материнского капитала, за счет которых приобретено жилье или погашен ипотечный кредит, не являются общим имуществом супругов. Размер доли в праве собственности на квартиру каждого члена семьи будет пропорционален размеру внесенного в приобретение квартиры материнского капитала, то есть доли членов семьи являются равными только в размере средств материнского капитала.

Квартира куплена на материнский капитал имеет ли супруг долю при разводе

Деньги, переданные в качестве материнского капитала, не могут быть разделены супругами при разводе, поскольку это государственная помощь, а не нажитые в течение совместного проживания средства. Главной задачей, которой добивается государство, начисляя данный вид помощи, является улучшение качества жизни детей.

Как делится квартира/дом/ипотека, купленная на материнский капитал при разводе? Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях. Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры. Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом. При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе.
Обычно, супруги решают его по справедливости. Остаток задолженности по кредиту делится непропорционально, учитывая положение каждого из супругов. Например, если дети остаются с матерью или один из членов семьи болен и не может полноценно работать.

Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал

Нельзя сказать, что данное требования правомерно и не может быть обжаловано в суде. Судебная практика богата разбирательствами в суде с самыми разными исходами по вопросу покупки доли с использованием материнского капитала.

Исчерпывающий список взаимозависимых родственников приведен в п. 2 ст. 105.1 НК РФ. Какие-либо дополнительные ограничения на налоговый вычет при приобретении жилья у других родственников, которые не включены в этот список, законом не предусмотрены.

Виктор Юрьевич
Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
Оцените автора
Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru