Что означает электроэнергия МОП в квитанции ЖКХ
Соответствующим образом и стоимость была вынесена отдельной строкой в платежках. Исходя из нового формата, совокупно потребленные услуги распределяются между собственниками или же нанимателями помещений. Однако у многих граждан до настоящего времени нет четкого представления о том, за что собственно они платят управляющим компаниям.
Так расход ее учитывают при помощи одного счетчика, специально с этой целью установленного в каждом многоквартирном доме. Его показания ежемесячно фиксируются представителями управляющей компании и передаются на предприятие, занимающееся сбытом электроэнергии.
Оплата электроэнергии на ОДН
Приведенный порядок вычисления электрической энергии, потраченной на общедомовые нужды для каждого из помещений (независимо от того, жилое оно или нет) соответствует формуле 13 в приложении 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных ПП России 6 мая 2022 г. № 354.
Остановимся подробнее на понятии ОДН. Показания общедомового прибора учета любого поступающего в многоэтажку ресурса (водоснабжение, тепло, электрическая энергия) никогда не будут равны сумме значений, снятых с индивидуальных счетчиков. Причина этого явления проста: часть коммунальных услуг расходуется на общедомовые нужды.
Оплата электроэнергии МОП: изменение порядка начисления (c декабря 2022 г
Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение».
Что имеет место в вашем случае?
По-видимому, управляющая компания поручила «Региональному энергосбытовому комплексу» осуществлять начисление и сбор платы за «электроэнергию МОП» с собственников помещений. Законом это не запрещено. Если потребитель не возражает (см. вышеупомянутую ч. 7 статьи 155 ЖК РФ).
Порядок оплаты электроэнергии МОП
В силу пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме.
При оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета электроэнергии мест общего пользования начисление платы производится с учетом фактического потребления электроэнергии МОП и количества зарегистрированных граждан.
Применение коэффициента при начислении электроэнергии МОП на ОДН
В настоящее время коэффициент на ОДН не установлен. Коэффициенты применяются в случаях, когда прибор учета коммунальной услуги не установлен. Однако это касается только услуг, оказываемых в помещениях, принадлежащих жильцам дома. В отношении ОДН такая возможность не предусмотрена.
При наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4.1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 23.1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с учетом повышающего коэффициента.
Начисление электроэнергии моп по москве
Пора мне деньги собирать за просветительскую деятельность. vitaliy-s70 , с вас коньяк за консультацию. )
То, что кто-то (как наша УК или у вас в МО) не выполняет требований закона, не значит, что это правильно для всех.
Грубо говоря: с 1.01.2022 все УК в стране (!) обязаны включать расходы на ОДН в свой тариф по содержанию и справочно указывать эти расходы в ЕПД.
Если нам выставили 37 руб, то эта цифра должна уже включать в себя ОДН.
Наша УК накладывает ОДН нам сверху и по весьма сомнительным тарифам.
— установленного в многоквартирном доме в каждом расчетном периоде начиная с января 2022 года размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
Что такое электроэнергия мест общего пользования
Стоит отметить, что не произошло кардинальных изменений в логике расчетов доли общедомовой электроэнергии, приходящегося на собственника помещения в многоквартирном доме и после вступления в силу новых правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 №354.
Важно отметить, что в 2022 году произошли серьезные изменения в порядке оплаты ОДН гражданами: с 1 июля 2022 года исполнитель коммунальных услуг (это ТСЖ или управляющая компания) не вправе предъявлять жителям в квитанциях объем ОДН, который превышает объем ОДН, определенный с использованием норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Эти изменения прописаны в Постановлении Правительства РФ от 29.06.2022 №603, которым были внесены изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Порядок расчета платы за электроэнергию, потребляемую в многоквартирном доме на содержание общего имущества (Электроэнергия МОП)
Фактически потребленная электроэнергия в расчете на 1 кв. метр определяется путем делением общего расхода электрической энергии на МОП (определяется по показаниям приборов учета на основании счета ) на общую площадь дома (см. ниже формула № 1)
Оплата за электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества в многоквартирном доме, производится собственником помещения ежемесячно одновременно с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги.
Расчет моп по электроэнергии в 2022 году
Собрав показания по десяткам и сотням тысяч объектов, приняв во внимание типы домов и их оснащение счётчиками, энергосберегающим оборудованием (например, светодиодное освещение в парадных), законодатели получили средние нормативы, которые и легли в основу будущей оценки эффективности работы управляющих компаний.
Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.
Электроэнергия МОП: платить или судиться
«Вполне может оказаться, что в жилище, где начисляется плата по нормативу, к примеру, двум зарегистрированным там людей, на самом деле проживают шесть человек, – продолжает господин Таранцов. – Или же там располагается швейная мастерская на дому. В этом случае тратить электроэнергию в квартире будут куда больше, но доплачивать за это не будут».
«По закону общедомовые счетчики должны быть установлены к 1 июля 2022 года, и уже сейчас они появляются все в большем количестве волгоградских домов, поэтому начисление платы за электроэнергию МОП становится распространенным предприятием, – говорит главный инженер «ТСЖ на Канатном» Вадим Клычов. – Собственники должны оплачивать как минимум освещение подъездов, подвалов, шахт лифтов, чердаков, электропитание домофонов, но при желании могут освещать и расположенную у дома парковку или отмежеванную игровую площадку. Эти вопросы решаются на общем собрании жильцов. В любом случае, нововведения действительно совершенно не выгодны местным жителям».
Начисление электроэнергии моп по москве
Например, показания общедомового прибора учета электроэнергии были сняты на 28 число месяца, а показания индивидуальных приборов учета (в квартирах) были сняты не все и снимались в период с 23 по 31 число месяца. Разумеется в таком случае могут быть значительные искажения в данных. 2. Наличие среди собственников помещений в многоквартирном доме лиц, которые осуществляют «воровство» электроэнергии. В таком случае, индивидуальный прибор учета электроэнергии, установленный у таких лиц не будет отражать реального потребления электроэнергии, а вся «украденная» электроэнергия будет распределяться на всех собственников помещений в многоквартирном доме. 3. Неверный порядок расчета электроэнергии мест общего пользования, который может применять исполнитель коммунальных услуг или ресурсоснабжающая организация. С июня 2022г.
Поставщик энергоресурса имеет право подать в суд за неуплату с требованием взыскать задолженность, и суд, в большинстве случаев, эти иски удовлетворяет. В свою очередь, УК и ТСЖ подают иски на взыскание долга с собственника, так как в его обязанностях оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства приносит ряд новшеств, с которыми жители страны не всегда могут сразу разобраться.
Оплата электроэнергии МОП
В ПП №354 есть пункт 44 «. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. «
За электроэнергию МОП почти 500 р. УК говорит, что это за 2 месяца (сентябрь-октябрь), а также объясняет сложными инженерными конструкциями в доме (лифты, вентилиция, и прочее). И это все на фоне повышенного тарифа за содержание (37 руб).
Оплата электроэнергии МОП
Имею в собственности двухкомнатную квартиру, в которой много лет ни кто не проживает и не зарегистрирован. Все коммуникации обесточены и опломбированы.Плачу только в ТСЖ 300 руб в месяц. 4 месяца назад мне стали начислять за электроэнергию мест общего пользования от 130 до 170 кв. в месяц. Предоставила в энергетическую компанию, которая начисляет плату за электроэнергию все документы, что квартира не жилая и давно не используется. Лицевой счет прибора учета, находящегося в квартире закрыли и сказали, что начислений не будет ни каких, да и свет в квартире отключен от щитка. А вот по начислению электроэнергии за МОП «гоняют» меня по замкнутому кругу и не могу ни где добиться ответа на вопрос: Почему я должна платить МОП, если в квартире не появляюсь много лет, отключены у меня все коммуникации и я не пользуюсь ни какими услугами в местах общего пользования.
Подскажите пожалуйста ответ на мою ситуацию. Должна ли я платить за электроэнергию МОП, не проживая в квартире. В каком законодательном акте это закреплено, на какой закон я должна опираться в случае, если я права и не оплачиваю счета за электроэнергию по МОП. Заранее спасибо!
Нормативы на моп по электроэнергии
Зачастую дом оборудуется двухтарифным счетчиком электроэнергии, однако УК рассчитывает плату за МОП по одному, высокому, тарифу. Разница (примерно шестая часть от общей суммы) оседает в карманах коммунальщиков.
В настоящее время, имея общедомовые счетчики, используют фактические показания, который могут быть различаются на протяжении года. Негодование по оплате за освещение мест общего пользования началось с того, что жильцам начали приходить квитанции, в которых сумма за освещение общедомовых помещений превышала индивидуальное потребление. Здесь и возникает проблема.
Начисление электроэнергии моп по москве
Оно умножается на установленный в регионе тариф и делится между всеми собственниками, пропорционально их доле в праве общей собственности на имущество. Получается, что площадь помещения в собственности влияет на размер оплаты.
Эти деньги сразу поступают энергоснабжающей организации и не задерживаются у нас ни дня», — пояснил Вартапетян. Если кто-то в местах общего пользования установил дополнительное освещение или незаконно подключился к электросети, платить за утечку электроэнергии придется всем жильцам дома.
«
