Одн По Электроэнергии В Химках За 2022 Год

Одн По Электроэнергии В Химках За 2022 Год

  • С начала 2022 года задолженность за потреблённую электроэнергию подконтрольного химкинской администрации МП «ДЕЗ ЖКУ» выросла на 51 млн рублей и на сегодняшний день превысила 60,5 млн рублей, сообщает пресс-служба АО «Мосэнергосбыт».
  • Всего между управляющей компанией и АО «Мосэнергосбыт» заключено 5 договоров энергоснабжения, обеспечивающих поставку электроэнергии в жилые дома.
  • По одному из договоров заключено соглашение о расщеплении платежей населения, оплачиваемых через «Мос Обл ЕИРЦ».
  • «Тот факт, что поступающие средства покрывают текущее потребление, но не сокращают сумму долга, позволяет делать предположение, что по остальным договорам энергоснабжения собираемые с населения денежные средства используются руководством муниципальной УК не по назначению», — подчеркивается в сообщении.
  • Отмечается, что в связи со сложившейся ситуацией АО «Мосэнергосбыт» вынуждено еженедельно проводить мероприятия по ограничению энергоснабжения мест общего пользования (в т.ч.
  • Лифтов) многоквартирных жилых домов, находящихся под управлением компании-должника.

Ответы на вопросы даются как онлайн, так и по телефону. Кто должен выносить счетчики электроэнергии в подъезд или на столб. Плюс ко всем в квитанциях от управляющей компании за октябрь месяц за общедомовые нужды выставлена сумма в 130 руб.

Химки: доначисление по услуге «электроэнергия ОДН»

Дома, по которым проведены доначисления, в 2022 году находились под управлением МП «ДЕЗ ЖКУ». В течение 2022 года плата за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества, не начислялась ввиду отсутствия в 2022 году распоряжения от «ДЕЗ ЖКУ» о проведении начислений по этой услуге. Таким образом, электроэнергия, потребленная на общедомовые нужды, не была оплачена собственниками помещений, что привело к образованию задолженности МП «ДЕЗ ЖКУ» перед поставщиком электроэнергии.

Ежемесячная стоимость услуги «ОДН электроэнергия» рассчитывается исходя из объемов потребленной электроэнергии (при наличии общедомового прибора учета), установленных тарифов и нормативов, общей площади дома и площади занимаемого жилого помещения. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) помещения.

Уволен заместитель главы Химок по ЖКХ

Как писала “Городская газета”, на прошлой неделе объявили забастовку работники подрядных организаций муниципального предприятия ДЕЗ ЖКУ, обслуживающего более 800 домов в Химках. Дворники отказались выходить на работу из-за многомесячных задержек зарплаты. По нашим сведениям, ее рабочим не платят с августа этого года, но некоторые из бастующих говорят, что не видели заработанных денег с апреля. В связи с забастовкой в городе сложилась чрезвычайная ситуация – дворы и подъезды завалены бытовыми отходами, мусоропроводы в домах забиты.

Прошу Вас провести проверку законности действий должностного лица главы городского округа Химки Д.В. Волошина и принять меры административного реагирования.
На мое заявление к прокурору МО мне дал ответ, заместитель прокурора Е.А. Егоров установил, что Д,В. Волошин, отношения к доначислению ОДН по электроэнергии за 2022 год , не имеет.
Е.А. Егоров, направил представление МосОблЕИРЦ. Решил, что меры прокурорского реагирования в настоящее время он не усматривает. Всуе упомянул договор цессии.
Д,В. Волошин, со слов Е.А. Егоров, сторонником договора цессии не является.
Я какое отношение имею к этому договору?
В настоящее время между МП «ДЕЗ ЖКУ» и ООО «Добрый город» заключен договор уступки прав (цессии) № 59 от 01.11.2022 года. МП «ДЕЗ ЖКУ», именуемое в дальнейшем «ЦЕДЕНТ», в лице Руслана Гаевского и ООО «Добрый город» в лице В. А. Колесникова, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. ЦЕССИОНАРИЙ считается приобретшим право требования к Должнику в полном объёме с момента заключения договора в течение 10 дней. В случае невозможности урегулирования разногласий путём переговоров они передаются на рассмотрение арбитражного суда по месту нахождения истца.
Согласно решению Арбитражного суда Московской области, УК МП «ДЕЗ ЖКУ» должна выплатить «Мосэнергосбыту» порядка 52,5 млн. рублей. Поскольку решение «злостно не исполняется», Химкинский отдел судебных приставов завел сразу несколько дел по статье 177 УК РФ на Руслана Гаевского МП «ДЕЗ ЖКУ.
Расчёты с МП «ДЕЗ ЖКУ» со стороны АО «Мосэнергосбыт» в 2022, 2022, 2022 годах, а также в предыдущие годы, осуществлялись и осуществляются на основании показаний общедомовых приборов учёта. Счета за электроэнергию выставлялись и выставляются управляющей компанией в полном объёме, в том числе за электроэнергию, потребляемую на ОДН.
Каких-либо доначислений плательщику со стороны АО «Мосэнергосбыт» за потреблённую электроэнергию МП «ДЕЗ ЖКУ» не выставлялось.
В МП «ДЕЗ ЖКУ» сложившуюся ситуацию объясняют так: в 2022 году компания не выставила счета за электричество по ОДН, а сейчас АО «Мосэнергосбыт» заставляет сделать МП «ДЕЗ ЖКУ» перерасчет (заведомо чудовищная ложь, ООО «ДЕЗ ЖКУ»).
Д,В. Волощин,31.10.21018 года направил письмо ООО «МосОблЕИРЦ» с просьбой произвести доначисления ОДН по электроэнергии за 2022 год. Договор цессии № 59 от 01.11.2022 года.
За двадцать дней до договора цессии Д,В. Волощин, просит доначислить мне ОДН. Заместитель Прокурора Е.А. Егоров, утверждает, что Д,В. Волощин не участник договора, тогда как расценивать действия главы администрации г.о. Химки?
ООО «МосОблЕИРЦ» доначислил мне долг ОДН по оплате потребленной электроэнергии за 2022 год в ЕПД в январе 2022 года, по распоряжению управляющей компании МП «ДЕЗ ЖКУ», в платежках ООО «ДОБРЫЙ ГОРОД».
ООО «МосОблЕИРЦ» рассчитал мне ОДН по электроэнергии за 2022 год по нормативам, согласно Постановление Д. В. Волошина № 1158 от 04.09.2022 №1012. В соответствие п. 40, ПП РФ № 354, от 6 мая 2022 года.
Ранее предполагалось, что расходы за ОДН будут включены в жилищный платеж с 1 апреля 2022 года. Как отмечают в Министерстве строительства и ЖКХ Российской Федерации, после вступления в силу закона расходы на ОДН ограничат нормативами, которые должны быть установлены каждым регионом до 1 ноября 2022 года.
С 1 апреля 2022 года оплата за ОДН была отменена. Раннее было утверждено, что перенос ОДН будет осуществлен уже с 1 апреля 2022 года.
30 марта 2022 года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал указ, согласно которому перенос ОДН в состав платы за содержание жилого помещения будет осуществлен только с 1 января 2022 года.

Читайте также:  План педпгогической характеритстика на опекаемого ребенка

Почему жителям Химок выставили крупные суммы перерасчета за электроэнергию на ОДН

Ежемесячная стоимость услуги «ОДН электроэнергия» рассчитывается исходя из объемов потребленной электроэнергии (при наличии общедомового прибора учета), установленных тарифов и нормативов, общей площади дома и площади занимаемого жилого помещения. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) помещения.

Дома, по которым проведены доначисления, в 2022 году находились под управлением МП «ДЕЗ ЖКУ». В течение 2022 года плата за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества, не начислялась ввиду отсутствия в 2022 году распоряжения от «ДЕЗ ЖКУ» о проведении начислений по этой услуге. Таким образом, электроэнергия, потребленная на общедомовые нужды, не была оплачена собственниками помещений, что привело к образованию задолженности МП «ДЕЗ ЖКУ» перед поставщиком электроэнергии.

ОДН — электроэнергия

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

Я вот смотрю, в каждом городе по разному начисляют ОДН за электричество. Не пора ли прокуратуре или «конституционному суду» уделить внимание обывателю, простому народу ! Как мы живём, на что живём, кто и за что с нас требует платежи, что и как надо поступать с неплательщиками и на каком основании законопослушные граждане должны содержать нахалов, барыг и пьяниц . Хватит раскачивать лодку, она ведь и опрокинуться сможет ! Самым лучшим опровержением грязи, льющейся на премьера и президента страны будет показатель качества и работоспособности подписываемых ими законов ! Законы должны быть, четкими, лаконичными и понятными, без всяких многочисленных дополнений и исправлений . Человек должен чётко понимать, что и как ему действовать в данной ситуации, а не размазывать на многих листах труднопонимаемую писанину . Я, со средним образованием и с огромным опытом жизненных крючкотворств так до сих пор и не понял государственной « афёры» с взысканиями с людей платы за ОДН .

Новый порядок расчета ОДН по электроэнергии

Согласно п.44 Правил № 354, если многоквартирный дом оснащен двухтарифным общедомовым прибором учета и во всех помещениях в нем установлены двухтарифные индивидуальные приборы учета, то плата за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, исчисляется исходя из дифференцированного по времени суток тарифа. В этом случае определяется объем ресурса, израсходованного на общедомовые нужды отдельно в дневное и ночное время, и производится раздельный расчет по соответствующей зоне суток с применением формул, прилагаемых к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2022 №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 № 354 (далее Правила №354).

Читайте также:  Окуд по инн узнать онлайн

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2022 году

Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности. То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:

Если на многоэтажке не установлен прибор учета израсходованного электричества, за единицу оплаты берется норматив, установленный администрацией области. Ознакомиться с его размером можно, зайдя на официальный сайт региона. Норматив – это граничная величина, но если жильцы не вписываются в это значение, они могут принять решение на собрании платить еще больше, по собственному желанию. Как вы понимаете, таких случаев в реальной жизни еще не встречалось.

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.

Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января 2022 года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество. Оно строго определено ст.36 п.1 Жилищного Кодекса РФ и включает в себя все помещения многоквартирного дома, служащие для общего пользования, исключая квартиры:

Что делать при предъявлении долга за ОДН по электроэнергии за 2022 год

Попробуйте обратиться в Вашу энергосбытовую компанию с письменным заявлением о разъяснении природы задолженности. В случае если Вам известно на решение какого суда они ссылаются, сходите в этот суд и ознакомьтесь с материалами дела, по которому Вы выступаете ответчиком.

в квитанции за февраль 2022г нам выставили долг по электроснабжению мест общего пользования за 2022 год, 100 кв.ж..д в п. Разумное, написано по определению суда, о котором мы ничего не знаем. В 2022 г с июля по декабрь строки одн в платежках не было.

Одн по электроэнергии 2022

р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;

6.1. Вы можете запросить в своей управляющей организации формулу расчета ОДН для вашего дома
Также попробуйте самостоятельно рассчитать ОДН для своей квартиры.
Для расчета суммы ОДН возьмите нежилую площадь, умножить её на размер норматива, а затем полученную площадь разделите на жилую площадь дома. Получившуюся цифру умножьте на площадь своей квартиры. В итоге вы получите сумму, которую должны платить за ОДН со своей квартиры.
Итоговую сумму сравните с той, что выставляет вам ваша управляющая организация.
Размер норматива ОДН для вашего региона возьмите из Приложения №2 Постановления кабинета министров Чувашской Республики от 5 октября 2022 г. N 413 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на территории чувашской республики»

Формула расчета норматива одн по электроэнергии за 2022 год

  • Своевременный сбор показателей затрат электроэнергии. Согласитесь, как бы не старались работники ЖКХ или Энергонадзора ежемесячно собрать показатели индивидуальных счетчиков, кто-то их обязательно не предоставит;
  • Возможность предоставления неправдивой информации. Кто-то может делать это специально, кто-то по объективным причинам (недосмотрел, был невнимательным);
  • Трата огромного количества времени на произведение соответствующих расчетов.

Оплата общедомовых нужд за воду или электричество — не самая любимая россиянами статья расходов, что и не удивительно, поскольку за строчкой ОДН часто скрывается неэффективность тех же энергосистем в доме, которая ведёт к большим потерям энергии. С нового года, к тому же, изменились правила начисления ОДН, и в январе многие получили платёжки с резко возросшими суммами за ОДН. Расчет ОДН по электроэнергии с 1 января 2022 года: формула расчета, нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды в 2022 году.

Формула расчета норматива ОДН по электроэнергии за 2022 год

К сожалению, в последнее время, когда речь заходит о коммунальных платежах, люди начинают возмущаться в связи с их постоянным подорожанием. Чтобы ориентироваться в изменениях законодательной жилищно-коммунальной базы и не стать жертвой обмана во время начисления платежей, нужно знать, как это делается, и уметь самому рассчитывать их размеры. Особенно сильно людей интересуют нюансы начислений общедомовые нужды, а именно формула расчета ОДН по электроэнергии.

Каждый месяц владельцы недвижимости в многоквартирных домах получают платежки по электроэнергии, которые включают в себя как оплату за использование киловатт в личных интересах, так и расходы, совершенные на обеспечение всего дома. Личные нужды потребления электроэнергии оцениваются, в основном, в зависимости от показателей счетчика, закрепленного за индивидуальным жильем. А вот размер платежей по общедомовому потреблению электроэнергии может насчитываться как по счетчику, установленному на весь дом, так и без него.

Читайте также:  Межевание Земельного Участка После 1марта

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

  1. Установить общедомовой счетчик. Практика показывает, что установка общедомового счетчика окупается в срок от полугода до года.
  2. Заменить электропроводку в общедомовых сетях, что значительно снизит потери электроэнергии.
  3. Проконтролировать, что к общедомовым сетям не произведены несанкционированные подключения учреждениями и организациями, расположенными на первых этажах, в цоколях и подвалах жилого здания. Контролировать такую ситуацию должна УК, в которую можно обратиться с просьбой о проверке.
  4. Вовремя подавать данные электросчетчиков жилых помещений. В случае поздней подачи данных, расходы ОДН рассчитываются по нормативам.

В случае, когда объемы ОДН по электроэнергии превышают установленные нормативы, разница оплачивается исполнителем коммунальных услуг, в лице которого выступает УК, ТСЖ или иная организация, которой собственники делегировали права по управлению МКД.

Норматив одн на электроэнергию

– объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

У правляющая компания (исполнитель услуг) обязана принять меры, направленные на недопустимость нецелевого расходования приобретенных ресурсов. Зачастую к ОДН приравнивают потери ресурсов в результате аварий, хищения, неучтенное потребление третьими лицами (организации, занимающие первые этажи, подвалы и т.д.). Если после Вашего обращения управляющая компания не приняла вышеназванные меры, жильцам необходимо активнее решать такие вопросы:

Одн По Электроэнергии В Химках За 2022 Год

В Таганроге жители 2-х домов подали и выиграли суд по ОДН за электроэнергию.
Суть вопроса: в августе 2022 года в многоквартирных домах по ул. Турубаровых 72 и Москатова 3 управляющая компания УК»ЖКУ» установила общедомовые приборы учета электроэнергии и ввела их в эксплуатацию. Платежи за электроэнергию (включая плату за общедомовые нужды (ОДН)) напрямую жителям выставляет энергоснабжающая организация ОАО ТМО «Энергосбыт Ростовэнерго» .
До этого момента жители оплачивали ОДН по нормативу, а с августа стали платить по приборам учета. Размеры ОДН подскочили многократно, что и стало причиной многократных обращений жителей в различные инстанции (в прокуратуру, Роспотребнадзор, государственную жилищную инспекцию). И в конечном счете дошли до суда. Роспотребнадзор встал на защиту потребителей.
В ходе разбирательства энергоснабжающая организация сначала заявляла, что выставляет жителям квитанции по агентскому договору с управляющей компанией. Потом якобы за долги УК агентский договор был ею в одностороннем порядке расторгнут и заключен прямой договор с каждым жителем (путем оплаты квитанции).
Плату за общедомовые нужды по электроэнергии (ОДН) энергоснабжающая организация самостоятельно распределяла и выставляла жителям в полном объеме, без ограничения нормативом, на основании протокола общего собрания собственников домов.
Чем больше узнавали жители правды, тем больше было у них вопросов и росло возмущение:
​ на каком основании квитанции выставляет энергоснабжающая организация, а не управляющая компания, ведь в доме избрана форма управления -«управляющая организация»? Если как агент — необходимо обязать ее вновь заключить с управляющей компанией агентский договор,
​ как так получилось, что у жителей заключены прямые договоры с энергоснабжающей организаций, ведь договоры никто не заключал (оплата квитанции не является волей жителей по заключению договора, а лишь оплатой за потребленную коммунальную услугу);
​ откуда взялся протокол общего собрания собственников дома, ведь собрания никто не проводил,
​ почему жителям выставляется вся сумма ОДН, без ограничения нормативом, который должен применяться в случае, если исполнитель коммунальной услуги управляющая организация?
Эти и другие вопросы и стали основными при рассмотрении дела жительниц многоквартирных домов в суде.
Суд рассуждал так: порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные коммунальные услуги принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.
Как установлено материалами дела и постановлениями по проведенным многочисленным проверкам подлинника протокола об избрании такой формы оплаты не имеется. В соответствии с п.17 Правил предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация может быть исполнителем коммунальных услуг только при непосредственной форме управления домом, в домах, где не выбран способ управления и в жилых домах (домовладениях). В остальных случаях, согласно п.8,9 Правил, исполнителем коммунальных услуг является управляющая компания.. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом. Кроме того, на момент правоотношений действовала редакция Жилищного Кодекса (ч.7.1. ст.155), не допускавшая возможности прямой оплаты жителями ресурсоснабжающей организации платы за общедомовые нужды.
Рассмотрев дело, суд обязал энергоснабжающую организацию ОАО ТМО «Энергосбыт Ростовэнерго» вернуть жительницам переплаченные суммы за общедомовые нужды по электроэнергии.
С уважением,Трофимова ИМ,
руководитель Клуба Председателей Советов мкд,
https://vk.com/public35681130

Проблема ОДН очень обширная и комплексная, за один подход ее не решить. Это так же, как и сбросить лишний вес невозможно за один поход в тренажерный зал, поскольку для этого нужны и регулярные тренировки, и диета, и учет психологических аспектов.

Виктор Юрьевич
Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
Оцените автора
Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru