Доля детей в частном доме
5. Живём с мужем 15 лет. Трое детей. Собираюсь развестись из за частых пьянок и супружеской неверности. У нас два частных дома и муж в каждом долю имеет. Можно ли при разводе его доли в одном доме лишить за счёт увеличения доли в другом? И как это сделать.
7. У меня такая ситуация. У нас частный дом, два собственника, абсолютно разные люди. Наша доля составляет 3/4,у второго 1/4. Так вот собственник с малой долей пустил на съём семью иностранцев с тремя детьми до школьного возраста. Площадь его помещения не более 12 кв.м. Могут ли дети жить в таком помещении?
Выписка из частного дома сына, невестки и несовершеннолетнего
На данный момент между моей матерью и моей женой сложился конфликт, в результате чего моя мать не хочет более проживать с моей женой в одном доме. При этом, против меня и моего ребенка мать ничего против не имеет.
Первые 2 года мы проживали все вместе на одной жилой площади. По истечение этого срока нами обоюдно было принято решение о значительной реконструкции дома с целью увеличения жилой площади, с последующим разделением дома на 2 части для раздельного проживания моей матери в одной части, и меня с женой и ребенком — в другой. На реконструкцию дома были потрачены денежные средства моей матери (большая часть), а так же денежные средства мои и родителей моей жены (меньшая часть). По завершении реконструкции и по настоящий момент мы проживаем в этом доме все вместе, но в раздельных его частях — как и было задумано. При этом, я проживаю постоянно, а моя жена с ребёнком раз в год уезжают погостить к родителям в другой город.
Могут ли выписать из дома меня и моих несовершеннолетних детей
В
целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином
Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им
обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится
регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и
по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане
Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по
месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или
отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием
реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Какие права имеет прописанный в квартире ребенок, но не собственник
Дети, как и взрослые, наделены различными правомочиями в отношении жилого помещения, отсюда нередко возникает вопрос: если ребёнок прописан в квартире имеет ли он право собственности? Законодательная база государства содержит множество норм, обеспечивающих защиту интересов несовершеннолетних, в том числе и в жилищной сфере.
Под местом жительства понимаются: дом, квартира, помещение, предоставленное в связи со службой и т. д. Иными словами, это то, где человек проживает постоянно либо преимущественно как в качестве собственника, так и по другим основаниям, например, по договору найма.
Я Живу В Населенном Пункте.У Свекра Есть Дом Дом Не Дооформлен Доконца. Мои Двое Дитей Прописаны В Этом Доме. Помимо Моих Дитей Тут Прописаны Еще Четыре Человека. Имеют Ли Мои Дети Несовершеннолетние Свою Долю В Этом Доме?
Второй реальный пример. Семья – муж, жена, двое детей. Живут в «двушке», которую приватизировали в свое время естественно на четверых, в том числе и детей. Задумались о расширении. Вложились в новостройку. Часть денег заняли с условием, что отдадут после того как въедут в новую квартиру и продадут прежнюю. Зная о том, что продать прежнюю квартиру не получиться без выделения доли детям, при сдаче дома поспешили оформить новую квартиру также на всех четверых в том числе и детей. И попали в ловушку. Получилось, что у детей и в прежней квартире доля осталась и в новой появилась. И потом они очень долго доказывали опекунскому совету, что долю в новой квартире они выделили как раз с расчетом на то, что прежнюю то продавать надо.
Поэтому повторюсь еще раз. Прежде чем заниматься продажей недвижимости, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, посетите опеку. Покажите документы на недвижимость и поинтересуйтесь, под какое жилье вас пропустят.
Какие права у человека, если он прописан в квартире, но он не собственник
Процедура оформления прописки возможна при обращении в жилищное управление со специальным заявлением. Это документ выражает желание собственника и прописываемого лица пройти через процесс регистрации. После того как действие выполнено, у нового жильца возникают следующие возможности и обязательства по отношению к жилому помещению:
- В случае прописки в приватизированной квартире после приватизации обязанности и права будут такими же, как у собственника, за исключением права на оформление правовых сделок по отчуждению имущества. Дополнительным условием по пользованию имущества выступает требование по эксплуатации имущества строго по назначению.
- Лица, получившие прописку, должны учитывать особенности помещения при эксплуатации.
- При расторжении брачного союза жилец лишается права пользоваться имуществом, кроме случаев, когда срок эксплуатации продлевается судом по уважительным причинам.
- Гражданин обязан соблюдать все условия договора по получению прописки.
Что делать, если продали дом, в котором прописана мать и ребенок
Ваш брат поступил не законно. Продать дом, обремененный правами третьих лиц Ваш брат был не вправе. Это вытекает из положений ст. 460 ГК РФ. Так, продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. Правила, предусмотренные пунктом 1 данной статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными. Ваш брат должен был предупредить Вас (т.к. вы прописаны в квартире) о вашем намерении его продать и предоставить время для добровольного выселения и снятия с регистрационного учета. Если бы Вы отказались съезжать, то по законы Ваш брат должен бы в судебном порядке выселить Вас и снять Вас с регистрационного учета, а уж затем продавать дом, не опасаясь, что Вы можете оспорит эту сделку. Конечно, на практике бывают случаи, когда продают дома вместе с зарегистрированными там людьми, а потом уже новые собственники снимают их с регистрационного учета и выселяют, так же в судебном порядке.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях
- Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
- Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
- Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
- При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
- Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. При этом учитывается, где он живет фактически.
- Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей.
- Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную.
- Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.
В случае отсутствия согласия родителей, выписка может быть осуществлена только через суд. Самым частым случаем и причиной обращения является прекращения прав пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.
Я Живу В Населенном Пункте.У Свекра Есть Дом Дом Не Дооформлен Доконца. Мои Двое Дитей Прописаны В Этом Доме. Помимо Моих Дитей Тут Прописаны Еще Четыре Человека. Имеют Ли Мои Дети Несовершеннолетние Свою Долю В Этом Доме?
Сделки с недвижимостью, где фигурирует несовершеннолетний ребенок – это особые сделки, где множество «подводных камней». Данная публикация о том, какие нюансы необходимо знать, если предстоит продавать или покупать недвижимость, в которой прописан или является собственником несовершеннолетний ребенок.
НН-База Ответ Если квартира куплена в браке, то вне зависимости от того на кого она оформлена, при расторжении брака, если не достигнуто официальное соглашение сторон, она подлежит разделу. В Вашем случае муж может претендовать на половину квартиры и для этого обратиться в суд с иском о разделе. Доли детям можно выделить дарением. Квартира приобретена с использованием материнского капитала?
Вступление в наследство несовершеннолетних детей
Положительным ответом станет проживание ребенка в жилом помещении, которое на праве собственности принадлежало покойному. Только в том случае завещание является исполненным, а наследство принятым.
Как мы знаем, унаследовать возможно не только имущество (движимое или недвижимое), но права и обязанности. Иногда, люди не знаю, что при жизни умерший родственник сумел оставить кучу долгов или подписать невыгодные договора, или отправить имущество в залог с правом выкупа. Эти обстоятельства вскрываются после смерти, когда все обязательства опускаются на плечи несовершеннолетнего наследника. Поэтому, в некоторых случаях от наследства отказываются.
Я Живу В Населенном Пункте.У Свекра Есть Дом Дом Не Дооформлен Доконца. Мои Двое Дитей Прописаны В Этом Доме. Помимо Моих Дитей Тут Прописаны Еще Четыре Человека. Имеют Ли Мои Дети Несовершеннолетние Свою Долю В Этом Доме?
Раздел имущества супругов осуществляется среди имущества, приобретенного во время брака и которое является объектом права общей совместной собственности супругов (сюда не относится имущество, право собственности на которое появилось до брака, либо полученное путем наследования). Имущество, приобретенное супругами за время брака, является их общей совместной собственностью, если иное не установлено договором или законом.
Наследники по устному соглашению между собой, если это касается движимого имущества, могут изменить размер доли в наследстве кого-то из них. Наследники по письменному соглашению между собой, удостоверенной нотариусом, если это касается недвижимого имущества или транспортных средств, могут изменить размер доли в наследстве кого-то из них.
Как собственнику выписать из квартиры прописанного родственника (бабушку, брата или невестку) без его согласия
- Невестка — невестка может быть лишена штампа, если доказано, что она не помогает в бытовых делах, не участвует в оплате ЖКХ, длительное время не проживает по адресу. Особым пунктом является прекращение семейных отношений, если брак расторгнут, то по закону она перестает быть членом семьи. В таком случае лишение права пользования происходит даже без решения суда.
- Брат/сестра — действуют общие основания (отказ в оплате ЖКХ, не проживает по данному адресу и так далее).
- Бабушка — можно сказать, что по смыслу бабушка является родителем. Но в Жилищном Кодексе родителями определены лишь мать и отец владельца недвижимости. Поэтому снять с учета бабушку можно, используя обычные причины.
В прочих случаях (когда семейные отношения не могут быть приостановлены) основаниями для лишения права пользования жил. площадью могут служить раздельное ведение быта и бюджета.
ПРОПИСКА — КАК ОФОРМИТЬ
7. Исполнение ФМС России, ее территориальными органами и органами внутренних дел государственной функции по контролю и надзору за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации , принципами и нормами международного права, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» , Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» .
«ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июля 1995 г. N 713 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,
от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2022 N 231, от 14.08.2022 N 599,
от 22.12.2022 N 825, от 28.03.2022 N 220,
с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ
от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ
от 02.02.1998 N 4-П)
Консультация юриста по вопросам частного дома в долях
Моя мать является собственницей частного дома. В доме прописаны еще 9 человек, в том числе и несовершеннолетних. Мама захотела часть дома выделить моей сестре. Требуется ли согласие других членов семьи или достаточно одного ее желания.
в 2022г. приобрели свою квартиру в Тюмени(55 кв.м.)-не ипотека.прописались там же в 2022г. сейчас 2 детей(итого семья 4 чел). до этого были прописаны- муж у родителей в др. городе, я у своих родителей в частном доме в поселке. у мужа 1\4 доли в родительской квартире(сам только что узнал, т.к. вписан там был в дкп от 1994 г,т.е. несовершеннолетним). у меня нет соб-ти. сейчас родители собираются переезжать и соответственно продавать ту квартиру(по факту они там только и жили).будет ли считаться намеренным ухудшением жилищных условий продажа доли мужа. где то читала ,чтоб не считали ухудшением, надо предоставить справку с лицевого счета о наличии ден.средств с продажи? так ли это? где можно вообще прочитать об этом? или сейчас только после 5 лет после продажи можно будет участвовать? .спасибо за ответ.
Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком
Частично данное обязательство было отменено еще раньше в конце 2022 — начале 2022 года, когда ограничение распространялось только на несовершеннолетних лиц, которые остались без родительского попечения и находятся под опекой третьих лиц. В случае если ребенок проживает с родителями, то согласие органов опеки более не требуется. Обязательное предоставление согласия органов опеки и попечительства распространяется только на случаи, когда производится продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком, который является полноправным (или частичным) собственником данной недвижимости. В подобном случае для решения вопроса о продаже лежит через выкуп собственности ребенка родителями.
Одним из случаев получения доли недвижимости ребенком является процесс приватизации муниципальной квартиры. То есть, прежде, чем продать недвижимость, которая изначально не является вашей собственностью (находится в социальной найме), необходимо ее приватизировать.
