Условия приватизации через МФЦ
После того как требуемый перечень документации будет передан сотруднику центра и все жители приватизируемый квартиры проставят свои подписи, начинается процедура оформления жилплощади в собственность. Подразумевается под ним передача уполномоченным лицом всех сведений в органы власти. После чего гражданам потребуется подписать договор, явившись по месту назначения.
Для начала нужно отметить, что осуществить перевод жилищного фонда в собственность человека можно различными способами. Первый из них, наиболее экономный по деньгам, но довольно затратный по времени – это самостоятельный сбор и предоставление документов. Для подачи документации можно обратиться в так называемые «многофункциональные центры».
Как приватизировать квартиру через МФЦ в 2022 году
Приватизация квартиры через МФЦ – оформление объекта жилой недвижимости в полную приватную собственность квартиросъемщика. После такой перерегистрации отдельного помещения им можно будет распоряжаться по усмотрению владельца – продавать, дарить, отписывать в завещании наследнику и др. МФЦ – это Многофункциональные Центры, созданные исполнять посредническую функцию между оказанием услуг государственным учреждением и запросам населения.
Стоимость может отличаться от региона к региону. Исключением является государственная пошлина и цена за получение выписки из Реестра недвижимости. Отдельными законами местные власти могут диктовать и иные условия, когда придется дополнительно платить за получение того ил иного документа, либо услуги.
Законы РФ 2022-2022
Возможность приватизировать старые советские квартиры у граждан появилась в далеком 1988 году, когда было принято соответствующее постановление Совета министров СССР. С переходом к рыночной экономике в 1991 году волна приватизации усилилась и для ее детального регулирования был принят закон 1541-I «О приватизации жилищного фонда», который, претерпев многочисленные изменения, действует до сих пор.
Приватизация жилых объектов — это процесс передачи квартир и домов государством в собственность граждан-нанимателей данного жилья. Регулирование данных отношений производится на основании действующего законодательства, основные документы:
Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ
В МФЦ и на государственном портале, услуги по приватизации предоставляются бесплатно. Но надо учитывать, что сбор пакета документов потребует вложения некоторых средств. Зависят они от расценок в определенном регионе. Можно назвать приблизительные цены на 2022 год:
- Открыть каталог услуг или специальную форму поиска;
- Найти раздел с названием «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом», войти в него;
- Нажать кнопку «Получить услугу»;
- Отправить документы в электронной форме.
Дистанционные способы оформления документов для приватизации в 2022 году
Начать следует с регистрации на сайте Госуслуги. Для авторизации гражданам потребуется заполнить электронную анкету с персональными данными и подтвердить свою личность. Создав личный кабинет, россияне смогут, не выходя из дома, работать с государственными инстанциями и структурами. С чего нужно начать на сайте, знают не все. На портале Госуслуги предстоит выбрать вкладку «Электронные услуги» и найти раздел обслуживания Жилищного департамента столицы.
Многих россиян, которые хотят успеть бесплатно приватизировать квартиру, беспокоит вопрос, с чего начать переоформление, и какие бумаги нужно подготовить? Самостоятельно разобраться в представленной правовой отрасли будет непросто, поэтому важно вовремя заручиться профессиональной юридической поддержкой. Опытный юрист легко и компетентно ответит на вопросы россиян, даст им эффективные рекомендации, убережет от распространенных ошибок при оформлении, разъяснив, чего не нужно делать в конкретной ситуации и госструктуре. Тратиться на услуги коммерческого консультирующего адвоката в Москве, совершенно не обязательно.
Порядок приватизации квартиры через МФЦ
- найти договор соцнайма;
- получить согласие каждого жильца;
- при наличии перепланировки требуется узаконить ее;
- получить справку с БТИ и сделать оценку жилья;
- взять справку о всех зарегистрированных гражданах;
- если на жилплощади совместно проживают дети, то потребуется разрешение с опеки;
- подавать заявление должны все прописанные граждане совместно;
- после того, как приватизация будет осуществлена, необходимо подготовить и зарегистрировать договор в Росреестре;
- затем можно получить свидетельство о праве собственности;
- обязательно поставить квартиру на технический учет.
- не нужно будет собирать большой пакет документов;
- оформление осуществляется очень быстро;
- обслуживание сотрудниками МФЦ проходит на высоком уровне;
- можно получать консультационную поддержку от специалистов.
Как приватизировать квартиру через МФЦ
Если какой-либо из прописанных граждан не может лично участвовать в процедуре приватизации, он может передать свои полномочия ответственному квартиросъемщику (лицу, с которым подписан договор социального найма). Для этого нужно оформить и заверить нотариально согласие на приватизацию. Услуга оплачивается за счет заявителя (около 1000-1500 рублей).
- У заявителя уже есть ранее приватизированная квартира в другом доме (на его же имя).
- Квартира находится в доме специального жилищного фонда, ведомственная или служебная.
- Квартира находится в аварийном доме, о чем есть соответствующее постановление местной Администрации. В этом случае будет решаться вопрос о расселении жильцов с предоставлением им жилья такой же площади (или большей) в том же населенном пункте.
- Заявитель подал не все документы.
- В бумагах есть ошибки, неточности.
С чего лучше начать приватизацию квартиры в 2022 году
На данный момент бесплатная приватизация продлена до конца 2022 года. Целью процесса приватизации является перевод имущества из государственного и муниципального фонда в частные руки владельца квартиры.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Приватизация квартиры в москве через мфц
Принцип «единого окна», действующий в МФЦ, позволяет значительно сократить время на сбор документов для проведения различных процедур . Одна из услуг, которую предоставляет гражданам МФЦ – приватизация муниципального жилья. Большую часть документов сотрудники организации подготавливают самостоятельно, отправляя запросы в необходимые инстанции, поэтому необходимость личного посещения контор, стояние в очередях гражданам не приходится брать на себя.
2) Подать документы в орган, который уполномочен в приеме этих документов. Через некоторое время, уполномоченный орган проверит поданные документы и, если все в порядке, составит договор приватизации. 3) Зарегистрировать квартиру в собственность на основании договора приватизации.
Приватизация квартиры через МФЦ
С 2022 года МФЦ работают под новым именем «Мои документы». Найти филиал центра можно во многих уголках страны. Организация выступает посредником между населением и государственными ведомствами. Приватизация квартиры через МФЦ отличается удобством и экономией ресурсов.
- копия паспорта заявителя и удостоверения личности всех жильцов;
- договор социального найма;
- тех. документация на имущество;
- копия лицевого счета;
- справка о том, что лица не принимали участие в приватизации;
- справка о количестве зарегистрированных на жилплощади лицах;
- письменное согласие всех проживающих на приватизацию или официально оформленный отказ от доли.
Приватизация квартиры через МФЦ
- Договор социального найма или заверенная Жилищным комитетом копия ордера на право пользования государственным объектом недвижимости (если помещение было предоставлено до 01.03.2022).
- Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах и основных характеристиках жилого помещения.
- Справки о регистрации граждан по форме № 9.
- Архивные справки по форме № 9, если физическое лицо ранее меняло место жительства в пределах региона обращения.
- Характеристики объекта недвижимости по форме № 7.
- Сведения о составе семьи (свидетельства о рождении, заключении и (или) расторжении брака), выданные на территории региона обращения.
Пример: несовершеннолетний возрастом от 14 до 18 лет прописан у бабушки и становится единственным участником приватизации после ее смерти. В таком случае именно он выступает в качестве заявителя с согласия родителей и органов опеки и попечительства.
Как проводится приватизация квартиры через МФЦ в 2022 году
Если у вас есть аккаунт на «Госуслугах», то можно использовать его для подачи заявления в МФЦ. В этом случае потребуется иметь отсканированные копии всех документов. Обратите внимание, что сроки рассмотрения заявления на сайте увеличиваются. Личное обращение в отделение МФЦ рассматривается в течение 2-х недель, а оставленное через официальный сайт государственных услуг может получить ответ только через 60 дней.
- Один из членов семьи пишет заявление на получение услуги.
- Все участники приватизации должны вместе прийти в отделение МФЦ, расположенное по месту жительства. Если один или несколько членов семьи не могут отпроситься с работы для визита в государственную структуру, то ему нужно через нотариуса выписать доверенность на другого человека.
- В отделении все участники приватизации подписывают заявление.
- Через определенное время с вами свяжутся сотрудники центра и пригласят на получение договора.
- После того как вы получили эту бумагу, необходимо зарегистрировать ее в Росреестре.
Приватизация квартиры через МФЦ
Лица, не достигшие совершеннолетия, официально зарегистрированные на жилплощади, являются полноправными совладельцами. Они указываются в договоре. Подросток в возрасте 14-18 уже обладает правом голоса, и может воспротивиться проведению процедуры. Без его письменного согласия родители и другие родственники не смогут стать собственниками.
В некоторых случаях может потребоваться решение суда, определяющее долю каждого совладельца или реализован процесс перехода из общей собственности в долевую. Такие ситуации возникают при внутренних конфликтах, после развода, при других обстоятельствах.
Приватизация квартиры через МФЦ
В феврале 2022 года приватизация признана бессрочной. Сама процедура не является обязательной. Без согласия одного из зарегистрированных в квартире граждан, приватизировать имущество получиться только в судебном порядке.
Приватизация — это процесс перехода муниципального или государственного имущества в частную собственность физических лиц. Для оформления жилья в собственность необходимо собрать пакет документов и предоставить его вместе с заявлением о приватизации недвижимости в жилищный орган муниципалитета.
Приватизация квартиры через МФЦ в 2022 году
- Лично посещая все инстанции для получения всех справок и выписок. Перечень учреждений, необходимых к посещению довольно большой, поэтому затраты времени и сил будут значительными.
- Обратившись в МФЦ и оформив доверенность на ведение дел.
- Совместить личное и дистанционное оформление. Можно некоторые документы заказывать и оформлять через интернет, на сайте госуслуги.ру.
В двухмесячный период документы доходят до жил. отдела муниципального образования, проходят исследование и по делу о приватизации объекта и принимается решения относительно возможности переоформить недвижимость.
Оформление приватизации квартиры через МФЦ
- Иметь право пользования помещением государственного или муниципального жилищного фонда;
- Не участвовать ранее в приватизации. Исключение из правила лица, которые участвовали в программе в возрасте до 18 лет.
- Отсутствия полного пакета документов,
- Повреждения документов, которые не дают правильно истолковать их содержание,
- Зачеркиваний, подчисток в документах или иных исправлений, которые вызывают сомнения в подлинности документа,
- Подачи документов не уполномоченным лицом.