262 hd постановление нормативы одн »ktrnhj’ythubz

Содержание

Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 7 мая 2022 г

Согласно внесенным постановлением Правительства РФ от 16.04.2022 N 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» изменениям в п.44 Правил, абзац 2 указанного пункта изложен в следующей редакции: Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Исследовав и дав оценку представленным в дело доказательствам в соответствии со статьей 71 АПК РФ, апелляционный суд установил наличие у ответчика задолженности по оплате потребленной по указанному выше договору электрической энергии в сумме 829 руб. 84 коп. Доказательства, опровергающие существование задолженности, ответчик не представил.

Ветеран Труда Ставропольского Края В 2022 Льготы

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации при переезде в Москву или Московскую область статус ветеран труда Новосибирской области-теряется. Вы вправе подать заявление в соц. Имею звание Ветеран труда Архангельской области, как сохранить льготы при переезде в Вологду на пмж, куда обратиться и какие документы нужны для подачи заявления. В Вологодской области обратитесь в отдел соцзащиты для разъяснения Вам вопроса о присвоении статуса ветеран труда Вологодской области.

В случае, если трудовая деятельность была связана с военной службой, то пригодится и армейский билет. Затраты региональных бюджетов на обеспечение льгот пожилым людям, в числе которых льготы преференции на проезд, оплату коммунальных услуг и капремонта, по окончании увеличения пенсионного возраста в возможности будут понижаться, считают опрошенные ТАСС специалисты в русских регионах.

Ответы на часто задаваемые вопросы для физических лиц

Метод расчета ОДН утвержден действующими «Правилами предоставления коммунальных услуг….», Постановления Правительства РФ от 23.05.2022г. №307, с изменениями, внесенными Постановлением № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Действующее законодательство не предусматривает участие собственников помещений в снятии показаний общедомовых приборов учета и соответствующей обязанности управляющей организации согласовывать с ними дату и время снятия показаний.

Как считают ОДН по электроэнергии

Поясним, то есть если во всем МКД есть хотя бы одна квартира, где приборы учета не имеют функциональных возможностей по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток, в этом случае расчет ОДН по электроснабжению производится без учета дифференциации. И то же самое касается случая, если ОДПУ одноставочный: сколько бы мы у себя в квартирах ни ставили двухтарифные счетчики, ОДН нам рассчитают по одноставочному тарифу. По мнению Владимира ГРАЧЕВА, это опять на руку энергетикам, но, увы, — по закону.

Прежде чем начать, давайте договоримся, что под ОДН мы будем понимать именно то, что написано в законе, а не то, что говорится с экрана телевизора. Имеется в виду, что «общедомовые нужды» только так называются, но на самом деле ими не являются. Иными словами, ОДН — это не только горящая лампочка в подъезде, а вообще все неучтенное потребление электричества в многоквартирном доме. Это следует из законодательства, где указано, что размер платы на общедомовые нужды определяется как разница между объемом коммунального ресурса по показаниям общедомового прибора учета и объемами, потребленными в жилых и нежилых помещениях.

Порядок начисления размера платы за электроэнергию на ОДН

19.04.2022 г.:Управлением Роспотребнадзора по Удмуртской Республике 20.06.2022 года ООО «УЭКС» признано виновным в совершении административного правонарушения по ст. 14.7 КоАП (обман потребителей) — неправомерное начисление и взимание платы за электроэнергию с жильцов домов г. Ижевска с наложением штрафа в размере 12022 руб.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что в случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья, ресурсоснабжающая организация не может быть признана исполнителем коммунальных услуг, не вправе производить взимание платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Как управляющей компании не платить сверхнормативный одн

С 1 июля 2022 года введены нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН), которые определяет уполномоченный орган субъекта Федерации по состоянию на 01 ноября 2022 года. При этом, сверхнормативное потребление станут оплачивать не жильцы многоквартирного дома (МКД), а поставщик коммунальных услуг – управляющая или ресурсоснабжающая организация.

Читайте также:  Как оформить погашение долга по квартплате

В подобной ситуации договор между УО и РСО не заключён, это законно. Так разрешил делать Минстрой РФ. Он указал, что прямые договоры, которые потребители КУ заключили с РСО до 30 июня 2022 года, продолжают действовать, а отсутствие между РСО и управляющей организацией не считается лицензионным требованием.

ОАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ» Расчет ОДН при установке АИИС КУЭ БП в многоквартирном доме Июль 2022

10 = Кол-во прописанных кв 1 * Норматив + Кол-во прописанных кв 6 * Норматив = 1*130 +3*100 = 430 к Вт.ч. РАСЧЕТ ОДН В ЦЕЛОМ ПО ДОМУ Снятие показаний с общедомового прибора учета (ОДПУ) и формирование расхода электроэнергии по дому к Вт.ч ОДПУ 2. Формирование расхода потребителей исходя из показаний с индивидуальных приборов учета Расход э/э общ = к Вт.ч = к Вт.ч. 3. Формирование расхода по потребителям, имеющим приборы учета, но не передающие показания в срок 200 к Вт.ч. Начисляется по среднему расходу э/э за предшествующий период (не менее 3 месяцев) 4. Формирование расхода по потребителям, не имеющим приборы учета Начисляется по нормативам потребления на кол-во прописанных человек 5. Расчет ОДН в целом по дому Категория населения Количество человек, проживающих в квартире 1 человек 2 человека 3 человека 4 человека 5 человек 6 человек и более Норматив для населения в домах с газовыми плитами, к Вт.ч. на 1 чел Норматив для населения в домах со стационарными электроплитами, к Вт.ч. на 1 чел ,58075 * С нормативами можно ознакомиться на сайте кузбассэнергосбыт.рф

9 ПРИМЕР РАСЧЕТА ОДН ДО УСТАНОВКИ СИСТЕМЫ АИИС КУЭ БП к Вт.ч 130 к Вт.ч 200 к Вт.ч 130 к Вт.ч 200 к Вт.ч 150 к Вт.ч 400 к Вт.ч к Вт.ч Нет ПУ Норматив ОДПУ Прописан = 1 чел Прописано = 3 чел S = 57 м² S = 47 м² S = 57 м²S = 47 м² S = 32 м² ОДН 74 к Вт.ч ОДН 62 кВт ч ОДН 42 к Вт.ч ОДН 62 к Вт.ч ОДН 74 к Вт.ч ОДН 62 к Вт.ч ОДН 42 к Вт.ч ОДН 62 к Вт.ч Нет ПУ Норматив V = 374 к Вт.ч V = 362 к Вт.ч V = 172 к Вт.ч V = 262 к Вт.ч V = 204 к Вт.ч V = 262 к Вт.ч V = 192 к Вт.ч V = 462 к Вт.ч Не передает показания — по среднему — добросовестные потребители, передающие показания в срок — недобросовестные потребители, не передающие показания в срок — потребители без индивидуальных приборов учета

Что делать, когда счета за ОДН по коммунальной услуге превышают индивидуальное потребление

Жителям же домов, где квартиры сдаются в аренду, не повезло: огромные счета за ОДН им гарантированы. Даже тем кто поставил индивидуальные счетчики приходится платить и за себя и за «того парня». На портал ЖКХприм в раздел «Онлайн-консультации» все чаще приходят вопросы: как снизить ОДН и не переплачивать за тех, кто способствует перерасходу воды на доме?

Перед тем, как приступить к решению проблемы нужно знать, что по итогам каждого месяца ресурсоснабжающие организации снимают показания с общедомовых приборов учета и выставляют счет за индивидуальное потребление (по показаниям счетчика или по нормативу) и ОДН. Выявить причину «перерасхода» воды а, следовательно, и высоких платежей за ОДН – прямая обязанность Управляющей компании или ТСЖ.

Жалоба по начислению одн за электроэнергию

Таким образом, в действиях ОАО «Ульяновскэнерго» отсутствуют нарушения действующего законодательства в части порядка начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, в отношении вышеуказанного жилого помещения.

Нередко собственники квартир дважды оплачивали одну и ту же услугу. Например, в 2022 году управляющая компания (УК) включила в расходы жителей многоквартирного дома в селе Мариинский плату за электроэнергию (ОДН) в размере 1,1 руб. на кв. м. Между тем этот платеж уже начислялся по показаниям общедомовых счетчиков. В результате граждане в течение полутора лет дважды оплачивали одну услугу. Теперь компания обязана сделать перерасчет по незаконному платежу.

Плата за свет в подъезде для одних вырастет, а для других уменьшится

Как мы платили до 1 июня и за что будем платить после
Примечание : до 1 июня нормативы расхода электроэнергии на общие нужды дома зависели от этажности дома:1–3 этажа – 0,61, 4–6 этажей – 1,34, от 6 и выше (с лифтом) – 1,39. Поэтому приведенное здесь сравнение – примерное. Но по нему можно увидеть, на сколько увеличится или уменьшится платеж и у жителей каких домов.

У всех россиян, проживающих в многоквартирных домах, с первого месяца лета появился новый норматив – ОДН на отведение сточных вод.
Напомним, что с января в жировках калининградцы обнаружили несколько новых строк – плата за холодную и горячую воду и электричество, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (для простоты давайте их по-старому называть общедомовыми нуждами, или ОДН. – Прим. авт.).

Еще одна строка в квитанции
Теперь к ним присоединился новый норматив ОДН – на отведение сточных вод. Его размер составит от 0,01 до 0,28 кубометра на квадратный метр мест общего пользования и зависит от типа благоустройства конкретного дома и его этажности. В большинстве домов Калининграда этот размер – 0,04 куб. м. Как рассказал руководитель калининградского муниципального предприятия РИВЦ «Симплекс» Дмитрий Васейко, расчетный центр уже подготовил квитанции за май с дополнительной строчкой. Называться она будет «водоотведение на содержание общего имущества». Так же должны поступить и расчетные центры по всей области.
При этом, если с расходами воды или электричества на общедомовые нужды все более- менее понятно (это освещение подъезда, работа лифтов, влажная уборка лестничных клеток и т. д. – Прим. авт.), то с ОДН на водоотведение – не очень. Где тут, извините, расход коммунального ресурса на нужды дома? За что платить? Свое мнение по этому поводу мы попросили высказать Сергея Шерстюка, директора регионального Центра общественного контроля.
– В любом доме есть участок канализационной трубы, который является общим имуществом, – говорит Сергей Шерстюк. – Она идет в основном как стояк – большая труба, которая заходит в подвал, а оттуда выходит в общую систему. И эта сточная труба является общим имуществом, которое нередко подвергается засорам. Кто-то в унитаз смыл тряпки, а кто-то и строительный мусор, в итоге засоряется общий стояк. И тут управляющая компания говорит: «Ребята, нет у меня денег на этот ремонт, оплачивайте сами!» Теперь, если УК будет собирать деньги за ОДН на водоотведение, то за этот засор платить должен не жилец, а компания.

Общие траты
Вторая важная новость состоит в том, что к 1 июня все регионы страны должны были разработать новые нормативы потребления коммунальных ресурсов, которые жители многоквартирных домов расходуют на содержание общего имущества дома. Приняли новые нормативы на ОДН и в нашей области. И, как показывает опубликованный приказ региональной Службы по тарифам, разработчики из областного правительства прилично изменили норматив на электричество. Для ряда домов он увеличится вдвое!
– Норматив потребления на содержание общего имущества дома на воду – как горячую, так и холодную – оставили в прежних размерах, а нормативы на электричество, действительно, изменились, – подтвердил корреспонденту «Страны Калининград» директор МП «Симплекс» Дмитрий Васейко. – Но если для одних домов они увеличились, то для других уменьшились. Теперь величина норматива потребления электричества на содержание общего имущества больше не зависит от этажности дома, но варьируется в зависимости от наличия электронасосов подкачки и лифтов. С 1 июня размер норматива для дома, где есть лифт, составляет от 2,54 до 2,90, а где нет – от 0,77 до 1,13 кВт/ч в месяц на 1 кв. м общего имущества в доме. Выиграли, к примеру, жители пятиэтажек без насосов. Их размер норматива снизился почти вдвое – с 1,34 до 0,77 кВт/ч (или на 43 %. – Прим. авт.). А вот жители домов до трех этажей и домов с лифтами проиграли. Для первых норматив вырос с 0,61 до 0,77 или 1,13 (рост от 26 до 85 %. – Прим. авт.) в зависимости от наличия подкачки. Для вторых – с 1,39 до 2,54 или 2,9. Мы уже попросили все УК Калининграда предоставить нам информацию по всем домам – есть ли там насосы подкачки. О наличии лифтов в домах информацией мы владеем.

Читайте также:  Практикаотключения Должников Электроэнергии В Снт В 2022 Году

262 hd постановление нормативы одн »ktrnhj’ythubz

Согласно действующему законодательству («Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. ПП РФ №354 от 06.05.2022г.) при непредставлении жителями многоквартирных и частных жилых домов показаний приборов учета до конца текущего месяца, плата за потребленную электрическую энергию за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления.

  • средневзвешенной стоимости покупки единицы электрической энергии (мощности)
  • сбытовой надбавки гарантирующего поставщика
  • стоимости услуг по передаче электроэнергии
  • стоимости услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (инфраструктурные платежи).

Тема: ЖКХ (тарифы и пр

Это будет очень сомнительный норматив, выдуманный с потолка и монополистами и муниципалитетами. При чем тут тип дома? Внутридомовые счетчики, установленные только самими поставщиками услуги и за их счет ) , показания которых должна передавать управляющим компаниям только старшая по дому, и никто другой, ( допускается контроль снятых данных представителем поставщика услуги) определят потребление услуги, а оплату поставщикам ( по каким там тарифам?!) должны делать управляющие компании из средств жильцов на содержание дома .
И нечего эти расходы перекладывать на кошельки жильцов и придумывать всякую хреновину, чтобы только себе, любимым, нагрести прибыль.

Я тоже уверена, что те кто не платит-им до фени все эти угрозы. Угроза может быть реальна только одна — отключение от всех услуг на 2-3 месяца, а потом брать в залог квартиру и ещё через 3 м-ца выставлять её на продажу, а после продажи выселять, вернув денежную разницу после вычета долгов. Или переселять в меньшие квартиры. Только потеряв крышу над головой, должники будут думать ( и то не всегда). Конечно, права человека важнее, но думая о провах одного, не стоит пренебрегать правами других людей, которые с увеличение тарифов на коммун услуги также и перекрывают долги этих самых неплательщиков.

Должны ли одн расчитывать управляющие компании

Он указал, что прямые договоры, которые потребители КУ заключили с РСО до 30 июня 2022 года, продолжают действовать, а отсутствие между РСО и управляющей организацией не считается лицензионным требованием.

Читайте также:  Как Рассчитать Налог На Дом В 2022 Году Калькулятор

А главная беда в том, что УК, по сути, приходится платить за нерадивых собственников квартир, которые вовремя не передают показания индивидуальных приборов и не рассчитываются за потребленные ресурсы. Наказать таких неплательщиков УК не может. Да что там, не в состоянии даже выяснить, сколько в доме таких жильцов, потому что доступа к их счетчикам у управляшки нет: право контролировать показания раз в полгода имеют лишь ресурсоснабжающие организации.

Добро пожаловать

Примерно таким же способом расчитывается ОДН, если в многоквартирном жилом доме, если квартирные счетчики стоят не у всех жителей, а только у некоторых — в этом случае за расход воды в квартирах без счетчиков устанавливается норматив (4,41 куб. м. холодной воды на человек, и 3,19 куб. м горячей воды на человека) — дальше расчет и коэффициента и ОДН аналогичен предыдущему пункту.

Основная причина завышенного ОДН — банальное «воровство» воды жителями домов. Многие передают настолько невысокие показания потребления воды (по 1-2 куб. м. на семью из 2-3х человек), что диву даешься — они только чай пьют? Не умываются, душем не пользуются, посуду не моют? Так же фиксируются случаи использования магнитов и других ухищрений, для снижения показаний счетчиков. Кроме этого, в квартирах без счетчиков, часто проживает гораздо большее количество людей, чем заявлено по прописке (соответственно, если прописан один человек, а проживает 3-4, они явно потребляют больше воды, чем норматив на 1-го человека).

Вопрос-ответ по теме ЖКХ

1) как написать письмо/жалобу/запрос в Управляющую компанию или в ТСЖ (ЖСК) — см.здесь
2) какие есть права и обязанности у Собственников квартир, у Поставщиков коммунальных услуг и Исполнителей Жилищных услуг;
3) что такое Совет дома и его Председатель, какие цели и обязанности они имеют;
4) где деньги за антенны установленные на крыше (или деньги за другую аренду), что делать если антенны стоят, а деньги за их аренду забирает управляйка (см.здесь); и здесь
5) правильно ли Вам насчитали в квитанции и как общаться с управляйкой или ТСЖ (см.здесь);
6) что делать при неоказании или оказании не в полном объеме или ненадлежащего качества ЖКУ (жилищно-коммунальных услуг):
— если горячая вода не горячая, а холодная не прозрачная, если из угла дует, или в квартире холодно;
— или как составить акт о некачественной коммунальной услуге (см. здесь),
— что делать если батареи холодные и/или в квартире холодно;
— что делать если в квартире очень жарко? как снизить плату за отопление зимой? если сильно топят и батареи очень горячие (см. здесь);
— если полы не моют, а снег не убирают, здесь-2;
7) что такое ОДН и что с ним делать;
8) . (пункт удален. устарел..)
9) .
10) что такое ВДГО и ВКГО, зачем газовики требуют 100% попадания в квартиры, почему за это берут деньги (см. здесь);
11) Обязана ли управляйка выполнять решения Общих собраний?;
12) Нужно ли каждый год промывать систему отопления? Чем промывать систему отопления, водопроводной водой? Как «убедить» управляйку не промывать систему отопления ежегодно или водопроводной водой (см. здесь-1, здесь, здесь, здесь.
13) Какой штраф может получить Председатель ТСЖ? см.здесь
Данная тема создана при содействии Администрации города Перми (см.здесь).
14) Почему не производятся начисление за отопление по счетчикам или распределителям? Почему против счетчиков на отопление против застройщик, управляйка/тсж или сами жители? Что сделать чтобы платить за отопление по показаниям счетчика/распределителя на отопление (см.здесь). Позволяют ли счетчики/распределители на отопление снизить платежи за отопление (здесь).
15) Трещина в доме (в стене) в г. Перми куда обращаться? что делать? кто будет делать, за чей счет? см. здесь

Предлагаю построить данную тему в формате «Вопрос-ответ» — т.е. любые обсуждения проводятся в других, профильных ветках, а здесь конкретный вопрос от любого посетителя сайта Терон и только ответ на данный вопрос.
Исключение, это сообщение заявителя о результатах — помог ответ или нет? Нужна эта ветка или нет?

Из каких источников одн по воде выше нормы оплачивает управляющая компания

К примеру, когда собственник магазина располагает ощутимым весом на сборе, он имеет полное право инициации проведения этого сбора и вынесение на обсуждение вопроса замены УК, при условии, что действующая не оправдала ожиданий.

Пункт 40 Правил оказания коммунальных услуг владельцам и использующим помещения в многоквартирных домах и жилых зданиях, которые утверждены правительственным постановлением от 06 мая 2022 года под №354 (дальше – Правила 354), обозначил, что каждый из потребителей коммунальных услуг в многоквартирных домах, независимо от избранного метода управления домом в структуре оплаты за коммунальные услуги, отдельно оплачивает услуги, предоставляемые в жилом помещении, и вносит оплату за коммунальные услуги, потребленные при использовании общедомового имущества (в этом пункте подразумевают именно услуги, предоставляемые на общие домовые нужды).

Виктор Юрьевич
Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
Оцените автора
Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru