Детская игровая площадка с элементами это движимое или недвижимое имущество
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Детская площадка может быть учтена в составе движимого имущества либо в качестве сооружений на счете 1 101 32 000 «Нежилые помещения (здания и сооружения) — иное движимое имущество», либо на счете 1 101 36 000 «Инвентарь производственный и хозяйственный — иное движимое имущество». Безвозмездная передача детской площадки учредителю отражается с применением счета 1 304 04 000 «Внутриведомственные расчеты».
Обоснование вывода:
Для квалификации объектов имущества в целях отнесения их к движимому (недвижимому) имуществу применяются положения ГК РФ. Так, в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право на такие объекты, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, отнесение имущества к объектам недвижимости должно осуществляться с учетом следующих критериев:
— наличие прочной связи с землей;
— невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению.
Отметим, что какого-либо исчерпывающего перечня разновидностей такого рода недвижимых вещей или формализованных критериев отнесения тех или иных объектов к недвижимости в силу присущих им свойств законодательство не устанавливает. В связи с этим решение вопроса о возможности отнесения к недвижимости того или иного объекта во многом зависит от фактических обстоятельств дела, характеристик конкретного объекта, его функционального назначения, обстоятельств его создания и т.п.
Согласно п. 36 инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2022 N 157н (далее — Инструкция N 157н), объекты недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации, принимаются к учету на основании первичных учетных документов с обязательным приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию права. То есть для постановки на балансовый учет объектов недвижимости в наличии у учреждения обязательно должен быть документ о регистрации права, то есть выписка из ЕГРН (ст. 28 Федерального закона от 13.07.2022 N 218-ФЗ).
Анализ судебной практики показывает, что такие объекты, как детские игровые площадки, как правило, учитываются в составе движимого имущества (Постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2022 N 15АП-8720/2022, Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2022 N 07АП-7145/09). Кроме того, на строительство детских площадок не требуется разрешение, то есть данные объекты не соответствуют объектам капитального строительства.
Учитывая изложенное, на наш взгляд, учитывать детскую площадку в качестве объекта недвижимости не требуется.
Согласно п. 53 Инструкции N 157н группировка основных средств осуществляется по видам имущества, соответствующим подразделам классификации, установленным ОКОФ. Код ОКОФ определяется на основании классификатора основных фондов ОК 013-2022 (СНС 2022), принятого и введенного в действие приказом Росстандарта от 12.12.2022 N 2022-ст (далее — ОКОФ ОК 013-2022 (СНС 2022)).
Поиск кода ОКОФ может осуществляться по наименованию основного средства или по его назначению. Если найти решение этим способом не удастся, то также возможно применить прежний ОКОФ ОК 013-94 и произвести поиск по нему, а затем найти код из нового ОКОФ ОК 013-2022 (СНС 2022), воспользовавшись Переходным ключом между ОКОФ ОК 013-94 и ОКОФ ОК 013-2022 (СНС 2022) (далее — Переходный ключ).
Вместе с тем если определить код ОКОФ в новом классификаторе невозможно, то учреждению следует присвоить объекту основных средств условный код, отдаленно подходящий по смыслу данному основному средству.
Относительно определения кода ОКОФ для детской площадки отметим следующее. С одной стороны, по своему экономическому содержанию детской площадке может быть присвоен код из группы ОКОФ 220.42.99.12 «Сооружения для занятий спортом и отдыха», к примеру, код 220.42.99.12.124 «Территории парковые и парки для отдыха».
С другой стороны, в разделе 2 Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденных приказом Минрегиона России от 27.12.2022 N 613 (далее — Методические рекомендации), были даны подробные описания элементов благоустройства территории. В соответствии с положениями Методических рекомендаций детская площадка относилась к игровому оборудованию. Несмотря на то, что приведенный выше нормативный документ утратил силу, свою актуальность нормы в части расшифровки понятий рассматриваемого в вопросе имущества, по нашему мнению, не потеряны и в настоящее время.
В ОКОФ ОК 013-94 элемент «игровое оборудование» не содержится. Наиболее приемлемыми являются следующие коды: 16 3612254 — «Наборы мебели для детских игровых площадок» и 14 2944173 — «Оборудование для благоустройства населенных пунктов». Оборудование для благоустройства населенных пунктов (код 14 2944173) входит в подкласс 14 2944010 «Машины и оборудование для коммунального хозяйства», поэтому целесообразнее отнести данные объекты к коду 16 3612254. В соответствии с прямым переходным ключом коду 16 3612254 может быть сопоставлен один из кодов, а именно 330.26.51.32 или 330.32.99.53. Вместе с этим детская площадка имеет свое целевое назначение. Так как в новом классификаторе не предусмотрено отдельных кодов поименованного в вопросе имущества, по нашему мнению, детской площадке может быть определен код 330.28.99.39.190 «Оборудование специального назначения прочее, не включенное в другие группировки».
Таким образом, если комиссией учреждения будет принято решение учитывать детскую площадку в составе движимого имущества в качестве сооружений (согласно установленным кодам ОКОФ), то учет ее может быть организован на счете 1 101 32 000 «Нежилые помещения (здания и сооружения) — иное движимое имущество». Если же комиссия в отношении детской площадки примет решение использовать код 330.28.99.39.190, то такой объект может быть учтен, к примеру, на счете 1 101 36 000 «Инвентарь производственный и хозяйственный — иное движимое имущество».
Однако окончательное решение о квалификации объектов имущества в целях отнесения их к движимому (недвижимому) имуществу, а также определение счета учета находятся в компетенции Комиссии по поступлению и выбытию активов учреждения (п. 34 Инструкции N 157н).
Для учета расчетов по поступлению и выбытию нефинансовых, финансовых активов и обязательств между главным распорядителем, распорядителями и получателями бюджетных средств, находящимися в ведении учреждений, применяется счет 0 304 04 000 «Внутриведомственные расчеты» (п. 276 Инструкции N 157н).
Таким образом, с учетом п. 10 инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 06.12.2022 N 162н, безвозмездная передача детской площадки учредителю отражается следующими бухгалтерскими записями:
Дебет 1 304 04 310 Кредит 1 101 3Х 410
— отражена безвозмездная передача детской площадки учредителю.
Детская игровая площадка движимое или недвижимое имущество с точки зрения налоговой
4 п. 2 ст. 256 НК РФ. В соответствии с этой нормой Кодекса объекты внешнего благоустройства (объекты лесного хозяйства, объекты дорожного хозяйства, сооружение которых осуществлялось с привлечением источников бюджетного или иного аналогичного финансирования, специализированные объекты судоходной обстановки) и другие аналогичные объекты не подлежат амортизации. Следовательно, в целях исчисления налога на прибыль расходы на их создание или приобретение не учитываются.
Общие требования»; ГОСТ Р 52024‑2022 «Услуги физкультурно-оздоровительные и спортивные. Общие требования»; СанПиН 2.4.2.2821‑10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»; Приказ Минстроя РФ от 13.04.2022 № 711/пр «Об утверждении методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов»; СП 31‑115‑2022 «Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения»; Рекомендации по безопасности эксплуатации физкультурно-спортивных сооружений общеобразовательных организаций, спортивного оборудования и инвентаря при организации и проведении физкультурно-оздоровительных и спортивно-массовых мероприятий с обучающимися (доведены Письмом Минобрнауки РФ от 18.10.2022 № ВК-710/09). Приведем самые общие рекомендации и требования названных документов.
Детская площадка движимое или недвижимое имущество
Таким образом, право общей долевой собственности на сформированный до введения в действие Жилищного кодекса РФ , поставленный на кадастровый учет земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекта недвижимого имущества, у собственников помещений многоквартирного дома возникает в силу требований закона. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Детская площадка это движимое или недвижимое имущество
Оборудованная детская площадка отвечает поименованным выше условиям (срок полезного использования более 12 месяцев, применяется на праве оперативного управления при выполнении муниципального задания и предназначена для выполнения самостоятельных функций), поэтому она может быть принята к учету в качестве основного средства.
В свою очередь возведение бетонного фундамента не может рассматриваться как доказательство строительства капитального здания, поскольку такого рода фундамент часто используется также и для возведения временных сооружений (постановление от 13.03.12 № А33-737/2022).
Детская игровая площадка с элементами это движимое или недвижимое имущество
Речь шла о торговых павильонах на фундаменте Постановление от ФАС Поволжского округа пришел к выводу, что площадки, покрытые асфальтом и обустроенные тротуарным покрытием из бетонной брусчатки, нельзя рассматривать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества.
Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна. В силу положений ст. Исходя из смысла данных норм объект недвижимого имущества, тесно связанный с землей, должен соответствовать таким критериям, как: Покрытие замощение из бетона, асфальта, щебня и других твердых материалов, используемое для стоянки автомобилей, обеспечивает чистую, ровную и твердую поверхность, но не обладает самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшает полезные свойства земельного участка, на котором оно находится.
Детские игровые площадки
Принимается к учету основное средство – недвижимое имущество по сформированной первоначальной стоимости. Она формируется на счете 0 106 11 000 «Вложения в основные средства – недвижимое имущество учреждения» в объеме фактических затрат учреждения в объекты нефинансовых активов при их приобретении, строительстве (создании), модернизации (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, техническом перевооружении, достройке, дооборудовании), изготовлении, а также затрат, связанных с выполнением научно-исследовательских, опытно-конструкторских, технологических работ, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве объектов основных средств.
Комплекс конструктивно сочлененных предметов – это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированных на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.
От №739 О признании объектов движимого имущества, входящих в состав детских игровых площадок и универсальных спортивных
д. 145. 1) лавочки – 6 шт.; 2) качели двойные — 1шт.; 3) качели — балансир. — 1шт.; 4) горка металлическая — 1шт.; 5) брусья — 1шт.; 6) песочница «Грибок» — 1шт.; 7) песочница — 1шт.; 8) бревно — 1шт.; 9) элемент для лазания «Лиана» — 1шт.; 10) шведская стенка с турником — 1шт.;
Отделу жилищно-коммунального, дорожного хозяйства, транспорта и связи Администрации города Бронницы (Коваленко А.Н.) до принятия объектов, указанных в пункте 1 настоящего постановления, в муниципальную собственность, обеспечить их содержание в надлежащем состоянии, ремонт, предотвращение угрозы их разрушения, утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций.
Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, Детский оздоровительный лагерь «Компас», общая площадь строений ОП 4 608 кв
Продажа детского лагеря «Компас», расположенный на берегу Азовского моря, и состоящий из жилых, вспомогательных и служебных помещений. В состав объекта входит движимое и недвижимое имущество, а так же незавершенные строительством объекты (15 2-х этажных коттеджей), сооружения и коммуникации. Недвижимое имущество (домики отдыха, сауна, бильярдная, игровая площадка и пр.), сооружения и коммуникации включают 107 позиций, движимое имущество (кондиционеры, телевизоры, мебель) 141 позицию.
На территории детского оздоровительного лагеря размещены жилые, вспомогательные и служебные помещения. К жилым помещениям относятся домики отдыха, к вспомогательным и служебным помещениям относятся столовая, медицинский пункт, складские помещения, душевые, бильярдная и т.д. Имущество размещается на земельных участках площадью 55 486 кв. м и 6 198 кв. м.
УЧЕТ ОБОРУДОВАНИЯ ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК
Детская игровая площадка – специально оборудованная территория, предназначенная для отдыха и игры детей, включающая в себя оборудование игровой площадки, покрытие игровой площадки и оборудование для благоустройства игровой площадки. Детские площадки размещают на своей территории дошкольные учреждения, школы, а также организации жилищно-коммунального хозяйства – в жилых зонах.
Целый ряд нормативно-правовых актов предписывает требования к размещению детских площадок, состав игрового оборудования, требования к покрытиям и т.д. В частности, современные требования к детским площадкам сформулированы в ГОСТ Р 52169-2022 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования» (далее – ГОСТ Р).
ГОСТ Р распространяется на оборудование и покрытия детских игровых площадок, предназначенных для индивидуального и коллективного пользования. ГОСТ Р устанавливает общие требования к безопасности конструкции и методам испытаний оборудования и покрытий детских игровых площадок. В частности, применяемые материалы должны быть безопасны и не должны оказывать вредного воздействия на здоровье ребенка и окружающую среду, а также не должны вызывать термический ожог при контакте с кожей ребенка в климатических зонах с очень высокими или очень низкими температурами (п. 4.2.1 ГОСТ Р). В свою очередь конструкция оборудования должна обеспечивать прочность, жесткость, устойчивость и пространственную неизменяемость (п. 4.3.2 ГОСТ Р). Не допускается наличие острых выступающих элементов, шероховатых поверхностей, способных нанести травму, незащищенных болтовых соединений. Для защиты детей от падения на игровом оборудовании предусматриваются перила и ограждения (п. 4.3.22.1 ГОСТ Р), а для предупреждения травм устраивают ударопоглощающие покрытия (п. 4.3.22.2 ГОСТ Р). Виды покрытия, их возможная толщина подробно расписаны в ГОСТ Р.
Общие рекомендации к установке детских площадок на территории муниципальных образований утверждены приказом Минрегионразвития России от 27.12.2022 № 613 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований» (далее – Методические рекомендации). Цель Методических рекомендаций (п. 1.1) – установление общих параметров и рекомендуемое сочетание элементов благоустройства для создания безопасной, удобной и привлекательной среды территорий муниципальных образований.
Согласно пункту 2.7.2 Методических рекомендаций игровое оборудование должно соответствовать требованиям санитарно-гигиенических норм, охраны жизни и здоровья ребенка, быть удобным в технической эксплуатации, эстетически привлекательным. Рекомендуется применение модульного оборудования, обеспечивающего вариантность сочетаний элементов.
Методическими рекомендациями установлены минимальные безопасные расстояния безопасности от детского игрового оборудования (таблица № 15 приложения № 2 к Методическим рекомендациям). В пределах расстояний безопасности на участках территории площадки не допускается размещение других видов игрового оборудования, скамей, урн, бортовых камней и твердых видов покрытия, а также веток, стволов, корней деревьев.
В таблице № 13 приложения № 2 к Методическим рекомендациям приведен рекомендуемый состав игрового и спортивного оборудования.
Вход для клиентов
Cамое первое и самое важное требование, предъявляемое к детским площадкам, – их безопасность. Поэтому их устройство и эксплуатация регламентируются целым рядом документов, требования которых необходимо выполнять.
Отметим, что согласно последним изменениям, внесенным в Инструкцию № 157н, наличие ошибок и (или) искажений по аналитическим показателям бухгалтерской (финансовой) отчетности, не влияющих на экономическое решение учредителей, принимаемое на основании данных этой отчетности, признается не влияющим на достоверность отчетности.
Является ли асфальтированная площадке недвижимым имуществом
Казалось бы, ответ очевиден. Согласно статьи 130 Гражданского кодекса: к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Если исходить из этого определения, то асфальтовая площадка на земельном участке совершенно точно относится к недвижимому имуществу, поскольку это объект прочно связан с землёй и переместить его без существенного нарушения невозможно.
Таким образом, асфальтовая или бетонная площадка на территории земельного участка – всем известная автопарковка или просто асфальтированная площадка самостоятельным объектом недвижимого имущества не является и как объект недвижимости продана или отчуждена иным способом быть не может.
Муниципальное автономное учреждение (детский сад) заключило договор с подрядчиком о выполнении работ по наливному (резиновому) покрытию детской площадки материалом — Мастерфайбр
— они предназначены для неоднократного или постоянного использования на праве оперативного управления в процессе деятельности учреждения при выполнении им работ, оказании услуг, осуществления государственных полномочий (функций) либо управленческих нужд учреждения.
На основании п. 45 Инструкции N 157н единицей учета основных средств является инвентарный объект со всеми приспособлениями и принадлежностями, отдельный конструктивно обособленный предмет, обособленный комплекс конструктивно-сочлененных предметов, выполняющий самостоятельные функции.
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 апреля 2022 г
С учетом представленных в материалы дела доказательств суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что спорный земельный участок предназначен для размещения элементов озеления и благоустройства, иных необходимых для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного жилого дома объектов.
Согласно разделу 3 договора размер и расчет арендной платы составляется ежегодно с учетом устанавливаемых на календарный год базовых ставок арендной платы и коэффициентов к ним с указанием суммы, сроков и реквизитов оплаты, подписывается арендатором и уполномоченным лицом со стороны арендодателя. Арендная плата за земельный участок вносится следующим образом: за I квартал — до 1 апреля, за II квартал — до 1 июля, за III квартал — до 1 октября, за IV квартал — до 25 декабря текущего года. В случае, если расчет арендной платы произведен позднее 10 числа месяца, предшествующего ближайшему сроку оплаты, срок оплаты переносится на следующий установленный срок. В случае заключения договора аренды после 10 декабря текущего года срок внесения арендной платы за текущий год переносится на 1 апреля последующего года. Арендная плата начисляется с момента начала срока аренды, указанного в пункте 2.1, с учетом положений пункта 2.2 указанного договора.
Особо ценное движимое имущество балансовой стоимостью менее 100 т
5 Шкаф 5-ти секционный для детской одежды Шкаф 5-ти секционный для детской одежды Шкаф 5-ти секционный для детской одежды Шкаф для игрушек Шкаф для методлитературы Шкаф для уборочного инвентаря Шкаф для хранения прогул.инвентаря Конструктор «Воображение» (горки-шарики) Конструктор напольный пластмас Набор лото Окружающий мир (комплект таблиц) , Серия картинок «Времена года» , Серия картинок «Времена года» , Пианино «КАМА» , Плита , Привод , Привод универсальный , Протирочная машина , Силовой тренажер детский , , Спирометр ССП , Стиральная машина , Стиральная машина , Стиральная машина Л люкс Стол дидактический с набором игрушек Тренажер «Бегущий по волнам» , Тумба кухонная нижняя Тумба кухонная нижняя с мойкой Тумба открытая 2-дверная , Тумба с мойкой Холодильник БЕЛ , Холодильник БИРЮСА-6/1, однокамерный , Холодильник-минибар ВЕКО МВС , Холодильник СВИЯГА Черепаха большая ,50
2 Кухня ЛДСП Кухонька игровая , Кушетка медицинская смотровая детская Ларь морозильный «БИРЮСА 260К» Ларь морозильный «СВИЯГА 150/1» Машина УКМ-0,6 (овощерезка-мясорубка) , Мясорубка-приставка «ГАММА-5М» , Набор мебели «Дюймовочка» , Набор мебели «Дюймовочка» , Насадка к мясорубке , Насадка к овощерезке , Овощерезка «ГАММА-5А» , Облучатель РБ-07-Я-ФП , Оправа пробная Осветитель таблиц АП-Т РОТТА , Плантограф для определения плоскостопия Персональный компьютер в сборе Персональный компьютер в сборе Персональный компьютер в сборе Персональный компьютер в сборе Персональный компьютер в сборе Песочница с крышкой Песочница с крышкой Песочница с крышкой Песочница с крышкой Песочница с крышкой Песочница с крышкой Песочница с крышкой Песочница с крышкой Песочница с крышкой Песочница с крышкой Песочница с крышкой Песочница с крышкой Песочница с крышкой
Парковка это движимое или недвижимое имущество
Также суд не проанализировал тот факт, что сама администрация города согласно договору аренды предоставила гражданину О. земельный участок для строительства платной стоянки легкового транспорта — для создания объекта недвижимого имущества, поскольку обычно строят именно объекты недвижимого, а не движимого имущества. Кроме того, гражданин О. как законопослушный гражданин получил разрешение в той же администрации города на выполнение строительно-монтажных работ, что также свидетельствует о его намерении создать недвижимую вещь в соответствии с градостроительным законодательством, а также о том, что администрация города данное строительство, т.е. создание недвижимой вещи, согласовала. Немаловажным является тот факт, что данная автостоянка прошла инвентаризацию в органе технической инвентаризации объектов недвижимости, что на момент государственной регистрации права гражданина О.
N 03-05-05-01/5317 и др.).В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.Что касается движимого имущества, то вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом.
