Паспорт На Квартиру Как Получить 2022

Технический паспорт и перепланировка взаимосвязаны. Как следует из норм ЖК РФ и Постановления № 508-ПП, изменение планировки жилого помещения сопровождается обновлением сведений в техпаспортах. Более того, по 508-ПП технический паспорт на квартиру нужно представить в жилинспекцию вместе с проектом, чтобы получить согласование на работы. Требования к содержанию технической документации и порядок ее получения при согласовании перепланировки можно найти в Постановлении № 508-ПП.

Замена правоустанавливающих актов произошла в 2022 году. Федеральный закон №218 объединил две обязательные процедуры: оформление собственности и поставки ее на государственный учет. До того, как законодательный документ обрел юридическую силу, необходимо было оформлять паспорт на недвижимость, но сейчас такой потребности нет.

1. Квартира арендуется у муниципальных органов власти. Для подтверждения прав на жилплощадь будет достаточно предоставить номер лицевого счета в ЖКХ (ТСЖ) и свои документы.
2. Гражданин, вступающий в наследование жилья, прилагает средства идентификации личности (по числу наследников), а также свидетельство о смерти дарителя. Не помешает и нотариальное подтверждение правомочности претензий на квартиру.
3. При приватизации разрабатывается технический паспорт особой формы. Но для его получения, опять же, нужно подтвердить право собственности.
4. В случае изменения конфигурации помещений, переноса отдельных комнат существенным оказывается статус проведения работ (выполнены самовольно, по согласованию, необходимо разрешение).
5. Оформлением занимается не сам владелец, а третье лицо. Потребуется доверенность, заверенная нотариусом.
6. Документацию решили обновить. Для этого приглашается техник, чтобы проверить фактические размеры комнат, длины коридоров, рассчитать площади.

1. Паспорт.
2. Копия свидетельства о праве собственности, заверенная собственником.
3. Копия договора аренды, заверенная собственником.
4. Гарантийное письмо, согласованное с собственником. Внизу письма собственник пишет «Не возражаю» и ставит печать.

1. Технический паспорт.
2. Поэтажный план.
3. Экспликацию к поэтажному плану.
4. Выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б).
5. Выписку из технического паспорта на здание (форма 1а).
6. Справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5).
7. Справку об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения).
8. Справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 1 января 2022 года).
9. Справку об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением (форма 4).
10. Графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.

По факту подачи заявления и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт «Мои документы» или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).

За регистрацию права собственности на квартиру необходимо уплатить госпошлину. Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, поэтому рекомендуем квитанцию прикладывать.

Актуален ли в 2022 году кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт в форме выписки из ЕГРН не имеет конкретный срок действия, то есть является бессрочным документом. Это значит, что данные по квартире и земельному участку на протяжении всего периода эксплуатации могут оставаться неизменными и актуальными. Они будут содержаться в базах Ростреестра и выдаваться по требованию.

1. Удостоверяющий личность заявителя документ.
2. Оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру и их копии в нужном количестве.
3. Заявление собственника или другого заявителя о выдаче кадастрового паспорта и постановке на учёт.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. В случае проведённой перепланировки — документы по результату проведённых работ — технический план, решение суда и т. п.
6. В случае обращения по доверенности — документы для подтверждения полномочий.

Кадастровый паспорт представляет собой документ, который подтверждает вхождение объекта недвижимости в ЕГРН. Его вы используете каждый раз, когда совершаются какие-либо юридические операции, связанные с недвижимостью. Тогда как технический паспорт – это, грубо говоря, план объекта в масштабе, в котором указываются различные технические параметры:

Выписка из ЕГРН с планом квартиры (даже, если супруги Кареловы закажут выписку ЕГРН на бумажном носителе с планом сегодя) будет содержать старые сведения, и становится не актуальной. Для того, чтобы изменить сведения в выписке ЕГРН, необходимо заказывать технический паспорт в ПИБ ГУИОН и вносить изменения в ЕГРН с предоставлением новых данных.

1. При совершении различных сделок с квартирой (договора купли-продажи, мены, дарения, найма и т.д.).
2. Согласования работ по перепланировке объекта недвижимого имущества.
3. Переводе жилого помещения квартиры в нежилое.
4. При оценке стоимости помещения.
5. При выселении прописанного лица через суд.

1. В среднем за 5 дней при обращении в Росреестр лично или путём отправки запроса на сайте организации. О готовности справки гражданина уведомляют письмом на электронную почту или в телефонном режиме;
2. При обращении в МФЦ выписку ждать примерно 7-8 дней. Срок увеличивается за счёт того, что сотрудник центра после приёмки документов от граждан направляет их прямо в Росреестр, где их заполняют и снова передают получателям;
3. Заказ онлайн через Госуслуги обрабатывается за 4-5 дней после подачи заявки. Уже через 2 дня на почтовый ящик обычно приходит выписка в формате PDF файла, бумажный ждать чуть дольше – 4-5 дней.

На сайте есть возможность оплатить пошлину любым удобным методом, а также можно выбрать, электронная или бумажная выписка требуется. В зависимости от этого на указанный адрес электронной почты отправляется уведомление о том, что собственнику пора забирать справку. Электронный образец выписки сразу приходит на почту заявителя, за бумажным документом требуется приходить лично, имея при себе паспорт.

• Местоположение недвижимости, точный адрес;
• Дата возведения здания;
• Этажность дома и указание этажа, на котором находится квартира;
• Общий метраж недвижимости и технические характеристики;
• Сколько комнат в квартире заявителя;
• Указывается дата выполнения перепланировочных работ;
• Кто и когда проводил экспертизу помещения;
• Какова кадастровая стоимость объекта;
• Кто его собственники.

На месте сотрудник предложит заполнить бланк, в котором требуется вписать личные данные заявителя и цель обращения. Информацию необходимо вписывать максимально точно и без ошибок, в противном случае выдача кадастрового паспорта станет невозможной. Специалист взамен выдаст справку с назначенной датой, когда можно будет прийти и забрать документ. При себе нужно иметь удостоверение личности.

Дальше запрос отправляется на рассмотрение в Росреестр, а его статус можно будет проверять в личном кабинете. Обратите внимание, что помимо паспорта заявителю потребуется заранее озаботиться подготовкой правоустанавливающего документа на недвижимость и платёжного документа, доказывающего факт погашения госпошлины.

Перед покупкой недвижимости, нужно удостовериться, что все внесенные в документ данные действительные. Нередки случаи, когда бывший владелец меняет планировку без согласования с БТИ, что является нарушением закона. Штраф за данное действие придется уплачивать новому хозяину.

Для изготовления техпаспорта в БТИ или Росреестре отводится 10 дней. Через посреднические организации (МФЦ) на изготовление документа уйдет немного больше, 14-15 суток.

1. Дату предыдущей инвентаризации. Срок не должен превышать более 5 лет. Если он истек, нужно провести новую инвентаризацию.
2. План квартиры должен соответствовать реальному ее состоянию. Если происходили даже самые незначительные изменения в планировке, они должны быть узаконены и обязательно зафиксированы в техпаспорте. При отсутствии данных о реальных параметрах жилья в оформлении прав собственности могут отказать.

Изготовление техпаспорта сопровождается некоторыми затратами, обойтись без которых невозможно. Размер государственного сбора точно не установлен, в каждом конкретном регионе сумма может отличаться.Уплачивать госпошлину желательно перед подачей документов на получение технического паспорта.

В техпаспорте отражаются только данные, полученные по результатам инвентаризации. Оценочные параметры квартиры вносятся на основании физического износа и расчета стоимости. Документ может быть оформлен как в бумажном, так и в электронном виде. Его оригинал находится в архиве БТИ.

Каждый пять лет производится пересмотр установленной стоимости имущества и новое значение вносится в сведения Госкадастра и выписку (по запросу собственника). Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке или доме, относящемся ко вторичному рынку недвижимости, состоит из двух листов формата А4: Это все равно не отнимет много времени.

• Второй лист – часть В2. В графическом виде на листе представлен план земельного участка, на котором четко обозначены границы. Лист имеется, если проводилась процедура межевания объекта.
• Третий лист – часть В3. Рассказывает о том, есть ли обременения, наложенные на землю, заполняется в случае наличия таковых. Указываются: залог, арест, сервитут.
• Четвертый лист – часть В4. Результат межевания объекта – определенные размеры ЗУ с указанием границ, углов.
• Пятый лист – часть В5. Поворотные точки в границах земли, их уточнение на бумаге.
• Первый лист – часть В1. На этом листе прописаны данные земельного участка. С помощью этой информации без каких-либо затруднений владелец сможет оценить землю перед ее продажей или сменой владельца.

купля-продажа недвижимости; оформление земли; дарение ли обмен участка; строительство на земельном наделе объекта недвижимости; использование земли в качестве залога; наследование имущества; обращение в судебные инстанции; оформление аренды; страхование недвижимости; осуществление процедуры банкротства; использование участка как уставной капитал.

1. С помощью кадастрового инженера или частных посредников. В этом случае процедура проверки займет не более суток.
2. Лично путем запроса в Росреестр или МФЦ. Для этого нужен паспорт заявителя, адрес недвижимости. Ответ придет через несколько дней.
3. Самостоятельно на публичных кадастровых картах. Минус этого способа — редкое обновление карт, неполнота информации.

1. владелец ОН или земельного участка, на котором стоит объект;

1. В4 – Описание границ в виде координат и углов примыкания;
2. В5 – Уточнение координат предыдущего пункта в виде поворотных точек и отображения ориентиров.
3. В2 – Графическая часть, отображающая конфигурацию земельного участка и его размеры согласно масштабу выполнения чертежа;
4. В1 – общие сведения об органе, выдавшем данный кадастровый паспорт, информация о земельном участке, а именно: его площадь, место расположение, кадастровый номер (в том числе находящихся в его пределах зданий и сооружений), сведения о владельцах, долях владения, кадастровом инженере, подготовившем указанный документ.
5. В3 – Официально установленные запреты и ограничения, связанные с землепользованием (охранные зоны сетей и водных объектов, аренда, распоряжения о наложении ареста на недвижимое имущество);

Техпаспорт на квартиру – документ, который содержит в себе всю информацию о здании, в котором находится квартира, а также о самой квартире. Он не несет юридической силы и является первичным документом со сведениями о результатах инвентаризации Техпаспорт содержит:

Технический паспорт БТИ – это основная документация, необходимая для согласования перепланировки в Мосжилинспекции. Самое важное в нем – план квартиры с экспликацией, на основании которых будет выдано одобрение на ремонт. Очень важно, чтобы данные технического паспорта сходились с реальной ситуацией в квартире.

• адрес дома, инвентаризационный номер;
• ситуационный план – дом отмечен контуром на карте;
• поэтажный план квартиры – показана ваша планировка относительно соседних квартир;
• экспликацию – перечисление всех помещений в вашей квартире, включая лоджии и балконы, шкафы и гардеробные;
• подробное описание квартиры – общую площадь и площадь отдельных помещений, высоту потолков, описание лоджии или балкона;
• сведения о здании – год постройки, тип отопления и т. д.;
• дату последнего технического обследования квартиры.

По закону регулярно обновлять данные в нем не нужно. Но если в квартире сделана перепланировка или был перенос коммуникаций, сместились окно или проем, изменился поэтажный план (например, произошла замена старых труб на новые), тогда обновление технических данных необходимо. Сегодня иметь на руках бумажный техпаспорт для согласования ремонта не обязательно. Главное, чтобы квартира стояла на учете в БТИ. Мосжилинспекция сама запросит техпаспорт, когда начнет рассматривать ваше заявление на перепланировку, проверит, чтобы план БТИ совпадал с данными проекта перепланировки, и выдаст свое решение.

Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру в 2022 году? Пошаговая инструкция для начинающих от А до Я с комментариями и образцами

В заданный документ входят все параметры и сведения о помещении. Есть графическая составляющая и есть текстовая. В графическую входят чертежи и схемы помещения, в текстовой перечисляется весь общий материал о квартире. В общем, он действительно нужен в 99% случаев.

При совершении действий, требующих государственной регистрации, доверенность на представление интересов должна быть нотариальной. Необходимо знать, что сведения из реестра являются открытыми, и любой гражданин, уплатив госпошлину и указав адрес объекта, может получить паспорт на любой объект (квартиру). А вот постановка на учет, внесение изменений — эти действия доступны только собственникам недвижимости.

При себе иметь оригинал общегражданского паспорта. Если забирать свидетельство приходит доверенное лицо, то при себе ему необходимо дополнительно иметь оригинал доверенности и своего общегражданского паспорта. Срок ожидания при обращении в МФЦ составляет максимум 10 рабочих дней.

Обратиться в Кадастровую Палату, предоставить документы, оплатить госпошлину и подписать заявление.Какие документы предоставлять зависит от ситуации. Если необходимо просто заказать кадастровый паспорт, то хватит и одного паспорта гражданина. Если квартира необходимо поставить на кадастровый учет или внести изменения в ГКН после перепланировки, и впоследствии этого получить новый кадастровый паспорт с актуальными данными (получить могут только владельцы), то следует оповестить об этом регистратора и указать в заявлении вызов техника на квартиру, который проверит ее данные.

Не стоит забывать, что первичная выдача кадастрового паспорта невозможна без технического плана. Технический план можно заказать не только через государственные органы, но и у частных фирм, имеющих соответствующую лицензию. Как правило, оформление технического плана у частных фирм заметно быстрее, но и дороже.

Какие документы предоставлять зависит от ситуации. Если необходимо просто заказать кадастровый паспорт, то хватит и одного паспорта гражданина. Если квартира необходимо поставить на кадастровый учет или внести изменения в ГКН после перепланировки, и впоследствии этого получить новый кадастровый паспорт с актуальными данными (получить могут только владельцы), то следует оповестить об этом регистратора и указать в заявлении вызов техника на квартиру, который проверит ее данные.

• заказать можно только через интернет;
• стоимость 150 — 200 руб.;
• после оплаты документ присылают на электронную почту в среднем через 2-3 рабочих дня;
• открывается в любом браузере. Его можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
• В 90% случаев содержит только один раздел КП.1 и не содержит раздел КП.2 с графическим планом квартиры и ее расположением на этаже (смотрите на образец выше);
• не имеет печать и ручную подпись регистратора. Вместо этого вместе с паспортом предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронного паспорта, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажном. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает паспорт;

Как и писалось выше, кадастровый паспорт может заказать и получить любой человек, даже не гражданин РФ, как на свою квартиру, так и на чужую. Для заказа нужен только паспорт и 200 руб. (плюс примерно 50 руб. комиссия банка). Но только собственники и квартиросъемщики могут внести изменения о квартире в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). Например, была сделана перепланировка в квартире, теперь необходимо внести эти изменения в ГКН и после чего получить новый паспорт с новыми данными о квартире. Так вот, только собственники и квартиросъемщики могут это сделать. Ну или кто-нибудь другой по нотариальной доверенности. Если же необходимо просто заказать кадастровый паспорт, то это может сделать любой желающий, главное при себе иметь паспорт и деньги.

• в отличие от электронного варианта, в 90% случаев содержит графический план квартиры. Иногда прилагается экспликация — схема расположения квартиры на этаже. Это зависит от кадастровых инженеров, дошли ли их руки до внесения чертежа и другой информации в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН);
• стоимость 200 руб.;
• заказать и забрать можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Кадастровая Палата или МФЦ, смотря где заказываете); на почте, если заказываете через интернет;
• готовится в среднем 3-5 рабочих дня (бывает дольше);
• имеет синюю печать и подпись регистратора;

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Почему? Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2022 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН. Как заказать эти выписки читайте здесь.

Кадастровый паспорт на квартиру: что это за документ и как его получить

• Через сайт Росреестра. Такой вариант подойдет в том случае, если достаточно получить паспорт в электронной форме. Например, при проверке юридической чистоты сделки редко возникает необходимость в бумажном документе. Электронная версия содержит ту же информацию. Она заверена ЭЦП Росреестра и полностью актуальна на момент получения. Получить электронный паспорт можно за несколько минут.
• Через МФЦ. Заявление можно подать и через ближайший многофункциональный центр. В этом случае вы получите бумажный вариант. Он может потребоваться при совершении сделок с квартирой. Специалист МФЦ примет у вас заявление. В назначенную дату вам будет нужно прийти за готовым документом. Бумажная версия заверяется печатью и подписью специалиста Росреестра.

Если кадастровый паспорт нужен на квартиру, которая уже стоит на учете, достаточно оплатить пошлину. Первичное получение выписки – это результат процедуры регистрации недвижимости. Поэтому общие расходы будут включать в себя стоимость услуг, необходимых на разных этапах.

Для получения кадастрового паспорта нужны только заявление и документ, удостоверяющий личность. Информация из ЕГРН открыта. Доступ к ней может получить любой человек, а не только собственник. Подать заявление можно разными способами:

Кадастровый паспорт подтверждает факт государственной регистрации квартиры. В ходе процедуры регистрации Росреестр присваивает недвижимости уникальный номер. Под этим номером объект вносят в ЕГРН. Также в реестр вносят всю информацию о квартире, ее характеристиках, владельцах. Кадастровый паспорт старого образца не подтверждал права собственности. Для этого нужно было получить свидетельство. В отличие от него выписка из ЕГРН содержит в себе информацию о зарегистрированных правах.

Второй способ получить бумажный кадастровый паспорт – почтовое отправление. Это удобно, когда вам нужна выписка относительно объекта, расположенного в другом городе. Раньше можно было обратиться только в то отделение Росреестра, где зарегистрирована квартира. Сейчас это не требуется. Заявление можно подать онлайн. Готовый документ получить по почте. Единственный недостаток такого варианта – увеличенные сроки. Паспорт подготовят в течение 4-5 дней, но дата получения зависит от работы почты.

1. Самостоятельный визит в бюро техинвентаризации (БТИ), подав заявку, к которой необходимо приложить копии документов, речь о которых пойдет ниже. Иногда выдача или сверка ТП предполагает выезд специалиста. В БТИ можно будет сразу решить вопрос с датой и временем его посещения квартиры.
2. Обратившись в один из Многофункциональных центров (МФЦ). Лучше (но необязательно) обращаться в МФЦ по месту расположения недвижимости. Это орган занимается сбором документации и передачей в БТИ. Заявитель будет уведомлен о сроках, когда бумаги будут готовы.
3. Через сайт Госуслуги. Чтобы использовать этот ресурс, необходимо иметь учетную запись (личный кабинет), официально подтвержденный персональными данными пользователя. Вся документация в этом случае будет носить электронную форму, поэтому с документов, обязательных к приложению придется самостоятельно снимать цветные копии.
4. С помощью специализированных фирм. Эти организации действуют на основании доверенности. Работают они на коммерческой основе, но взамен заявитель будет избавлен от возни с документацией и потерей времени – сотрудники такой фирмы сделают всю работу сами, а готовый ТП могут даже привезти в удобное для заказчика место и время. Стоимость этой услуги следует уточнять в конкретной фирме.

• получение кадастрового паспорта;
• для разрешения начать перепланировку;
• при определении инвентаризационной стоимости жилья (например, при наследственных спорах или же такие сведения может потребовать банк при подаче физическим лицом заявки на ипотеку);
• при исчислении имущественного налога;
• при судебных спорах (например, если требуется выделение доли в натуре при общей долевой собственности владельцев квартиры).

Величина затрат, которые придется претерпеть в ходе получения ТП на квартиру, приблизительно равна 1000 р. Дело в том, что в каждом регионе эта сумма устанавливается самостоятельно. Кроме того, величина ее может изменяться в зависимости от величины объекта, характера услуги (с выездом специалиста или без, в первом случае бремя оплаты его услуг так же ляжет на заказчика).

Иногда могут понадобиться дополнительные документы, например, при совершении перепланировки необходимо будет приложить запрос из Департамента архитектуры и градостроительства, наследственные споры обяжут предоставить копию завещания, а действия заявителя через третьих лиц (например, в случае обращения в специализированные организации) поставят его перед необходимостью закрепить их полномочия нотариальной доверенностью.

Технический паспорт (далее – ТП) представляет собой план квартиры, выполненный в определенном масштабе и содержащий сведения о ней – исчерпывающая информация представлена в виде чертежей и таблиц. Условия и порядок применения этого документа регламентируются Федеральным законом «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ. Хоть сам по себе ТП не имеет юридической силы, его отсутствие может создать сложности при совершении сделок с квартирой.

Срок действия технического паспорта в 2022 на квартиру

В нем должна быть зафиксирована следующая информация: В среднем срок оформления паспорта составляет до трех недель. Чтобы ускорить процесс, можно обратиться в БТИ или в другие структуры, готовые заняться оформлением необходимой документацией. Технический план также является иным документом, в котором содержится информация со спутника в виде фотографии, где обозначено местоположение объекта.

• была проведена перепланировка квартиры;
• изменился адрес квартиры, которую владелец желает продать;
• планируется продать жилье на основе ипотечного договора, для заключения которого, согласно требованиям банка-кредитора, необходимо наличие техплана в пакете документов на получение кредита.

В стандартном техническом паспорте на квартиру фигурирует следующая информация: Адрес месторасположения постройки; Квадратура всей площади квартиры и каждой отдельной комнаты; Стоимость помещения, заложенная в процессе проведения инвентаризации; Год, в котором был построен дом; Дата, когда проводился капитальный ремонт квартиры; Способ перекрытий, материалы, которые использовались для выгона стен и работ по внутренней отделке помещения; Все имеющиеся инженерные коммуникации.

Необходимость наличия актуального техпаспорта на жилье у его владельца возникает в ряде ситуаций, связанных с решением «жилищных» вопросов. Здесь можем упомянуть следующие: Оценка рыночной стоимости жилья в процессе ее купли/продажи; Оформление кадастровой документации на квартиру – сотрудники Кадастровой палаты, как правило, могут запросить и техпаспорт; Организация технической экспертизы квартиры часто базируется на информации, указанной в техпаспорте; Перепланировка квартиры, по факту проведения которой обязательным требованием является внесение всех технических корректив плана; Регистрация человека, не являющегося владельцем, по адресу данной квартиры (техпаспорт может потребоваться не всегда).

Процедура происходит по тому же алгоритму, сотрудники МФЦ просто передают документы в бюро техинвентаризации. Выезжать на замеры будут все равно сотрудники БТИ. Данный вариант следует выбирать только в том случае, если ближайшее отделение бюро находится далеко от дома, и нет возможности приехать для подачи бумаг, зато неподалеку находится многофункциональный центр.

Технический паспорт на квартиру: где получить и как выглядит

• сведения о собственнике квартиры,
• данные об общей и полезной площади, количестве комнат, наличии служебных помещений,
• инвентаризационная стоимость жилища;
• графический план с указанием внутренних границ квартиры;
• экспликация, или словесное описание всех помещений;
• общая информация о здании — этажность, характеристика крыши и фундамента, материала стен и другие данные.

1. При оформлении наследства нужно предоставить:

• нотариальную справку;
• свидетельство о смерти бывшего хозяина квартиры, оформившего документ наследования.

1. Если потребность в техпаспорте возникла в результате планируемой перепланировки помещения, к основному пакету документов добавляется разрешение отдела или управления архитектуры.
2. Если речь идет о приватизации жилого помещения, потребуется справка №7, за которой следует обратиться в паспортный стол, и договор найма жилого помещения.

В зависимости от того, какие причины побудили владельца квартиры к получению паспорта, пакет документов дополняется необходимыми сведениями. С их актуальным перечнем лучше всего ознакомиться в самом бюро инвентаризации или у организации, где заказываете технический паспорт. Это исключит возможные недоразумения и сократит затраты времени на подготовку нужных бумаг.

Технический паспорт – это один из наиболее важных документов, в котором отражены все характеристики жилого помещения. Он оформляется на квартиру, которое приватизировано либо является собственностью государства. Наличие техпаспорта необходимо для решения многих вопросов связанных с жильем, поэтому следует заблаговременно озаботиться его получением.

В соответствии с законодательством действие технического паспорта не ограничено во времени. Граждане, проживающие в приватизированном или муниципальном жилье, в планах которых отсутствует реконструкция или продажа квартиры, могут не беспокоиться о замене техпаспорта.

Процедура получения мало чем отличается от аналогичной в БТИ. Однако есть некоторые нюансы. Так, при обращении в МФЦ заявитель или его законный представитель предоставляет оригиналы документов, с которых снимается копия, которая заверяется уже специалистом.

Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;