Рефинансирование ипотеки в банке санкт петербург в 2022 году

Рефинансирование ипотеки

  • от 18 лет до 70 лет на момент полного погашения обязательств по кредиту
  • для Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.
  • Общий трудовой стаж на территории РФ — не менее 1 года;
  • Трудовой стаж на последнем месте работы:
  • Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 месяца
  • Для нотариусов/ адвокатов/ арбитражных управляющих: 12 месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката/ арбитражного управляющего
  • Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса/ самозанятых: 12 месяцев (осуществление компанией безубыточной деятельности не менее 1 финансового года)
  • предметом залога выступают имущественные права (права требования) на строящийся объект недвижимости: квартира / коммерческая недвижимость, принадлежащие Заемщику (и Созаемщику) в соответствии с Договором приобретения;
  • оплата имущественных прав (прав требования) была осуществлена с использованием кредитных средств по Первоначальному кредитному договору;
  • организация, осуществляющая строительство жилого/ нежилого объекта, в котором расположен объект недвижимости- юридическое лицо, сотрудничающее с Банком в рамках ипотечных программ по договору о сотрудничестве.
  • договор приобретения: договор участия в долевом строительстве, оформленный в рамках 214-ФЗ (в том числе с учетом изменений к указанному договору; соглашений, изменяющих порядок оплаты/ сторон по договору);
  • расчеты по договору приобретения должны быть полностью завершены (на руках у заемщика должен быть документы, подтверждающий окончание взаиморасчетов);
  • среди участников договора приобретения отсутствуют несовершеннолетние лица;
  • Для физических лиц, работающих по найму: наличие постоянного дохода от работы по найму;
  • Для нотариусов/ адвокатов/арбитражных управляющих: наличие постоянного дохода.
  • Для индивидуальных предпринимателей/ владельцев бизнеса/ самозанятых: наличие постоянного дохода и наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик прибыльной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года (при условии наступления законодательных сроков для формирования и представления отчетности за данные периоды)) на территории РФ.
  • Предмет залога:
    • квартира
    • жилой дом с земельным участком
    • коммерческая недвижимость
  • право собственности заемщика (и созаемщика) на объект зарегистрировано в ЕГРН;
  • отсутствуют иные обременения на объект недвижимости помимо залога по рефинансируемому кредиту;
  • произведена оценка рыночной стоимости квартиры в независимой оценочной компании.
  • сведения об объекте недвижимости, выступающим предметом залога должны содержаться в ЕГРН;

    Ипотека по двум документам — оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.
    Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» не доступно для самозанятых.

    • +2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
    • +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ? Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании ипотеки полученной на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/ у застройщика, который является первым собственником, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2003 № 214-ФЗ
    • +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
    • Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
      — УСН за последние два полных отчетных периода
      — ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
      — 3-НДФЛ за последний полный налоговый период
    • +0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие»
    • +2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
    • +2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
    • +2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ? Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности. Не требуется при рефинансировании ипотеки полученной на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/ у застройщика, который является первым собственником, зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2003 № 214-ФЗ
    • Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
    • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма по КНД 1122036) с электронной подписью ФНС. Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.

    Единой пошаговой инструкции для оформления рефинансирования нет, условия отличаются, исходя из внутренних правил банка. Но практика показывает, что способы особенно друг от друга не отличаются. На начальном этапе заемщику придется для проверки представить:

    1. По ипотечному кредиту ему осталось платить меньше 50% — скажем, несколько лет. То есть он уже выплатил проценты, осталось преимущественно тело кредита. Рефинансирование в таком случае бывает даже убыточным.
    2. Банки предлагают снижение меньше, чем на 2% годовых. В этом нет особого смысла, потому что вы, по сути, поменяете шило на мыло. К тому же, сам механизм переоформления подразумевает расходы: на оценщика, на справки.

    В итоге получается следующее: человек, допустим, в 2022 году оформляет ипотеку под 14,5% годовых. В первые годы он стабильно выплачивает ее по указанной ставке. И вот сейчас у банка, на фоне снижения ставки ЦБ, появляется возможность предложить кредитование под 10% годовых. Если он это не сделает, то клиенту предложат рефинансирование сторонние банки. А терять надежных заемщиков на пустом месте никто не хочет.

    Отсрочка или кредитные каникулы — это возможность временно не платить по кредиту или выплачивать только проценты. Интересно, что по ипотеке законодательство ввело обязательную отсрочку с господдержкой. Банки обязаны ее предоставлять, если у заемщика наступили тяжелые условия жизни. Но только один раз за срок действия кредита.

    Единственное ценное основание для переоформления — это оформление нового договора без права собственности на жилье со стороны банка. То есть сейчас у вас залоговая ипотека: например, квартира на вторичном рынке или строящееся жилье находится под залогом у банка. Но вот после переоформления оно перестает быть объектом залога, и вы платите просто кредит.

    Перекредитование в подавляющем большинстве банков является бесплатной услугой, не требующей оплаты комиссий. Однако определенные расходы при рефинансировании заемщику все же придется понести. В большинстве своем они касаются оплаты страховки, затрат при сборе документов, госпошлин.

    Банки могут предъявлять особые требования к передаваемой в залог недвижимости. Например, устанавливать требования к расположению, году постройки и типу здания – даже к внутренней планировке. Информацию об этом лучше уточнять на сайте банка или при визите в отделение.

    В законе никаких ограничений нет. Заемщик может рефинансировать ипотеку столько раз, сколько посчитает нужным. Но терроризировать банки при малейшем изменении ставки не стоит – велик риск получить бессрочный отказ, к тому же услуга нередко занимает больше 30 дней и влечет для заемщика расходы около 40-50 тыс. рублей.

    Выбирая банк для рефинансирования, не лишним будет обратить внимание на качество и удобство обслуживания – есть ли приложение для оплаты кредита, работают ли рядом с домом банкоматы. От этого зависит комфорт при оплате кредита, ведь он оформляется на долгий срок.

    Процедура рефинансирования в текущем банке и с переходом в новый примерно одинаковая. В первом случае она чуть проще за счет меньшей бумажной волокиты. При переходе в другой банк нужно предварительно уведомить об этом текущего кредитора и уточнить, можно ли будет погасить таким образом ссуду досрочно.

    Рефинансирование ипотеки — ТОП-10 лучших предложений 2022 года

    Рефинансирование, как и любой другой банковский продукт, требует тщательного обдумывания и анализа. Перед тем, как решиться на него, сначала нужно определиться с целями и последствиями. Уже исходя из этого можно вынести предварительное решение. Можно выделить основные преимущества и недостатки данной процедуры.

    • Экономия на процентах. Рефинансирование подойдет для всех должников, которые получили ипотеку уже давно. С годами проценты по ипотечным кредитам снижаются и, например, на сегодняшний день они почти в два раза меньше, чем в 00-х
    • Снижение финансовой нагрузки. Одна из основных причин рефинансирования ипотеки – неспособность ежемесячно выплачивать крупные суммы. При рефинансировании можно увеличить срок кредитования или уменьшить ставку, за счет чего снизится размер ежемесячного платежа
    • Выведение квартиры из залога. Если вы хотите вывести недвижимость из залога, то можно взять соразмерный кредит, чтобы погасить оставшуюся задолженность по ипотеке
    • Смена банка по личным причинам. Например, если вам проще оплачивать ипотеку в том банке, в котором получаете зарплату или где ранее оформляли кредиты наличными
    • Получение дополнительных средств. При необходимости вы можете запросить предоставление суммы сверх остатка задолженности для трат на собственные нужды — например, на ремонт квартиры
    • Отсутствие выгоды на некоторых этапах погашения. Если вы хотите рефинансировать ипотеку уже после того, как выплатили большую ее часть, то от этого для вас не будет никакой выгоды. При погашении большинства кредитов в первую очередь должники выплачивают проценты, а уже после — тело долга. Поэтому никаких преимуществ рефинансирование после оплаты половины ипотеки не принесет.
    • Сопутствующие траты. При рефинансировании вам потребуется переоформить страховку и заново провести оценку недвижимости, что повлечет дополнительные расходы, которые, возможно, нивелируют всю выгоду.
    • Дополнительные документы. Для оформления рефинансирования не подойдет стандартный пакет документов. Потребуется запрашивать в текущей кредитной организации справки о наличии и погашении задолженности. Также если при рефинансировании залог сохраняется, то всю процедуру придется проводить через Росреестр, что существенно увеличит сроки исполнения и объем необходимых документов.
    • Налоговые вычеты. При рефинансировании ипотеки есть вероятность того, что вы уже не сможете получить ипотечный налоговый вычет.

    Это крупнейший частный банк страны и один из самых популярных у населения. Его отделения и банкоматы есть во многих городах России. В Альфа-Банке можно рефинансировать ипотеку на сумму до 80% от стоимости жилья. При отказе от страховки банк увеличивает ставку.

    Рефинансирование ипотеки в банке Санкт-Петербург

    Основные различия условий кредитования жилья выглядят следующим образом:

  • В залог должны быть оформлены имущественные права заемщика на недвижимость;
  • Недвижимость приобретена на основании ипотечного договора другого банка;
  • Застройщик жилья должен иметь аккредитацию у банка;
  • Договор долевого участия должен быть оформлен по всем требованиям законодательства;
  • Среди участников договора приобретения жилья должны отсутствовать несовершеннолетние граждане.
Читайте также:  Озеленение Косгу 2022

Последнее время в стране рынок кредитных продуктов функционировал в условиях резкой динамики процентных ставок. В результате этого проценты по ипотечным кредитам были снижены, отчего многие заемщики серьезно пострадали.

  • Гражданство РФ;
  • Наличие временной или постоянной прописки;
  • Возраст для женщин от 18 до 65, для мужчин – от 18 до 70 лет;
  • Наличие постоянной работы и дохода;
  • Общий трудовой стаж от 1 года;
  • Стаж на последнем месте работы для контрактников 4 месяца, для нотариусов и адвокатов – 1 год;
  • Отсутствие долгов за последние полгода с просрочками свыше 30 дней;
  • Хорошая кредитная история;
  • Срок кредита должен быть не менее 6 месяцев и не более 3 лет.
  • Во втором случае речь идет о рефинансировании в пределах одного кредитного учреждения. Оно же носит название реструктуризация ипотеки.

    Рефинансирование ипотеки в банке санкт петербург в 2022 году

    • Заемщиком/ Созаемщиком не позднее даты выдачи кредита. При наличии действующего страхового полиса по рефинансируемому кредиту в страховой компании, согласованной с Банком, допускается смена выгодоприобретателя после погашения рефинансируемого кредита;
    • на период действия кредитного договора, увеличенный на 1 (один) месяц, с оплатой страховой премии за период страхования в рассрочку (ежегодно, при согласовании со страховой компанией и Банком).

    Рефинансирование ипотеки в Санкт-Петербурге

    Процедура рефинансирования вкратце такова: прежний кредит досрочно погашается и вместо него выдается новый, на остаток. Несмотря на то что многие банки вводят штрафы за досрочное погашение кредита, умело рефинансировавшись, можно не только скорее приобрести желаемое жилье, но и на остаток купить дорогую вещь длительного пользования, скажем, автомобиль. И погашать уплаченную за него сумму не по потребительской, а по ипотечной ставке.

    Ипотечная система в России в стадии становления, и это сказывается на динамике банковских ставок по ипотечным кредитам. После ипотечного бума ставки банков по ипотечным кредитам снова начали расти. Тем не менее сейчас они все же на 2-5 % ниже, чем пять лет тому назад. Однако по давним дорогим кредитам заемщикам платить приходится по ставкам, действовавшим на момент заключения кредитного договора. Если кредит долгосрочный и подлежащий погашению остаток составляет более 500 000–700 000 рублей, о рефинансировании ипотеки стоит задуматься всерьез, тем более что стоимость квадратного метра жилья за это время в Санкт-Петербурге могла вырости примерно в 2,5 раза. Второй случай, когда перекредитование ипотеки бывает необходимо, – это желание уменьшить ежемесячные выплаты или продлить срок погашения. Характерный случай: у молодой семьи появился ребенок.

    Читайте также:  Место совершения доверенности это

    Рефинансирование – значит перекредитование, переодолжение. Желание рефинансироваться вовсе не означает неумения распорядиться своими финансами. Оно может быть вызвано вполне объективными причинами. В настоящее время в РФ большие масштабы приобрело рефинансирование ипотеки.

    • У нас представлены все банки Санкт-Петербурга, вне зависимости от их принадлежности к тем или иным финансовым группам. Это говорит о том, что ресурс анализа независимый и рейтинги банков в нем формируются по реальным отзывам живых людей.
    • Ставки и условия перекредитования представлены в явном виде.

    Также заемщику г. Санкт-Петербург необходимо заранее найти лучшие предложения рефинансирования ипотеки в 2022 году и ознакомиться с их условиями. В большинстве случаев, чтобы оформить новый кредит для перекрытия текущего необходимы дополнительные расходы на оплату госпошлин, заказ выписок, оценку недвижимости, страховой полис и так далее.

    Чтобы не столкнуться с подводными камнями, необходимо заранее ознакомиться с лучшими предложениями рефинансирования ипотечного кредита в Санкт-Петербурге. Перекредитование долга в таком случае – это не только сделать его под меньший процент. Клиент должен понимать, что ему придется подавать повторные заявки в банки, ожидать ответ банковской организации, собирать пакет документов. Оформление займет от 2 до 8 недель.

    В течение всего времени сбора документов и рассмотрения заявки клиент не освобождается от текущих обязательств. Он должен вносить ежемесячные платежи по действующему договору и понимать, что начисление процентов не будет остановлено до момента полного погашения задолженности.

    • возраст от 18-23 лет в день обращения в банк и не более 65-75 лет к моменту окончания срока действия нового договора;
    • гражданство РФ и прописка на территории страны;
    • официальное трудоустройство в городе Санкт-Петербург или другом населенном пункте РФ;
    • стаж работы на текущем месте от 3-6 месяцев;
    • общий стаж работы не менее года;
    • отсутствие просрочек по ипотеке.

    В условиях большинства программ рефинансирования оговорен также срок, который должен пройти с момента получения ипотеки. Как правило, нельзя прийти в банк на следующий день после заключения первоначального договора. Представители финансовой организации, скорее всего, откажут вам в займе с более выгодной ставкой, если кредит на жилье будет в скором времени выплачен.

    Важно понимать, что рефинансирование – это такое же долговременное обязательство, как и жилищный кредит. Связывать себя отношениями нужно с теми организациями, чьей репутации вы доверяете. В предложениях мелких финансовых учреждений может встретиться самый низкий процент, но не стоит торопиться с принятием решения.

    Получение крупных кредитов проходит по обычной для финансовых учреждений схеме. После получения заявки, они проверяют платежеспособность потенциального заемщика. В тех случаях, когда финансовую ситуацию заявителя находят ненадежной, в получении кредита отказывают. В этом плане программы рефинансирования ничем принципиально не отличаются от ипотечных.

    Полезно уточнить, предлагает ли ваш банк программу рефинансирования. Это удобная и выгодная схема для заемщика. В этом случае происходит реструктуризация долга – то есть снижение процентной ставки по уже выданному кредиту. Как правило, организации не взимают дополнительных платежей за переоформление кредита на новых условиях.

    Новый банк запросит документы, и на их сбор придется потратить дополнительные деньги. Сумма включает в себя повторную оценку объекта недвижимости и уплату государственной пошлины за регистрацию ипотечного займа. Возможно, нужно будет заплатить старому банку за выдачу справок о сумме задолженности и схеме ее выплаты. Некоторые организации предоставляют такие сведения бесплатно. Расходы на нотариальное оформление документов также войдут в общую сумму.

    Минимальная сумма составляет 500 тысяч рублей. Установленный максимум – 10 миллионов рублей. Но имеются определенные ограничения для различных видов недвижимости. Максимальная сумма кредита определяется по рыночной цене объекта, подтвержденной банком. Предел для ссуды на жилой дом – 75% от стоимости, на квартиру – 80%.

    Банк Санкт-Петербург рефинансирование ипотеки проводит по специально разработанной системе. Она включает несколько требований. Эти кредиты относятся к разряду целевых ссуд, предназначенных для приобретения жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке. Для них предусмотрены следующие условия:

    Многие финансовые компании предлагают свои услуги желающим рефинансировать ипотечный заем. Заемщики, которым необходимо найти более выгодные условия кредитования, внимательно выбирают банк для этой операции. Грамотный подход дает возможность изменить в лучшую сторону порядок погашения ссуды, выплачивать ипотеку, не испытывая чрезмерных трудностей. Провести рефинансирование кредита на приемлемых условиях предлагает Банк Санкт-Петербург.

    Дополнительно заявителю необходимо приложить нотариальное подтверждение отсутствие зарегистрированного брака. Если у заемщика имеется супруг (а), в пакете документов должно быть согласие на получение ссуды, заверенное нотариусом, или заверенная копия брачного договора. При наличии созаемщика предоставляется оригинал его паспорта, заверенная копия документа, свидетельствующего о родстве с основным заемщиком, если он является иностранным гражданином.

    Читайте также:  Максимальная Сумма Жилищного Сертификата В 2022 Молодая Семья Миллион

    Рефинансирование ипотеки Банк; Санкт-Петербург

    1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

    5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

    1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: — кликнув по ссылке Отписаться внизу письма — путем направления уведомления на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

    1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

    3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

    Рефинансирование ипотеки в банке Санкт-Петербург

    Многие финансовые компании предлагают свои услуги желающим рефинансировать ипотечный заем. Заемщики, которым необходимо найти более выгодные условия кредитования, внимательно выбирают банк для этой операции. Грамотный подход дает возможность изменить в лучшую сторону порядок погашения ссуды, выплачивать ипотеку, не испытывая чрезмерных трудностей. Провести рефинансирование кредита на приемлемых условиях предлагает Банк Санкт-Петербург.

    Минимальная сумма составляет 500 тысяч рублей. Установленный максимум – 10 миллионов рублей. Но имеются определенные ограничения для различных видов недвижимости. Максимальная сумма кредита определяется по рыночной цене объекта, подтвержденной банком. Предел для ссуды на жилой дом – 75% от стоимости, на квартиру – 80%.

    Банк Санкт-Петербург рефинансирование ипотеки проводит по специально разработанной системе. Она включает несколько требований. Эти кредиты относятся к разряду целевых ссуд, предназначенных для приобретения жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке. Для них предусмотрены следующие условия:

    Дополнительно заявителю необходимо приложить нотариальное подтверждение отсутствие зарегистрированного брака. Если у заемщика имеется супруг (а), в пакете документов должно быть согласие на получение ссуды, заверенное нотариусом, или заверенная копия брачного договора. При наличии созаемщика предоставляется оригинал его паспорта, заверенная копия документа, свидетельствующего о родстве с основным заемщиком, если он является иностранным гражданином.

    Рефинансирование ипотеки в Санкт-Петербурге

    В ряде банков Санкт-Петербурга клиенты могут оформить рефинансирование ипотеки и погашать остаток задолженности на более выгодных условиях. Воспользоваться услугой вправе граждане РФ в возрасте от 21 года до 65 лет. Выгоднее всего обращаться в банк, если с момента получения кредита прошло не более половины срока, на который подписывался договор. При рассмотрении заявки на рефинансирование ипотеки учитываются кредитная история (она не должна быть испорчена просрочками), уровень доходов.

    Рефинансирование ипотеки имеет множество плюсов – возможность снижения процентной ставки и общей переплаты, удастся увеличить срок кредитования и уменьшить финансовую нагрузку (снизится размер ежемесячных выплат), два и более открытых кредита можно объединить в один.

    Рефинансирование ипотеки в других банках Санкт-Петербурга доступно для клиентов, которые имеют отметку о постоянной регистрации на территории РФ. Банк порекомендует дополнительно подключиться к программе страхования, оплатив страховой полис (здоровье, утрата трудоспособности).

    Рефинансирование ипотеки других банков в Санкт-Петербурге на выгодных условиях без подтверждения дохода. Воспользуйтесь онлайн-калькулятором для подбора выгодной программы из представленных в списке вариантов. Сравните процентные ставки, лимиты и сроки использования денежных средств на погашение задолженности по действующему ипотечному договору. Оставьте заявку на сайте банка и получите решение в день обращения.

    • изменится программа страхования, она может быть невыгодной для клиента;
    • необходимо оплачивать услуги по подготовке документов для перерегистрации;
    • в новом соглашении могут быть установлены штрафы за досрочное погашение;
    • процедура переоформления занимает несколько месяцев.

    Однако каждую ситуацию следует рассматривать индивидуально. Доброхотова считает, что погасить ипотеку досрочно выгодно лишь в том случае, когда изъятие средств из семейного бюджета не создаст дополнительной финансовой нагрузки. Эксперт не советует погашать кредит досрочно в том случае, если для этого придется продавать другой актив (недвижимость или валюту).

    Эксперты рассказали, что делать в случае потери работы или дохода, сообщает РБК. Для тех, кто уже приобрел квартиру в ипотеку, процентную ставку не повысят. Иногда кредитные организации идут на нарушение этого правила, но только в том случае, если в договоре есть незаконные пункты. Их можно оспорить в суде. Такой информацией поделился юрист Андрей Саунин.

    Ипотечные каникулы позволят заемщику временно приостановить платежи по кредиту или уменьшить их размер. При возникновении финансовых трудностей можно попросить банк реструктурировать кредит. Для этого необходимо обратиться в банк с письменным заявлением и представить заявление с обоснованием причин для этой процедуры.

    Виктор Юрьевич
    Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
    Оцените автора
    Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru