Как Разделить Лицевые Счета В Муниципальной Квартире В 2022

Содержание

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире

Положениями действующего Жилищного Кодекса разделение лицевого счета в муниципальной квартире не предусмотрено. Сделать это можно только с разрешения управляющей компании, но обращение туда не гарантирует выполнение данного требования. Разделение лицевого счета возможно только в случае приватизации, которая производится на всех зарегистрированных в муниципальной квартире жильцов на основании закона N После приватизации разделить оплату услуг по лицевому счету можно в добровольном или судебном порядке. В последнем случае к иску необходимо приложить документы о праве собственности.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации. В муниципальной квартире прописано 9 человек из них я и мои две дочери 7 лет и 9 месяцев, я мать одиночка. В квартире я с детьми не проживаю, живу у бабушке. В муниципальной квартире .

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире в москве в 2022

В данной ситуации есть одна тонкость. Если неплательщики проживают в муниципальной квартире, то суд при рассмотрении дела о неоплате КУ, может принять решение о выселении граждан из наемного жилья. Препятствием для вынесения такого решения может стать только лишь тяжелая жизненная ситуация. И наоборот, суд с особой строгостью относится к жильцам, которые не оплачивают счета по КУ и ведут аморальный образ жизни.

Ситуация, при которой необходимо разделение лицевого счета в муниципальной квартире, может возникнуть в каждом доме. Кто-то тратит много воды, а кто-то — света. Особенно много споров возникает в случае потери работы одним из членов семьи. В такой ситуации все платежи взваливает на себя один квартиросъемщик. А если квартира очень большая, то квитанции выставляются не на маленькую сумму.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире в 2022 году

Итак, после того как заявление уже было передано работнику канцелярии судебного участка, можно приступать к сбору документов, которые пригодятся для разделения лицевых счетов. Условия и порядок установлен действующим законодательством.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Лицевой счет — это идентификатор, по которому производится расчет за коммунальные услуги. Отражает все вопросы, которые связаны с начислением оплаты за пользование и содержание жилого помещения. Индивидуальный номер лицевого счета присваивается в ЖЭКе, теплоэнерго, водоканале, газовой конторе и прочих организациях, в том числе управляющих компаниях.

Количество пунктов в прошении может быть расширено. Список документов, которые подтверждают правомерность подачи искового заявления и информацию, указанную в нем, приводится ниже. В конце заявления истец ставит дату и подпись.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире в москве в 2022 году

Осуществить разделение можно лишь тогда, когда жилплощадь находится в долевой собственности, и каждый из жильцов имеет документ, подтверждающий его право. При формировании лицевого счета, закон учитывать площадь жилища и количество жильцов, зарегистрированных на территории квартиры.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире –вопрос, который волнует граждан, уставших оплачивать коммунальные услуги за соседей. Еще один случай разделения счетов – в домах, признанных аварийными, с целью получения большего количества помещений при расселении дома. Как правильно разделить лицевой счет в муниципальной квартире, вы узнаете из нашей статьи.

Можно ли оформить разделение лицевых счетов в муниципальной квартире

Деление счета будет бессмысленным, если на муниципальной жилплощади проживают только родственники. Такие иски в основном не удовлетворяются. Другое дело если в квартире продолжают совместно проживать бывшие супруги, тогда можно заняться перезаключением договора найма.

Раздельные счета в данном случае помогают решить данную проблему. Однако как разделить счет в муниципальной квартире? Можно ли поделить лицевые счета, если жилье находится в собственности местной администрации?

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам

Этот способ в большинстве случаев применим для собственников индивидуальных жилых домов, поскольку возможен только в случае, если вновь образованные помещения имеют отдельный вход и собственные подсобные помещения (кухня, санузел).

Для оформления отдельных платежных документов такое соглашение предоставляется в управляющую организацию (расчетный центр). Однако данные органы в большинстве случаев не рассматривают данный документ, как основание для раздела лицевого счета.

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире в 2022 году

В каких случаях производится раздел лицевых счетов для муниципальной неприватизированной квартиры? Как правило, это необходимо при расторжении брака между лицами, проживающими на одной жилплощади (являющимися нанимателями, а в действующем ранее жилищном законодательстве — квартиросъёмщиками) по договору соцнайма. В данном случае нанимателями будут являться бывшие члены семьи.

Требование должно быть направлено как другому лицу, проживающему совместно, так и наймодателю, который выступает заинтересованной стороной. Если стороны смогли договориться «полюбовно», то между ним заключается соответствующее соглашение по оплате «коммуналки» и обслуживанию жилплощади. Однако данное соглашение для расчетного центра не является основанием для разъединения лицевого счета и оформления отдельных квитанций. Единственным документом для этого будет служить судебное постановление. Обращение в суд также необходимо и в случае отсутствия договоренности. Суд в своем решении определяет порядок и сумму расходов по оплате за жилплощадь и услуги ЖКХ, основываясь на тех долях, которые приходятся сторонам в общей площади.

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире 2022 году

Гораздо чаще управляющая компания отказывается идти навстречу человеку, которому сели на шею домочадцы (истцом может быть как непосредственно наниматель, так и бывшие члены его семьи), а потому приходится решать вопрос в суде.

До 2022 года специалисты опирались на здравствующий тогда Жилищный кодекс РСФСР (ст. 86), согласно которому любой совершеннолетний и дееспособный гражданин имел право заявить о внесении изменения в договор найма квартиры и ему шли навстречу.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире? 2022 год

Первое и самое важное условие в этом способе, это наличие долевой собственности. Что касается супругов, то здесь следует перед выделением доли квартиры составить нотариальное соглашение о разделе имущества. Делается это, потому что существует закон о том, что всё имущество, нажитое в браке, делится пополам между ними.
После выделения долей квартиры она делится между собственниками. Раньше при этом регистрирующий орган выдавал свидетельства о праве собственности.
Сейчас, по закону, этот документ не выдаётся, на руки дадут выписку, в которой будет обозначен размер доли недвижимости.
Только после выделения долей недвижимости все владельцы должны обратиться в УК с заявлениями о разделении счёта.
Рассмотрев заявления владельцев помещения, УК выделяет доли в лицевых счетах, исходя из размера собственности.
С каждым из собственников должен быть заключён свой договор на оказание услуг.
Далее открываются новые лицевые счета на каждого из владельцев квартиры.

копию паспорта истца;
письменные доказательства, подтверждающие факт неоплаты ответчиком квартплаты и коммунальных услуг;
выписку из домовой книги;
документ об оплате госпошлины – 200 руб., если иск не дополнен требованиями, которые подлежат имущественной оценке.

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире 2022 году

правоустанавливающий документ на жилье (свидетельство, договор соцнайма, ордер);
выписка о составе семьи;
документ об уплате госпошлины;
ксерокопии исков по числу сторон;
данные о лицевом счете спорной жилплощади.

Для понимания того, как разделить коммунальные платежи в неприватизированной квартире нужно в первую очередь ознакомить с тем, какие цели преследуют наниматели имущества: Для создания отдельных квитанций по платежам нужно предоставить соглашение в расчетный центр или жилищную компанию.

Можно ли разделить лицевые счета в муниципальной квартире

Безусловно, вышеуказанных документов будет недостаточно для принятия судом положительного решения. Причина заключается в том, что истец должен обосновать в суде причину раздел лицевого счета. Например, можно подтвердить с что на территории одной жилплощади проживают лица, не ведущие совместное хозяйство, для этого потребуется свидетельство о расторжении брака между супругами, или свидетельство о регистрации брака совершеннолетнего ребенка и другие.

Обратите внимание, что в данном вопросе положительного результата никто гарантировать не может, здесь все зависит исключительно от воли суда, поэтому вы можете обратиться к помощи квалифицированного юриста, чтобы максимально увеличить свои шансы.

Можно ли разделить лицевые счета в неприватизированной квартире 2022

Организация судебного разбирательства может понадобиться в случае, если сторонам не удалось договориться: взаимное согласие не было достигнуто или порядок оплаты не устраивает одну из сторон. Поэтому при наличии спорной ситуации, решить вопрос о разделении расходов можно только в судебном порядке.

Бывают случаи, когда собственник одной части квартиры не хочет чтобы счета были поделены. Для решения подобной проблемы потребуется обращение в суд. Естественно, в этом случае придется потерять некоторое время и произвести оплату судебных издержек. Только средства должен будет оплачивать ответчик.

Как можно разделить лицевые счета в муниципальной квартире

Заинтересованное лицо обращается в ЕИРЦ с просьбой выделить долю в оплате общего счета за коммунальные услуги. В этом случае может потребоваться нотариально заверенное согласие на самостоятельную оплату каждым членом семьи своей части коммунальных услуг.

Счет на квартиру — это бумага, в которой указывается вся информация по тому, какое жилье, удобства, жилищно-коммунальные услуги имеет лицо, заключившее договор социального найма. Этот документ не устанавливает никаких прав для нанимателя, а лишь отражает их осуществление.

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире: условия и порядок действий

Проще всего приватизировать предоставленную жилую площадь, а уже после этого разделить счета. Это поможет избежать долгих разбирательств и получить квартиру в собственность.
Если предыдущий вариант не устраивает жильцов, то один из них может обратиться в местный Единый расчетный центр с просьбой разделить счета. Желательно, чтобы на руках у него были нотариально заверенные бумаги от всех прописанных в квартире граждан, что они согласны с данным решением. Если сотрудники расчетного центра ответили отказом, то есть смысл обратиться в суд, хотя, как было сказано выше, и этот вариант не дает полной гарантии, что счета будут поделены.

Оригинальную выписку из домовой книги. Можно получил в управляющей компании или у председателя ТСЖ.
Откопированный лицевой счет.
Нотариально заверенные копии всех документов, которые могли бы доказать то, что на спорной жилплощади проживают две отдельные семьи. Это может быть свидетельство о расторжении брака супругов, свидетельство о заключении брака детей и прочие документы. Именно эти бумаги играют ключевую роль в вынесении решения.
Справку из БТИ.
Квитанцию об оплате пошлины и заявление (оставляется в канцелярии).