Вопрос: В постановлении N 354 фигурирует понятие — общая площадь жилых и нежилых помещений
Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении, определяется согласно п. 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 N 354. Следовательно, для целей расчета платы согласно формулам используются термины, закрепленные в указанном постановлении.
В постановлении N 354 фигурирует понятие «общая площадь жилых и нежилых помещений». В квитанциях на оплату коммунальных услуг от УК фигурирует «площадь (дома/общего имущества/лицевых счетов)». Какое из этих значений должно использоваться в формулах постановления N 354?
Новая формула 20 (354 постановления) расчет ГВС изменилась с февраля 2022 года
объем кгал затраченых 211,12
собрано 2268,108 куб.м. горячей воды с жителей по показаниям
тариф хвс 41 руб. 13 коп
тариф гвc 111 рубля 73 коп.
тариф тепловой энергии 1862 р.54 коп. за гкал. норматив ТЭ (как сказали в комитете при закрытой системе = 0,06)
площадь дома 28002,20 м.
с февраля 2022 года изменилась 20 формула 354 постановления для расчета горячей воды. формула очень сложная , помогите разобраться, (с предыдущей проблем не было вообще) как считать . На этом сайте для расчета есть предыдущая формула..новой нет.
параметры: за май 2022 года..
Делаем расчёт платы за ГВС по Постановлению № 354
В Правилах предоставления коммунальных услуг самым трудным для понимания является пункт 54. Именно этот пункт регулирует порядок определения стоимости услуг горячего водоснабжения (ГВС) Данный пункт написан «хитросплетениями» по стилю сложно и «коряво» и многие просто не могут разобраться в сложностях текста. Я просто расскажу, как можно всетаки определить стоимость ГВС в ситуации, когда горячее водоснабжение мы производим в ИТП с использованием оборудования входящего в состав общего имущества МКД. Давайте начнем со скрупулезного изучения п.54 Правил № 354 Первый пункт абзаца п.54 гласит «В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества МКД, расчет размеров платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода. Пункт 37 Правил расчетным периодом признается месяц. А это значит, что для расчета стоимости услуги ГВС необходимо брать объемы коммунального ресурса, потребленного в течении месяца. Вот из этого и будем определять стоимость ГВС при самостоятельном приготовлении. Уже поздно. поэтому все подробно опишу завтра!
Не выйдет, у нас с подругой эксперемент, условия одинаковые, она ГВС не пользуется, стоит бойлер, за коммуналку платит больше, чем я рублей на 600
Тема: ПП №354 от
г. Новосибирск, ул. Боровая партия, дом 18 кв Лицевой счет № 039
Проживает 1 чел Sобщ = 67,2
Коммунальные ресурсы, приобретенные на границе сетей жилого дома ед начис-ления Показания счетчиков всего по приборам или нормам коэф-фициент Кол-во к расчету Тариф (руб) Сумма (руб)
Для тех, кто по той или иной причине, не «открыл» и не прочитал содержание вложений.
Дело в том, что в связи с указанным Постановлением (очень полезным!), многие программисты программ по ЖКХ «лихорадочно» переделывают алгоритмы расчетов.
Но в некоторых формулах расчета начислений населению за коммунальные платежи имеются ошибки.
.
Например, формула 5, предназначенная для расчета начисления за газ, верна для многих регионов России, но в самой Москве она в предложенном виде ошибочна.
В Москве действуют два тарифа на газ: на отопление (газовое) и другие бытовые нужды. Формула же учитывает только один тариф.
.
В формуле 8 рассматривается распределение оплаты за отопление в коммунальной квартире пропорционально занимаемой площади комнат, что в общем-то возможно, но все же является частным случаем.
Если квартира находится в равнодолевой собственности с раздельными лицевыми счетами, то распределять нужно пропорционально долям в общей отапливаемой площади.
.
Предлагаемые формулы 11-17 (кроме отопления) неверны по смыслу: перераспределние платежей по общедомовым нуждам предлается по отошению занимаемой общей площади к общей площади дома.
Т.е. перерасход по воде (по общедомовому счетчику), измеряемый в кубометрах, предлагается распределять по квадратным метрам! Хотя начисление по каждой квартире (при отсуствии приборов учета) на каждого в ней проживающего (по установленным нормам потребления).
Т.е. сделана попытка совместить несовместимое.
(Была в юности «прикольная» задачка: «Сколько квадратных сантиметров в одном кубическом метре?»)
Кроме того, формула, априори, распределяет только общедомовой перерасход.
Предложенный во вложении Формула_5_8_10.rar вариант расчитывает общий для каждой квартиры (лицевого счета) коэффициент — т.н. количество единиц постоянной величины, который позволяет корректировать начисления как при общедомовом перерасходе, так и при экономии.
.
Думаю, что проблема достаточно серьзная, общероссийская.
У Клерка есть практика внедрения предложений?
Формула 20 Постановления правительства 354
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Анжелика, здравствуйте.Постановление, на которое Вы в своем обращении ссылаетесь № 364 от 06.05.2022, нам не известно.
Для сведения сообщаю, что официальные разъяснения по применению нормативных правовых актов могут даваться органом, принявшим этот акт, или органом, на который законом или соответствующим нормативным правовым актом возложена обязанность давать такие разъяснения.
Таким образом, с разъяснениями по применению нового законодательства в сфере ЖКХ, в том числе и по постановлению Правительства РФ от 06.05.2022 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,Вы можете ознакомиться на сайте Министерства регионального развития Российской Федерации (уполномоченного органа), в сети Интернет или на сайте «Консультант Плюс».
Удачи Вам! Нажмите»Ответ Полезен».
Реализация расчета начислений по формуле №18 Постановления №354
Начислим услуги «Электрическая энергия» и «Газовое снабжение» с помощью документа «Начисление услуг» (меню «Начисления услуг – Начисления – Начисление услуг») с видом операции «Начисления по показаниям приборов учета»:
Введем показания обоих счетчиков с помощью документа «Ввод показаний счетчика» (меню «Приборы учета – Ввод показаний счетчика») с видом операции «Ввод показаний счетчика на лицевые счета» для услуг «Электрическая энергия» и «Газовое снабжение»:
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п
Собственник квартиры в многоквартирном доме в г. Пушкино Московской области обратился в свою управляющую организацию за перерасчётом по коммунальной услуге по отоплению ввиду несогласия с тем, как она рассчитана. Соответственно, управляющая организация отказала в перерасчёте, вследствие чего недовольный собственник обратился в Пушкинский городской суд Московской области.
С учётом этого и закреплены в Приложении № 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2022 г. (далее по тексту — Правила 354), формулы расчёта коммунальной услуги по отоплению.
Декатлон возврат товара
Полученный код можно использовать только в розничных торговых точках.Одна комбинация выдается на один телефонный номер и активна до ее применения в магазине или до срока окончания акции.В течение месяца можно сделать всего 5 запросов на скидку, но каждый новый код будет аннулировать предыдущий.
Цена с учетом данного дисконта указывается на ценнике.Сеть магазинов «ВПРОК» обладает рядом несомненных преимуществ, выгодно выделяющих ее на фоне конкурентов.Помимо множества дисконтных предложений постоянно привлекать новых покупателей помогают еще такие достоинства компании: Стоимость услуги «Вызов курьера» составляет 200 рублей в Набережных Челнах, Казани, Нижнекамске, Альметьевске, Екатеринбурге.Возврат денежных средств осуществляется способами, аналогичными оплате: по безналичному расчету (обязательно предъявление кассового чека) и наличными средствами через курьера либо в магазине. Итак, сеть магазинов «ВПРОК» достигла своей популярности и стала востребована благодаря широчайшему ассортименту, доступным ценам, множеству дисконтных проектов, а главное – уважительному отношению к клиентам.Компания, насчитывающая больше 1000 сотрудников, постоянно поднимает их уровень квалификации в собственном обучающем центре, где после окончания курса проводятся практические занятия.Это все делается для повышения качества сервиса обслуживания, чтобы впервые пришедший человек стал постоянным клиентом.Наши акции вас приятно удивят скидками на свежую выпечку, продукцию собственного производства, овощи и фрукты, морепродукты, мясные и молочные изделия, консервы, сладости, потребительские товары, одежду, товары для дома и многое другое.
Последними изменениями редакции Постановления Правительства 354 РФ в 2022 году
- ненадлежащее качество ЖКУ, получаемых потребителем;
- причинение ущерба жизни и здоровью граждан вследствие плохого качества предоставленных услуг;
- отсутствие у покупателя услуг полной и правдивой информации о получаемых услугах;
- ущемление прав покупателя услуг, зафиксированное в заключенном соглашении;
- понесенные потребителем убытки из-за ненадлежащего качества предоставленных ЖКУ.
- уплату за общедомовые нужды (холодную, горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, отопление) с 01.01.2022 года относят к жилищному виду услуг и являются составной частью расходов на жилые помещения;
- для определения объемов общедомовых издержек необходимо использовать формулу, определяющую разницу между показателями общедомовых приборов учета и квартирными счетчиками. Если общедомовых счетчиков нет, то размер этих отчислений будет зависеть от квадратуры квартир и суммы площадей общедомового имущества (пропорциональный расчет);
- в срок до 1.06.2022 года должны быть определены нормы расчета для определения общедомовых расходов. С началом их использования все начисления, превышающие определенные нормы, будут оплачиваться за счет ресурсоснабжающих организаций;
- в случае, когда владелец отсутствовал в определенный период в своей квартире, перерасчет будет произведен при наличии приборов учета. Если они отсутствуют, то владельцу, для проведения перерасчета, необходимо будет доказать с помощью документов факт своего отсутствия;
- при отсутствии лиц, прописанных в квартире, начисления за ЖКУ будут производиться исходя из количества собственников.
Постановление 354 расчет одн
Имеется в виду обеспечение жильцов электроэнергией без учёта их личных квартир и нежилых помещений, принадлежащих конкретному владельцу. К перечню энергетических затрат на ОДН относится: Обеспечение освещения на лестничных площадках, в подъездах, тамбурах, подвалах и на технических этажах, если там имеются инженерные системы коммуникаций; Поддержание бесперебойной работы домофона; Электричество, потребляемое для работы лифта; Потери ресурса, возникающие из-за технологических факторов; Работа камер видеонаблюдения, если они установлены в доме. Изучая пункты ОДН Постановления Правительства, несложно заметить, что размеры платежей за подобного рода услуги зависят от наличия или отсутствия общедомовых счётчиков. Тем, у кого таких приборов нет, придётся переплачивать, поскольку на них будут списывать и большую часть потери ресурса. Исходя из этого, разумнее заняться установкой оборудования как можно раньше, поскольку возмещать и пересматривать оплату никто не будет. Формулы расчёта При наличии в многоэтажном доме общего прибора учёта электроэнергии, размер общих домовых нужд определяется на собрании жильцов работниками Энергонадзора. В качестве основы берется разница между показателем ОДПУ и совокупностью показаний с индивидуальных счётчиков в квартирах жильцов. При этом обязательно учитываются квартиры, в которых приборы учёта не установлены, что, впрочем, на сегодняшний день редкость. Величину, которая получена в результате, распределяют по всем владельцам квартир без исключения, учитывая ту площадь, которую они занимают.
Общедомовые нужды далее ОДН — это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. Что такое потери электроэнергии? Электроэнергия — это ресурс, для перемещения которого на расстояние не используются дополнительные ресурсы — она расходует часть самой себя. При передаче электроэнергии по электрической сети в ее элементах неизбежен технологический расход энергии, обусловленный активным сопротивлением цепи. Потери в сетях возникают из-за хищений электроэнергии, в связи с изношенностью электропроводки, а также ошибками в снятии показаний индивидуальных счетчиков либо умышленными искажениями записей. В старом жилищном фонде, где внутридомовые электрические сети характеризуются высоким уровнем износа, не осуществлялась замена электрической разводки, уровень потерь электроэнергии, как правило, достаточно высок. Поэтому в обновлении линий электропередачи с целью приспособления их к современным уровням нагрузки сети заинтересованы, прежде всего, жильцы дома.
Отопление за подвал по нормативу постановление 354
До 1 января 2022 года расчет платы за отопление при выходе из строя ОДПУ законодательно не был урегулирован. Споры между УО и РСО об определении объема поставленной в МКД энергии суды разрешали по-разному. О том, какие позиции занимали судьи ранее, как правильно считать плату с 1 января 2022 и в каких случаях применяют повышающие коэффициенты, .
- снижением величины оплаты за тепло в следующие месяцы (или в следующем отопительном периоде, если плата выставляется только в холодном сезоне);
- уменьшение размера задолженности потребителя за теплоснабжение, если она имеется.
Правила предоставления коммунальных услуг (П
72. Если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в настоящем пункте.
Предоставление такой возможности осуществляется путем включения в платежный документ, предоставляемый исполнителем потребителю, наряду с позицией, предусматривающей внесение платы за коммунальную услугу за расчетный период единовременно, позиций, предусматривающих возможность внесения потребителем платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший (истекшие) расчетный период, в котором (которых) возникло указанное превышение, и суммы процентов за пользование рассрочкой, которая подлежит внесению потребителем при оплате коммунальной услуги по этому платежному документу.
При расчете величины превышения размера платы за коммунальную услугу не учитывается величина превышения, возникшая вследствие увеличения в жилом помещении числа постоянно и временно проживающих потребителей.
Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки. Проценты за предоставляемую рассрочку не начисляются или начисляются в меньшем размере, если за счет средств бюджета (бюджетов) различных уровней бюджетной системы Российской Федерации исполнителю предоставляется компенсация (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки.
49. Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная:
— с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «к» пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета;
— с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в составляемый исполнителем акт.
Перерасчет по отоплению по 354 постановлению
- В этом документе нужно указать исполнителя коммунальной услуги, в данном случае – поставщика тепла. Указываются данные руководителя, адрес организации.
- Потом идут сведения о заявителе и его контактные данные.
- Указывается название документа, например «Заявление».
- Большая часть документа – изложение фактов, касающихся низкого качества теплоснабжения. Обязательно следует указать законы, которые нарушаются поставщиком тепла. И следует также указать на основания для перерасчета.
- Документ подписывается заявителем, также он ставит дату составления бумаги.
Чтобы добиться корректировки стоимости данной услуги, необходимо зафиксировать весь период нарушения в предоставлении услуги в соответствующих Актах. Ведь перерасчет должен производиться относительно конкретного периода. В Актах указываются временные показатели и температурные величины, подтверждающие отсутствие услуги или предоставление услуги ненадлежащего качества.
Новое в блогах
В какой срок можно вернуть в магазин новую обувь
Обмен/возврат Товара надлежащего качества, купленного в магазинах ECCO, производится через процедуру «Возврат товара».Покупатель имеет право на обмен и возврат Товара в магазине по месту покупки в течение 14 (четырнадцати) дней.Датой покупки Товара, купленного в магазине, считается дата получения Товара, указанная в кассовом чеке.
Согласно ст.28 Закона РБ «О защите прав потребителей», покупатель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по размеру, фасону, модели, полноте или расцветке на другой или аналогичный.Обмен/возврат непродовольственного Товара надлежащего качества производится, если указанный Товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства, товарный вид, пломбы, фабричные ярлыки, фирменная упаковка, а также кассовый чек, выданный покупателю вместе с проданным указанным товаром.
Постановление 354 Формула 37
При выполнении заданий с кратким ответом впишите в поле для ответа цифру, которая соответствует номеру правильного ответа, или число, слово, последовательность букв (слов) или цифр. Ответ следует записывать без пробелов и каких-либо дополнительных символов. Дробную часть отделяйте от целой десятичной запятой. Единицы измерений писать не нужно.
Если вариант задан учителем, вы можете вписать или загрузить в систему ответы к заданиям с развернутым ответом. Учитель увидит результаты выполнения заданий с кратким ответом и сможет оценить загруженные ответы к заданиям с развернутым ответом. Выставленные учителем баллы отобразятся в вашей статистике.
