Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Кто не платит капремонт по закону 2022. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Паспорта собственников жилья и членов их семьи (копии и оригиналы);
- Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников (например, пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана и т. д.);
- Квитанция об оплате взносов на капремонт (оплаченных до момента обращения за льготой);
- Справка о доходах (в том числе членов семьи);
- Домовая книга или справка с места жительства (при обращении в МФЦ не понадобится, так как будет получена без участия заявителя);
- Справка об отсутствии долгов по ЖКУ;
- Заявление, в котором следует указать номер лицевого счета для перечисления субсидии.
При положительном решении о предоставлении льготы, субсидия будет перечисляться на указанный заявителем лицевой счет. Оформить льготу можно как лично, так и через доверенное лицо (при наличии доверенности) в МФЦ, отделе соцзащиты, на портале госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/).
Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт
Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.
Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).
У кого есть льготы
К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2022 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2022 г. № 10-П).
Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт
Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Собственник жилья может быть полностью освобожден от уплаты средств на ремонт дома. Помимо этого, есть определенные условия, при которых выделяются льготы. Регулируется предоставление льгот Жилищным Кодексом. Кому предоставляются льготы, прописано на законодательном уровне:
– малообеспеченным семьям. Такие жильцы вправе оформить право на получение субсидии на ремонт и в целом на оплату услуг коммунального хозяйства. Для получения данной льготы необходимо представить документ, подтверждающий, что в семье не достаточный доход, чтобы покрыть оплату всех услуг.
Какие льготы имеются у собственников жилья
Согласно законодательным нормативам, платить взнос обязан любой собственник жилья в доме выше одного этажа. Квартира должна быть приватизированной. За так называемое муниципальное жилище оплату вносят городские власти.
Данное правило относится к наличию долгов: если предыдущий владелец жилье не вносил оплату за капремонт, то возникшую задолженность должен будет полностью выплачивать уже новый собственник. И по этой причине перед тем, как купить квартиру, следует в обязательном порядке провести проверку того, есть ли у продавца какие-либо долги по взносам за капремонт. В противном случае задолженность перейдет к вам вместе с квартирой.
При этом в каждом регионе этот период определяется по решению региональных властей (согласно Жилищному кодексу максимальный срок составляет 5 лет). И после того, как предоставленный период истечет, новостройка включается в программу капремонта, а все ее жильцы становятся обязанными делать взносы за капремонт.
Кто еще может не оплачивать капремонт?
- владельцы жилья, достигшие 70 лет, не имеющие работы и живущие одни или с членами семьи, являющимися пенсионерами либо неработающими инвалидами 1 или 2 группы
- ветераны труда и иные категории лиц, относящихся к числу льготников (в каждом регионе имеется свой перечень данных категорий граждан).
«В Магаданской области это, как правило, поселки, которые возникали около золотодобывающих артелей. Золото исчерпалось. Других градообразующих предприятий там нет. Поэтому федеральной межведомственной комиссией было принято заключение о целесообразности закрытия этих поселков. Однако распоряжения правительства об этом пока нет», — заявила журналистам зампред думского Комитета по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Оксана Бондарь.
От необходимости платить за капитальный ремонт освободили еще одну категорию жильцов. Депутаты Госдумы приняли Федеральный закон N 13-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Совет Федерации одобрил документ 30 января 2022 года.
Остатки сумм на капремонт россиянам вернут
Владельцев квартир в домах в населенных пунктах, признанных закрывающимися на законодательном уровне, освободили от взносов на капремонт. Жилые здания в таких поселках и городах будут исключать из региональных программ капитального ремонта.
Таким образом, взносы на капремонт являются обязательными, и при отсутствии поступлений от собственника на счет регионального оператора возможно применений штрафных санкций, начисление пени или других видов санкций.
Примеры действий в рамках капремонта: установка новой кабины лифта, замена общедомовых приборов учета (счетчиков), установка окон ПВХ в подъезде, утепление и гидроизоляция стен, выравнивание перегородок, благоустройство прилегающих территорий и т. п.
Капитальный ремонт — что это?
Некоторые категории граждан освобождаются от платы за капитальный ремонт или получают льготы. Обратите внимание, что автоматически льготы не присуждаются никому: для этого необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ и предоставить соответствующий пакет документов.
Сменить действующие тарифы ЖКХ на уровне тарифов СССР, где мы платили за потребление воды один раз, а не два раза, электроэнергию платили 4коп. за 1 квт., газ — 3 коп., Уличные фонари оплатил федеральный бюджет, а не народ, и так з 2-х ком. квартиру в месяц платили 2 руб. 25 коп. и в ЖЭУ не было никаких посредников-попрошаек, не грабили народ, потому, что были строгие законы, люди жили намного лучше чем сейчас!
Повышение зарплаты военнослужащим
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Материнский капитал за третьего ребенка
Дорогой Вася, меня насмешило твоё измышление о необходимости создания конкурентных ресурсоснабжающих организаций. Электростанции стоят денег и построить их больше, чем надобно невозможно, они попросту не окупятся. Такое себе мог позволить государство, но не частник. Да и как ты себе представляешь конкуренцию? Ты можешь по желанию менять провода поставщиков? Может трубы разных поставщиков проложат к тебе? Такое даже с провайдером проблематично сделать, а ты мечтаешь о конкуренции в ресурсоснабжении…
Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта. В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов. Для этого они должны провести собрание и решить не платить.
Кому положены и как получить
Собственники помещений имеют право получить компенсацию за предыдущие полгода. Это возможно, если сведения о составе или доходе его семьи отсутствуют в распоряжении органов исполнительной власти и ему не назначили из-за этого компенсацию по капремонту автоматически. Об этом нужно сообщить в заявлении на получение льготы на капремонт в городском центре жилищных субсидий.
Как вернуть уже уплаченные средства
В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.
Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.
Какие существуют льготы при оплате капремонта
Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта. В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов. Для этого они должны провести собрание и решить не платить.
Кому положены и как получить
В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.
