ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, АРЕСТОВАННОГО ВО ИСПОЛНЕНИЕ СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ
Реализация имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, должна осуществляться в соответствии с утвержденным Приказом ФССП России и Росимущества от 25.07.2022 N N 347/149, сообщает сайт osude.ru (http://osude.ru/docs/DF46B5AB1A62D53AC325750C0031C816.html)
В соответствии с принятым Указом Президента Российской Федерации от 12.05.2022 N 724 »Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации »Российский фонд федерального имущества» (далее — Фонд) ликвидировано.
Методические рекомендации по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество (утв
4.2. Судебный пристав-исполнитель обязан передать Росимуществу, территориальному управлению Росимущества (специализированной организации), а Росимущество, территориальное управление Росимущества (специализированная организация) обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача Росимуществу, территориальному управлению Росимущества (специализированной организации) имущества должника (в случае невозможности передачи в натуре — правоустанавливающие и подтверждающие право документы) для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.
— сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что такое сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме
Методические Рекомендации По Вопросам Организации Продажи Имущества Арестованного Во Исполнение Судебных Решений Или Актов Органов Которым Предоставлено Право Принимать Решения Об Обращении Взыскания На Имуществ
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.04.2022 № 260 «О реализации арестованного имущества, реализации, переработке (утилизации), уничтожении конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства» функцией по реализации имущества арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, было наделено специализированное государственное учреждение при Правительстве РФ — Российский фонд федерального имущества (далее по тексту РФФИ).
Начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, не может быть ниже цены, которая определена судебным актом. В данном случае в судебном решении и исполнительном листе указывается конкретное имущество, а также его начальная продажная цена.
Письмо Управления юстиции Смоленской области, Службы судебных приставов управления Министерства юстиции по Смоленской области от N 03-02
Исполнительный документ, направленный (переданный) одной службой судебных приставов, одним подразделением или судебным приставом-исполнителем в другие службы судебных приставов, подразделения или другому судебному приставу-исполнителю, должен быть принят к исполнению теми, кому он направлен (передан). Споры о месте совершения исполнительных действий между службами судебных приставов, подразделениями или судебными приставами-исполнителями не допускаются.
1.8. В соответствии с п. 5 ст. 9 ФЗ «Об исполнительном производстве» в целях обеспечения исполнения исполнительного документа по имущественным взысканиям по заявлению взыскателя судебный пристав-исполнитель одновременно с вынесением постановления о возбуждении исполнительного производства вправе произвести опись имущества должника и наложить на него арест, о чем указывается в этом постановлении.
Методические Рекомендации По Вопросам Организации Продажи Имущества Арестованного Во Исполнение Судебных Решений Или Актов Органов Которым Предоставлено Право Принимать Решения Об Обращении Взыскания На Имуществ
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 86 Закона имущество, на которое наложен арест, передается под охрану (недвижимое имущество), на хранение (движимое имущество) под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицам, с которыми территориальным органом Федеральной службы судебных приставов заключен договор. Хранение документов, подтверждающих наличие и объем имущественных прав, а также документарных ценных бумаг может осуществляться в подразделении судебных приставов при условии обеспечения их сохранности.
В соответствии с пунктом 7 статьи 350 ГК РФ должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе прекратить обращение взыскания на предмет залога и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Это право может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах либо приобретения права на это имущество залогодержателем. Лицо, требующее прекращения обращения взыскания на заложенное имущество или его реализации, возмещает расходы, понесенные в связи с обращением взыскания на это имущество. В целях реализации указанных положений ГК РФ судебному приставу-исполнителю следует вынести постановление об отзыве заложенного имущества с реализации. В дальнейшем указанное заложенное имущество передается должнику-залогодателю по акту приема-передачи.
Прокурорская проверка исполнения судебными приставами-исполнителями законов об обращении взыскания на имущество должника, Методические рекомендации, Насонов Ю
В соответствии со ст. 12 Закона о судебных приставах судебный пристав-исполнитель, в частности, имеет право:
арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом:
налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе:
использовать нежилые помещения при согласии собственника для временного хранения изъятого имущества, возлагать на соответствующих лиц обязанность по его хранению, использовать транспорт взыскателя или должника для перевозки имущества с отнесением расходов за счет должника.
Правовое регулирование полномочий судебных приставов-исполнителей по обращению взыскания на имущество должника.
Основными законодательными актами, регулирующими деятельность судебного пристава-исполнителя, являются Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая), Закон Российской Федерации от 29.05.1992 № 2872-1«0 залоге». Федеральные законы от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» (далее — Закон о приставах) и от 02.10.2022 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве).
Оценка арестованного имущества судебным приставом исполнителем методические рекомендации
В случае обнаружения признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 17.9 КоАП РФ, должностное лицо территориального органа ФССП России, уполномоченное составлять протоколы об административных правонарушениях, составляет протокол в соответствии с Методическими рекомендациями по порядку привлечения к административной ответственности лиц, совершивших административные правонарушения, отнесенные к подведомственности ФССП России от 04.06.2022 N 07-12.
1.9. В соответствии со ст. 13 ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 3 ст. 47 Налогового кодекса РФ исполнительные действия должны быть совершены и требования, содержащиеся в постановлении, исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня поступления к нему указанного постановления. При наличии обстоятельств, препятствующих совершению исполнительных действий, стороны вправе обратиться в суд или налоговую инспекцию с заявлением об отложении его исполнения. Руководитель налогового органа, рассмотрев заявление, принимает соответствующее решение об удовлетворении данного заявления, о чем письменно сообщает судебному приставу-исполнителю.
Законодательная база Российской Федерации
Структурное подразделение территориального органа ФССП России, в функции которого входит организация работы по реализации арестованного имущества, сообщает судебному приставу-исполнителю наименование специализированной организации, которая будет осуществлять его реализацию. После этого судебный пристав-исполнитель выносит постановление о передаче арестованного имущества на реализацию.
Однако следует учитывать, что начальная продажная стоимость заложенного имущества определяется судом либо соглашением залогодержателя с залогодателем. Исходя из этого, а также пунктов 3 и 4 статьи 350 ГК РФ, представляется, что цена заложенного имущества на повторных торгах должна оставаться прежней, если заинтересованные лица не обращались в суд за установлением новой начальной цены в порядке, предусмотренном разделом 7 ГПК РФ.
Решение проблем исполнения судебных актов арбитражных судов
9. Грицай О.В. Актуальные проблемы исполнения имущественных взысканий, установленных судебным приговором. //Исполнительное производство: процессуальная природа и цивилистические основы -Сборник материалов Всероссийской научно-практической конференции, Г. Казань, Казанский государственный университет, 4 апреля 2022 г.
Для своевременного, полного и правильного исполнения требований исполнительного документа судебные приставы могут применять различные исполнительные методы, среди которых наиболее эффективными являются розыск имущества должников-организаций, наложение ареста на имущество и передача арестованного имущества на реализацию; обращение взыскания на имущественные права; дисциплинарная, административная или уголовная ответственность работодателей за невыплату заработной платы; ограничение проведения расходных операций по кассе; наложение ареста на денежные средства на расчетном счете должника в банке; обращение взыскания на дебиторскую задолженность.
Отдел организации работы по реализации имущества должников
3.2.8. Осуществляет проверку отчетов специалистов-оценщиков на соответствие требованиям законодательства, регулирующего оценочную деятельность, путем направления экспертных заключений в государственные органы, осуществляющие соответствующий контроль в данной сфере деятельности.
6.1.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение отделом задач и функций, определенных настоящим Положением, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, нормативными и правовыми актами Министерства юстиции Российской Федерации, Федеральной службы судебных приставов и Управления.
Учебник: Исполнительное производство
Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15\%.
При приеме товара на комиссию к нему прикрепляется товарный ярлык, а на мелкие изделия (часы, бусы, броши и другие аналогичные изделия) ценник с указанием номера документа, оформляемого при приеме товара, и цены.
Методические Рекомендации По Вопросам Организации Продажи Имущества Арестованного Во Исполнение Судебных Решений Или Актов Органов Которым Предоставлено Право Принимать Решения Об Обращении Взыскания На Имуществ
В случае повторного установления факта эксплуатации подлежащего сносу объекта этими же лицами судебный пристав-исполнитель принимает меры по привлечению их к административной ответственности в соответствии со ст. 17.14 КоАП РФ.
Определен порядок исполнения судебных актов о сносе самовольно возведенных строений. Он распространяется как на объекты капитального строительства, так и на временные постройки (гаражи, киоски, рекламные щиты и др.).
Методические Рекомендации По Вопросам Организации Продажи Имущества Арестованного Во Исполнение Судебных Решений Или Актов Органов Которым Предоставлено Право Принимать Решения Об Обращении Взыскания На Имуществ
В настоящих Методических рекомендациях применяются следующие основные определения:
1. Залог — способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель в случае неисполнения должником обязательства приобретает преимущественное право получить удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества.
2. Залогодатель — лицо, предоставляющее в залог имущество, которое принадлежит ему на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.
3. Залогодержатель — кредитор по обеспеченному залогом обязательству.
4. Заклад — залог с передачей имущества залогодержателю.
5. Должник — физическое или юридическое лицо, на имущество которого обращается взыскание по исполнительному документу.
6. Ипотека — залог недвижимости.
7. Отступное — способ прекращения обязательств, смысл которого состоит в наделении залогодателя с согласия залогодержателя возможностью, сохраняя в остальном обязательство, заменить первоначальный предмет исполнения другим.
8. Новация — способ прекращения обязательств, при котором по соглашению залогодателя и залогодержателя одно обязательство заменяется другим.
9. Торги — совокупность процедур по продаже имущества в соответствии с правилами, установленными статьями 447-449 ГК РФ и статьями 57-61 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Залог является способом обеспечения обязательств залогодателя перед залогодержателем.
Залогодателем может быть как юридическое, так и физическое лицо.
Имущество, переданное в залог, должно принадлежать залогодателю на праве собственности либо на праве хозяйственного ведения. Залогодателем не может быть юридическое лицо, обладающее правом оперативного управления на закладываемое имущество.
Имущество, находящееся в совместной собственности, может быть передано в залог только с согласия всех собственников.
Допускается неоднократный залог одного и того же имущества разным лицам, если иное не установлено предшествующими договорами. Требования предшествующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества раньше, чем требования следующего залогодержателя.
Предметом залога может быть любое имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об уплате алиментов, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законодательством Российской Федерации. Пунктом 2 статьи 334 ГК РФ предусмотрен залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества. Залог может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут в будущем, при условии, если стороны договорятся о размере обеспечения залогом таких требований.
Статьей 5 Федерального закона «О залоге» предусматриваются два вида залога: залог с оставлением имущества у залогодателя и залог с передачей имущества залогодержателю (заклад). Залог ценных бумаг производится посредством заклада либо их передачи в депозит нотариальной конторы или банка.
Предметом заклада не может быть недвижимое имущество, а также товары, находящиеся в обороте.
Действующее законодательство предусматривает возможность передачи имущества, являющегося предметом залога, в собственность залогодержателя только в случаях, предусмотренных статьями 409 и 414 ГК РФ (квалифицированных как отступное или новация), а также в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 350 ГК РФ (оставление заложенного имущества за залогодержателем при объявлении торгов несостоявшимися).
В соответствии со ст. 346 ГК РФ залогодатель вправе пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога. Отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им залогодатель может только с согласия залогодержателя.
Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. В договоре может быть установлена обязанность залогодержателя извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.
В соответствии со ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, — с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.
Договор о залоге заключается в письменной форме. Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей ломбардом залогового билета (п. 2 ст. 357 ГК РФ).
Обязательным условием действительности договора об ипотеке является его государственная регистрация в порядке, установленном для регистрации сделок с недвижимым имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 19 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» договор об ипотеке подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Договор о залоге недвижимого имущества считается зарегистрированным с момента внесения сведений о нем в соответствующий реестр и присвоения номера.
Договоры залога движимого имущества не подлежат государственной регистрации.
В соответствии со ст. 40 Федерального закона «О залоге» договоры о залоге транспортных средств подлежат регистрации в реестрах, которые ведутся государственными организациями, осуществляющими регистрацию гражданских воздушных, морских, речных судов и других транспортных средств. Однако регистрация залога данного вида имущества носит учетный, а не правоустанавливающий характер, и по данному основанию договор о залоге не может быть признан недействительным.
В договоре о залоге указываются предмет залога с индивидуальными характеристиками, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О залоге» залог может возникнуть и в силу прямого указания закона: например, товар, проданный в кредит, с момента его передачи покупателю и до момента его оплаты признается находящимся в залоге согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ.
Правовой режим залога различается в зависимости от вида имущества:
а) залог недвижимости (ипотека);
б) залог транспортных средств;
в) залог товаров в обороте;
г) залог ценных бумаг;
д) залог имущественных прав;
е) залог денежных средств, в том числе валюты (в данном случае речь может идти только о праве залогодержателя на снятие денежных средств со счета залогодателя в случае неисполнения обязательства, обеспеченного залогом);
ж) залог вещей в ломбарде.
По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п. 1 ст. 130 ГК РФ. Содержание договора об ипотеке регламентируется ст. 9 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Если иное не предусмотрено договором об ипотеке, имущество, являющееся предметом ипотеки, считается заложенным вместе имуществом, предназначенным для ее обслуживания и связанным с ней общим назначением (ст. 135 ГК РФ).
Часть имущества, раздел которого невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки. Следовательно, ипотекой признается залог недвижимого имущества вместе с соответствующим земельным участком.
В соответствии с п. 1 ст. 357 ГК РФ залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.д.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.
Специфика залога товаров в обороте заключается в том, что предметом залога является не конкретное имущество, а товары определенного вида, объединенные родовыми признаками. Заложенными считаются все или часть товаров определенного вида до тех пор, пока они находятся в собственности или хозяйственном ведении залогодателя. В соответствии с п. 2 ст. 357 ГК РФ отчужденные залогодателем товары в обороте перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление третьих лиц, а приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения. Таким образом, все товары или их часть, указанная в договоре о залоге, поступающие в собственность залогодателя, автоматически становятся предметом залога. Главное условие залога товаров в обороте состоит в том, что общая стоимость товаров, составляющих предмет залога, не должна уменьшаться. Допускается уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором о залоге.
Предметом залога в ломбарде может быть движимое имущество, предназначенное для личного использования. Закладываемое имущество передается в ломбард, т.е. залог вещей в ломбарде является разновидностью заклада. Обязанность по хранению принятого в залог имущества возлагается на ломбард независимо от условий договора о залоге.
В процессе принудительного исполнения судебными приставами-исполнителями требований исполнительных документов взыскание на заложенное имущество может быть обращено:
1) по исполнительному документу об удовлетворении требований залогодержателя за счет предмета залога;
2) по исполнительным документам о взыскании денежных средств в пользу взыскателей, не являющихся стороной в обязательстве, обеспеченном договором залога, то есть не являющихся залогодержателями.
Обращение взыскания на имущество должника как мера принудительного исполнения судебного акта
53. Информационное письмо ФССП РФ «О мерах воздействия в отношении должностных лиц Росимущества в связи с ненадлежащим исполнением ими функциональных обязанностей по реализации арестованного имущества» // Номенклатурное дело службы судебных приставов Новосибирской области. — 2022. — № 12/02. — 693 АП. — С. 215.
До принятия в 1997 году первого Федерального закона «Об исполнительном производстве» эффективность обращения взыскания на имущество должника в правовой теории подвергалась сомнению. Считалось, что значительно проще и быстрее реализовать постановление путем обращения взыскания на заработную плату. Как аргумент в пользу данного положения назывались неопределенная продолжительность, неэкономичность и трудоемкость процесса описи и реализации имущества должника, когда судебный пристав-исполнитель должен отыскать имущество должника, описать его с участием понятых, оценить, передать на хранение соответствующим лицам, определить долю должника в имуществе, которое находится в совместной собственности с другими лицами, ждать, пока суд не рассмотрит и не разрешит иски об освобождении имущества от ареста, и решение суда не вступит в законную силу, передать вещи для продажи на комиссионных началах, переоценивать непроданное имущество и т.д. Все это так. Но реальность приводит к тому, что многие физические лица в целях сокрытия от налогообложения занижают свои доходы, иногда не показывая их вовсе, занимаясь коммерческой деятельностью и официально регистрируясь на бирже труда как безработные.
Исполнение судебных актов и актов иных органов
исполнения нужно проанализировать три группы действий: действия, направленные на добровольное исполнение исполнительного листа; действия по установлению местонахождения должника и его имущества и иные действия. Действия, направленные на добровольное исполнение исполнительного листа, состоят из разъяснения прав и обязанностей сторонам, в том числе из объявления должнику срока для добровольного исполнения, а также предоставления отсрочки и рассрочки исполнения. Отсрочка исполнения — перенесение срока исполнения, а рассрочка — предоставление должнику права производить исполнение по частям в установленные сроки. Установление местонахождения должника и его имущества осуществляется путем проведения поиска и розыска. Поиск предполагает направление судебным приставом-исполнителем запросов в различные органы власти и организации. Розыск же предполагает осуществление оперативно-розыскной деятельности. Среди иных действий, совершаемых в стадии подготовки, следует обратить внимание на разъяснение судом вынесенного постановления.
Изучение данной темы целесообразно разделить на три части: «статику» исполнительного производства, «динамику» исполнительного производства и особенности исполнения судебных актов по отдельным категориям дел.
В какой срок производится реализация арестованного имущества
Для чего он подать обязан судебному приставу исполнителю ходатайство. В передачи случае имущества должнику на самостоятельную реализацию пристав судебный исполнитель выносит постановление об отложении принудительного мер исполнения ст 38 закона, в котором указывается вырученная что должником от продажи сумма в срок не десяти более дней со дня вынесения этого должна постановления быть перечислены на счёт подраздел?ения приставов судебных.
Довольно представить легко ситуацию, что вы берете кредит в через, банке некоторое время теряете работу и не выплачивать можете суммы по кредитным обязательствам. Именно спустя тогда непродолжительное время к вам могут судебные прийти приставы и описать имеющееся у вас дальнейшем, а в имущество, если вы не изыщите суммы для задолженности погашения, по истечению 10 дней его выставят на Давайте. продажу более детально разберем сложившуюся Как. ситуацию происходит процедура? Решение о том, имущество что определенного лица подлежит аресту, судебным принимается приставом на основании решения суда. применяется Арест в следующих случаях: исполнение решения исполнение; суда определения судьи об аресте определенного должника имущества, которое находится у других лиц; требования выполнение сохранности имущества, которое в дальнейшем обеспечить может исполнение судебного решения. Производя ареста процедуру, приставом должен быть составлен описи акт имущества, подлежащего аресту.
