Письмо Росреестра от N 15-00793
В этой связи даже при отсутствии сведений о здании или сооружении, в котором расположено помещение, в государственном кадастре недвижимости определять, что родительским объектом помещения является иное образование, в том числе кадастровый квартал, представляется некорректным.
Согласно подпункту 14 пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2022 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» помещение — часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.
Письмо Росреестра от N 14-09047
Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и учета в работе копию письма Минэкономразвития России от 18.08.2022 N Д23и-4012 о результатах рассмотрения обращения по вопросу приостановления осуществления государственного кадастрового учета в связи с отсутствием в представленных в орган кадастрового учета документах согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей на образование путем раздела земельных участков.
По результатам рассмотрения представленных в орган кадастрового учета в декабре 2022 г. дополнительных документов (вышеназванного согласия) было принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета двух земельных участков, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером .901.
ПИСЬМО Росреестра от N 14-14446
Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра, рассмотрев письмо, сообщает.
Часть 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2022 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости (далее — Закон N 218-ФЗ) предусматривает возможность одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета земельного участка внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), о местоположении границ (частей границ) смежных земельных участков и их площади без представления дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в отношении таких смежных земельных участков.
В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.
Письмо росреестра от 28032022 n 03188ва18
Принимая во внимание положения пункта 7 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2022 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», пункта 68 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2022 N 42, сведения об адресе (местоположении) образуемых в результате раздела земельных участков (при отсутствии соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления о присвоении адресов (определении местоположения) образованным земельным участкам) могут быть указаны в соответствии с документом о присвоении адреса (определении местоположения) исходному земельному участку.
После осуществления государственного кадастрового учета образуемых земельных участков с целью присвоения адресов (определения местоположения) таким земельным участкам заинтересованное лицо вправе обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Письмо росреестра от 28032022 n 03188ва18
Вместе с тем в целях недопущения приостановки работ по описанию местоположения границ зон и внесению соответствующих сведений в ГКН, что, в свою очередь, может привести к негативным последствиям, связанным в том числе с нарушением режима использования земель и земельных участков в границе зон, прав землепользователей и иных заинтересованных лиц, а также учитывая положения пункта 18 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2022 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступает в силу с 01.01.2022), согласно которому обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав и составленным в отношении зон, будет являться карта (план) объекта землеустройства, полагаем целесообразным до установления законодательством Российской Федерации формы документа (в том числе до утверждения соответствующей XML-схемы) использовать в качестве документа, содержащего в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы зоны и иные её характеристики и направляемого в орган кадастрового учета, карту (план) объекта землеустройства (в том числе соответствующую XML-схему, используемую для формирования XML-документа карты (плана) объекта землеустройства, утвержденную приказом Росреестра).
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с поступающими обращениями по вопросам внесения в государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН) сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (далее — зоны) и подготовке необходимых для такого внесения документов, в том числе в связи с письмом Управления Росреестра по Республике Бурятия от 29.01.2022 N 11/00095 сообщает.
Письмо росреестра от 28032022 n 03188ва18
При этом в Законе № 431-ФЗ отсутствуют положения о правовом режиме сетей СДГС, созданных до вступления в силу указанного закона, а ранее действующим Федеральным законом от 26.12.1995 № 209-ФЗ «О геодезии и картографии» вопросы создания и использования сетей СДГС не регулировались.
На основании изложенного полагаем, что в случае допущения нарушений при создании СДГС (например: отсутствие технического проекта, технического отчета) лица, имеющие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, должны нести административную ответственность, предусмотренную частью 3 статьи 14.1. КоАП (осуществление предпринимательской деятельности с нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией).
Письмо — Росреестра от N 14-07353
Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение, учитывая, что в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2022 N 457, Росреестр не наделен полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, практики его применения и толкованию нормативных правовых актов, принимая во внимание ранее направленное письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 15.06.2022 N ОГ-Д23-6127, сообщает.
В силу части 4 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2022 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон N 218-ФЗ) предусмотренные частью 3 статьи 3 Закона N 218-ФЗ отдельные полномочия органа регистрации прав, за исключением полномочий, предусмотренных в пунктах 2 — 4 части 3 статьи 3 Закона N 218-ФЗ, на основании решений федерального органа исполнительной власти, указанного в части 1 статьи 3 Закона N 218-ФЗ, вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение.
Письмо росреестра от 28032022 n 03188ва18
Чтобы написать письмо руководителю, надо на портале Росреестра www .rosreestr.ru выбрать сервис «Письмо руководителю», указать фамилию, имя, отчество, электронный адрес и написать текст обращения. Темы для переписки с руководителем Росреестра ограничены сферой деятельности ведомства. Письма должны быть написаны с соблюдением общепринятых норм этики – такое правило определено законодательством для всех обращений граждан, направляемых в адрес государственных учреждений.
Жители Калужского региона могут обратиться к руководителю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Виктории Абрамченко лично. На сайте ведомства работает специальный сервис «Письмо руководителю», который является дополнительной формой для обращения заявителей в Росреестр, помимо обращения по почте, путем заполнения специальной формы на сайте или через портал госуслуг, а также в ходе личного приема или через кол-центр ведомства.
Письмо росреестра от 28032022 n 03188ва18
В соответствии с пунктом 9.4.3 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2022 N 457 «2», руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии утверждает уставы подведомственных федеральных государственных учреждений.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотрела в рамках установленной компетенции обращение, касающееся приказа Росреестра от 28.06.2022 N П/0302 «О внесении изменений в устав федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» «1» и сообщает следующее.
Письмо Росреестра от 29 марта 2022 г
Согласно форме графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 23.11.2022 № 650, в реквизите «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» границы частей объектов представляются в виде замкнутого контура.
— подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения, городского округа. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа.
Письмо РОСРЕЕСТРА
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством геодезическая деятельность по определению координат характерных точек границ земельных участков, осуществляющаяся в том числе в рамках кадастровой деятельности, подлежит лицензированию.
Если работы по определению координат характерных точек границ земельного участка проводятся иным лицом, имеющим лицензию на выполнение соответствующего вида геодезических работ, например на основании субподрядного договора с кадастровым инженером, либо юридическим лицом, сотрудником которого является кадастровый инженер, то кадастровый инженер имеет право осуществлять кадастровую деятельность при отсутствии лицензии на осуществление геодезической деятельности.
Письмо Росреестра от N 14-04550
Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра по вопросу приема дополнительных документов, направленных на устранение причин приостановления государственного кадастрового учета, сообщает.
В соответствии с пунктом 44 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2022 N 42 (далее — Порядок), при поступлении от заявителя или его представителя документов, направленных на устранение причины приостановления кадастрового учета, представление заявления не требуется; поступающие документы регистрируются в книге учета заявлений как дополнительные документы к ранее принятому заявлению и помещаются в учетное дело.
Росреестр официальный сайт
Как и в случае с разделом для физических лиц, здесь дублируется информация о том, какие документы потребуются для подачи заявки, сроках исполнения и прочих аспектах, но только с оглядкой на юридическое лицо. Также клиенты могут воспользоваться следующими электронными сервисами:
Однако для предоставления документов в государственные организации, а также для представления при процедурах купли-продажи электронная форма не подходит – потребуется бумага с мокрыми печатями, оформленная соответствующим образом. Чтобы получить официальные документы, необходимо оформить запрос, который можно осуществить несколькими способами:
