Является Ли Реестр Юридических Лиц Правоустанавливающим Документом
Извините, может я что-то не пониаю. Но то, что касается юрлиц называетися учредительными документами. А то, что касается вещей — называется правоустановкой, напрмер, в недвижимости есть правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
Правоустанавливающие документы — это документы, подтверждающие какие-либо права на что-либо. Например:
— право осуществлять деятельность в статусе юридического лица подтверждают документы о его регистрации;
— право действовать от имени юридического лица подтверждается документом о назначении, вступлении в должность генерального директора;
— право собственности на объект недвижимости — свидетельством о госрегистрации;
— право аренды — договором аренды, в необходимых случаях случаях с регистрацией;
— право на получение результата работ (услуги) — договором на оказание услуг;
Проверка правоустанавливающих документов организации
На практике сложился четкий порядок создания общества с ограниченной ответственностью, уставный капитал которого оплачивается денежными средствами. Оплата 50% уставного капитала производится после принятия учредителями решения о создании компании и утверждения (подписания) учредительных документов и до заверения нотариусом подписи заявителя на заявлении. Денежные средства вносятся на накопительный счет. Нарушение этого порядка может повлечь для компании и заявителя негативные последствия.
Согласно ст. 171 Уголовного кодекса Российской Федерации (УК РФ) представление в регистрирующий орган документов, содержащих заведомо ложные сведения, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от 180 до 240 часов, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев.
Что такое правоустанавливающий документ
— акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
— акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
Что входит в учредительные документы общества с ограниченной ответственностью
Мы разобрали, что именно входит в учредительные документы ООО, с теоретической точки зрения. Повторимся ещё раз, регистрационные или учредительные документы — это только устав юридического лица, на основании которого действует общество с ограниченной ответственностью.
Документы об учреждении общества надо хранить бессрочно, а при порче или утрате – восстановить. Официальные бумаги, такие, как свидетельства государственного образца с регистрационной печатью ИФНС, выдают в виде дубликатов по заявлению руководителя.
Как подтверждать юридический адрес после отмены свидетельств о регистрации недвижимости
К заявлению о внесении в единый государственный реестр юридических лиц сведений об изменении адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица, должны быть приложены также документы, подтверждающие наличие у юридического лица или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества, права пользования в отношении объекта недвижимости или его части, расположенных по новому адресу юридического лица.
Я намеренно употребил выражение «юридический адрес» как общеизвестное. На самом деле, если обратиться к ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и ИП», абз. 3 п. 6 ст. 17, требование законодателя выглядит так:
Перечень учредительных документов юридического лица и ИП 2022 и срок регистрации
- Договор о создании Общества (если число акционеров-учредителей более 1);
- Решение (протокол) о создании Общества;
- Выписка из ЕГРЮЛ;
- Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц по форме № Р50007;
- Решение (Протокол) о назначении единоличного исполнительного органа;
- Решение о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, изменения в решение о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, отчет об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг, уведомление об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг;
- Реестр акционеров;
- Список аффилированных лиц Общества;
- Договор аренды либо Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, подтверждающий место нахождения Общества по месту регистрации.
- Решение о создании некоммерческой организации и об утверждении ее учредительных документов с указанием состава избранных (назначенных) органов;
- Сведения об учредителях;
- Свидетельство о регистрации НКО;
- В случае если учредителем выступает иностранное лицо — выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иной равный по юридической силе документ, подтверждающий юридический статус учредителя — иностранного лица
Юридические услуги
Учредительными документы организации являются устав (например, для акционерных обществ) или устав и учредительный договор (например, для обществ с ограниченной ответственностью). В рамках аудиторской проверки анализ учредительных документов и изменений к ним проводится на соответствие их законодательству. Также проверяются вопросы формирования уставного капитала, состава органов управления, назначения руководителя организации, ограничения его полномочий (например, одобрение сделок общим собрание акционеров (участников)) и срока, на который назначается (избирается) руководитель организации. Такая проверка дает возможность установить нарушения, связанные с порядком формирования (увеличения) уставного капитала, факты заключения договоров неуполномоченным лицом.
Наиболее распространенной классификацией юридических лиц является деление их на коммерческие и некоммерческие.
Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий. В Гражданском кодексе РФ приведен закрытый перечень коммерческих организаций. Наиболее распространенными являются следующие формы коммерческих организаций: общество с ограниченной ответственностью, закрытое акционерное общество, открытое акционерное общество, унитарные предприятия.
Какие документы запросить у контрагента, чтобы исключить юридические риски
Нужно обратить внимание и на форму представленной доверенности. Доверенность, выдаваемая юридическим лицом, может быть удостоверена нотариально либо самой организацией. В последнем случае доверенность должна быть заверена подписью руководителя организации или иного уполномоченного сотрудника. Если на доверенности отсутствует печать организации, это никак не влияет на ее действительность (кроме случаев, прямо указанных в законе).
Если доверенность удостоверена нотариально, то полномочия лица, подписавшего доверенность, проверять необязательно, поскольку данные полномочия проверил нотариус при удостоверении доверенности. Этот факт, безусловно, повышает доверие к «нотариальной доверенности». Однако требовать от контрагента представления именно нотариально удостоверенной доверенности совсем не обязательно.
Налоги и Право
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен законом. Он включает в себя, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; свидетельства о приватизации жилых помещений; а также иные документы, которые подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение прав.
ФАС отметил, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Если правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект, в государственной регистрации может быть отказано.
Учредительные документы предприятия: виды, содержание, особенности оформления
Если организация создаётся с одним учредителем, тогда составление Учредительного договора может не потребоваться. В этом случае можно использовать решение о создании общества с ограниченной ответственностью, заверенное нотариусом.
- протокол собрания;
- учредительный договор;
- приказ о назначения директора;
- приказ о назначении главного бухгалтера;
- выписка из государственного реестра;
- устав;
- код статистики;
- договор на аренду помещения, в котором будет размещаться компания;
- идентификационный номер фирмы-налогоплательщика;
- регистрационный номер.
Является Ли Реестр Юридических Лиц Правоустанавливающим Документом
Обычно внешним пользователям достаточно копий этих документов, заверенные подписью директора и печатью компании. Однако, в некоторых случаях, например, при совершении нотариальных сделок с долями или открытии расчетного счета требуется представить оригиналы.
Узнать о том, что входит в учредительные документы юридического лица, можно из статьи 52 ГК РФ. Согласно ей, все юридические лица действуют на основании уставов (документ составляется для нескольких участников или пишется устав ООО с одним учредителем), утвержденных их участниками.
Правоустанавливающие документы
Если вы не знаете, какой является форма собственности, то всегда можно обратиться в компетентные органы для восстановления документов или уточнения прав собственности на определенное жилье. С развитием интернет-технологий сделать это стало существенно проще, так как получить сведения касательно недвижимого имущества можно в едином государственном реестре недвижимого имущества, где содержатся сведения о ранее построенных многоквартирных домах или частном секторе.
В случае с квартирой лишь при наличии этих документов можно совершать определенные действия с недвижимым имуществом. К примеру, если у вас на руках отсутствует план помещений, либо технический паспорт недвижимости, то ее невозможно продать, подарить или получить в наследство.
Что входит в учредительные документы юридического лица
Согласно новым законодательным нормам, для ООО основным документом из учредительной документации должен являться устав. Договор играет второстепенную роль. После проведенной регистрации ООО он считается фактически исполненным.
- полное наименование;
- все виды деятельности;
- правовой статус;
- участники;
- юридический адрес;
- размер полного уставного капитала с определением доли для каждого участника;
- варианты передачи долей;
- перечень всех прав и обязанностей;
- описание инструкции о делении убытков и доходов;
- список основных вопросов, которые требуют единогласного решения (бывает достаточно и разрешения большинства);
- процедура для изменения уставной документации и ликвидации общества.
Документы-основания (правоустанавливающие документы) в выписке из ЕГРН
- Договор купли-продажи;
- Договор дарения;
- Договор мены;
- Свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
- Договор на безвозмездную передачу в собственность гражданам муниципального жилья (если квартира досталось в собственность на основании приватизации);
- Договор пожизненного содержания с иждивением;
- Справка о выплаченном пае — ЖСК, ГСК (если квартира или другой объект недвижимости кооперативный);
- Договор участия в долевом строительстве;
- Договор уступки права требования в долевом строительстве;
- Договор об инвестировании;
- Решение суда;
- Брачный договор;
- Соглашение об определении долей;
- Закладная;
- свидетельство о приобретении квартиры на открытых торгах.
Документы-основания — это правоустанавливающие документы, на основании которых возникает право. Их достаточно большое количество. Сама выписка из ЕГРН — не является правоустанавливающим документов. Это «правоподтверждающий» документ.
