Акт приёмки с указанием недостатков

Содержание

Что делать при обнаружении недостатков после подписания акта приемки товара

Как правило, при такой приемке товара покупатель может подтвердить только отсутствие видимых и явных недостатков (трещин, вмятин, сколов и т.п.). Поэтому при обнаружении в процессе использования товара скрытых недостатков подписание акта приемки не препятствует предъявлению соответствующих требований к продавцу в установленные сроки.

При удовлетворении иска суд по вашему ходатайству может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу заявленные вами судебные расходы, в частности расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, связанные с производством по делу (ч. 1 ст. 88, ст. 94, ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ; п. п. 2, 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2022 N 1).

Образец предварительного акта приемки квартиры с указанием перечня недоделок

ФИО (___________) г. рождения, место рождения: г. Москва, гражданство: Российская Федерация, паспорт гражданина РФ: серия __________ номер ________, выдан __________ г. ОВД _________ района г. Москвы, код подразделения ___________; зарегистрирован по адресу: г______________________ именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с Договором № ___ от ___.___. участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, далее именуемый «Договор», составили настоящий перечень о нижеследующем.

(*Примечание: Список взят на примере одной из новостроек, у вас может быть свой перечень. По указанному списку, конечно же, есть замечания, потому что нет ссылок на СНиПы, договор или проектную декларацию и т.д. Но если застройщик подписывает акт, то значит, он соглашается с указанными замечаниями. Если не подписывает, то нужно составлять письмо по вышеуказанной форме, и также желательно указать ссылки, чему конкретно не соответствует тот или иной недостаток).

Акт о недостаче товара

наименование документа;
дата составления документа;
наименование экономического субъекта, составившего документ;
содержание факта хозяйственной жизни;
величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;

В процессе приемки товаров может быть обнаружена их недостача. Она может быть вызвана как ошибкой поставщика (к примеру, недовложение), так и пропажей товаров в процессе транспортировки. В любом случае, оприходовать покупатель должен фактически поступившее количество товаров, а на недостающее количество составить соответствующий акт. Этот акт в дальнейшем будет являться основанием для урегулирования возможных претензий с поставщиком и транспортной компанией. О том, как можно оформить такой акт, расскажем в нашей консультации.

После подписания акта приемки квартиры

6.5. Неустойку стоит требовать ТОЛЬКО после подписания акта приема-передачи. Только после этого вы определите период просрочки. Все что указано в акты об освобождении застройщика, простите, «чушь». Сроки смотрите в договоре. Как указан срок передачи.

6.4. Не совсем понятно, каким образом Вы подписали Акт приема-передачи квартиры, если Дом еще не сдан.
Акт приема-передачи жилого помещения подписывается, если жилье соответствует условиям и пригодно для проживания.
Так, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон (ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2022 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»)

Образец предварительного акта приемки квартиры с указанием перечня недоделок

ФИО (___________) г. рождения, место рождения: г. Москва, гражданство: Российская Федерация, паспорт гражданина РФ: серия __________ номер ________, выдан __________ г. ОВД _________ района г. Москвы, код подразделения ___________; зарегистрирован по адресу: г______________________ именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с Договором № ___ от ___.___. участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, далее именуемый «Договор», составили настоящий перечень о нижеследующем. Согласно условиям Договора Объект долевого строительства Квартира____________________________________ расположенная в доме № ______ по адресу: ____________________________,

Акт приемки квартиры от застройщика с указанием снипов и правил

Застройщик должен за свои средства устранить недостатки или соразмерно уменьшить стоимость квартиры. Возможен вариант, что застройщик покрывает расходы собственника по ремонтным работам, направленным на исправление дефектов.

Чтобы провести проверку состояния своей будущей недвижимости, дольщик поступит правильно, если пригласит эксперта или знакомого строителя, который поможет проверить качество работ. Как лицо нейтральное, он не будет реагировать на прессинг со стороны застройщика.

Акт о приемке выполненных

Окончании каждого месяца. Так по № КС-2 заказчик принимает этапы выполненных работ. документе. Акт по форме № КС-2 стороны могут также подписывать только. 3. Например, стороны подписывают акт № КС-2 для того, чтобы определить стоимость. приемку работ заказчиком, но форму № КС-2 подписывают ежемесячно. Цель – подрядчик подтверждает. Выручку от реализации по таким № КС-2 субподрядчик ежемесячно не отражает. В. стороны договора ежемесячно подписывают форму № КС-2 без передачи результата работ заказчику.

Составляется всегда в 2 экземплярах, которые имеют одинаковое действие с точки зрения закона.
Документ утверждается подписями и печатями сторон, причем после окончательного подписания возможность вернуть средства за оплату или предъявить претензию как в сторону исполнителя, так и в адрес заказчика, утрачивается.
Документ относится к первичным в бухгалтерской отчетности. Он может пересылаться другим юридическим лицам или в налоговые органы, прочие государственные структуры в электронном виде (чаще всего в формате Excel).

Подрядчик отказывается устранять дефекты, указанные в акте приемки выполненных работ

Заключили в марте Договор строительного подряда с привлечением материнского капитала на строительство дома из деревянного сруба. Оплатили в 100% объеме до начала работ. По ходу работ возникало много косяков со стороны подрядчика, то некачественные материалы, то нарушение промежуточных сроков, то срезали и переносили ниже столбы, формирующие верхнюю обвязку веранды,то конструкция крыши дома не сошлась с конструкцией крыши веранды. Было написано 2 претензии в рамках договора, 2 соглашения о переносе сроков окончания работ (как мне сказал знакомый юрист, соглашения не действительны, так как не было уведомления от Подрядчика за 3 дня о переносе. ). В итоге 23 сентября состоялась приемка выполненных работ, в акте были указаны дефекты кровли. На словах Подрядчик пообещал с 25 сентября начать устранение и пропал. В телефонном звонке сказал, что ничего устранять не собирается и пришлет официальный ответ, которого до сих пор мы не получили. Была написана третья претензия с требованием устранить дефекты (требования по неустойке, компенсациях морального вреда не указывались, так как на тот момент мы не знали что это можно все указать в более жесткой форме досудебной претензии), направлена по почте. 17 октября Подрядчик позвонил с предложением о подарке, чтобы не устранять дефекты, мы отказались, настаиваем на переделке. Через 10 минут предложил разобрать крышу и вернуть деньги, а еще через 10-15 минут сказал что считает что нет никаких дефектов и будет нанимать экспертизу и расходы повесит на нас.

1) с какого дня правильно будет считать неустойку? с момента акта приемки работ, или с момента получения ими претензии с требованиями по устранению дефектов? или как знакомый юрист сказал со дня следующего за днем окончания работ по договору без учета соглашений?

Акт недостачи товара при приемке

В случае приема товара от сторонних организаций или поставщиков, когда материально ответственным лицом (кладовщиком, товароведом, приемщиком) обнаруживается несоответствие количества единиц товара, указанного в сопроводительных документах, их фактическому числу. В следствие составляется имеющий специально утвержденную форму акт недостачи товара при приемке.

Согласно постановлению Государственного Комитета стандартизации РФ №71а акт недостачи материальных ценностей, обнаруженных в процессе приемки товара, материально ответственным лицом оформляется в двух экземплярах, один из которых остается у организации – приемщика, второй – передается поставщику через его представителя.

Образец акта приемки продукции (товаров) по количеству и качеству

Дата и номер его составления, выданного перевозчиком или органом связи (при его наличии)
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Условия хранения товара на складе покупателя до его приемки,
________________________________________________________________________________
а также сведения о том, что определение количества товара
________________________________________________________________________________
производилось на исправных весах или другими средствами измерений,
________________________________________________________________________________
прошедшими в установленном законодательством порядке поверку
________________________________________________________________________________
Состояние, недостатки тары и упаковки в момент осмотра товара,
________________________________________________________________________________
содержание наружной маркировки тары и другие сведения, на основании
________________________________________________________________________________
которых можно сделать вывод о принадлежности упаковки, в которой
________________________________________________________________________________
предъявлен товар

Количество недостающего товара и его стоимость ______________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

Акт о выявленных недостатках товара

Бланк имеет довольно широкую сферу применения и может использоваться в самых разных областях бизнеса. Стоит отметить, что акт обычно не является самостоятельным документом, а относится к неотъемлемым приложениям к какому-либо договору: купли-продажи, поставки и т.д.

В силу того, что с 2022 года единые для всех формы первичных документов отменены, акты допускается делать в произвольном виде. Если же на предприятии имеется свой стандарт документа – лучше составлять акт по его типу.
Акты можно формировать на обычном листе бумаги (лучше А4 формата) или на фирменном бланке (если таковое требование установлено руководством компании).
Акт составляется в двух идентичных экземплярах,
- первый из которых отправляется предприятию-изготовителю/поставщику товара,
- второй остается у организации-заказчика/покупателя.

Акт приемки выполненных работ

Если имеется две стороны, одна из которых выступает заказчиком выполнения каких-либо видов работ, а другая является исполнителем, то возникают соответствующие права и обязанности. Они закрепляются в договоре, который подписывается сторонами еще до начала осуществления оговоренных работ.

наименование с указанием договора, в соответствии с которым производились работы;
дата и место составления;
перечень полномочий представителей;
показатели работ с указанием единиц измерения и количества, расценок и сумм;
качественные характеристики;
отзыв или возражения по объему и качеству работ (соответствуют требованиям договора или не соответствуют, в какой части не соответствуют);
подписи подрядчика («Сдал») и заказчика («Принял»).

О проведении электронного аукциона

При наличии замечаний к качеству и содержанию исполнительной и технической документации в соответствии с настоящим пунктом договора Заказчик направляет в адрес Подрядчика письменный мотивированный отказ в приемке работ с указанием сроков устранения выявленных недостатков.

В срок не позднее 5 рабочих дней со дня представления оформленного акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) Заказчиком с участием представителей Подрядчика производится приемка фактического (завершенного) объема работ, предусмотренного проектно — сметной документацией и условиями настоящего договора.
По требованию Заказчика могут быть проведены предварительные испытания результата работ. В случае проведения таких испытаний, приемка результата работ может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.
При обнаружении Заказчиком недостатков в выполненной работе, несоответствия сведений об объемах, содержании и стоимости работ, наличия замечаний к представленным документам Заказчик вправе отказаться от приемки выполненных работ направив Подрядчику, мотивированный отказ от подписания актов о приемке выполненных работ (форма КС-2) и оформленной справки стоимости работ и затрат (форма КС-3), в котором фиксируется перечень недостатков, и устанавливаются сроки для их устранения.
Подрядчик обязан устранить обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в установленные сроки, без последующей компенсации этих расходов Заказчиком, обеспечив при этом сохранность части объекта, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования и вновь предъявить их Заказчику.
Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных недостатков не освобождает его от уплаты штрафных санкций, предусмотренных настоящим договором.
На основании принятых, проверенных и подписанных Заказчиком актов о приемке выполненных работ (форма КС-2) и оформленной справки стоимости работ и затрат (форма КС-3) объемы работ считаются принятыми Заказчиком, соответствуют условиям договора и отвечают требованиям к качеству, безопасности.
Подрядчик в срок не позднее 5 рабочих дней до даты завершения работ обязан подготовить результаты работ к сдаче Заказчику с комплектом необходимой исполнительной документации, а также документов, подготовка которых входит в обязанности Подрядчика как лица, осуществляющего выполнение строительно-монтажных работ.
Подрядчик передает Заказчику в срок предусмотренный пунктом 6 договора Объект в полной строительной готовности с комплектом проектной, исполнительной, технической и иной документации, предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В случае если представленные к оплате работы содержат отклонения от условий договора, Заказчик составляет перечень замечаний (дефектную ведомость), в котором указывает недостатки, явившиеся причиной для отказа в оплате выполненных работ, а также порядок и сроки для устранения выявленных недостатков. При этом Заказчик в праве не подписывать акт о приемке выполненных работ (форма КС-2).
Заказчик, обнаруживший после приемки работ отступления от настоящего договора или приложений к нему, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки работ (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в срок не позднее 3-х дней со дня их обнаружения, а Подрядчик обязан устранить допущенные нарушения в сроки, установленные Заказчиком.
При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Подрядчик, за исключением, случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами — обе Стороны поровну.
Датой выполнения работ в полном объеме считается дата подписания итогового акта приема передачи результатов выполненной работы.

VIII. КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ, ОБОРУДОВАНИЯ,

В случае если документы, указанные в данном пункте, не переданы либо к их составу или оформлению имеются обоснованные замечания, Заказчик вправе не приступать к приемке работ до устранения замечаний.

Приемка результатов завершенных работ по объекту осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 56193-2022 «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (в части, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации), нормативно-технической документацией и проектно-сметной документацией, иными применимыми нормативными актами и договором.
Приемка завершенных в полном объеме работ производится в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика об окончании выполнения работ по договору и необходимости приступить к приемке результата работ;
Заказчик в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. 51 договора, проверяет достоверность сведений в представленных документах, соответствие их видов, объемов и стоимости, условиям договора, в том числе, требованиям технических регламентов, техническим условиям, проектной документации, требованиям строительных норм и правил.

Заказчик вправе потребовать от Подрядчика представления дополнительных документов, подтверждающих объем выполненных работ, передав Подрядчику перечень дополнительной документации и согласовав порядок и сроки ее предоставления.

Акт приемки передачи квартиры образец с указанием показаний счетчиков

Потребитель должен каждый месяц в установленный договором расчетный период передавать показания электросчетчика поставщику. Основываясь на данных абонента ресурсоснабжающей организацией составляется акт передачи показаний электросчетчика.

Заметим, что оплачивая квартиру, покупатель становится ее собственником, этот факт также можно занести в акт приема-передачи, а также сумму (прописью) выплаченных денег. Такой документ подтверждает официально проведенную сделку.Кроме этого можно написать расписку о приеме — передаче денег.

Акт приемки кровли после ремонта

Приемку проводят визуальным образом. Для точности применяют измерительные приборы, такие как рулетка или линейка и прочие, которые будут необходимы. А также при приемке нередко используется фотоаппарат для доказательства выполнения работ в определенных частях кровли.

Данный документ составляет специальная комиссия, в составе которой числятся представители организации-подрядчика, представители заказчика, авторы проекта кровли, организация, за которой числится эксплуатация данного здания.

Акт приёмки с указанием недостатков

2.14. Продолжительность работы комиссии определяется Заказчиком по согласованию с Подрядчиком в зависимости от объема и состава работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предъявленных к приемке.

2.13. В случае невозможности проверить соответствие выполненных работ по капитальному ремонту технической и сметной документации, а также готовность соответствующих конструктивных элементов, внутридомовых инженерных систем и оборудования к эксплуатации путем визуального осмотра, комиссия назначает испытания, которые проводятся силами и за счет Подрядчика.