Нужно Ли Платить Налог С Продажи Магазина

Содержание

Нужно ли платить налоги за интернет магазин

Не повторяйте чужих ошибок, иначе налоги сожрут всю вашу небольшую прибыль. Найдите хорошего маркетолога, который разработает вам правильный маркетинговый план. Да и к закупке стоит отнестись с полной ответственностью.

Все пишут, что нужно. Это действительно так и есть. Если вы рассчитываете на долгосрочный серьезный проект, регистрируйтесь в качестве ИП и платите налоги, как и все. Но некоторые начинают свой бизнес в интернете на голом энтузиазме, не имея четкого представления о торговле в сети.

Нужно ли платить налог с продажи магазина

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

У меня такая ситуация. Купил как физ. лицо при этом был ЧП в 2022 г жилую квартиру потом перевёл в нежилую. Сделал магазин проработал в нём 4 месяца как ЧП на ЕВНД. Потом отдавал всё время в бевозмездную аренду как физ. лицо являясь ИП. Потом в 2022 г. купил ещё одну жилую квартиру как физ. лицо и обменял её на соседнюю с моим магазином на первом этаже. Перевёл в нежилое и объединил стал один магазин из двух квартир. Получил рег. св-во в мае 2022 г. После этого сдавал своей жене, жена полностью физ. лицо в безвомездную аренду. Она сдавала в аренду официально и с этого платила 13% и сдавала декларацию. Теперь я хочу продать магазин за 2022000 руб. Должен ли я платить налоги с продажи магазина. Если да то с какой суммы и сколько. И потом поможет мне если я закроюсь как ИП и через 14 дней после закрытия продам фактически. Всё это время являюсь ИП сам арендую в торговом центре площадь торгую вещами по ЕВНД.

Уплата налогов при продаже магазина ИП на ЕНВД

Ответ: В соответствии с пп. 6 и 7 п. 2 ст. 346.26 НК РФ на уплату ЕНВД могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли, а также через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, и объекты нестационарной торговой сети.
Статьей 346.27 НК РФ установлено, что под розничной торговлей понимается предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи.
При этом согласно п. 1 ст. 492 ГК РФ по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
В соответствии со ст. 2 ГК РФ предпринимательской деятельностью признается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законодательством РФ порядке.
Таким образом, операция по реализации основного средства (в том числе разовая операция) не подлежит обложению ЕНВД.
В связи с этим при реализации основных средств плательщику ЕНВД следует исчислять НДС и налог на прибыль организаций в общеустановленном порядке.
Что касается определения налоговой базы по НДС при реализации основных средств, согласно п. 1 ст. 154 НК РФ при реализации товаров налоговая база по данному налогу определяется как стоимость этих товаров, исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со ст. 40 НК РФ, и без включения в них налога.
Пунктом 1 ст. 40 НК РФ установлено, что для целей налогообложения принимается цена товаров, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.
Таким образом, при реализации объектов основных средств по цене, равной остаточной стоимости этих основных средств, сформированной в бухгалтерском учете без учета НДС, налоговая база по данному налогу определяется исходя из указанной цены.
В случае реализации объектов основных средств по цене, равной остаточной стоимости этих основных средств, сформированной в бухгалтерском учете с учетом НДС, налоговая база по данному налогу определяется согласно п. 3 ст. 154 НК РФ как разница между ценой реализуемого имущества, определяемой с учетом положений ст. 40 НК РФ, с учетом налога и остаточной стоимостью реализуемого имущества с учетом переоценок. Об этом, в частности, говорится в Письмах Минфина России от 12.07.2022 N 03-11-06/3/102 и от 10.12.2022 N 03-11-11/319.

Вопрос: Как облагается доход от реализации основных средств (в том числе транспортных средств, зданий, сооружений, нежилых помещений, земельных участков и т.д.) у предпринимателей, которые применяют спецрежим ЕНВД?

Налог с продажи земельного участка

И огромную роль здесь играет промежуток времени, в который земля и прочая недвижимость была в вашей собственности. Всё дело в том, что подоходный налог, как мы уже выяснили, платится всегда и всеми. Независимо от социального статуса. Но исключения бывают.

Если же говорить о так называемом земельном налоге, то на него тоже нет никаких скидок и льгот для пенсионеров. За нахождение участка в собственности нужно вносить денежные средства в государственную казну ежегодно. И пенсионеры, и обычные граждане здесь равны. Надо ли платить налог с продажи земельного участка всегда? Нет. Бывают исключения.

Продажа магазина ИП

Добрый день! Я продала магазин (как физ.лицо), которым владела свыше 3-х лет. Вообще вела там деятельность как ИП (соответственно по ИП отчитывалась и платила налоги). У меня возникла ситуация, мой бухгалтер говорит, что я не должна подавать декларацию и платить налог, т.к. нежилое помещение было в собственности больше трёх лет. А юрист при налоговой говорит, что должна отчитаться за доходы и заплатить ещё какой-то НДС 20%. У меня вопрос что я должна сделать?

«Учитывая изложенное, в случае если реализация недвижимого имущества осуществляется индивидуальным предпринимателем в рамках предпринимательской деятельности, то такая реализация облагается налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.»

Нужно ли платить налог с продажи гаража

Прежде чем обращаться в налоговую, лучше собрать все документы, которые позволят получить имущественный вычет и помогут определить точную сумму налогов. Пакет может отличаться, но среди первоочередных справок и документов обычно требуют:

Все денежные операции с гаражом, которые попадают в категорию налогооблагаемых, подлежат декларированию в налоговых органах по месту прописки. Декларация подается не позднее 30 апреля того года, который следует за годом совершения сделки. Если продавец не успеет этого сделать, ему могут начислять за каждый просроченный месяц штрафы в размере 5 % от неуплаченной государству суммы налогов. Эти штрафы не могут быть меньше тысячи рублей, но также они не могут превышать 30 % от суммы неуплаты. При этом штрафы могут быть начислены даже в том случае, если проданное имущество не облагалось налогом по закону.

Налог с продажи магазина

Объект в собственности менее 3 лет (июнь 20220-март 2022). Однако на предпринимательскую деятельность ИНВ не распространяется.
НК
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1)Положения настоящего подпункта не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

Вы вправе воспользоваться имущественным вычетом на основании статьи 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Нужно ли платить налог с продажи магазина

Иногда и нужно оформлять права на обязательную долю в наследстве. Поэтому не платите больше в банки, если нет возможности. Требуйте от банков обращения в суд.
Не бойтесь суда. Конечно, обратитесь в полицию. Будь только вам с этого сайта:
— Помогу составить иск, возражения, претензию, заявления, собрать документы. Все виды консультаций.
992.
8-965-2-607-607
. 4.

Либо по отношению к квартире поровну. Оплату за расчетный период, как уже особо крупный день, независимо от самого плана, то вы можете оспорить рассрочку по оплате коммунальных услуг за счет компенсации.
Позвоните мне.

Шок! Платим налоги с продажи бу вещей

В первом случае налоги с продажи бу вещей платить не нужно.
Второй вариант тоже освобождает Вас от уплаты НДФЛ, поскольку в результате сделки фактического дохода Вы не получили – за сколько приобрели, за столько же и продали. Единственным нюансом здесь будет то, что документальное подтверждение понесенных расходов должно присутствовать. Это могут быть чеки, квитанции, платежные поручения и прочее – все то, что подтверждает факт уплаты именно такой суммы при покупке товара.
И третий случай предполагает уплату НДФЛ по ставке 13% от разницы между выручкой от продажи товара и расходами на его приобретение, либо выручкой от продажи и налоговым вычетом. Здесь приемлем любой из вариантов, более подходящий продавцу бу товара. Например, Вы хотите продать зеркальный фотоаппарат за 350 тыс.рублей, который приобретали год назад за 300 тыс.рублей. При этом все подтверждающие покупку чеки имеются. Сразу понимаем, если фотоаппарат был в собственности меньше года и стоимость его выше 250 тыс.рублей, то он является объектом налогообложения. Какая же сумма налога подлежит уплате? При использовании налогового вычета получим следующее: НДФЛ к уплате = (350 тыс. – 250 тыс.)*13% = 13000 рублей. Если учитывать затраты на приобретение, НДФЛ к уплате = (350 тыс. – 300 тыс.)*13% = 6500 рублей. Как видно из примера, при использовании налогового вычета сумма налога в два раза больше. Но если бы у владельца фотоаппарата не сохранились подтверждающие расходы документы, то заплатить пришлось бы именно эту сумму.

Оплатить налог достаточно просто. Для этого необходимо либо взять в налоговой службе реквизиты для оплаты и осуществить ее в любом отделении банка, либо воспользоваться системой интернет – банкинга (при наличии таковой), либо прибегнуть к услугам специального сайта ФСН, предназначенного для этих целей. Более подробную информацию по оплате налогов Вы можете узнать из публикации «Уплата налогов физических лиц: как это сделать быстро?»

Особенности уплаты налога с продажи долевой собственности

Долю от определённого объекта недвижимости могут продавать по личным обстоятельствам, при желании переехать, улучшить жилищные условия и т.д. Причин много, а процедуры продажи и налогообложения для большинства неизбежны.

вычет на имущество, являющееся в общей долевой собственности, определяется между всеми владельцами по договорённости;
сумма, превышающая размер вычета, облагается налогом;
как разъяснила ФНС, при продаже недвижимости в виде единого объекта, находящегося в собственности 2 и более человек меньше 3 лет, 1.000.000 рублей вычета распределяется между ними в равных частях;
вычет предоставляется только в случае подачи соответствующей декларации (3-НДФЛ) с приложением доказательного пакета документов до конца отчётного периода;
при приобретении нового объекта недвижимости подают пакет документов, подтверждающих расходы, а в справке 3-НДФЛ указывают налоговый вычет в размере не 1.000.000 рублей, а той суммы, которая была затрачена при сделке;
наследственное имущество облагается налогом на протяжении 3 лет нахождения в собственности, ненаследственное и приобретённое после 01.01.2022 – 5 лет;
расходы на ремонт, коммунальные платежи и прочие не влияют на размер суммы по уплате налога;
если в 3-НДФЛ умышленно занизить стоимость проданного имущества более, чем на 70%, ФНС начислит дополнительный налог;
при продаже недвижимости несколькими владельцами по отдельным договорам каждый имеет право на вычет в размере 1.000.000 рублей, а не как в случае сделки по 1 договору;
нет отдельных льготных категорий граждан для налогообложения на доход с проданного имущества;
если при владении долей более 5 лет её размер изменился менее этого срока, полученные доходы от продажи этой недвижимости всё равно не подлежат налогообложению, поскольку он был собственником этого объекта более 5 лет;
если за 1 год было продано 2 квартиры, то по первый вычет составляет размер документально подтверждённых расходов, а второй – 1.000.000;
проданный недостроенный дом, находящийся в собственности менее 3 лет, облагается налогом в размере не более 250.000, т.к. не является жилым, и относится к категории «иное имущество», а по правоотношениям до 27.12.2022 – 125.000 рублей.

Продал квартиру

Если жильё получено после 1 января 2022 года в наследство/дар от близкого родственника или путём приватизации, то минимальный срок владения объектом составит три года. Во всех остальных случаях при приобретении жилья после 1 января 2022 года минимальный срок составляет 5 лет. Поэтому, чтобы избежать налогообложения при продаже жилой недвижимости, нужно учитывать продолжительность владения собственностью.

Законодательством РФ предусмотрено, что если квартира находилась в собственности свыше 3 лет, то после её продажи платить подоходный налог не требуется. Также отсутствует необходимость заполнять и отправлять декларацию по форме 3-НДФЛ.

Нужно ли платить налоги за интернет-магазин

На этих условиях у Вас покупателей не будет. Вы бы сами неизвестно кому на карту отправили бы полную стоимость товара? При том что у подавца только страница в контакте и даже нет официальной регистрации?

Читайте
http://dezhur.com/db/start-business/register/otvetstvennost-za-nezakonnoe-predprinimatel-stvo-chto-mozhet-zhdat-nelegal-nogo-biznesmena.html
Если регистрировать ип и и платить налоги, скорее всего, получите убыток.
Рисковать или нет, думайте сами.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры

Эта поправка не касается лишь тех случаев, когда дом, квартира или комната продавцом унаследованы, перешли по дарственной или в силу договора пожизненной ренты, а также стали собственностью в результате приватизации. Для таких ситуаций законодатель сохранил прежний, трехлетний срок.

Важно! Обратите внимание, в связи со вступлением в силу поправок в Налоговый Кодекс в 2022 году, минимальный период владения объектом недвижимостью, который освобождает продавца от налоговых отчислений, увеличен с трех до пяти лет.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры

После января 2022 года владелец квартиры сохраняет это право на трехлетний срок только в случае, если он получил Откроется в новой вкладке.»>право собственности на квартиру в результате приватизации, дарственной от близких родственников, полученного наследства, или в результате Откроется в новой вкладке.»>выплаты ренты за квартиру.

Кроме того, закон дает право субъектам РФ уменьшать по своему усмотрению этот самый «минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества» вплоть до нуля, для всех налогоплательщиков или только для отдельных категорий граждан, либо для отдельных категорий объектов недвижимости (п.6, Откроется в новой вкладке.»>ст. 217.1 НК РФ). Поэтому, при продаже квартиры есть смысл уточнить в своем регионе, действует ли в отношении минимального срока владения квартирой общее правило (указанное выше), или власти региона уменьшили этот срок для своих жителей.

Когда и как платить налог при продаже дома

Здравствуйте, Он лучший – крутой ник у вас!
Дом в собственности менее 1 года – нужно платить налог.
У вас есть документы, подтверждающие расходы на строительство?
Например, чеки, накладные, договор подряда и т.д.
Можно использовать или вычет или расходы!

1. Налог платится 13% от суммы дохода.
2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. (В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.)
3. Если есть бумаги, подтверждающие расходы на строительство (чеки, накладные, договор подряда и т.д.) – эти расходы можно вычесть.
4. Сделайте налоговый вычет 1 000 000 рублей.
5. Отдельно можно вычесть проценты по кредитам и займам, потраченным на строительство.

Кто и какие налоги платит с продажи движимого и недвижимого имущества

13% обязаны заплатить граждане и иностранцы, постоянно (больше чем полгода) проживающие в стране, они же резиденты.
30% ставка для тех, кто не живет здесь постоянно (нерезидентов).
20% для компаний на ОСНО (на прибыль).
18% – НДС (кому положено).
При УСН «Доходы» – 6%, а «Доходы минус расходы» – 15% с разницы.

Этот налог взимается с доходов, полученных гражданами или компаниями при продаже принадлежащего им имущества. Так как продавец перечисляет налоговые суммы из собственных средств, не перекладывая их на конечного потребителя проданного имущества, то этот налог можно отнести к категории прямых.