В рамках выявления нарушений правил благоустройства выявлен факт самовольного занятия земельного участка физическим лицом

Содержание

Приложение 1

3.2. Внесение предложений в администрацию города Ставрополя, ее отраслевые (функциональные) и территориальные органы о принудительном прекращении права аренды земельных участков, сносе объектов самовольного строительства по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, а также в случаях:

5.2. Рабочая группа формируется из представителей отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Ставрополя, правоохранительных органов, общественных организаций, иных заинтересованных органов и организаций.

Самовольное занятие земельного участка

Другая нередкая ситуация: гражданин покупает дом с участком земли. Старый хозяин за долгие годы самовольно переместил забор на несколько метров. Новый владелец активно берется за дело, возводит сарай, баню, навес, после чего приходит их узаконить, и тут выясняется, что построены они не на его территории, следовательно, незаконно. Поэтому гражданам, которые собираются что-то строить (новый дом, гараж, реконструкция дома, приобретенного на вторичном рынке, и т.д.), необходимо в землеустроительной службе уточнить границы своего земельного участка, получить в установленном порядке разрешение и только потом приступать к выполнению намеченных работ. Это позволит в дальнейшем сэкономить денежные средства, нервы, здоровье.

Бывают ситуации, когда люди, недостаточно владея законодательством, допускают самовольный за-хват неумышленно, особенно это характерно для огородников. Эти случаи можно отнести к негрубым нарушениям. Допустим, если перед домом посадили цветы, сделали бордюр, украсили камнями, это является благоустройством, не самовольным занятием земельного участка. Но когда садоводы заходят в ближайший лес или рощу и огораживают себе кусок территории под грядки, то это уже грубейшее нарушение. При этом надо иметь в виду, что в каждом частном случае степень виновности определяет только суд.

Самовольное занятие земельного участка: как устранить нарушения и не допустить их в дальнейшем

Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю Родион Абсалямов отмечает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в случае отсутствия документов на земельный участок или часть земельного участка, используемого гражданином, можно говорить о признаках самовольного занятия и использования указанной территории, что является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

Сведения о целевом назначении земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), информацию из которого можно получить путем запроса выписки, а также в правоустанавливающих документах на конкретный земельный участок.

Читайте также:  Как выдается проездной билет ветеранам труда и на сколько

В рамках выявления нарушений правил благоустройства выявлен факт самовольного занятия земельного участка физическим лицом

В число объектов контроля входят права на земельные участки и их использование юридическими и физическими лицами. Службы надзора за исполнением земельного законодательства не должны допустить самовольного захвата участков. На них возлагается ответственность контроля за рациональным использованием земельных ресурсов и их экологической безопасностью. Следят они и за межеванием, рекультивацией, использованием земель по определенному в кадастре типу и категории. Нарушение земельного законодательства, действующего в стране, влечет за собой административную и уголовную ответственность, которая определяется в соответствии с УК и КоАП РФ.

Предметы внеплановой проверки описаны статей 10 ФЗ № 294. Не требуется согласовывать такого рода мероприятия с органами прокуратуры по основаниям, описанным в пункте 2 статьи 10 данного ФЗ. К исключительным случаям относятся заявления граждан о нарушении их прав потребителей. О проведении такой проверки прокуратура лишь информируется.

Выявлены случаи самовольного занятия земельных участков

Сотрудниками управления муниципального контроля администрации г.Переславля-Залесского (далее – УМК) завершена плановая выездная проверка физических лиц на предмет соблюдения требований земельного законодательства в отношении земельного участка, расположенного на улице Комсомольской, д. 37. В результате проведения контрольных мероприятий выявлены нарушения земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка. В связи с этим, УМК выданы соответствующие предписания об устранении выявленных нарушений. Материалы проверки направлены в территориальный орган государственного земельного надзора для рассмотрения вопроса о привлечении лиц, допустивших нарушения земельного законодательства, к административной ответственности.

Аналогичная проверка прошла в отношении земельного участка, расположенного на улице Валовое кольцо, д. 24. В результате проведения контрольных мероприятий выявлены нарушения земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка. В связи с этим, УМК выданы соответствующие предписания об устранении выявленных нарушений. Материалы проверки направлены в территориальный орган государственного земельного надзора для рассмотрения вопроса о привлечении лиц, допустивших нарушения земельного законодательства, к административной ответственности.

Столичный Росреестр: физические лица самовольно присваивают себе в среднем по 5 соток земли

«Чаще всего граждане нарушают закон в части нецелевого использования земельных участков, а также их самовольного захвата, с чем связан каждый второй случай по результатам проверок. В текущем году «аппетиты» нарушителей выросли в 2 раза, когда средний размер самовольно занимаемого участка составил свыше пятисот квадратов. В этой связи мы напоминаем о необходимости соблюдения земельного законодательства во избежание штрафных санкций. Кроме того, специалисты земельного надзора ежеквартально проводят горячую телефонную линию и дают рекомендации по устранению нарушений».

Из них 24 нарушения по части самовольного занятия земельных участков. Данный показатель на 71% превышает количество аналогичных нарушений, выявленных в 2022 году, когда с января по июнь было зафиксировано 14 таких нарушений. За весь прошлый год Управлением выявлено 34 факта самовольного занятия земель физическими лицами.

Проведены мероприятия по освобождению земельных участков, занятых без правовых оснований на территории Южно-Приморского парка Санкт-Петербурга

Напомним, в рамках проведения мероприятий по освобождению данного земельного участка сотрудники Комитета столкнулись с противодействием со стороны представителей землепользователя, незаконно установившего точку общественного питания на земельном участке, находящемся в государственной собственности. Группа неизвестных лиц пыталась помешать сотрудникам ККИ проводить работы: агрессивно настроенные граждане оскорбляли, высказывали угрозы физической расправой в отношении сотрудников и их родственников, применяли физическую силу, после чего один них облил сотрудников бензином из канистры, высказывал угрозы поджечь. По имеющейся в Комитете информации, в настоящее время нападавший задержан, в отношении него возбуждено уголовное дело.

По информации баз данных, имеющихся в распоряжении Комитета, данный объект частично расположен на земельном участке с видом разрешенного использования – для размещения объектов общественного питания, который передан ООО «ТВЕРЬ-АВТО ПЛЮС» по договору аренды для использования под размещение летнего кафе. Однако, установлено, что частично точка общественного питания размещена вне границ предоставленного в аренду земельного участка. Самовольно размещенный элемент благоустройства (мангал-беседка) демонтирован в ходе проведения контрольных мероприятий, освобождена незаконно занятая территория площадью 45 кв. метров.

Читайте также:  Льготы Многодетным В Москвн

О создании Межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства и самовольного занятия земельных участков в Карачаевском городском округе

2.2.3. О направлении в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения в Юридический отдел Администрации Карачаевского городского округа решений Комиссии, сведений и материалов проверок для подготовки в суд искового заявления с целью освобождения земельных участков от самовольно построенных объектов, являющихся объектами капитального строительства, и (или) в отношении которых произведена государственная регистрация права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

5.5. Срок демонтажа и (или) перемещения в добровольном порядке самовольно размещенного объекта, не являющегося объектом капитального строительства, определяется в зависимости от вида объекта и должен составлять не менее 7-ми и не более 15-ти календарных дней со дня вручения извещения (доставки почтового отправления), публикации в средствах массовой информации, размещения извещения непосредственно на объекте.

Комиссией по выявлению самовольно занятых земельных участков на территории Октябрьского района выявлен нестационарный торговый объект

В состав комиссии вошли представители Администрации
Октябрьского района г. Ижевска, Управления муниципальной милиции Администрации г. Ижевска, Управления благоустройства и транспорта
Администрации г. Ижевска, Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска.

На территории Октябрьского района г. Ижевска 22 декабря 2022 г. проведена комиссия по выявлению
самовольно занятых земельных участков, а именно нестационарного торгового объекта, встроенного в остановочный комплекс, расположенный
по адресу: ул. 7 км. Як-Бодьинского тракта.

В рамках выявления нарушений правил благоустройства выявлен факт самовольного занятия земельного участка физическим лицом

По результатам проведенных двенадцати административных обследований объектов земельных отношений (земельных участков) выявлено девять правонарушений, предусмотренных ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие участка) и одно правонарушение, предусмотренное ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Государственными инспекторами по использованию и охране земель на территории Владивостокского городского округа за июль 2022 года проведено девять проверок соблюдения земельного законодательства, в результате которых выявлено одно нарушение по факту самовольного занятия земельного участка физическим лицом., передает ДВ – РОСС со ссылкой на пресс-службу управления Росреестра по Приморскому краю по СМИ.

В рамках выявления нарушений правил благоустройства выявлен факт самовольного занятия земельного участка физическим лицом

При тесном взаимодействии с территориальными органами прокуратуры, проводилась работа по выявлению на территории Саратова застройщиков, которые ведут строительство объектов, в том числе многоквартирных домов, в отсутствие разрешительной градостроительной документации и документации на землю.

В связи с тем, что органы муниципального контроля не наделены полномочиями по принятию мер административного воздействия (составление протоколов, привлечение к административной ответственности), материалы проверок в отношении правонарушителей были направлены в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Саратовской области для привлечения к административной ответственности виновных лиц.

Читайте также:  Какие программы предусмотренны в томске для молодой семьи

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

Согласно статьи 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа на:

Интересно, что помимо административного штрафа можно получить ещё и штраф по взысканию ущерба, который собственник имеет право потребовать в арбитражном или гражданском суде. Дополнительные претензии часто попадают в Россельхознадзор, Росреестр и Росприроднадзор.

Что такое земли общего пользования и что грозит за самовольный захват этих территорий

Заселение до получения надела в аренду, без права пользования им или вообще заселение на чужой/бесхозный участок – такие могут возникнуть проблемы в садовых товариществах.

Если положение гаража на участке не регламентировано, то хозяйственные постройки некапитального типа и капитальные строения обложены правилами расположения их на участке, постройка дома вообще требует разрешения на строительство.

Что подпадает под понятие самовольного занятия земельного участка

– В этих случаях земельный участок возвращается по его принадлежности, без возмещения гражданину затрат, произведенных им за время использования территории. Земля должна быть приведена в пригодное для использования по своему целевому назначению состояние, а также все постройки и сооружения должны быть снесены за счет нарушителя. Вдобавок к этому гражданин, самовольно занявший земельный участок, понесет административную ответственность. При повторном таком нарушении в течение года на гражданина налагается штраф, возможно наказание в виде исправительных работ на срок до 1 года либо арест.

Житель агрогородка Радостово самовольно занял территорию площадью 3,4 гектара, примыкающую к предоставленному ему сельисполкомом земельному участку для ведения личного подсобного хозяйства. При этом мужчина уничтожил межевые знаки, установленные в поворотных точках границы своего участка. Впоследствии районный суд обязал гражданина заплатить штраф в размере 20-ти базовых величин.

Управление Росреестра: самовольное занятие земельного участка – наиболее частое нарушение

Если этого не происходит, к нарушителю можно применить различные варианты защиты прав. Правообладатель земли обладает исключительными полномочиями по защите и восстановлению своих нарушенных прав, в том числе от самовольного занятия земельного участка. Среди вариантов защиты, которые предусматривают законодательные акты, можно выделить:

Статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусматривает санкционные меры за самовольное занятие земельного участка или его части. Административные санкции за самовольное занятие земельного участка по статье 7.1 КоАП РФ различаются в зависимости от утвержденной кадастровой стоимости земельного участка. Кадастровая стоимость определяется по итогам государственной оценки земли и служит для целей налогового учета и взыскания штрафов. Если участок имеет определенную кадастровую стоимость, штраф будет взыскан в следующих пределах:

21 от г

2.2. В целях учета выявленных самовольных построек и незаконных временных объектов уполномоченный орган ведет реестр выявленных самовольных построек и незаконных временных объектов, в котором фиксируются результаты работы, проводимой с лицами, осуществившими самовольные постройки и незаконные временные объекты, а также иные действия, проводимые в рамках реализации настоящего Положения. Форма реестра выявленных самовольных построек и незаконных временных объектов утверждается уполномоченным органом.

Уполномоченный орган по проведению работ по освобождению земельных участков от самовольных построек, а также движимого имущества, установленного без правовых оснований, бесхозяйных объектов администрация Маклаковского сельсовета (далее — уполномоченный орган).

Виктор Юрьевич
Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
Оцените автора
Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru