Отец или супруг: имеет ли гражданский муж право на жильё, купленное на материнский капитал
Суд его требования поддержал. Батурин – отец детей, но вопреки требованиям закона не включен в число долевых собственников жилого помещения, указали члены коллегии под председательством судьи Натуси Бзегежевой. Сославшись на положения закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», они сделали вывод: ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением вследствие её приобретения на средства материнского капитала. Причем он сохраняет это право, поскольку вселен в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то есть до декабря 2022 года: кодекс не позволял прекратить право пользования при смене собственника жилого помещения, напомнили судьи и постановили в исковых требованиях заявительнице отказать (дело № 2-778/2022
Другими словами, ВС четко определил, что право собственности на недвижимое имущество, приобретённое на средства материнского капитала, принадлежит получателю сертификата на материнский капитал, его детям по крови или усыновлённым детям, а также супругу, одновременно являющемуся родителем одного или нескольких детей, резюмировала Марина Костина, адвокат Юридической группы «Яковлев и Партнеры».
Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал
В нашей стране достаточно давно действует система материнского капитала, позволяющая решать ряд важных вопросов в жизни семьи. В частности, с помощью нее можно решить свой жилищный вопрос, потратив выделяемые средства на приобретение дома или квартиры, либо использовать эти средства в качестве взноса по ипотечному кредиту.
Однако, ввиду того, что данные средства выделяются государством из федерального бюджета, правительство предъявляет особые требования к распоряжению этими деньгами, следя за тем, чтобы все происходило в рамках действующего законодательства.
Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа
Главным условием является то, чтобы супруг в течение 6-ти месяцев выделил долю в квартире всем несовершеннолетним детям.
По законодательству Российской Федерации такая субсидия дается семье, в которой рождается второй или последующий ребенок. Для того чтобы получить сертификат, необходимо предоставить в Пенсионный Фонд по месту прописки письменное заявление.
Покупка квартиры на материнский капитал у родителей
Заявление на предоставление средств материнского капитала рассматривается в течение тридцати дней с момента его подачи. После чего направляется письменное уведомление о решении сотрудников Пенсионного фонда РФ.
Приобрести квартиру ниже ее кадастровой стоимости невозможно, такая сделка признается недействительной, поэтому найти жилье, которое можно приобрести полностью за счет средств материнского капитала, невозможно.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- На практике, как правило, под долей подразумевается, приобретение одной или нескольких комнат в многокомнатной квартире.
- В случаях, когда дело касается однокомнатной квартиры, выкупить комнату невозможно — нужно приобретать полностью квартиру, а не ее часть.
Как уже было ранее отмечено, закон не содержит запрета на приобретение доли жилого помещения. А поскольку понятие «дом» определено законом как жилое помещение, которое в отличие от квартиры является «индивидуально-определенным зданием», приобретение доли в частном доме вполне возможно.
Получит ли ребенок от первого брака долю в квартире, купленной с добавлением средств материнского капитала
- женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2022 года;
- женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2022 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
- мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2022 года.
По общему правилу. право на материнский капитал в первую очередь имеют женщины (мужчины при определенных обстоятельствах). и соответственно учитываются именно дети женщины ( у мужчин при определенных обстоятельствах)..В Вашем случае. это ребенок жены и совместный ребенок жены и мужа. Дочь мужа к этому отношения не имеет..она будет иметь право, только если ее мама родит(усыновит. удочерит)..второго и последующих детей..
Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
В отношении чужих людей, не являющихся членами семьи покупателей ни с одной из сторон, все гораздо проще. Личность продавца здесь никакого значения не имеет, важно только соответствие жилого помещения оговоренным законом требованиям. Обычно долей называют комнату, несколько комнат в квартире или доме. Выкуп комнаты в однокомнатной квартире невозможен по определению. Помещение должно быть независимым и обособленным. Жилец не сможет существовать в одной комнате без санузла и кухни, так что в этом варианте покупать квартиру придется целиком, ни о какой ее части речи быть не может.
Деньги от ПФР в адрес продавца жилья поступают после фактического оформления и регистрации сделки, поэтому в договоре между сторонами обязательно должно быть указано, что вся стоимость объекта недвижимости или его часть подлежат оплате средствами мат. капитала путем безналичного перевода на счет продавца. Также необходимо отметить период, когда покупателями будет сдан пакет документов на распоряжение МК.
Как делится материнский капитал при разводе супругов
При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.
Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).
Могу ли я купить квартиру за маткапитал у гражданского мужа отца ребенка
Дмитрий а можете объяснить подробней. Ведь дети будут прописаны и доли в квартире распределят нам на троих, я так понимаю. Квартиру эту продавать не будем, детям и оставим. Ведь покупают же у родственников дома, у родителей например, братьев сестер и тп. А бывает и у чужих, чтоб обналичить, а потом обратно им как то оформляют. Таких уголовно не наказывают, а за гражданского мужа накажут, да? Не справедливо. У меня и детей прописка улусная, у родни. К чему придраться то могут, объясните пожалуйста.
В вашем случае какое может быть улучшение жилищных условий? Отец и так должен предоставлять детям жилье. А «продажа» детям квартиры не является улучшением их жилищных условий. И квалифицироваться может как мошенничество.
Бесплатная юридическая консультация
здравствуйте.я живу в гражданском браке.у нас имеется общий ребёнок.ребёнок записан на мою фамилию.скажите пожалуйста могу ли я купить у гражданского мужа дом на мат.капитал?дом мужу достался от бабушки по наследству и вторая часть дома принадлежит сестре но она сказала что ей этот дом не нужен.чтобы мне купить дом ей надо отказаться от своей половины.скажите как и где это делается? заранее спасибо.
Когда к нам с просьбой дать в долг денег обращается друг или подруга – ну как можно отказать, ведь, кто знает – может быть, и не за горами тот день, когда и нам придется обратиться с точно такой же просьбой к своим друзьям! И это прекрасно, когда долги возвращаются вовремя.
Можно ли купить квартиру на материнский капитал у родственников в России в 2022 году
Можно получить согласие от представителей территориального представительства Пенсионного фонда, если часть приобретаемой недвижимости полностью изолировано от иной доли и обладает отельным входом/выходом.
Наиболее оптимальным вариантом будет, если в документах о праве собственности (выписке из ЕГРН) будет отображено, что приобретаемое помещение подразумевает под собой структурную часть жилого сооружения либо квартиру.
Можно ли подарить долю в квартире, купленной с мат
А вот детям можно подарить жилье, купленное с использованием средств мат. капитала. Так, Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики признал, что родители законно подарили трем своим детям пристройку к жилому дому по 1/3 доли на каждого ребенка, поскольку средства были потрачены на улучшение условий жизни детей (Определение от 10.07.2022 по делу № АПЛ-338/2022).
Причина спора. Супруг подарил свою долю в квартире, купленной с использованием мат. капитала, своей матери. Он полагал, что его ½ доля в квартире – это его личное имущество, и он может распоряжаться им, как захочет. Но, оказалось, что он неправ. Суд отменил сделку.
Купить квартиру за материнский капитал у гражданского мужа
Средства материнского капитала могут быть потрачены на улучшение
жилищных условий, при этом можно совершить любую не запрещённую законом сделку
(ваш вариант также допустим), материнский капитал может быть потрачен, когда
ребёнку исполнится 3 года. Важное условие, чтобы приобретаемое жильё было
оформлено в долевую собственность всех членов семьи — т.е. жены, мужа (если официального мужа нет, тогда выделять долю не надо) и всех
детей.
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом
Использование материнского капитала подразумевает, что в семье появится второй ребенок. Однако реалии таковы, что в России хватает неполных семей, в которых мать одна воспитывает детишек. Возникает вопрос, можно ли семейным капиталом погасить ипотеку мужа при повторном или первом браке.
Если жилищный заем взят мужем до брака, то во время пребывания в брачных отношениях кредит на жилье маткапиталом погасить можно. Даже в том случае, если оба ребенка жены – от первого брака. Главное для этого – иметь официально зарегистрированный брак.
У каких родственников можно купить дом за маткапитал
Дальние родственники — бабушки, дедушки, дяди, тети, двоюродные и троюродные братья и сестры, племянники. Сделка по покупке дома на материнский капитал, заключенная с ними, разрешена и оформляется как остальные, совершаемые с посторонними людьми.
Запрет на покупку жилья у близких родственников установлен, чтобы предотвратить незаконное обналичивание материнского капитала, так как эти средства выдаются для оказания материальной поддержки детям. Но все равно многие семьи пытаются провернуть фиктивные сделки чтобы получить деньги на руки.
