Перерасчет одн

Содержание

Законен ли перерасчёт по ОДН

История с массовым перерасчётом платы за ОДН по электроснабжению жильцам почти 700 многоквартирных домов нашего города продолжается. Несколько председателей советов домов обратились к березниковским депутатам в Законодательном Собрании – Ксении Айтаковой и Олегу Ковалёву – с просьбой помочь разобраться в ситуации. И в конце апреля в городской администрации прошло совещание с их участием.

Для того чтобы определить, сколько электроэнергии в нашем условном доме потребляется на площади общего имущества (Vодн), согласно постановлению правительства №354, берётся разница между показаниями общедомового счётчика и суммы счётчиков с площади жилых и нежилых помещений.

Заявление в энергосбыт на перерасчет одн

Перерасчетом сумм, предъявляемых к оплате за ЖК услуги, занимается компания, ответственная за их предоставление. По результатам, квитанции могут и порадовать потребителей, если, конечно, итоговая сумма будет уменьшена.

В то же время ООО «ЭСКБ» обращает внимание потребителей на то, что перерасчёт не всегда влечет уменьшение задолженности гражданина: может быть установлен факт либо отсутствия переплаты, либо факт недоначислений.

О перерасчёте платы за ОДН в 2022-2022 гг

ООО «ЭСКБ» информирует о том, что производит перерасчёт платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) в г.Уфе за 2022-2022 гг. гражданам-потребителям путём рассмотрения индивидуальных обращений на абонентских участках. Подать соответствующее обращение можно будет в течение всего 2022 года. В ближайшее время на всех участках Уфимского отделения будет реализована функция записи в форме электронной очереди на приём в определённый день и время.

Перерасчеты ОДН за прошлые периоды

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

13.1. Добрый вечер. Да, такое правило есть и оно действует, но с условием, что в доме не установлены счетчики, и, самое главное, отсутствует техническая возможность установки счетчиков:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2022 N 354 (ред. от 13.07.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг.
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета

12.2. Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан не содержат порядка перерасчета размера платы за потребленный газ за период временного отсутствия абонента. Вместе с тем раздел VIII Правил предоставления коммунальных услуг детально регламентирует данную процедуру в отношении отдельных видов коммунальных услуг, включая механизм перерасчета, срок осуществления и порядок отражения его результатов, перечень документов, представляемых потребителем для производства перерасчета, а также требования к их оформлению.
Таким образом, в случае временного отсутствия абонента перерасчет размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению должен осуществляться поставщиком газа в соответствии с разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг.

Образец заявления на перерасчёт ОДН за электроэнергию

Если приборы учёта электроэнергии в многоэтажном доме отсутствуют, то администрация областного центра устанавливает свои нормы потребления электроэнергии, которые используются в расчёте показаний для оплаты общедомовых нужд. Узнать, какие именно нормативы действуют в вашей области, вы можете, зайдя на официальный региональный сайт. Такие нормативы являются ограниченной величиной, но жители дома могут на собрании принять решение платить по собственному желанию больше. На практике такое встречается очень редко.

Так как с 01.01.2022 г. в счетах на оплату коммунальных услуг уже не будет отдельной строки, такой вопрос перестает быть актуальным. Теперь все оплаты по ОДН будут включены в индивидуальный счёт собственника, а несогласие с данными цифрами и, как результат, отказ от оплаты таких услуг влечёт за собой наложение штрафов и санкции вплоть до приостановки возможности пользования каким-либо из ресурсов – водоснабжением или электроэнергией. В том случае, если собственник не согласен с действиями по отключению поставки ресурса, он может подать иск в суд и обжаловать там вынесенное решение. Зачастую иск удовлетворяется (особенно если в семье есть несовершеннолетние дети), и поставка энергоресурсов возобновляется, так как существуют определенные правила санитарного состояния жилых помещений, закрепленные на законодательном уровне.

Уфимцы часами простаивают в очереди в надежде вернуть перерасчет за ОДН

Эмоции у тех, кто смог отстоять свою очередь не самые лучшие. Претендуют на выплату лишь те, кто оплачивал ОДН сверх норматива, с момента перехода на прямые расчёты. А написать заявление за близких можно только по доверенности.

Всем, кто идёт писать заявление приходится подниматься на третий этаж — лифт отсутствует. Если у тебя проблемы с опорно-двигательным аппаратом, подниматься всё равно будешь на своих двух. При этом, как уверяют заявители, хвост этой очереди может доходить до первого этажа.

Экономим, уезжая в отпуск

Одного заявления, что в квартире кто-то из жильцов отсутствовал некоторое время, недостаточно. Факт и продолжительность отсутствия надо подтвердить. Подавая заявление до отъезда, вы вправе указать, что документы, подтверждающие отсутствие, будут представлены после возвращения. На это у вас, напомним, есть 30 дней.

В заявлении о перерасчёте нужно указать фамилию, имя и отчество каждого временно отсутствующего жильца, а также дни начала и окончания периода отсутствия. Отметим, что перерасчёт производится пропорционально количеству дней отсутствия, но в это количество не включаются дни отъезда и возвращения.

Башкирия: как вернуть деньги за ОДН на электроэнергию

Так, собственники квартир дома 8/1 по ул. Ферина в Уфе в июле этого года, не дождавшись автоматического перерасчёта, написали заявление в Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору. В нем говорилось о том, что с 1 декабря 2022 года жильцы получают отдельные платёжки на оплату услуг по электроснабжению от ООО «Энергосбытовая компания Башкортостана», с которой никаких договоров на обслуживание не заключали, собраний собственников по изменению способа управления и платы за ОДН не проводили.

Напомним, ещё 4 февраля этого года Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору сообщил, что 15 января 2022 года судебный пристав-исполнитель вынес постановление о возбуждении исполнительного производства по решению Верховного суда Башкирии. Речь идёт о незаконном сборе средств с жителей республики за электроэнергию на ОДН — http://u7a.ru/articles/society/11291

Перерасчет одн

Новинка от разработчиков — кнопка «Все новости» в мобильной версии. Она открывает список публикаций по мере их появления на сайте, — как раз для тех, кому нравится читать все по порядку.
Кнопка всплывает, если прокрутить главную страницу сайта вверх, она закреплена перед блоком «Сообщи новость».

Один из создателей сайта Ufacity.me юрист Вадим Беляков в пример приводит дом по адресу проспект Октября, 126/2, в котором ОДН по холодной воде был посчитан как 169 кубических метров. После перерасчета оказалось, что жильцы дома за холодную воду по ОДН должны были расплатиться всего за 46 кубометров. Если учесть, что по тарифу один кубометр холодной воды стоит 12,15 рубля, значит, жильцы переплатили полторы тысячи рублей на всех.

Заявление в жкх о перерасчете одн

¤ Необходимые документы.
¤ Первый образец заявления.
¤ Заявления по ОДН
¤ ОДН
¤ Требовать перерасчет по ОДН
¤ Как решать проблемы ЖКХ
¤ Заявление на перерасчет одн.
¤ ЖКХ ОДН — Открытое Письмо Президенту
¤ Сообщество «жкх: открытая трибуна».
¤ Образцы заявлений в Службу

Примерная форма заявления для перерасчета платежей за коммунальные услуги или жилое помещение. Нормативы предоставления коммунальных услуг установлены Главой II Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Перерасчет размера платы за отопление представлен в Приложении № 1 к настоящему исковому заявлению. Заявление, чтобы произвести расчет за коммунальные услуги выглядит достаточно просто и практически ничем не отличается от простого заявления.

Перерасчет одн

Напомним, в 2022 году компания перешла на прямые договоры с уфимцами и начала самостоятельно начислять плату за электроэнергию на так называемые общедомовые нужды. Позже суд вынес решение о незаконности этих начислений, и с мая нынешнего года плату за ОДН предъявляют управляющие компании. Однако до перерасчета дело дошло только сейчас.

В то же время ЭСКБ обращает внимание потребителей на то, что перерасчет не всегда влечет уменьшение задолженности гражданина: может быть установлен факт либо отсутствия переплаты, либо недоначислений. При этом недоначисления обнаруживаются значительно чаще.

Перерасчет ОДН возможен

На расход общедомовой электроэнергии влияет наличие в доме магазинов или других коммерческих организаций. Предприниматели, чьи офисы находятся в жилых домах, могут быть недобросовестными потребителями электроэнергии. В результате общедомовой счетчик учитывает расходы коммерческих структур, а оплачивают эти расходы, как правило, жители дома. Что нужно делать в такой ситуации? Организация, уполномоченная собственниками (управляющая компания, правление ТСЖ или ЖСК) должна провести инвентаризацию общедомового электрооборудования и выяснить схемы подключения коммерческих структур.

Если в квитанции за электроэнергию сумма платежа за ОДН выше, чем ваше индивидуальное потребление, это один из признаков наличия неучтенного хищения электроэнергии, а именно самовольного подключения к электроснабжению в обход установленного прибора учета. Об этом напомнил в ходе он-лайн-конференции на сайте РИА «Дейта» заместитель генерального директора по сбыту ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» Сергей ХИТУН.

Перерасчет платы за ОДН

Согласно формуле 12, приходящийся на Вашу квартиру (жилое помещение) объем (количество) электрической энергии, предоставленный за расчетный период на ОДН в МКД будет зависеть от разницы показаний объема электроэнергии, определенного по показаниям коллективного прибора учета и объема электроэнергии, потребленного в квартире. Эта разница (ОДН) умножается на общую площадь жилого помещения (Вашей квартиры) поделенную на общую площадь всех жилых помещений ( квартир) и нежилых помещений в МКД.

Если многоквартирный дом (МКД) не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии, то для определения ОДН должна использоваться формула 15, утвержденная пунктом 17 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2022 № 354 (далее – Правила № 354).

Дневник ТНС энерго НН

Перерасчет оплаты ОДН за электричество для части потребителей Энергосбыта будет сделан уже в феврале. Это коснется многоквартирных домов без КПУ, о которых управляющие компании уже предоставили данные по площади общедомового имущества без учета подвалов, технических подпольев и чердаков. Перерасчет будет произведен за период с октября 2022 по январь 2022 года.

Напомним, что изменения в расчетах обусловлены постановлением Правительства области №933 от 24 декабря 2022 года, в соответствии с которым при расчете нормативов потребления электроснабжения на ОДН площади подвалов, технических подпольев, чердаков в общей площади всех помещений многоквартирного дома не учитываются.
Для осуществления перерасчета ОДН управляющие компании должны предоставить в Энергосбыт данные о площадях многоквартирного дома. Как только информация будет получена, со следующего месяца расчет ОДН жителям будет производиться в соответствии с новыми переданными данными, а также будет сделан перерасчет за предыдущие месяцы.