Ремонт Квартиры На Материнский Капитал В 2022

Разрешение на увеличение уже существующего жилья предоставляется в результате согласования работ по реконструкции с местной администрацией. Допускается проводить строительные мероприятия только в отношении частных строений либо в одноэтажных домах при наличии 2-х квартир. Допуск к реконструкции жилья в многоквартирном доме получить не удастся.

Если же говорить о ремонте, таковой, в свою очередь, представляет собой небольшие изменения в виде косметического обновления. Это может быть перекраска стен, смена сантехники, укладка полов, проведение теплопровода, канализации и прочие моменты. Сюда же относится и перепланировка объекта недвижимого имущества.

Использовать материнский капитал на ремонт квартиры в новостройке допускается только при соблюдении ряда условий. На самом деле именно такого направления, в котором возможно потратить госсредства, законодательством не предусмотрено. Однако практика подтверждает, что работы по внедрению преобразований в квартире все же разрешены. Но желающим применить маткапитал потребуется внимательно подойти к вопросу, подготовить основные бумаги и в целом учесть все нюансы процедуры.

Что касается того, какие документы нужны для предоставления второй суммы, здесь важно помнить о сохранности всех чеков, актов, платежных квитанций, подтверждающих фактическое свершение первоначальных работ по реконструкции жилища. Именно эти бумаги и передаются в руки сотрудников ПФР. При отсутствии доказательств удержанная часть капитала выплачена не будет, а относительно запроса будут проводиться проверки.

Относительно последнего пункта стоит уточнить, что не возбраняется привлечь личные средства для осуществления работ, а при наступлении трехлетнего возраста подать на компенсацию. В этом случае следует сохранить все платежные документы и прочие бумаги, подтверждающие проведение реконструкции.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома в 2022 году

Несмотря на то, что закон о материнском (семейном капитале) позволяет владельцам сертификата потратить средства на улучшение жилищных условий, нигде не сказано о том, что можно использовать материнский капитал на ремонт дома. Таким образом, ремонт не считается улучшением условий проживания в рамках законодательства, действующего в отношении маткапитала. Из данной статьи вы узнаете, как потратить средства на реконструкцию дома, чем реконструкция отличается от ремонта, какие понадобятся документы для реализации данной цели.

  • разрешение администрации поселения на проведение реконструкции жилого дома;
  • реквизиты счета в банке для перечисления средств;
  • нотариальное обязательство об оформлении дома в собственность всех членов семьи, включая детей (на проведение процедуры дается полгода с момента проведения реконструкции);
  • ксерокопия свидетельства о праве владения жилым домом;
  • ксерокопия свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором построен дом.

С 2010 года в законе о материнском капитале действует поправка, позволяющая владельцу сертификата проводить реконструкцию дома. Реконструкция должна предполагать увеличение жилой площади — это обязательное условие. Только в случае увеличения дома реконструкция может рассматриваться как улучшение жилищных условий.

  1. На любую реконструкцию квартиры средства маткапитала никогда не выделяются — по закону, допустима лишь оплата реконструкции частного дома.
  2. Реконструкция дома должна проводиться с целью увеличения жилой площади как минимум на 18 кв.м. Это может быть возведение пристройки или переоборудование чердака (нежилого) в мансарду (жилую).
  • переоборудование чердака под мансарду (так появляется дополнительная площадь для оборудования жилой комнаты);
  • строительство пристройки к имеющемуся дому;
  • иные строительные работы, в результате которых увеличивается площадь жилья (с согласованием работ с администрацией).

Есть и еще одно важное условие. Необходимо, чтобы в результате проведенной реконструкции помещение увеличилось как минимум на одну учетную норму жилплощади. Такие нормы устанавливаются органами местного самоуправления и могут существенно отличаться в зависимости от региона.

Материнский капитал – хорошее подспорье семьям, имеющим детей. С 1 января 2022 года соответствующий сертификат разрешается оформить даже за первого ребенка. Правда, перечень целей, на которые можно потратить деньги, законом ограничен. Например, многие семьи хотели бы за счет маткапитала сделать ремонт в квартире. Стоит разобраться в том, доступен ли гражданам такой вариант распоряжения государственными средствами.

Список целей, на которые семья может потратить выделенные государством деньги, перечислен в ФЗ № 256 от 29.12.2006 г. (в редакции от 01.03.2022 г.) «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей. В соответствии с ч.3 ст.7 этого документа к таким целям относится:

  • Возведение дополнительных этажей в доме.
  • Новое капитальное строительство.
  • Переоборудование чердачного помещения в благоустроенную мансарду.
  • Демонтаж или усиление несущих конструкций.
  • Переделка инженерных систем и коммуникаций.

Кроме федерального материнского капитала, величина которого в 2022 году составляет 466 617 руб., в некоторых местностях людям с детьми выделяется региональный материнский капитал. В зависимости от возможностей территории его величина может составлять от 25 000 до 300 000 руб., а средний размер находится в диапазоне 100 000-150 000 руб.

Заявление на распоряжение средствами МК, может быть оформлено самостоятельно, либо при помощи сотрудника ПФ. В документе прописываются основные данные владельца сертификата, детей, сумма, подлежащая выплате, банковские реквизиты и пр. Скачать пустой бланк, заявитель может на официальном сайте ПФ. Там же, он имеет возможность подать электронное заявление.

Выделение долей всем членам семьи обязательно. Пренебрегать данным правилом нельзя. В противном случае, ПФ откажет в перечислении средств. Как правило, родителям дается шесть месяцев на урегулирования вопроса о выделении долей. Совершеннолетние граждане вправе отказаться от имущества в пользу других членов семьи. Выделять доли детям придется в любом случае.

  • Здание должно принадлежать семье на правах частной собственности.
  • Ребенку, рождение которого дало право получить сертификат, исполнилось три года (исключением является использование кредитных средств).
  • На одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров жилой площади.
  • Работы проводятся владельцами дома самостоятельно, без привлечения строительной бригады.
  • Постройка должна быть пригодной к проживанию.
  • Дом построен легально, без нарушений действующего законодательства.

Не стоит путать реконструкцию со строительством нового дома. Это два разных понятия. Строительство дома с нуля с использованием маткапитала также разрешено, но процесс оформления здесь намного строже и затруднительней в плане получения разрешительной документации.

Пример. Супруги Турчановы владеют небольшим одноэтажным коттеджем. Право собственности разделено между ними в равных долях. Семья решила пристроить к дому еще одну комнату, использовав материнский капитал. После проведения реконструкции, супруги обязаны выделить доли в доме своим детям.

Законодательство допускает возможность направить материнский капитал на реконструкцию жилья. Под реконструкцией жилья понимают работы, которые влекут за собой увеличение размеров жилплощади (на основании п.14 ст.1 Градостроительного кодекса). Жилую площадь можно увеличить за счет пристройки дополнительного этажа, мансарды, тамбура и пр. Также к реконструкции относят работы по замене и восстановлению несущих конструкций.

Размер материнского капитала в 2022 году В 2022 году после рождения первенца семье выделяют 524527,9 рублей, при появлении второго — 693144,1 рублей. Если семья после 2022 года получала выплаты за первого ребенка, то за второго ей доплатят 168616,2 рублей.

Реконструировать с использованием материнского капитала можно квартиру или жилой дом в собственности владельца сертификата. Работы по реконструкции можно выполнять самостоятельно или с привлечением подрядчиков. В последнем случае семье деньги не переводят – их сразу направляют сторонним специалистам.

Важно понимать, что понятие реконструкции не тождественно ремонту, так как при реконструкции обязательно происходит расширение жилой площади или помещение переходит из нежилого в жилое. Поэтому ремонт квартиры не входит в число разрешенных направлений использования материнского капитала. По мнению законодателей при косметическом ремонте улучшения жилищных условий не происходит.

Президент не исключил возможности, что материнский капитал в 2022 году разрешат тратить на ремонт в квартире. Основная проблема, которая сегодня сдерживает законодателей в принятии соответствующих поправок – это риски мошенничества с материнским капиталом при ремонте квартиры.

  1. Первоначально на банковский счет собственника сертификата поступает половина от требуемой суммы. Израсходовать их можно на покупку необходимых строительных материалов. Работы по реконструкции должны быть завершены в течении полугода.
  2. Через шесть месяцев в Пенсионный фонд следует подать бумаги, подтверждающие завершение реконструкции. Основным документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет зафиксировано увеличение жилой площади не менее одного размера, положенного по закону в данном регионе.

Чтобы приступить к работам, следует составить план и согласовать с Пенсионным фондом проект реконструкции, а также дождаться, когда ребенок, в связи с рождением или усыновлением которого выдан сертификат на материнский капитал, достигнет трехлетнего возраста. Начинать работы ранее не стоит, так как затраты не будут компенсированы за счет СМК. Кроме того, земля должна находиться в собственности владельца сертификата или другого члена семьи.

По требованиям закона, чтобы начать пользоваться средствами материнского капитала, необходимо дождаться, пока ребенку, с рождением которого был выдан сертификат, исполнится 3 года. Исключение составляет только приобретение жилья по ипотеке. Для этого используют первичный и вторичный рынки недвижимости. Можно также заключить договор на долевое участие в новостройке. В указанных случаях имеются свои особенности. Так:

Чтобы получать второй транш, через полгода следует предоставить документы, которые подтверждают выполнение основных строительных работ. Для этого подойдет акт, составленный архитектурным подразделением органа местного самоуправления. Такая бумага позволит провести переоформление собственности, которого в обязательном порядке требует Пенсионный фонд.

Государственная помощь семьям с детьми предназначена для улучшения их жилищных условий. Если недвижимость уже есть, то за счет средств материнского капитала можно выполнить реконструкцию помещений, увеличив жилую площадь. Использование МК на эти цели законодательством разрешена.

Читайте также:  Могут ли дать ипотеку с доходом менее прожиточного минимума

При этом в отремонтированном жилом помещении должна присутствовать функционирующая система отопления и иные необходимые коммуникации. Дом, в котором находится отремонтированная квартира, не должен быть изношенным и старым. Предельный процент изношенности не должен превышать более пятидесяти процентов.

  1. Использование кредитных средств. В данном случае необходимо ждать трехлетия ребенка, так как досрочное погашение задолженности без особых условий невозможно. Согласно закону, досрочное погашение займа возможно лишь в случае использования данной льготы на покупку или строительство жилой недвижимости.
  2. Использование собственных сбережений. В случае недостачи государственных средств на осуществления ремонта, владельцы капитала могут привлечь собственные средства.

После сбора и сдачи необходимого пакета документов, органы ПФР на протяжении следующих тридцати дней занимаются рассмотром всех поданных бумаг. После одобрения заявления, средства маткапитала направляются на счета организаций, которые занимались ремонтными работами.

Материнский капитал является денежной помощью, которую можно реализовать на одну из установленных законом целей – улучшение жилищных условий. Данное условие включает ремонт или полную реконструкцию существующего жилья.

Жилая недвижимость после ремонта должна соответствовать всем законным основаниям. Стоит отметить, что государственные требования предъявляются не только к самой жилплощади, но и к ее документальному оформлению. Готовое жилье по документам должно соответствовать первоначальному состоянию.

  • строительство внутридомовых инженерных систем газоснабжения, водоснабжения, канализации;
  • подключение жилого дома к газораспределительным сетям, водопроводу, канализации;
  • строительство газопровода-ввода;
  • приобретение внутридомового газового оборудования.

При этом следует обратить внимание на разрешенные региональным законодательством виды ремонта: текущий или капитальный. В Белгородской области, например, допускается использование средств РМК на приобретение строительных материалов для строительства жилого помещения или ремонта жилого помещения по месту проживания ребенка.

Среди регионов, установивших на сегодняшний день возможность направления регионального материнского капитала (РМК) на ремонт жилья, – Республики Алтай, Бурятия, Калмыкия и Коми, Приморский, Камчатский и Красноярский края, Белгородская, Воронежская, Калининградская, Ленинградская, Магаданская, Мурманская, Нижегородская, Ростовская, Рязанская, Самарская, Тверская и Тульская области.

Такие нормы в полном объеме или частично приняты в Республике Калмыкия, Краснодарском и Красноярском краях, а также в Воронежской, Курской, Ленинградской, Новосибирской, Омской, Оренбургской, Ростовской, Рязанской, Свердловской, Тверской, Тульской и Ульяновской областях.

Можно ли потратить областной материнский капитал на ремонт квартиры 2022

Под улучшением жилищных условий для реализации регионального и федерального материнских капиталов понимается приобретение (увеличение) квадратных метров жилья, принадлежащего семье, путем: ипотеки, покупки, строительства, реконструкции, участия в долевом строительстве.

Во-вторых, с января 2022 года выросла сумма, которая ежемесячно выплачивается российским семьям из материнского капитала. «Теперь ее размер равен региональному прожиточному минимуму ребенка за второй квартал прошлого года. В целом по России это 11,4 тыс. руб., что примерно на 1 тыс. руб. больше выплаты прошлого года», — добавили в пресс-службе Пенсионного фонда (ПФР). Такая выплата полагается семьям, в которых второй ребенок появился с 2022 года, и предоставляется до тех пор, пока ему не исполнится три года. Получить средства можно, если месячные доходы в семье не превышают двух прожиточных минимумов на человека. Сегодня эта планка установлена на уровне 24,8 тыс. руб., но зависит от конкретного региона, уточнили в ПФР.

Да! Можно получить компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму материнского капитала. Нужно только оформить дом в собственность владельца сертификата или супруга. А после этого обращаться в Управление социальной защиты населения с документами: паспортом, свидетельством о браке и паспортом супруга (если он является собственником дома), выпиской из домовой книги с места жительства ребенка, с рождением которого возникло право на получение капитала, выпиской из ЕГРН о праве собственности на землю (договором аренды), выпиской из ЕГРН о праве собственности на жилой дом, банковскими реквизитами.

  • Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье, не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей;
  • Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Также можно покрыть расходы на общежитие, предоставляемое образовательной организацией;
  • Обычно для этого нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. При этом на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Исключение — это оплата детского сада, тогда маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка;
  • Организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории РФ и иметь лицензию на оказание образовательных услуг;
  • Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. Еще, конечно же, нужен паспорт получателя маткапитала.
  • Распорядиться маткапиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка;
  • Вам нужно взять справку из банка об ипотеке. Она нужна для Пенсионного фонда (он распоряжается средствами маткапитала), для этого документа есть специальная форма;
  • Также нужно нотариальное обязательство о том, что жилье будет в общей долевой собственности всех членов семьи. Сделайте несколько копий — они вам понадобятся, когда в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке нужно оформить доли в собственность членов семьи;
  • Надо подать заявление в отделении ПФР (или на сайте) или МФЦ, через портал Госуслуг. Список необходимых документов — на сайте. Пенсионный фонд рассмотрит заявление в течение месяца. Если он откажет в перечислении средств, решение можно обжаловать в самом фонде;
  • Если вы решили оплатить маткапиталом первоначальный взнос, то сначала нужно написать об этом в заявлении на ипотеку. Также понадобится справка из ПФР, что маткапитал еще не потрачен;
  • После оформления ипотеки с таким первоначальным взносом вы должны сделать те же шаги, что и при ее погашении маткапиталом. Это нужно, чтобы фонд перевел средства в банк;
  • В соответствии с новым постановлением Правительства если средства маткапитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции жилого дома, то для этого больше не потребуется предоставлять в Пенсионный фонд сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в их собственности.

Обратите внимание, что несмотря на то, что субсидия связана с появлением ребенка или детей, капитал — это собственность семьи в целом, а не конкретного ребенка. Поэтому в покупаемом таким образом жилье сразу выделяются долги всем членам семьи. Если зарегистрирован брак, то обоим родителям и детям. Без брака — матери и детям. В исключительных случаях субсидию оформляет отец.

  • ребенку исполнилось три года. До этого можно тратить личные средства, сохраняя квитанции на покупку стройматериалов. После этого в ПФР предоставляются все квитанции и, согласно им, маткапитал переводится на счет как компенсация расходов. В случае, если ПФР не найдет ничего противозаконного в действиях граждан, он не откажет в выдаче маткапитала;
  • исходный размер жилья менее 18 кв. м. на каждого зарегистрированного члена семьи. То есть, основанием начать реконструкцию может быть то, что при рождении второго и последующего малыша, на которого и выдается сертификат, дом стал тесен для семьи;
  • работы держатель сертификата выполнил самостоятельно, никаких строительных бригад, профессиональных фирм и т.п., только члены семьи;
  • жилой дом под реконструкцию и прилегающий участок, на котором будут построены новые объекты, должен быть в собственности заявителя (матери ребенка) на маткапитал или в собственности законного мужа;
  • использование кредитных средств. Не возбраняется брать кредит в банке под будущий маткапитал, но погасить его досрочно нельзя. Средства из ПФР поступят только после исполнения ребенку 3 лет. Досрочное погашение предусмотрено только для строительства и покупки жилья.

Под капитальным ремонтом понимают восстановление частей дома, к примеру — замена террасы на новую, но по тем же линиям; смена старого шифера на новую кровлю; проведение водопроводных труб; отопительной системы и т.п.. Под все эти действия не нужно получать разрешение, технический план дома не меняется.
Так можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома? Ответ следующий — однозначно нет, законом это не предусмотрено.

Разрешается глобальная реконструкция с пристройкой помещения не менее 6 кв. м. Причем члены семьи должны делать это собственными силами. Как быть, если среди родственников женщины, которая получила маткапитал, нет сведущих в перепланировке – в законе не сказано.

Иными словами если мать, получившая сертификат, заявляет, что имеющийся в наличии дом она решала перестраивать, пристраивать комнату, менять чердак на мансардное жилое помещение или делать новое помещение для ванной комнаты – все это будет считаться реконструкцией. Такие мероприятия несут и внутреннюю отделку с обновлением коммуникаций, проведением электричества и косметического ремонта.

То есть получается, что одной рукой государство помогает матерям, решившим родить ребенка, с другой – ставят ее в ограниченное положение, запрещая использовать деньги действительно на те нужды, которые ей необходимы для улучшения существования ее семьи в доме.

  1. расширение жилой площади;
  2. оплата образования;
  3. ремонт жилья и строительство;
  4. медицинские услуги и лечение;
  5. приобретение недвижимости (включая земельные участки);
  6. покупка мебели;
  7. покупка автомобиля;
  8. траты на личные нужды.

Тратить Материнский капитал на ремонт — это незаконно. При необходимости можно попытаться найти деньги на ремонт ветхих строений в региональных фондах. В случае если семья решает потратить материнский капитал на реконструкцию, то перечисление средств происходит в два этапа:

Читайте также:  Щемельный Усасток На Третьео

При этом указанные бумаги можно предоставить как лично, так и отправить почтовым отправлением с объявленной ценностью.Провести реконструкцию жилья можно как своими силами, так и наняв подрядчика. Также эти расходы подлежат компенсации по уже отстроенным домам при их вводе в эксплуатацию позднее 2006.Если владелец помещения решает нанять подрядную компанию, то необходимо заключить с ней договор подряда.

  • отделочные работы: нанесение краски, замена обоев, смена напольного покрытия;
  • восстановление коммуникационных систем: электропроводки, сантехнических материалов, подведение систем отопления;
  • улучшение теплоизоляционных характеристик жилья: смена окон, дверей, крышевого перекрытия.
  • документ (свидетельство или выписка из ЕГРН), который служит доказательством права владения и использования конкретного объекта недвижимого имущества;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справки, подтверждающие факт усыновления (если такая ситуация имеет место);
  • СНИЛС всех членов семьи;
  • разрешение от БТИ на проведение требуемых работ;
  • гарантия в письменном виде, что каждый член семьи станет собственником помещения, которое планируется реконструировать, в течение 6 месяцев после получение образца кадастрового паспорта;
  • выписка от открытии счета в банке.

Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2022 как использовать

  • на уплату первоначального взноса, погашение основного долга, уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • товары и услуги для социальной адаптации ребенка-инвалида;
  • оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных расходов, связанных с получением дошкольного образования;
  • получение ежемесячной выплаты малоимущим.

Можно заплатить за детсад, школу или вуз, оплатить кружки, курсы, развивающие программы и проживание ребёнка в общежитии. При этом неважно, какой ребёнок «помог» получить маткапитал — деньги можно тратить на любого ребёнка в семье или сразу на нескольких. Например, в семье родился третий ребёнок, второй ещё учится в школе, а первый уже поступает в институт. Мать может заплатить за школьные кружки второго ребёнка и оплатить обучение в вузе и общежитие за первого.

При направлении средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных при строительстве или реконструкции жилого дома, деньги перечисляет Пенсионный фонд на банковский счет лица, получившего сертификат. Реквизиты счета указываются в заявлении о распоряжении средствами МСК. В случае принятия положительного решения срок перечисления средств маткапитала Пенсионным фондом составляет 15 рабочих дней со дня подачи заявления.

После рождения второго ребенка получают Сертификат. Спустя 3 года деньгами можно распорядиться. Для этого потребуется обратиться в Пенсионный Фонд, там согласовать, возможно ли потратить положенные деньги выбранным способом, что для этого нужно (порядок оформления, перечень справок).

На что именно тратить деньги решает тот, на чье имя фонд выдал сертификат. Право получить выплату может возникнуть у ребенка. Это возможно, если отец (усыновитель) или женщина, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных федеральным законодательством случаях потеряли право на дополнительные меры государственной поддержки, а ребенок является несовершеннолетним (дети в равных долях) или учащимся по очной форме обучения до достижения 23-летнего возраста.

При этом факт общедолевой собственности в данном случае значения не имеет. Если же жильем владеют третьи лица, в том числе и родственники, то маткапитал под его реконструкцию не может быть направлен.
Выделение долей детям. Если дом находится в собственности у одного или двоих супругов, то после реконструкции с использованием МК доли в праве на жилое помещение должны быть выделены каждому ребенку.

Термин «реконструкция» имеет конкретное определение в Градостроительном кодексе РФ. В целом, под ней следует понимать проведение работ, направленных на улучшение характеристик жилья, связанных с существенным изменением его параметров и конфигурации. Реконструкция предполагает под собой, по большей степени, увеличение площади жилья.

Таким образом, потратить средства государственной поддержки на благоустройство жилья не получится. Это касается как квартир во вторичной недвижимости и в новостройках, так и индивидуальных жилых домов. В целом, жители многоквартирных домов в принципе не могут воспользоваться МК в данных целях.

  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • сертификат;
  • правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
  • разрешение на проведение реконструкции, выданное архитектурным отделом органа местного самоуправления;
  • реквизиты банковского счета.

Порядок получения денежных средств на цели расширения площади жилого дома несколько отличается от того, каким образом происходит данная процедура при приобретении жилья по ДКП. На практике существуют два способа реализации права на маткапитал в данном случае. Наиболее распространенным из них является реконструкция с непосредственным привлечением средств государственной поддержки.

Маткапитал-2022: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий

Еще одно важное изменение — с 2022 года действуют беззаявительный порядок оформления маткапитала. «Сейчас сертификат выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила член Ассоциации юристов (АЮР) России Венера Шумлянская.

«Внесение только материнского капитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — пояснила гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Сейчас приоритетное право на маткапитал имеют женщины — гражданки России, родившие первого, второго, третьего или последующих детей, пояснял замминистра труда и соцзащиты Андрей Пудов. Право же мужчины на маткапитал является производным от права матери и реализуется только в том случае, если оно прекращено у матери. «Законопроект предлагает распространить маткапитал на мужчин, которые являются отцами и усыновителями детей в случае, если их мама умерла или объявлена умершей и не является гражданкой РФ», — сказал замминистра. В конце 2022 года профильный комитет Госдумы одобрил законопроект.
Также в 2022 году Конституционный Суд Российской Федерации признал право на маткапитал за отцами, которые воспитывают детей, рожденных суррогатными матерями. До этого такое право признавалось только за супружескими парами, которые обратились к услугам суррогатной матери. Воспользоваться этим правом отцы смогут и в 2022 году.
Основные нововведения прошлых лет
С 1 января 2022 года программа материнского капитала, действующая с 2007 года, была расширена. Теперь сертификат можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2022 года.

Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, военной ипотеках. Начиная с прошлого года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки.

В марте 2022 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.

Материнский капитал не подлежит разделу при расторжении брака (п. 2 ст. 34, ; п. 1 Письма ФНП от 01.07.2022 N 2305/03-16-3). Пример. Сертификат на материнский капитал получен до расторжения брака Супруги, имеющие двух несовершеннолетних детей, расторгли брак в судебном порядке.

Заявление о направлении средств мат. капитала на реконструкцию жилья.

  • Реквизиты нового банковского счета, открытого специально для переведения на него суммы материнского капитала.
  • Паспорт супруга.
  • Удостоверение личности заявителя.
  • Разрешение на реконструкцию жилья.
  • Свидетельство о собственности на землю, где расположен дом.
  • Сертификат.
  • Подтверждение права владения объектом недвижимости.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Письменное , заверенное нотариусом, об оформлении новой собственности в общее владение семейства (крайний срок 6 месяцев).
  • за 29.12.06 года. Поскольку в чинном законодательстве не имеется конкретной формулировки относительно использования маткапитал семьями с целью реконструктивных работ жилья, то большей степенью можно отталкиваться от основных условий, с участием небольших нюансов. В данный момент имеется три актуальных способа траты материнского капитал: Семейный тип Подразумевает стандартное пользование деньгами после трех лет ребенка.

    Сначала на счет гражданина переводят 50% всей запрашиваемой суммы, а после, спустя полгода, ему отдают вторую половину. Но оставшийся капитал ему достанется в том случае, если все проделанные к этому моменту работы будут документально подтверждены, все бумаги будут соответствовать правде, не будет никаких подвохов и ошибок.

    / / / На ремонт и реконструкцию жильяЧасто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье. Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2022 года с момента начала действия программы в 2007 году.

    От «Союза матерей» поступило предложение о расширении списка направлений, в которых можно использовать материнский капитал. По словам Юлии Зимовой, руководителя департамента приоритетных проектов и стратегических инициатив ОНФ, выплаты предлагают тратить на ремонт квартиры. По мнению Галины Хованской, возглавляющей комитет Госдумы по ЖКХ, ремонтные работы для любой семьи – большие расходы, поэтому идею использования материнского капитала на ремонт нужно поддержать.

    В ОНФ рассказали: не каждая семья нуждается в ипотеке или новой квартире, а ремонт всегда остается востребованной расходной статьей. Второй потребностью семей является транспортное средство. Скорее всего, в 2022 года предложение об использовании маткапитала на ремонт будет поддержано, и принято соответствующее решение.

    Читайте также:  Как Получить Безвозмездный Кредит От Государства На Развитие Бизнеса

    Согласно последним новостям, в 2022 году планируется индексация материнского капитала на 3.7%. В этом случае размер социальной выплаты вырастет до 483 882 рублей за 1-го малыша, и до 639 432 рублей – за 2-го малыша. При условии, что материнский капитал был оформлен на первенца, то при появлении в семье 2-го ребенка государство окажет поддержку в размере 155 550 рублей.

    Владельцам сертификата маткапитала разрешено использовать его в различных направлениях. Кто-то тратит средства на покупку жилплощади, кто-то – на образование ребенка. Однако многие семьи хотят использовать его в других целях: например, на ремонт старой квартиры, покупку автомобиля. Можно ли потратить данный вид государственной помощи на ремонтные работы?

    В России семьям с детьми предоставляется государственная поддержка в рамках программы материнского капитала. Она работает 13-й год, и за это время получателями сертификата стали более 10 миллион супружеских пар. Сертификат – документ, дающий право на получение денежной помощи от государства. В 2022 году ее размер составляет 466 617 рублей на 1-го ребенка, 616 617 рублей – на 2-го ребенка.

    Документы При Подаче Заявления На Материнский Капитал При Покупке Квартиры В 2022

    Кроме того, что изменились условия получения материнского капитала, власти расширили список целей, на которые рассматриваемые деньги можно потратить. Если раньше молодые родители могли потратить полученный сертификат только на обучение ребенка, улучшение условий проживания и повышение пенсии, сегодня рассматриваемый список заметно расширили. Теперь можно купить квартиру на материнский капитал. Также средства можно вложить в строительство частного дома.

    Однако если по каким-то причинам (например, у матери не оформлен СНИЛС, либо ПФР не смог собрать по системе межведомственного взаимодействия весь комплект документов и сведений, необходимых для принятия решения) сертификат не был оформлен в беззаявительном порядке, а также если право на материнский капитал возникло до 15 апреля 2022 года, придется подать заявление на получение сертификата. Это можно сделать, лично обратившись в ПФР, в его территориальный орган независимо от места жительства или пребывания или через МФЦ в любое время после возникновения права на дополнительную меру господдержки (ч. 1 ст. 5 Закона № 256-ФЗ). Пункт 51 Административного регламента допускает также возможность направления заявления и документов по почте (в этом случае подпись заявителя должна быть заверена нотариально) или в форме электронного документа (через единый портал госуслуг или личный кабинет застрахованного лица на сайте ПФР), а п. 46 – организацию территориальным органом ПФР выездного приема граждан должностным лицом для приема заявления и его регистрации по месту проживания заявителя, который по состоянию здоровья не может посетить ПФР. Уточнено, что прием, регистрация заявления и оценка представленных документов не должны занимать более 15 минут (п. 37 Административного регламента).

    Следует помнить, что в случае смерти матери или объявления ее умершей, лишения или ограничения родительских прав, в том числе из-за совершения в отношении ребенка умышленного преступления против личности, а также отмены усыновления право матери на материнский капитал прекращается. Последнее переходит к отцу или усыновителю ребенка независимо от наличия российского гражданства или статуса лица без гражданства, но тоже с некоторыми оговорками – если это лицо не является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения или усыновления которого была учтена при возникновении права на меру поддержки, а ребенок после смерти матери не признан оставшимся без попечения родителей. Таким образом, право отца ребенка на материнский капитал является производным от права матери, то есть оно может возникнуть, если такое право имела женщина. Если же мать не соответствует критериям, необходимым для получения права на маткапитал, то получить его не сможет и отец (п. 1 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2022 года; далее – Обзор).

    Покупка квартиры с материнским капиталом — возможно лучшее применение средств МСК. Ведь до сих пор самой устойчивой валютой у нас в стране является квадратный метр.В этой статье вы получите пошаговую инструкцию к сделке и консультацию по составлению предварительного и основного договора купли-продажи.

    Ранее для получения сертификата можно было подать заявление через Госуслуги, но собирать документы и ехать в отделение ПФР все равно нужно было лично. Это было не очень-то удобно, учитывая, что сертификат полагается молодым мамам и далеко не всем есть, с кем оставить малыша.

    1. состоят из комнат и вспомогательных помещений, которые используются для удовлетворения бытовых нужд;
    2. являются отдельно стоящими зданиями;
    3. имеют не больше трех этажей;
    4. не подлежат разделению на самостоятельные объекты недвижимости (например, на квартиры).
    5. не выше двадцати метров;

    Согласно ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ, средства сертификата разрешается использовать на реконструкцию (не на ремонт) объектов индивидуального жилищного строительства, однако квартира к ним не относится.В соответствии с ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объекты ИЖС обладают определенными свойствами, исходя из которых они:

    Если Вы решите реконструировать дом, то Вы сможете реорганизовать объект, изменить габариты и технические показатели, произвести капитальное строительство, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду, построить и реконструировать инженерные системы и коммуникации.Но при применении материнского капитала обязательным условие будет являться, как уже упоминалось, увеличение жилой площади дома. Ремонтировать жилое помещение нельзя.Семейный капитал на реконструкцию можно потратить только после трехлетия ребенка.

    Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.Не может считаться реконструкцией:

    Для того чтобы семья могла беспрепятственно пользоваться полученным ею капиталом для реконструкции жилья, ребенку должно исполниться не менее трех лет. Если же семья выразит желание или столкнется с необходимостью произвести ремонтные мероприятия раньше, она имеет право рассчитывать на получение компенсации расходов тогда, когда указанное время придет.

    Решить жилищный вопрос можно, направив средства на приобретение квартиры в новостройке или , или реконструкцию уже имеющегося в собственности дома. Владелец сертификата, имеющий в собственности жилое помещение вправе истратить деньги на реконструкцию жилья. При этом заинтересованному лицу полезно разобраться в тонкостях терминологии и некоторых нюансах получения средств.

    1. медицинские услуги и лечение;
    2. траты на личные нужды.
    3. приобретение недвижимости (включая земельные участки);
    4. расширение жилой площади;
    5. ремонт жилья и строительство;
    6. оплата образования;
    7. покупка автомобиля;
    8. покупка мебели;

    Если семья решает выполнить строительные работы до истечения требуемого периода, она может претендовать на возмещение понесенных затрат после того, как малышу исполнится три года.При этом законодательство допускает привлечение заёмных средств, но погасить возникшую задолженность полученными от государства финансами можно только при условии, что ребёнку уже исполнилось три года.

    А на ремонт имеющегося — нет. Но есть ещё вариант реконструкции, который неприменим для жилья в многоквартирном доме, но вполне работает с индивидуальным малоэтажным жилым помещением. Разбираемся, на какие изменения собственного жилья потратить материнский капитал всё-таки можно.

    Можно потратить деньги на: Улучшение жилищных условий для всей семьи Сюда относятся — (дом, квартира), то есть , самостоятельное строительство дома и проведение реконструкции уже имеющегося, с соблюдением условий по этому поводу На будущее образование ребенка Начиная от

    1. Поиск жилплощади для покупки.
    2. Подготовка и сбор необходимых документов и бумаг.
    3. Заключение ДКП.
    4. Обращение в банк и заключение договора об ипотеке при одобрении кредитной заявки (пункт может не включаться, если квартира приобретается за собственные средства владельца сертификата на мат капитал).
    5. Регистрация ДКП и договора об ипотеке в Регпалате.
    6. Внесение задатка или оплата первоначального взноса в случае оформления ипотеки.
    7. Подача заявления в Пенсионный фонд о перечислении денег на счет продавца квартиры.
    8. Перечисление суммы материнского капитала на банковский счет продавца жилья в случае принятия положительного решения ПФР.

    Пенсионный фонд для «долевок» также предъявляет определенные требования, касающиеся избежания потенциальных трудностей в дальнейшем. Главные из них – это документальное разрешения застройщиком на использование средств материнского капитала (последнее должно быть прописано в его уставе).

    • обязательная регистрация договора в Регпалате или МФЦ;
    • указание факта отсрочки платежа (включается пункт, в котором прописывается порядок перечисления суммы маткапитала Пенсионным фондом на счет продавца, включая максимальный срок такой операции);
    • добавление ПФР к участникам сделки помимо продавца и покупателя;
    • указание на стороне покупателя в обязательном порядке детей, которые по закону имеют право на получение права собственности в приобретаемой квартире;
    • при покупке квартиры с помощью заемных средств среди участвующих сторон добавление банка (именно он и переводит большую часть денег от цены жилья на счет продавца).

    Купить долю в квартире на материнский капитал можно в редких случаях. Само понятие «доля квартиры» подразумевает наличие в собственности установленной ее части, например, ¼. То есть это не значит владение конкретной комнаты. Границы имеющейся доли не определяются.

    Внимание! Отказ можно опротестовать в течение 3-х месяцев с момента оглашения решения. Для этого следует направить жалобу в вышестоящий орган Пенсионного фонда РФ или в Конституционный суд. Запишитесь на бесплатную консультацию к нашему юристу. Мы обязательно поможем.

    Виктор Юрьевич
    Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
    Оцените автора
    Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru