Экспликация Форма Бти 22

Справки из БТИ: разновидности, содержание, стоимость изготовления

В большинстве случаев законом не предусмотрена процедура получения справок из БТИ через интернет-портал. Получить документ можно только лично в организации или через представителя. Однако для отдельных видов справок предусмотрена процедура электронного заказа на сайте. Заказ электронной услуги возможен для следующих документов:

Справка из БТИ всегда ограничена сроком действия. Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, которые требуют официального подтверждения.

Услуги БТИ — Экспликация к поэтажному плану по Форме № 22 или Форме № 25

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная прика-зом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04 августа 1998 года №37.

— Документ, удостоверяющий личность;
— Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества;
— При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;
— Для физических лиц – заявление ;
— Для юридических лиц – гарантийное письмо .

Что такое БТИ, как получить и сколько стоит

  • поэтажный план;
  • справку об идентификации адреса (без графическогоприложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объектанедвижимости;
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.
  • выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
  • выписку из технического паспорта на здание (строение)(форма 1а);
  • поэтажный план;
  • справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
  • справку об идентификации адреса (без графическогоприложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объектанедвижимости;
  • справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилыхстроениях домовладения с центральным и печнымотоплением);
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану по формам 22 или 25.

Технические документы БТИ

Технической инвентаризации с обследованием (обмеры БТИ) подлежат все объекты капитального строительства (квартиры, нежилые помещения, здания, строения, сооружения. ). По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект оформляется технический паспорт.

Сведения, содержащиеся в БТИ, предоставляются в виде следующих документов:
— технический паспорт;
— поэтажный план;
— экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или форме № 25;
— справка об инвентаризационной, восстановительной, балансовой или иной стоимости;
— выписка из реестра книги о праве собственности на объект капитального строительства до 1998 г.;
— справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости по состоянию на 01.01.1998 г.;
— выписка из технического паспорта (форма № 1а, № 1б);
— справка по форме № 3 (для оформления земельных отношений);
— справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях с центральным и печным отоплением);
— справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма № 5);
— справка по форме № 11 (для собственников индивидуальных жилых домов);
— план земельного участка;
— справка о стоимости свободной комнаты (комнат);
— информация о стоимости 1 кв. м площади чердачных помещений;
— расчет разницы стоимости жилых помещений при переводе их из жилищного фонда в нежилой;
— справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (форма № 8);
— справка для государственной приемочной комиссии;
— справка о выкупной стоимости квартир;
— справка о стоимости жилых помещений, реализуемых по постановлениям правительства Москвы;
— справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу;
— справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу;
— справка о регистрации адреса объекта в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы;
— справка об идентификации адреса объекта капитального строительства;
— графическое приложение к справке о регистрации или идентификации адреса;
— адресный план территории (части территории) учетного городского квартала;
— справочный документ об адресах жилых и нежилых строений учетного городского квартала;
— отчет об определении рыночной стоимости жилых помещений;
— экспертиза на отчет об определении рыночной стоимости;
— кадастровый паспорт;
— копия правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, хранящегося в инвентарном деле;
— справка, содержащая сведения о характеристиках объекта государственного технического учета;
— проектно-разрешительная документация, техническое или экспертное заключение или иная документация, содержащаяся в архиве.

Читайте также:  Имеют ли право приставы списывать деньги с карты за больничный лист

Как оформить документы БТИ

Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются различные документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

Экспликация Форма Бти 22

В случае заказа документов на несколько объектов, или проведения инвентаризации, или площадь объекта недвижимости превышает 1000 кв. м. (для поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану по форме № 22 и форме № 25), или площадь земельного участка превышает 50000 кв. м. (для плана земельного участка), а также в случае заказа двух или более экземпляров документов, срок исполнения каждого конкретного заказа определяется договором и зависит от длительности основного технологического процесса (объема полевых работ на конкретном объекте), общего количества обращений в данное территориальное подразделение ГБУ МосгорБТИ. Время выполнения работ с соблюдением технологического процесса определяется Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2022г. № 79, зарегистрированными Минюстом России от 29.11.2022г. № 3980.

В случае, если имеется вся необходимая информация и технические возможности для изготовления документов и проведение технической инвентаризации не требуется, а также площадь объекта не превышает 10000 кв.м. возможно оформить срочное изготовление документа. К стоимости срочного документа применяется коэффициент 3. Срок исполнения срочного заказа: если информация об оплате поступила до 12:00 текущего дня — не позднее следующего рабочего дня; если информация об оплате поступила после 12:00 текущего рабочего дня — не позднее, чем через один рабочий день.

Документы БТИ

Случаются ситуации, когда необходимо получить техническую документацию в максимально сжатые сроки. Мы готовы помочь Вам решить этот вопрос, а именно ускорить получение интересующих Вас документов. Срок исполнения от 1 дня.

Читайте также:  Где сделать снилс при потере сколько стоит

Не знаете или сомневаетесь, какие справки из БТИ нужны Вам для проведения той или иной сделки с недвижимостью? Звоните нам: +7 (495) 540-48-83! Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы, скоординируют по срокам и ценам.

Экспликация к поэтажному плану по Форме № 22 или Форме № 25

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная прика-зом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 г. №37

В случае заказа документов на несколько объектов, или проведения инвентаризации, или площадь объекта недвижимости превышает 1000 кв. м. (для документов с номерами 9, 10, 11 в графе «№ по разделам»), или площадь земельного участка превышает 50000 кв. м. для документа с номером 8 в графе «№ по разделам»), а также в случае заказа двух или более экземпляров документов, срок исполнения каждого конкретного заказа определяется договором и зависит от длительности основного технологического процесса (объема полевых работ на конкретном объекте), общего количества обращений в данное территориальное подразделение ГУП МосгорБТИ. Время выполнения работ с соблюдением технологического процесса определяется Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2022г. № 79, зарегистрированными Минюстом России от 29.11.2022г. № 3980.

Как получить справку БТИ в МФЦ

С 2022 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

«Пять обезьян» в силах удовлетворить почти какой угодно запрос, связанный с творчеством и хобби, именно благодаря ассортименту, насчитывающему свыше 90 тысяч наименований. Наши сотрудники ответственно постигают прогрессивный опыт в области хендмейда и творчества и отбирают лучшие принадлежности по всему миру, никак не забывая кроме того о бюджетных и отечественных разработках, дабы каждый покупатель нашел нужные изделия по своему вкусу и кошельку.
Весь ассортимент разбит на категории, дабы пользователю было легче ориентироваться.

Получение документов БТИ по нежилым помещениям

БТИ – это всем знакомая и устоявшаяся аббревиатура. Документы, получаемые в БТИ, – важная составляющая сделок с недвижимостью как с жилой, так и нежилой. Оказывают услуги по предоставлению документов БТИ физическим и юридическим лицам специализирующиеся предприятия (в форме ГУП и МУП). В Москве получить учетно-техническую документацию на помещение можно в Московском городском бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ).

Как видите, без получения документов БТИ невозможна регистрация права собственности на любое помещение. Получает же учетно-технические документы собственник недвижимости перед совершением сделки или иных действий, обратившись в БТИ самостоятельно, или же это может сделать иное лицо по доверенности. Предварительно оплачивается государственная пошлина, а квитанция предъявляется в бюро. В БТИ можно заказать и получить ряд документов для сделок с недвижимостью и иных действий.

Изготовление документов БТИ

Документация БТИ нужна для приватизации, оформления наследства, регистрации сделок с недвижимостью, оформления самовольно возведенных или перепланированных зданий (помещений), внесения данных о недвижимости в ГКН, исчисления налога на имущество, ведения реестров недвижимого имущества (например, ЕГРН), осуществления статистического учета и пр.

  • Выписка из техпаспорта на строение по форме № 1а или паспорта БТИ по форме № 1б.
  • Справки по форме № 3, № 4, № 5, № 8, № 11.
  • Адресный план территории учетного городского квартала или ее части.
  • Акт обследования.
  • Графическое приложение к справке об идентификации адреса ОКС.
  • Копия тех.паспорта домовладения
  • Межевой план.
  • План участка земли.
  • Поэтажный план.
  • Справка для государственной приемочной комиссии.
  • Документ о регистрации адреса ОКС в Адресном реестре.
  • Справка об идентификации адреса.
  • Документ об инвентаризационной стоимости объекта.
  • Справка о жилых и нежилых объектах по учетному городскому кварталу; о состоянии объектов; об их адресах.
  • Техпаспорт жилого или нежилого помещения.
  • Технический план.
  • Паспортизация фасадов.
  • Экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или № 25.
  • Проекты реконструкции, капитального ремонта, перепланировок, переоборудования строений или помещений, а также их перевода в нежилой или жилой фонд.
  • Проекты оборудования новых входов, замены оконных заполнений, остекления балконов, размещения инженерного оборудования и рекламных вывесок на фасадах и т.п.
Читайте также:  Налог на авто в 2022 году в тюмени

Получение справки БТИ

Необходимость оформления справок БТИ: в случае купли-продажи-обмена или дарения недвижимости, а также перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое, внесении изменений в первичные, Вам обязательно потребуются различные справки БТИ.

Чтобы уточнить перечень необходимых справок БТИ конкретно для Вашего случая, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам за консультацией. Мы поможем оформить любые виды справок БТИ в оптимальные сроки, с гарантией успешного результата к оговоренной дате.

Постановление 521-ПП Об организации работы Государственного унитарного предприятия города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации в режиме одного окна

1.1. В случае осуществления взаиморасчетов за изготовление документов БТИ между Организациями и ГУП МосгорБТИ (при заключении договора о взаиморасчетах) — в соответствии с перечнем документов, необходимых для представления заявителем в службу «одного окна» ГУП МосгорБТИ.

При отсутствии адреса объекта капитального строительства в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы исходно-разрешительные документы на его строительство (реконструкцию) и акт ввода объекта в эксплуатацию

Все о справках БТИ на — недвижимость

Срочное получение технического паспорта БТИ. На объекты недвижимости, находящиеся в Москве и Московской области. Официально, в бумажном виде, с печатью БТИ. Без выезда! Без собственника! Без нотариальной доверенности!

В этой статье мы расскажем о таких важных документах, которые должны иметься у собственника на каждую квартиру, помещение, здание, сооружение или строение. Конечно же, речь пойдет о техническом паспорте БТИ, поэтажном плане и экспликации БТИ. Это технические документы, выдаваемые БТИ (бюро технической инвентаризации).

Какие документы нужны для технического учета на недвижимость

Чтобы получить технический паспорт (изготавливается в течение 3-30 дней) собственнику недвижимости необходимо собрать большой пакет документов. В дальнейшем собственнику объекта этот документ может понадобиться как при совершении любой юридической сделки, так и для проведения его оценки, ежегодного налогообложения доходов, начисления платежей за коммунальные услуги.

Чтобы обменять, продать, завещать или подарить объект недвижимости собственнику нужно иметь на него паспорта (как кадастровый, так и технический). В 2022 году в законодательство РФ были внесены небольшие изменения, которые касаются правил получения на квартиры, хозяйственные постройки, дома и другие виды строений документации технической направленности.

План БТИ- где и как получить

Когда здание вводится в эксплуатацию, обязательно проводят его инвентаризацию, то есть обмеры. Выполнять их имеют право несколько организаций, однако, в основном, это делает либо Бюро технической инвентаризации либо Ростехинвентаризация. В результате обмеров выполняют инвентаризационный план- чертеж помещений. Таким образом, юридически закрепляются размеры и площади возведенного объекта недвижимости.

Таким образом, обращаться за документами необходимо в ту организацию, которая проводила первичный обмер здания. Так как теперь Жилищная инспекция принимает документы только из БТИ, то после получения документов из Ростехинвентаризации необходимо заказывать первичный осмотр квартиры в БТИ.

Виктор Юрьевич
Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
Оцените автора
Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru