Если сестра купила жилье за материнский капитал у брата
То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.Желаю удачи!
Именно поэтому запрещена покупка доли в однокомнатной квартире даже у родственников, потому что выделить ее попросту невозможно. Если в одном помещении проживает сразу несколько человек, и все они являются владельцами в равных частях, то при решении одного из них съехать и другому покупка может быть осуществлена даже за материнский капитал.
Может ли сестра купить дом у брата за материнский капитал
Здравствуйте. Я купил дом в ипотеку, сейчас в нем живет моя сестра с мужем и 3-мя детьми. У нее есть материнский капитал и подходит очередь по программе молодая семья. Может ли она купить у меня дом за мат капитал и по программе молодая семья?
Добрый день! Законом это не запрещается. Вы в настоящий момент собственник, а ваша сестра с семьей просто проживает. В том случае, если ПФР согласует сделку по использованию МК, и программа «Молодая семья» подоспеет к этому времени по очереди, то никаких сложностей с покупкой быть не должно. В указанном доме нужно будет предоставить доли детям сестры. Денежные средства вы будете получать на свой расчетный счет, по двум программам, будет факт оплаты подтвержден. Плюс в последующем вся семья сестры в данном доме пропишется. Главное, чтобы по указанной сделке, стоимость дома при покупки не сильно разнилась с суммой, за которую вы его приобретали в кредит, с залогом (ипотека). Может даже для верности (для контролирующих органов) сделайте рыночную оценку дома, деньги все же целевые.
Выкупить долю сестры (брата) за материнский капитал
соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2022 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее – лицо, получившее сертификат), его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утверждены Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2022 года № 862 (в редакции постановления Правительства РФ от 27 ноября 2022 года № 937).
В том случае, если лицо, получившее сертификат или член её семьи (муж, ребенок), имеет долю в праве собственности на квартиру и приобретается оставшаяся доля в праве на эту же квартиру, т. е. вся квартира будет принадлежать семье лица, получившего сертификат, то средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на оплату приобретаемой доли в праве на жилье.
В случае если приобретаемая доля в праве оформлена не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), оформляется засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить приобретенное жилое помещение (долю в праве) в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств (части средств) материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа – в течении 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
Так же средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на оплату приобретаемого жилого помещения — долю в праве, если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение эта доля выделена в отдельное жилое помещение – комнату или комнаты.
Материнский капитал сестра-брату
Не забывайте, что для использования материнского капитала на погашение ипотечного кредита, Вы даете нотариальное обязательство о выделении долей детям.
В случае не выполнения данного обязательства, пенсионный фонд может потребовать вернуть материнский капитал.
Законодательно размер доли нигде не оговаривается. Даже если у сестры будет 1/10 доля в квартире, без ее согласия брат ничего не сделает: ни продать, ни прописать кого-то в квартиру не сможет(за исключением несовершеннолетних детей). Но лучше все же уточнить в пенсионном фонде — они будут деньги на погашение кредита перечислять.
Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- запрещено заключать договор купли-продажи между супругами, однако другие ближайшие родственники (сестры, братья, отцы, матери, дедушки, тети и т.п.) могут выступать продавцами, это абсолютно законно;
- сделка будет одобрена Пенсионным Фондом РФ, если от приобретаемой доли жилого помещения родственники покупателей отказываются;
- мнимая сделка возбраняется законом, то есть по ее результатам порядок пользования жильем должен измениться, нельзя заключать договор только в целях получения бюджетных средств.
Как известно, материнский капитал нельзя обналичить, данные действия будут считаться мошенничеством. А предприимчивые родители таким образом пытаются завладеть «живыми» деньгами. При доказательстве факта преступления эти граждане будут подвергнуты уголовной ответственности.
Сестра через материнский капитал купила дом, есть ли доля у мужа
При покупке жилья с использованием материнского капитала мать обязана оформить его в собственность на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению (на Вас, мужа и совместных детей). Таким образом, если на момент использования материнского капитала они состояли в законном браке, супруг имеет право на долю в имуществе.
Уважаемая Маргарита. в соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2022 г. N 256-ФЗ
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Покупка квартиры на материнский капитал у родителей
Приобрести квартиру за счет средств материнского капитала у близких родственников нельзя. Однако нельзя говорить так однозначно. Если следовать нормам гражданского права, то совершить сделку законно вполне реально.
- держатель МК обязуется выделить каждому члену семьи долю;
- выделение долей происходит не позднее, чем после шести месяцев с момента выделения бюджетных средств;
- сделка не носит фиксированный характер;
- держатель сам не должен видеть средств капитала, то есть обналичивать его.
Покупка доли квартиры за материнский капитал
Если собственник не возражает, то хороший вариант – проведение ряда мероприятий по перепланировке, в результате которых дом будет разделен в натуре «на двух хозяев», то есть у обоих окажется не только собственный вход на прилегающую территорию, но и, например, свой санузел и другие объекты жизнеобеспечения. Владельцы таких половин будут обладать полноценными частями жилого дома, или даже их доли могут быть признаны квартирами.
После того как продавец получил деньги, и жилье не имеет никаких обременений, то в течение шести месяцев (не позже) оно переоформляется и распределяется в общую собственность всей семьи. Купленная доля делится как минимум на три части.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
Несмотря на существенное падение стоимости недвижимости из-за кризиса, размер материнского капитала (453 тыс. рублей в 2022 году) в большинстве регионов страны до сих пор не позволяет семьям с детьми приобрести полноценное жилое помещение без привлечения дополнительных средств — то есть без собственных сбережений или жилищного кредита (займа).
Купить на средства семейного капитала комнату в общежитии, которое отнесено к специальному жилому фонду и не подлежит отчуждению (ст. 92 ЖК РФ) невозможно. Такая покупка может состояться в случае, если общежитие переведено в частный жилой фонд.
Можно ли выкупить долю в квартире у родственников на материнский капитал, как это сделать законным путем
Наиболее популярным направлением использования материнского капитала является улучшение жилищных условий. Однако в большинстве регионов суммы сертификата недостаточно для приобретения хорошей квартиры или жилого дома. Единственным шансом обзавестись собственным углом для семьи с детьми становится покупка доли жилья. У некоторых граждан есть возможность выкупить долю в квартире или доме у родственников.
Приобретение недвижимости у родственников с привлечением материнских денег происходит согласно общей схеме. Основное отличие данных сделок – более внимательная проверка соблюдения условий использования сертификата.
Как купить долю за материнский капитал у родственника
После подачи требуемых справок, органами ПФ рассматривается заявление гражданина. В соответствии с законодательством время рассмотрения бумаг и принятие решения о выплате пособия устанавливается сроком до 30 дней. Уведомление заявителя происходит сроком не позднее 5 дней от вынесения ответа в ПФ РФ по месту подачи гражданином документации.
При положительном решении средства поступают в Пенсионный Фонд и распределяются в той сумме и соответственно тому целевому назначению, которые указаны в предоставленном заявлении.
При вынесении неудовлетворительного решения в уведомлении указываются основания и причины в отказе выдачи средств из бюджета. В такой ситуации гражданин имеет право обратиться в судебные органы.
Сертификат на материнский капитал можно использовать на обучение ребенка, инвестирование в накопительную часть пенсии матери, покупку жилой недвижимости или доли в квартире.
В статье рассмотрим общие положения законодательства РФ, распространяемые на покупку жилой доли у родственников, разберемся в том, как проходит сделка, какие документы понадобятся, поговорим о сроках и вариациях выплат.
Как продать дом купленный под материнский капитал
Добрый день у меня такой вопрос я купила дом у бывшего свёкра под мат капитал сама там не проживают он умер а бывший муж спивается и все тащит из дома своего жилья нет живу на сьемном жильё могу ли я сходить в органы опеки и попечительства и попросить разрешение на продажу дома чтобы приобрести своё жилье Добрый день. Имеем ли мы право купить квартиру у свекрови с использованием маткапитала? Здравствуйте ,у нас такая ситуация Я с женой в разводе у нас двое детей и дом купленный за материнский капитал,дети прописаны в этом доме но мы с женой в разводе,обязана ли моя жена жить со мной в этом доме где прописаны мои дети. Возможно ли сейчас признать сделку не действительной и добровольно вернуть материнский капитал в ПФ?
Капитала, но где-то пишут что можно совершать сделки между близкими родственниками, а некоторые говорят что нельзя. Можно ли мне сначала купить у свекра например полдома, а потом уже выделить доли Мы сын сноха и двое внуков живём вместе. Когда второй внук родился мы продали с сыном снохе квартиру за материнский капитал. Могу ли я вернуть свою долю вернуть обратно так как деньги она истратила на свои нужды. Моя бывшая сноха купила у нас с сыном нашу квартиру на материнский капитал как бы по документам а так хоть они разведённые жили вместе. Вопрос по материнскому капиталу: у нас есть собственная квартира, у родителей тоже есть квартира, но они планирует уехать в другой город на ПМЖ. есть жилье в россии, в которой несколько совладельцев. могу ли я выкупить долю моего брата за средства мат.капитала? Вопрос: Можно ли купить квартиру у свекрови за материнский капитал?
Может ли дочь купить дом у матери под материнский капитал
Вологда Бесплатная оценка вашей ситуации Согласно позиции, изложенной в письме Минэкономразвития РФ от 22 сентября 2022 года N д23-3764 «По отдельным вопросам государственной регистрации договоров купли-продажи жилых помещений, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала», при рассмотрении вопроса о возможности осуществления государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского
При покупке жилья с использованием сертификата на материнский капитал, жилье оформляется на всех членов семьи: жену, мужа и всех детей в равных долях. У матери Вы купить жилье можете при условии, что Вы в нем не прописаны (не приватизировано на Вас в доле) в данный момент.
Покупка дома под материнский капитал в 2022 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал
Теперь вы владеете домом. Если вы приобрели его в кредит, аккуратно выплачивайте ежемесячные взносы, иначе вам будут начислены штрафы и пени. Если оплата сделана полностью, никаких действий больше не требуется: живите всей семьёй в новом доме и наслаждайтесь комфортом, простором и уединением.
Этому есть простое объяснение – новые дома строятся обычно в частном порядке и по заказу их будущих владельцев. Семьи, желающие купить абсолютно новый дом или приобрести его в ипотеку, вряд ли найдут подходящий объект.
Кто покупал дом под материнский капитал
Валентина, я ДЕЛАЛ такую квартиру. Схема такая, будет она применима к Вашей ситуации, не знаю, если что напишите в личку, дополню.
В общем вот так. Классическая советская семья: мама, папа, старший сын, младший сын. Классическая трёхкомнатная квартира, получена на заводе, далее приватизирована на всех четырёх. С течением времени у старшего из братьев, образовался МК. Знаю, Москва мне сейчас скажет, что так нельзя, но ещё раз повторяю, я ДЕЛАЛ. Берём трёшку, «колем» её на комнаты, т. е. на самостоятельные объекты, где одну комнату выделяем на младшего брата. Дядину (т. е. младшего брата) комнату, спокойно пропускаем через Пенсионный Фонд, через два месяца деньги перечислили на счёт младшего брата (дядю). Сделка была честная детей наделили, младший брат получил деньги и освободил жилплощадь. Вы я так понимаю, хотите «маленько» не так.
Ирина, к сожалению, хотела написать сообщение в личку, но Ваша страничка закрыта, как и моя тоже (( Родитель, скажем мать, как законный представитель своих н/с детей, покупает на их имя долю в квартире используя МК у своих родителей. И это работает в том случае, если в собственность семьи Валентины из 4-х человек перейдет комната (2 комнаты и т.д.) Если квартира однокомнатная, то однозначно ПФ деньги не переведет. Валентина не уточняет сколько комнат в квартире и как распределены доли между собственниками, поэтому ответ неоднозначный.
