Может ли у 2 мкд быть общая придомовой территории

Об установке детских площадок на земельных участках МКД

Регулярный визуальный осмотр позволяет обнаружить очевидные неисправности оборудования и посторонние предметы, представляющие опасность, которая может быть вызвана пользованием оборудованием, климатическими условиями, актами вандализма (например, разбитые бутылки, консервные банки, пластиковые пакеты, поврежденные элементы оборудования). Периодичность регулярного визуального осмотра устанавливает владелец. Оборудование детских игровых площадок, подвергающееся интенсивному использованию или актам вандализма, требует ежедневного визуального осмотра.

Обнаруженные в процессе осмотра дефекты, влияющие на безопасность оборудования, немедленно устраняют. Если это невозможно,то принимают меры, обеспечивающие запрет на пользование оборудованием, либо оборудование демонтируют и удаляют с игровой площадки.

Могу ли я приватизировать придомовую территорию в многоквартирном доме и что это даст при переселении из ветхого жилья

Самый законный способ расписан в Жилищном Кодексе — собираете общее собрание собственников вашего дома, принимаете решение о проведении кадарстрового межевания (за счет ВСЕХ собственников дома, даже тех у кого НЕТ машин), далее будете платить земельный налог, но зато по решению общего собрания можете ставить хоть заборы, хоть что (опять таки за счет ВСЕХ собственников, даже тех у кого НЕТ машин).

Размер придомовой территории на застроенной территории определяется фактически сложившимся землепользованием и проектом строения с первичным землеотводом под него, если эти документы сохранились. Земля под Вашим домом находится в общей совместной собственности собственников жилых помещений. Об этом говорит Жилищный кодекс РФ. Так что, если Вы приватизировали квартиру — то Вы являетесь и участником общей собственности на землю. Управление Вашей общей собственностью осуществляет ТСЖ. Вы можете вместе с другими собственниками квартир написать соглашение, которым установить порядок пользования общим земельным участком — как заборчики поставить, где тропинки проложить. Однако деление такого участка на много маленьких, каждый с кадастровым номером, вряд ли возможно — как Вы поделите ту землю, что под домом?

Запрещают въезд на территорию дома

Огромное спасибо .
Только что общались с одним из правления, он сказал , старший по дому позвонит в фирму которая обслуживает шлагбаум , или напишем туда бумагу , и телефон должника или брелок не будет открывать ворота на въезд или выезд из домовой територии ! Какие законы они нарушают , напишите пожалуйста . Завтра хочу написать жалобу в жилищную инспекцию . И написать заявление в отдел защиты прав потребителей. Потому что считаю это беспредел .
Если такое случится , куда звонить и куда обращаться? в полицию для составления протокола и потом с ним в прокуратуру , или куда?

Посяните пожалуйста. Въезд чего я могу ограничивать на придомовую территорию? Мы решили закрепить за один собственником по одному автомобилю, будет ли иметь праовую силу такое решение, учитываея то, что собрание проголосует? Может ли собственник пускать чужой транспорт, учитывая, что это заирешено регламентом? Имеет ли право арендатор нежилого посещения право на въезд во двор? Имеет ли право собственник нежилого помещения право на въезд во двор?

Придомовая территория МКД и правила ее содержания

Отметим, что межевание для уже эксплуатирующихся домов в больших городах требуется достаточно редко. Например, в Москве с ее высокой стоимостью земли каждый квадратный метр городской территории распределен и имеет своего владельца. Чаще всего эта процедура запрашивается при утере документов. В остальных ситуациях информацию о размере придомовой территории можно уточнить в Росреестре.

Прилегающая к МКД территория является совместной собственностью владельцев помещений. В соответствии с Жилищным кодексом жильцы оплачивают содержание этих участков и имеют определенные права на распоряжении ими. Придомовая территория используется в соответствии с коллективным волеизъявлением собственников. Благоустройство и эксплуатация данных участков должны происходить без нарушения законодательства. Для этого нужно знать определенные правила, касающиеся таких зон.

Как управляющей организации оборудовать парковку во — дворе — МКД

Управляющие организации не возражают против обустройства парковок во дворах многоквартирных домов, но на это нужны дополнительные средства, которые есть не всегда, да и работы по организации парковочных мест не входят в минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Получается, что помочь управляющая организация может, но затраты на организацию парковки должны взять на себя собственники помещений в МКД.

Изучите регламенты организации парковок. Расстояние от дома до парковки зависит от количества автомобилей, которые планируется на ней расположить:

• для 10 автомобилей – не менее 10 метров от МКД;
• для 11-50 автомобилей – не менее 15 метров;
• для 51-100 автомобилей – не менее 25 метров от дома.

Управление многоквартирным домом

В соответствии с нормами ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, от имени собственников вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, подтвержденное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством (более 50 % голосов) собственников помещений в таком доме.

-собирать и обрабатывать информацию (заявки) о потребности в текущем и аварийном обслуживании домов;
-оперативно направлять исполнителей для аварийных работ и фиксировать время ликвидации аварии;
-постоянно отслеживать ситуацию в обслуживаемом районе.

Может ли у 2 мкд быть общая придомовой территории

Если санитарные нормы для частных домов нарушены, за это предусмотрена административная ответственность. В случае, если возникли разногласия с соседями по поводу неправильного с вашей точки зрения расположения объектов санитарии и гигиены или хозяйственных и иных построек, то для начала можно обратиться с заявлением в Администрацию района с просьбой урегулировать этот вопрос. Если такое вмешательство не помогло, то можно смело идти в суд с исковым заявлением, в котором следует указать, какие именно параметры расположения объектов нарушены. В качестве доказательной базы можно использовать план участка и построек на нем, с обязательным указанием границ и расстояний.

Смотря для чего, если использовать в личных целят, то только то что написано у вас в кадастровом плане. А если для того чтобы поселковая администрация с вас трясла деньги на благоустройства. то весь участок между проезжей частью и вашим забором.

Может ли у 2 мкд быть общая придомовой территории

Может ли застройщик получить разрешение на ввод МКД в эксплуатацию, если придомовая территория неблагоустроена (территория не доделана по проекту, на территории строительный мусор, стоят бытовки, территория необлагорожена), Комплекс состоит из 2 зданий первое здание застройщик ввел в эксплуатацию дом в августе 2022 году, вторую очередь ввел в эксплуатацию в 03/04/2022 года. Между домами существует придомовая территория, которая несмотря на ввод обоих зданий в эксплуатацию не обустроена до настоящего времени 20 мая 2022 года.

Просьба уточнить может ли застройщик получить разрешение на ввод, если придомовая территория огорожена забором, за которым бытовки строй материал. Если может то на основании какой статьи он получает такое разрешение.Если не может, то так же кто виноват и что делать и на какую статью можно сослаться.

Образец расчета дворовой территории мкд

Общие рекомендации по финансированию тех или иных работ утверждены на федеральном уровне в Постановлении Правительства. Конкретный перечень работ утверждается на местном уровне – в постановлениях региональных правительств.

62