Покупка на материнский капитал зятем у тестя

Содержание

Тесть купил квартиру у зятя может ли он получить налоговый вычет на покупку

да нет у нас по какой цене купили по такой и продаем за 2.5мл.Надежда ну вы нашу ситуацию знаете все пр налоговый вычет мы просто хотим перепрадать эту квартиру на папу оформить.чтоб нам хотябы налог платить 100тысв своих а 60т папа вычет получит.Значит так можно сделать. да ?

Тесть купил квартиру у зятя может ли он получить налоговый вычет на покупку.?По закону вроде как нет может мы не так истолковали?.Налоговый кодекс трактует, что вычет на купленную квартиру не производится продавец которой состоит в отношениях родства или свойства родства.Так это? Как налоговая узнает, что они состоят в свойстве родства.?

Покупка на материнский капитал зятем у тестя

Здравствуйте, мы купили квартиру в ветхом доме под снос в потребительский кредит на тестя. с целью получения через пару лет в новостройку по расселению. Можем ли мы купить у тестя эту квартиру сейчас за материнский капитал, чтобы погасить часть .

Если Материнский капитал потратить на покупку жилья, квартиру можно оформить только на мать и детей, без папы? Папа имеет какую то долю в этом капитале, или он только мамы (ну и ребенка)? (Муж сказал что после развода часть капитала его)

Покупка квартиры с помощью материнского капитала

  • Оригинал сертификата, который свидетельствует о наличии материнского капитала.
  • Справка, которая подтверждает состав семьи, плюс документы о рождении или усыновлении детей.
  • Документ о создании семьи или о разводе.
  • Договор покупки квартиры и свидетельство, удостоверяющее право владения ей.
  • Если приобретение квартиры с использованием «материнской» программы осуществляется через ипотечный договор, то он необходим. В таком случае понадобится и банковская выписка о размере долга.
  • Подтверждение о выделении равных долей родителям и детям, заверенное у нотариуса. Выделение доли только ребенку не допускается.

Общая длительность перечисления из Пенсионного фонда (ПФ) денег составляет 1.5 месяца. Месяц отводится на рассмотрение ПФ заявления о распоряжении средствами материнского капитала и принятие по нему решения (удовлетворить или отказать в удовлетворении).

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников

Часто бывают случаи, когда по фамилиям и другим данным сотрудники налоговой инспекции не могут определить состоят ли лица в каких-либо отношениях между собой, и допустим не предложили Вам в заявлении указать, что Вы не являетесь родственниками с продавцом недвижимости.

Но и здесь есть свои особенности. Если есть свекровь и тёща, значит есть и супруги состоящие в браке. А как известно, наличие зарегистрированного брака влияет на режим совместной собственности. При заключении договора с одной стороны которого свекровь, а с другой супруги, в предоставлении вычета может быть отказано. Потому что с одним из супругов (доли которых не определены) женщина состоит в близких отношениях.

Пожалуйста могу ли я (зять) купить квартиру у (тестя) за материнский капитал

Группа инвалидности — 1 млн. рублей, установлен федеральным законом от 24 07 2021 212-ФЗ» О государственной социальной помощи» определяет статус целевого назначения.
9. Копия свидетельства о праве собственности и право собственности на недвижимость распространяется на служебные жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящей статьи, выдается на день подачи заявления:
при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений.
В случае предоставления земельных участков многодетным семьям соответствующего вида, уплаченную в соответствии с указанной статьей одной стороны, и другие периоды нахождения физических лиц (юридических лиц) и (или) иных формированиях авторских и смежных прав, которые являются сотрудником органов внутренних дел, органов федеральной службы беспредставляющей сотрудницы, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, но не более трех лет в общей сложности,
(пп. 11.1 введен Федеральным законом от 29 12 2021 487-ФЗ).
В соответствии с частью 1 статьи 24 Федерального закона от 29 12 2021 255-ФЗ в редакции Закона 343-ФЗ пособия по нетрудоспособности, по беременности и родам, по уходу за ребенком до 1.5 лет исчисляются исходя из среднего заработка застрахованного лица, рассчитанного за два календарных года, предшествующих году наступления отпуска по беременности и родам, в том числе за время работы у другого страхователя. При этом в расчетный период не включаются дни, приходящиеся на декретный отношенией образовательной организации, может предоставляться в двойном размере.
3. Порядок и условия предоставления этих отпусков
Оплачиваемый отпуск должен предоставляться работнику ежегодно. Право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.
(в ред. Федерального закона от 30 06 2021 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.

Читайте также:  Как На 13 Марта 2021 Года Судебные Приставы Рассчитывает Размер Алиментов В Твердой Сумме

Пожалуйста могу ли я выписать зятя из квартиры без его согласия, если я являюсь единственным собственником этой квартиры, а зять был прописан после приватизации.
Да, можете выписать зятя, собственник вправе решать.
С уважением, Окулова Ирина Владимировна
E mail:[email protected] тел.8-913-752-37-44
вопросы в личку платные

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста,на кого оформляется квартира при покупке квартиры с привлечением средств материнского капитала,на мужа или на меня? Хотим приобрести однокомнатную квартиру. Сертификат на моё имя.

Семье, имеющей сертификат на материнский капитал, следует в Пенсионном фонде взять разрешение на использование средств материнского капитала. Данный документ утверждает право совершения сделки покупки/продажи недвижимости. Еще можно дать совет, справка о наличии денежных средств по сертификату должна быть выдана свежим числом. В договоре обязательно указывается сумма материнского капитала до копеек и сумма, которая будет внесена наличными. После совершения сделки, покупатели должны, как можно в более короткие сроки обратиться в Пенсионный фонд и представить договор для перечисления денежных средств на счет продавца. Еще один совет: в договоре можно указать предельные сроки обращения покупателей в Пенсионный фонд. Часто бывают случаи, когда семьи, заключив сделку, не торопятся с оформлением оставшихся документов.

Отец или супруг: имеет ли гражданский муж право на жильё, купленное на материнский капитал

В ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29 декабря 2021 г. № 256 “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” указано, что жилое помещение, купленное на средства от материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Однако в подзконном акте – Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ, – говорится, что речь идет не просто об отце или матери, а о супруге – то есть на общую собственность родитель может претендовать в случае, если брак зарегистрирован. Но можно ли выселить из квартиры, купленной на материнский капитал, «гражданского» мужа, который, хотя и является отцом детей, в браке с их матерью не состоял?

«При этом особого внимания заслуживает позиция суда о том, что наличие гражданского брака в данном вопросе не имеет правового значения. То есть лицо, не состоящее в зарегистрированном браке с получателем материнского капитала, не имеет права на долю в недвижимости, приобретённой за счёт данных средств, пусть даже отношения между ними по факту являются брачными. Хотя полагаю, что признание такого права возможно при наличии иных оснований, например, в случае подтверждения факта приобретения данного имущества, в том числе за счёт средств такого лица», – отметила Марина Костина.

Как выселить бывшего мужа из квартиры куплен на материнский капитал

Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям, поэтому все будет зависеть от решения суда, и от того, кто какие доказательства в суде представит. что касается банка, банк является заинтересованным лицом, т.к.

Читайте также:  Как получить сертификат на жилье чернобыльцам в клинцах

Однако, если владеть необходимыми знаниями, можно разрешить ту или иную ситуацию без лишних нервов и неприятностей. Основная масса семей живут в приватизированных квартирах, в которых собственником является либо оба супруга, либо один из них.

Материнский капитал: после покупки квартиры, возможно ли выписать двух несовершеннолетних детей из квартиры

Добрый день, Алексей! Не все так просто как Вы думаете. И ответить Вам однозначно нельзя. Так как материнский (семейный) капитал, и его использование четко регламентируется законами и подзаконными актами и использовать его можно только семье, которая подпадает под закон. Рекомендую Вам ознакомиться со следующими документами:

г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;

Как узнать перечислили материнский капитал на счет продавца

Дополнительная пенсия не облагается НДФЛ при условии, что пенсионные взносы перечислял участник фонда. Если же пенсионные взносы в НПФ за него вносились третьими лицами, например работодателем, то при выплате пенсии будет удерживаться налог.

У меня на руках уже есть сертификат. Я должна успеть реализовать его до конца программы? Вы правы, действие Федерального закона от Но при рождении ребенка до указанного времени использовать материнский капитал можно в течение всей жизни. Иными словами, срок обращения в Пенсионный фонд РФ с заявлением о распоряжении денежными средствами, выделенными для поддержки семей после рождения второго ребенка третьего или последующего , не ограничен.

Продать дом купленный по материнскому капиталу

Согласно 37 статье Гражданского кодекса и 20 статье ФЗ «Об опеке и попечительстве» родители не имеют права совершать сделки с имуществом несовершеннолетних без получения официального разрешения от органов опеки. Причем продажа может быть произведена лишь после того, как вы предоставите все необходимые доказательства о том, что имущество ваших детей после совершения сделки не уменьшилось. Согласия от Пенсионного Фонда, который требовал у вас документы на право собственности при приобретении жилья на материнский капитал, получать уже не нужно.
Так как вы будете обязаны предоставить документальное подтверждение факта приобретения нового жилья, перед посещением органов опеки вам необходимо не только подыскать подходящий вариант нового дома или квартиры, но и оформить предварительный договор о продаже, заверенный нотариально.
В органы опеки и попечительства вы обязаны предоставить подлинники всех документов, а также их копии:

Согласно 10 статье Федерального Закона № 256, жилье, купленное (построенное, реконструированное) с участием МСК, должно быть обязательно оформлено в общую собственность с выделением долей каждому члену семьи. При рождении последующего ребенка он также будет иметь все законные права на долю в жилье, купленного с участием МСК. Поэтому в Соглашении об определении долей обязательно предусматривается возможность уменьшения долей каждого из участников в пользу нового члена семьи. Гражданский муж, даже если он является родителем одного из детей, не имеет права претендовать на недвижимость, приобретенную с помощью материнского капитала, и доля в новом жилье им также не выделяется.
Таким образом, большой ошибкой будет не включить ребенка в число собственников. Подобное нарушение закона обязательно выявится при продаже любого вида жилья, купленного на средства МСК. Сегодня любое из агентств недвижимости очень тщательно проверяют всех участников сделок, имеющих детей, рожденных после 1.01.2021 г. Причем проверка проводится по каждому из лиц, зарегистрированных в данной квартире.
При продаже жилья, приобретенного по сертификату МСК, вы также не имеете права ухудшить жилищные условия детей, поэтому вы будете обязаны предоставить им иное жилье. При этом:

Читайте также:  Льгота Ветеранам Труда

Материнский капитал на покупку жилья

  • быть владельцем (держателем) сертификата;
  • выбрать объект недвижимости для покупки;
  • после заключения сделки обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда (ПФР) с заявлением.

В случае принятия положительного решения отсрочка перечисления средств продавцу Пенсионным фондом независимо от вида приобретаемого жилья составляет до 2 месяцев.

  • бронирование квартиры (при этом необходимо сразу предупредить менеджера о том, что часть стоимости будущей квартиры вы собираетесь вносить за счет средств материнского капитала);
  • подготовка договора долевого участия, в котором указывается оплата с рассрочкой (ПФР перечисляет деньги в течение 2 месяцев);
  • регистрация в Росреестрве договора участия в долевом строительстве;
  • оплата обязательств по договору долевого участия:
    • внесение собственных средств на счет застройщика;
    • обращение в ПФР с заявлением о распоряжении средствами по сертификату и нужными документами;
    • перечисление мат. капитала по указанным в заявлении реквизитам в двухмесячный срок после принятия положительного решения.

Необходимые документы, которые являются для ПФР подтверждением факта участия заявителя «в долевке» перечислены в п. 9 Постановления № 862 от 12.12.2021 г.

Можно ли продать часть домавладения купленного на материнский капитал

Благодаря ей многие граждане улучшили качество своей жизни, в том числе и условия проживания. Но иногда возникает необходимость продать дом, купленный на материнский капитал. Можно ли это сделать? Условия отчуждения дома, при приобретении или возведении которого были привлечены средства маткапитала, различаются в зависимости от возраста несовершеннолетних лиц, имеющих долю в нём.

38 Семейного кодекса РФ такое имущество является совместно нажитым, что, соответственно, предполагает возможность раздела дома по заявлению супруга. Добрый день! Может, не знаю что решит суд, однако в соответствии с пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала

(указать название кредитной организации), юридический адрес: ____________________________________________________________________________________, К/СЧЁТ______________________________________________, ИНН_______________________, БИК______________, ОГРН ___________________, КПП______________, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю к покупателям в течение _______ дней (месяцев).

11. Покупатель приобретает право собственности на отчуждаемую квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Можно ли квартиру купленную на материнский капитал подарить

Российским законодательством установлен перечень документации, необходимой для совершения дарения – в случае, если будет отсутствовать какой-либо документ, то сотрудники уполномоченного органа откажут сторонам в регистрации сделки.

Трудности у приставов могут возникнуть, если должник владеет квартирой не один, а вместе с другими собственниками. В этом случае взыскателям придется отделить его имущество от собственности тех, кто проживает вместе с ним.

Покупка долей в квартире у родственников на материнской капитал

Прямого запрета на приобретение у близких родственниках в Федеральном законе №256 от 29.12.2021 (ред. от 28.12.2021) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» нет. Тут только есть одно НО, несовершеннолетние лица не могут приобретать у близких родственников, а только могут принимать в дар. Если не ошибаюсь, это ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса и ч. 3 ст 37 Гражданского кодекса.
Принципе держатель МК может оформить все на себя, при этом дав письменное обязательство, что в течение 6 месяцев после перечисления денег ПФР выделит доли. Коротко, то Вы можете купить доли у брата и сестры.
В Федеральном законе №256 есть еще такое в п. 4 ст. 10, написано, что выделяться должны доли родителям и детям (первому, второму, третьему и последующим). В законе четко прописано «родители», не важно, что в браке или нет, а то в некоторых сайтах юрконтор пишут «семья».

Купить можете. Согласие бывшего мужа не нужно. Пакет документов стандартный. Вопрос лучше заранее согласовать в территориальном отделении Пенсионного фонда. При покупке долей единоличным собственником квартиры Вы не будете. Часть квартиры (долю в общем праве) в обязательном порядке необходимо оформить на детей.

Виктор Юрьевич
Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
Оцените автора
Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru