Льготы за капитальный ремонт многоквартирного дома с 2022 года

Содержание

Как законно не платить за капремонт в 2022 году

Восстановление и утеплительные работы по фасаду и стен внутри здания;
Выполнение герметизации пространства между панелями;
Восстановление крыши, системы водостока, лифтов;
Действия для восстановления подвалов и фундамента;
Выполнение замены окон, дверей и ремонт лестниц.

Открывается специальный счет на общем собрании. На таком же собрании жильцы должны определить, какие работы должны быть выполнены, сколько денег на них нужно потратить, а также когда ремонт необходим. И нет никакой необходимости ждать, пока у регионального оператора подойдет очередь к вашему дому.

Также 50% платежа могут платить инвалиды первой и второй группы (при условии, что они не работают) и родители детей-инвалидов. Также могут не платить некоторые другие льготники, но при условии, что такое решение было сделано на уровне местных администраций. Чтобы получить льготу, нужно собрать подтверждающие документы, записаться на прием через Госуслуги и прийти в назначенное время в МФЦ.

Какая именно часть платежей за капитальный ремонт будет возмещена, решается на уровне регионов. Компенсируемая доля не такая масштабная – обычно она не превышает 18%-20% бюджета семьи. Но чтобы был получен законный формат компенсации, нужно заплатить всю сумму, и только потом вам вернут её часть.

Не платить за капремонт законно можно, но такая возможность доступна не всем, у которых есть квартира. Если человек самовольно решит не платить, его ждут неприятные последствия. Появится долг, а за его неуплату начислят пеню. Если не платить несколько месяцев, придется разбираться с судом. Суд поставит блок на счета неплательщика, пока долг не будет полностью погашен.

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.Допустим, размер взноса — 20.99 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 20.99 * 33 = 692.67 ₽.Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 346.335 ₽.Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 42 кв.м. для семьи из двух человек.

Занимаемая общая площадь жилого помещения — это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека — занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек — уже половина площади. Для семьи из трёх человек — одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

инвалиды войны;
ветераны боевых действий;
участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;

на одиноко проживающего человека — 33 кв.м общей площади жилого помещения;
на семью, состоящей из двух человек — 42 кв.м общей площади жилого помещения;
на одного человека в семье из трёх и более человек — 18 кв.м общей площади жилого помещения;

Полная замена одного пассажирского лифта грузоподъемностью 400 кг в 9-ти этажном доме достигает 3 млн рублей. Следовательно, если заменить все лифты в доме, то это окажется существенной дополнительной финансовой нагрузкой на всех собственников. А ведь есть и другие виды работ, которые необходимо произвести, например, ремонт кровли, утепление фасада или ремонт инженерных коммуникаций.

Одним из самых дорогостоящих видов работ в рамках программы капремонта является замена лифтового оборудования. Лифт относится к средствам повышенной опасности. Таким образом, обязанность замены аварийных лифтов или лифтов с истекающим сроком эксплуатации продиктована требованием закона и призвана обеспечить безопасность жизни и здоровья жителей. Но немногие задумываются о стоимости замены лифта.

«В текущем году вся страна столкнулась со значительным ростом стоимости строительных материалов. При том, что рынок сбыта стройматериалов один для области и столицы, лишь благодаря трехлетним контрактам подрядные организации Подмосковья смогли равномерно распределить финансирование и закупку материалов и, соответственно, провести плановые работы. Хотя, следует признать, небольшой сдвиг в производстве работ все же произошел», — отметил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

Стоит начать с того, что взнос на капремонт в Подмосковье не повышался более трех лет. Если сравнить с Москвой, то тариф там в 2 раза больше, чем на территории Московской области. На текущий момент взнос на капремонт в Подмосковье ниже, чем, например, в Воронежской, Рязанской, Липецкой, Тульской, Новгородской, Пензенской, Ростовской, Вологодской, Оренбургской и Архангельской областях. По центральному федеральному округу Московская область занимает 13 место из 18.

Справочно: программа капитального ремонта многоквартирных домов реализуется с 2022 года и на текущий момент выполнена более чем на треть. Всего в региональную программу включено 44 тыс. многоквартирных домов и уже отремонтировано 14 250 МКД. В результате проведенных работ жилищные условия улучшены у более чем 2 миллионов подмосковных жителей.

Собственники помещений имеют право получить компенсацию за предыдущие полгода. Это возможно, если сведения о составе или доходе его семьи отсутствуют в распоряжении органов исполнительной власти и ему не назначили из-за этого компенсацию по капремонту автоматически. Об этом нужно сообщить в заявлении на получение льготы на капремонт в городском центре жилищных субсидий.

Заявление — заполняется на месте.
Паспорт собственника — оригинал и копия.
Копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи .
Документ со сведениями о проживающих в квартире: справка по форме № 9, выписка из домовой книги, копия решения суда.
Копия документа, подтверждающего родство между проживающими в одной квартире: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
Копия трудовой книжки.
Копия подтверждающего льготу документа, если есть: удостоверения ветерана боевых действий, многодетной семьи или чернобыльца.
Квитанция на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц.
Реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.

Представление недействительных документов.
Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
Представление неполного комплекта документов.
Отсутствие у заявителя права на льготу.
Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Пенсионеры. В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости при тех же условиях.

В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию. Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию. Тогда обязанность платить взносы появится позже. Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.

«Пандемия также внесла значительные корректировки в ход производства работ в части рынка рабочей силы и увеличения стоимости самих работ и комплектующих. Несмотря на все сложности, темпы и планы проведения капитального ремонта многоквартирных домов работ в Подмосковье не существенно изменились», — отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Антон Велиховский.

ЖК РФ Статья 169

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

2.2. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, начиная с первого месяца года, в котором в соответствии с этим решением предполагается начать переселение указанных собственников, если более ранний срок не установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. При этом ранее внесенные собственниками жилых помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки. В случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете, после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в настоящей части, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, владелец специального счета передает права на специальный счет субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Плата за капремонт в 2022 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

— собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.

— неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.

Льготы для пожилых людей по капремонту в 2022 году

Как ведомо, взносы на серьезный починка обязаны выплачивать все владельцы квартир. Впрочем отдельная категория людей, а как раз люди пенсионного возраста, считается исключением из данных правил. Сообразно российскому законодательству (статья 169 часть 2.1 ЖК РФ), людям пенсионного возраста имеют все шансы понизить величина взноса до 50%, а в кое-каких случаях всецело освободить их от оплаты взносов за капремонт.

Стоит обозначить, собственно что льгота по капремонту считается компенсацией затрат. То есть, в начале пенсионеру нужно оплатить этот взнос в полном размере, лишь только затем сообразный орган обороны произведет возврат данных валютных средств. Механически предоставленная льгота не предоставляется. Для ее получения надо подать утверждение.

Льгота на капремонт закрепляется региональными законами. Иными словами, она может действовать в одном регионе, но отсутствовать в другом. С помощью жилищного кодекса определяется размер снижения платы за капремонт для пенсионеров, а регионы принимают окончательное решение относительно ввода такой меры поддержки пожилых людей.

28 января этого года было подписано постановление Правительства РФ N 92, которое утвердило, каким образом из федерального бюджета будут предоставляться субсидии на капитальный ремонт для пенсионеров. Это постановление отменило прошлогоднее ПП РФ от 6 сентября 2022 г. N 889, которое предусматривало выделение трансфертов, рассчитанных для всех регионов на основании статистических данных. С этого же года законодатели не указывают суммы для каждого региона, а определяют, как они будут рассчитываться.

Как только субъекты Федерации получают из федеральной казны субсидии, у них возникает обязанность потратить их должным образом, а непотраченные средства – вернуть. То, как это будет делаться, регулирует соглашение, которое будет заключено между Минстроем РФ и субъектом Федерации (п. 9 ПП РФ N 92).

В п. 4 ПП РФ N 92 введена сложная формула подсчёта субсидий, которая учитывает множество элементов – как нормативные показатели, так и региональные статданные, представленные субъектами Федерации в Минстрой РФ. В числе прочих учитываются следующие показатели:

численность неработающих собственников жилых помещений 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут одиноко;

численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут в семье, состоящей только из пенсионеров;

численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые имеют другие льготы;

социальная норма площади жилья (для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м, для гражданина, живущего в семье из 2 человек – 18. кв м);

минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт в МКД на 1 кв. м общей площади жилья;

уровень софинансирования со стороны субъекта РФ.

Для разных субъектов РФ субсидии будут очень отличаться – в зависимости от численности населения, его возрастной структуры, минимального взноса на капремонт. ПП РФ N 92 вводит предельный уровень софинансирования для каждого региона на 2022 г., то есть тот «потолок», выше которого деньги из федерального бюджета предоставляться не будут.

Компенсация рассчитывается на основании:

минимального взноса за квадратный метр площади, который установлен в каждом регионе,

размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчёта субсидий на оплату услуг ЖКХ.

В случае своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, льготная категория граждан гарантированно будет получать установленную законодательством денежную компенсацию, которая соответствует сумме представлявшихся льгот. Размер компенсации для каждого индивидуален и зависит от льготной категории гражданина, и количества проживающих.

По результату подтверждения организациями, осуществляющими деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — организации), фактически понесенных гражданами за январь 2022 года расходов, компенсация будет произведена в марте 2022 года. Таким образом, компенсация предоставляется по принципу за февраль в апреле, за март в мае, за апрель в июне и т.д., на основании сведений от организаций о понесенных гражданами расходах.

С 1 января 2022 года льготная категория граждан будет оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном размере без скидки и взамен получать денежную компенсацию, которая соответствует сумме льгот, положенных гражданину. Так, уже за январь 2022 года оплату необходимо будет произвести в феврале 2022 года в полном объеме.

Информируем об изменении механизма предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для тех категорий граждан, которые ранее ими пользовались. Все нововведения реализуются поэтапно.

Для получения компенсации граждане вправе обратиться в орган труда и социальной защиты населения с заявлением с целью выбора способа получения компенсации (через счет, открытый в кредитной организации, либо через отделение почтовой связи по месту жительства или по месту пребывания гражданина). В том числе, в отношении граждан, имеющих банковские карты, определенные в качестве МФК для льготного проезда в транспорте, компенсация может зачисляться на указанную карту. Гражданам льготной категории являющихся получателями иных мер социальной поддержки, которые перечисляются на счет, открытый в кредитной организации, нет необходимости обращаться в органы труда и социальной защиты Республики Крым с заявлением, так как компенсация будет перечислена на указанный счет.

недавно власти начали говорить о том что тарифы на услуги ЖКХ могут вырасти сильнее, чем инфляция – чтобы поставщики коммунальных ресурсов и управляющие компании получили достаточно ресурсов на модернизацию основных фондов;

даже сама инфляция начала ускоряться – сейчас даже в официальном прогнозе Минэкономразвития говорится, что цены по итогам 2022 года могут вырасти на 7,4% (хотя прошлый прогноз был на уровне 5,8%).

На самом деле, однако, произошло кое-что другое – постановление правительства вообще не касается взносов собственников квартир, оно описывает исключительно отношения между региональным оператором фонда капитального ремонта и подрядчиком, который выполняет работы.

Соответственно, постановление касается только тех ситуаций, когда дом уже попал в программу капитального ремонта, подошел срок его ремонта, региональный оператор нашел подрядчика и подрядчик столкнулся с тем, что не в состоянии выполнить сам ремонт из-за слишком быстро подорожавших стройматериалов. То есть, это те договоры, которые регоператоры заключили до основной волны повышения цен на стройматериалы – новые договоры будут заключены с такой ценой услуг, которая покроет расходы на материалы.

Некоторые регионы изначально устанавливали заведомо низкие тарифы взносов (в Санкт-Петербурге жители платили около 4 рублей – но в итоге тариф подняли до 11-12 рублей за метр), из-за чего очередь в программе ремонта двигалась слишком медленно. Сейчас же у властей регионов будет сложная дилемма: повысить тарифы вопреки желанию населения (и тем самым ускорить программу ремонта) или оставить их на прежнем уровне (отложив капитальный ремонт отдельных домов еще на несколько лет).

В программу капремонта включаются все многоквартирные дома в стране – кроме тех, где меньше трех квартир или признанных аварийными. Даже новый дом включается в программу в течение определенного времени после того, как застройщик сдаст его в эксплуатацию, обычно это от 1 до 5 лет.

Законный отказ от капремонта 2022 — образец заявления и пошаговая инструкция

В то же время расчет осуществляется в строгом соответствии со всеми действующими нормативно-правовыми актами, а также специально разработанными для этого методическими указаниями, исключающими самоуправство. Единственный момент, который следует учитывать, заключается в том, что собственники могут устанавливать размер платы выше минимального по собственной инициативе. Главное, чтобы все это было согласовано и запротоколировано.

И еще раз – подпадание под льготную категорию не является поводом для автоматического признания статуса домовладельца с последующим предоставлением компенсации. Мало того, в последней будет отказано, если не предоставить соответствующий пакет документов, сопровождающийся заявлением об отказе от взносов за ремонт.

С 2012 года в Жилищный кодекс были внесены правки, согласно которым расходы на капитальный ремонт были возложены на жителей многоквартирных домов. Но, как известно, в каждом законодательно-правовом акте есть свои исключения, которые необходимо изучать, ведь вполне реально, что квартиросъемщик оплачивает услугу, имея преференции, полностью или частично освобождающие его от этих трат. Поэтому стоит разобраться подробнее, кому и как можно законно не платить за капремонт жилья и как правильно писать заявление по образцу. Знание своих прав правильные шаги позволят сэкономить немало денег.

Это значит, что все, кто не предоставит законных оснований для того, чтобы получить льготу по этой расходной статье, ее не получат, и доказать обратное задним числом уже не удастся. Как результат, будет накапливаться задолженность, а вместе с ней и пеня, притом что все может закончиться судебными разбирательствами с решением не в пользу неплательщика.

Первое, что нужно сделать перед обращением в региональное отделение или фонд капремонта, это узнать в ЖКХ, есть ли у вас задолженность. В случае наличия таковой необходимо произвести оплату, после чего можно отправляться в органы социальной защиты для подтверждения своего льготного статуса.

Кто не должен платить за капитальный ремонт в многоэтажных (многоквартирных) домах

По федеральному закону о льготах на капремонт компенсацию пятьдесят процентов получили : лица от семидесяти лет; инвалиды первой и второй групп, инвалиды с детства; семьи с детьми-инвалидами. Федеральный закон о льготах по оплате за капитальный ремонт был дополнен в марте 2022 года. Так на льготу могут рассчитывать:

Есть граждане, имеющие право на частичную компенсацию (до 50 процентов) лица с инвалидностью 1 и 2 групп; одинокие пенсионеры (или семья пенсионеров) возрастом от 70 лет; дети-инвалиды; граждане, на попечении которых есть дети-инвалиды. Они платят лишь половину того норматива, который установлен в конкретном регионе, остальное оплачивает государство.

во-первых — быть хозяином квадратных метров — на живущих по социальному найму, а также не-собственников требования законодательства касательно означенного ремонта не распространяются. Во-вторых: удостовериться, что дом включен в региональную программу капитального ремонта (Федеральный закон № 417-ФЗ; Федеральный закон № 176-ФЗ);

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон №399-ФЗ от 29.12.15, кардинально изменяющий 169 статью Жилищного кодекса РФ и Закон о социальной защите инвалидов (статья 17 Федерального закона №181-ФЗ). Новые правила ФЗ о льготах на капитальный ремонт предоставили возможность хотя бы частично уменьшить плату для определенных категорий людей, владеющих квадратными метрами. К ним относятся граждане, для которых назначенный взнос в силу социального положения может стать не только слишком тяжелым, но просто непосильным.

Гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, был произведен расчёт компенсации в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы. Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется. Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

Отменили ли плату за капремонт — сколько будем платить в 2022 году

Эта тема волнует абсолютно всех, кто платит взносы, ведь в начале этого года поползли слухи о возможной отмене платы за капремонт. Также в социальных сетях распространяется информация о том, что якобы взносы на капитальный ремонт домов не являются законными, поэтому платить их не нужно. Давайте разберемся, так ли это на самом деле.

Что касается российских субъектов, то в каждом из них ситуация со взносами разная. К примеру, в Санкт-Петербурге, в апреле этого года, после заключения местным Фондом капремонта с «Петроэлектросбытом» договора на включение взносов в квитанции и прием платежей жителям Северной Пальмиры пришлось платить комиссию.

Как уже было сказано выше, взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов являются частью коммунальных платежей. И согласно закону, их оплата является обязательной для большинства граждан, проживающих в многоквартирных домах и пользующихся различными услугами ЖКХ.

Ну и, разумеется, есть льготные категории граждан, которые частично освобождаются от уплаты взносов на капремонт ввиду своего статуса. Это многодетные семьи, ветераны, одинокие пожилые люди, неработающие пенсионеры и прочие льготники. Все они освобождаются от оплаты 50% взноса.

Поправки в статье, принятые в январе 2022 года, уточняют моменты, касающиеся многоквартирных домов, расположенных на территориях закрывающихся населенных пунктов (на основании решений органов госвласти субъекта РФ по согласованию с российским правительством).

Возмещение может быть полным или частичным. Если гражданин подпадает под несколько категорий льготников, то выбрать нужно только одну. То же самое касается и наличия двух и более объектов недвижимости. Скидку можно будет получить только на один. Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет производится только в том случае, если совместно с ним никто не зарегистрирован. Кроме того, возмещение рассчитывается исходя из норматива площади жилого помещения.

Размер данных начислений устанавливается региональными правовыми актами в зависимости от площади, числа этажей, подъездов и прочих показателей МКД. Платежи перечисляются жильцами ежемесячно на специальный счет, использование которого возможно лишь на определенные цели. В некоторых случаях взносы не начисляются:

Также гражданин, претендующий на преференцию, должен быть единоличным собственником. Совместное проживание или регистрация других лиц для получения скидки не допускается. Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет представляются в размере 50%, а старше 80 – 100%. Это означает, что одинокие восьмидесятилетние старики, не имеющие работы, полностью освобождены от уплаты взносов.

Нужно ли платить за капитальный ремонт? Этот вопрос волнует собственников не один год. Определенно, нужно. Кроме того, уже в 2022 году особо крупные долги были переданы на взыскание судебным приставам. Для того чтобы с банковской карты принудительно не были удержаны денежные средства, рекомендуется погасить хотя бы часть взносов.

К таким лицам относятся: непосредственные участники военных действий, партизаны, офицеры, обслуживающий персонал и т. д. Еще предусматриваются льготы за капремонт ветеранам труда. Последним предоставляется скидка в размере 50%. А вот ветераны ВОВ полностью освобождены от взносов.