Членские взносы в гаражном кооперативе
8. Я купила гараж, была уведомлена что электроэнергия там отключена, но долгов по ней нет., просто бывшие хозяева не пользовались им. При обращении к председателю гаражного кооператива для подключения электроэнергии мне было отказано., обосновывая это тем что бывшие хозяева не платили членские взносы в кооператив. Теперь председатель требует чтобы я оплатила взносы с 2022 года в размере 30000 руб. Правомерно ли это?
7. С мужем развелись год назад. У нас имеется гараж в гаражном кооперативы все взносы плачу я. Гараж в собственность не оформлен. Попоосила иужа переписать членскую книжку на меня, чтобы продать гараж. Он отказывается. Есть ли какой выход? Спасибо.
Оплата взносов в гаражный кооператив срок давности
В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
izvera 02-03-2022 13:33 Вероятнее всего, что Павлович — просто член ГСК и обязан платить членские взносы, которые и выставлены за все года не оплаты оных, но в суде надо заявить о применении срока исковой давности за последние три года, что суд и взыщет, остальное нет. Потрепать нервы юристу ГСК, истребовать все документы, посчитать задолженность со сроком исковой давности и может вообще на мировую уйти.
Как составить заявление о выходе из гаражного кооператива по образцу? Всё об исключении из членов ГСК
Этот документ подается на имя председателя ГСК или адресуется Правлению. Составляется заявление в обычной свободной форме. В шапке вверху справа указывают наименование адресата, например, в Правление ГСК такого-то, ниже – полностью ФИО заявителя, паспортные данные, адрес, контактные телефоны для связи.
После окончания финансового года бухгалтер кооператива обязан вернуть паевой взнос. Если муниципалитет тормозит процесс передачи земельного участка в собственность, то имеет смысл обратиться в суд, но только юрист должен быть действительно опытным и специализирующимся именно в этом секторе юриспруденции.
Задолженость по членским взносам в гаражный кооператив
Добрый день, Иван! Можно в письменном виде обратиться к председателю гаражного кооператива о вступлении в кооператив, обязательно при этом уточнив, что согласно договору купли-продажи с бывшим владельцем гаража и земли, обязательств по долгам бывшего собственника не имеете, в подтверждение приобщите договор купли-продажи.
Здравствуйте. В настоящее время, к сожалению, нет закона, регулирующего деятельность гаражных кооперативов и не предвидится. Поэтому следует руководствоваться главой 4 ГК РФ, содержащей нормы о потребительских кооперативах и Законом РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2022) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации». Но речь не об этом. Существует единственная норма, закреплённая в ч.3 ст.158 ЖК РФ, согласно которой при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Эта норма обязывает собственника, купившего квартиру, заплатить долги предыдущего. Больше ни в одном законе нет обязанности платить долги предыдущего собственнника. Как вы пишите, не свою задолженность. А вот председатель кооператива и ревизионная комиссия обязаны принимать меры к должникам, в т.ч. обращаться в суд за взысканием задолженности. Но председателю не хочется брать на себя эту судебную мороку, которая довольно непроста (надо сначала найти должника), поэтому он поступает проще. Обязывает вас погасить задолженность. Как говорят, переложил с больной головы на здоровую. Поговорите с ним на эту тему. Будет проявлять упрямство, потребуйте письменный отказ в приёме в гаражный кооператив и пообещайте, что отнесёте этот отказ в прокуратуру. Она его поправит. А если он человек умный, то не станет связываться с вами и даст зелёный свет в кооператив.
Обязан ли я платить членские взносы председателю гаражного кооператива за год вперёд
Да, должен. Но при этом он мог вывесить объявление на доске объявлений о проведении собрания, что достаточно для уведомления желающих прийти на это собрание. Видели Вы это объявление или нет, положения в данный момент не изменит. Собрание состоялось, решения утверждены протоколом.
Здравствуйте! У меня такой вопрос:
На руках есть:
1) 1) членская книжка гаражного кооператива «Х»
2) 2) членская книжка гаражного кооператива «Y»)+ тех. паспорт+ согласно тех. паспорта кадастровый номер участка земли полученного с помощью гаражного кооператива «Y» (номер получал в БТИ)
(«Х» и «Y» спорят между собой о праве на кооператив, но не в судебном порядке)
Ни каких договоров, ни с кем не заключал
Сторожкой и выходом на Гос.сеть владеет (управляет) Председатель ГК «Х»
Членские взносы в гаражном кооперативе
Определение и правовая регламентация деятельности гаражного кооператива даны в Положении о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2022 № 43. Согласно этому документу гаражный кооператив — это потребительский кооператив, являющийся добровольным объединением граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, создаваемый на основе членства для строительства и эксплуатации гаражей в целях удовлетворения потребностей в местах хранения транспортных средств. Финансирование строительства гаражей может осуществляться как кооперативом, так и непосредственно его членами.
Одной из главных проблем для каждого автомобилиста-любителя является приобретение (строительство) собственного гаража. Самым распространенным способом решения этой проблемы является гаражно-строительный кооператив (далее — ГСК). Но построить либо приобрести гараж в ГСК мало — в последующем нужно еще нести расходы по содержанию кооператива. И тут часто возникают вопросы.
Членские взносы в гаражном кооперативе
Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52
настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов
кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами
кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по
внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления
кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах,
решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным
большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных
им убытков.
Но мне их выставляют за два года и подали даже иск. Гаражом не пользуюсь, в аренду не сдаю ,просто являюсь собственником На мои письменные просьбы предоставить расчет арендной платы на гараж за землю на которой он стоит не было ни одного ответа.
Сведения о том, как выйти из гаражного кооператива по порядку
Человек, исключенный из членства кооператива, имеет все основания аппелировать решения правления ГК и наблюдательного совета объединения при помощи очередного общего собрания объединения, или же, пойти в суд.
В худшем случае, возможно, что он может быть снесен на основании на статьи 622 ГК РФ, где говорится об обязанности субарендатора возвращать земельный участок в первозданной форме;
Как Истребовать Взносы С Членов Гаражного Кооператива
Имущество ГСК включает земельный участок, недвижимые объекты общего пользования (мастерские, административное здание помещения охраны сооружения инженерных сетей, ограждение и т.п.) и движимое имущество общего пользования (транспортные средства, оборудование и т.д.).
7.5. Паевым взносом является имущественный взнос члена ГСК в паевой фонд Кооператива. Размер паевого взноса устанавливается общим собранием членов Кооператива. Паевой взнос направляется на строительство гаражного бокса члена ГСК, внесшего данный паевой взнос.
У наших юристов спрашивают о: Гаражные кооперативы членский взнос
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж. По месту нахождения строения.
Правление на собрании вывело члена кооператива Васина из состава? Если нет то иск вплоть до самоуправства.Считаю что виновато, но косвенно, его можно привлечь к ответственности св судебном порядке+это общество+Васина, что бы компенсировать убыток и причинение морально вреда. (а изначально надо было обжаловать 1-е решение суда!)
Как Истребовать Взносы С Членов Гаражного Кооператива
Если Вы вступаете в кооператив, то обязательно. Но на сколько я понимаю, Вы не планируете принимать участие в деятельности кооператива (ходить на собрания, избирать правление и т. д.). Тогда не надо. Не смотря на то, что земельный участок (подъездные дороги и прочее) арендованы кооперативом, запретить подъезд к гаражу они не имеют права. Но они могут полностью отключить электричество. Это пожалуй единственное, что они реально могут сделать.
quote: Originally posted by Nikodim1:
Нужно ли уплачивать вступительный взнос в гаражный кооператив, если куплен приватизированный гараж и покупатель является собственником гаража, а не членом кооператива ?
О взыскании задолженности с члена кооператива по оплате взносов на содержание и эксплуатацию гараже
Согласно протоколу/Номер/ собрания членов ГСК от/Дата/, от должности председателя ГСК освобожден Галкин, избран председателем ГСК на/Дата/ Дьячков *.*. На собрании присутствовало 40 членов ГСК, которые проголосовали за указанные решения.
Согласно протокола общего собрания от/Дата/ г., доизбрано правление. Дьячков оставлен исполнять обязанности председателя ГСК, утверждены целевые взносы:/Сумма/ – за 1 кв. м площади гаража,/Сумма/ – уличное освещение/Сумма/ – вывоз мусора, малый бокс –/Сумма/,/Сумма/ – большой бокс,/Сумма/ – оплата кВт/час, установлен размер пени для должников в размере 10% ежемесячно.
Взыскивать недоимку по членским взносам в гаражном кооперативе лучше через судебное заседание или через судебный приказ
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Цитата: Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети» Интернет».
2. В исковом заявлении должны быть указаны следующие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц,
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины,
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца,
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют,
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания,
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором,
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
.
Уважаемый Евгений Павлович! Разъясняю Вам, что в соответствии с пунктами 1,2 статьи 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Отношения между гаражным кооперативом и его членами регулируются положениями ГК и Устава гаражного кооператива. Положения законов и иных нормативно-правовых актов, регулирующих сходные отношения, могут применяться к отношениям между гаражным кооперативом и его членами по аналогии только в той части, в какой эти отношения не урегулированы ГК РФ и и Уставом гаражного кооператива.
Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (пункт 6 статьи 116 ГК РФ).
Однако, для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих кооперативов отдельный закон не принят, а действие Закона РФ от 19 июня 1992 года «О потребительской кооперации в Российской Федерации» (статья 2), Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (пункт 3 статьи 1) на специализированные гаражные потребительские кооперативы не распространяется.
Кроме положений Гражданского кодекса Российской Федерации для гаражных кооперативов применяется Закон СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 года № 8998-XI (с учетом внесенных в него изменений).
Согласно статье 11 Закона «О кооперации в СССР» (действующего в части регулирования отношений членов гаражных кооперативов) в уставе кооператива определяются: наименование кооператива, его местонахождение, предмет и цели деятельности, порядок вступления в кооператив и выхода из него, права и обязанности членов кооператива, его органы управления и контроля, их компетенция, порядок образования имущества кооператива и распределения дохода (прибыли), основания и порядок исключения из кооператива, условия реорганизации и прекращения деятельности кооператива. В устав могут включаться иные не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями деятельности кооператива.
В силу статьи 14 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания кооператива относится, в частности, принятие устава кооператива, внесение в него изменений и дополнений; определение размеров предусмотренных уставом кооператива вступительных и паевых взносов. В крупных кооперативах для решения вопросов, относящихся к ведению общего собрания, могут созываться собрания уполномоченных.
На основании изложенного полагаю, что порядок уплаты членских взносов и условия, при которых за их неуплату м.б. начислена и начислена неустойка (пеня), определяются исключительно Уставом ГСК, председателем правления которого Вы имеете честь состоять.
С уважением.
Ермилов Анатолий Витальевич, юрист.
Отзыв на иск гаражного кооператива
То есть «Юридическая палата» (организационно-правовая форма не указана, ИНН, ОГРН не указаны) обязано было выдать кассовый чек или бланк строгой отчетности (пункт 2 ст. 2 Закона N 54-ФЗ), который бы подтверждали, что «Юридическая палата» (организационно-правовая форма не указана) получила от ГСК «Лада» денежные средства, а ГСК «Лада» понесло расходы. Из данной квитанции невозможно установить за какое «представительство в суде» якобы приняты денежные средства, т.е. невозможно связать эту квитанции с настоящим судебным разбирательством, т.е. данное доказательство не относимо к данному судебному делу.
Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2022 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» (далее — Закон N 54-ФЗ) контрольно-кассовая техника (далее — ККТ), включенная в Государственный реестр, применяется на территории РФ в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.
Верховного Суда Чувашской Республики по гражданским делам за 4 квартал 2022 года
Судебная коллегия отметила, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, следовательно, ответчик как собственница гаражных боксов должна нести расходы по содержанию общего имущества, но размер этих расходов подлежит определению в соответствии с положениями ст. ст. 249 , 289 , 290 ГК РФ пропорционально ее доле в общем имуществе гаражного комплекса. Таким образом, истец не лишен возможности заявить требования о взыскании с ответчика расходов по содержанию общего имущества при условии документального их подтверждения, но не членских взносов.
Из содержания пункта 5.1 Устава гаражного кооператива следует, что членами Кооператива являются лица, вступившие в Кооператив на основании их письменного заявления. Пунктом 3.3 Устава предусмотрено, что имущество Кооператива формируется, в том числе, за счет вступительных, паевых, членских, дополнительных и иных взносов членов Кооператива.
Членские взносы в гаражном кооперативе
10.2. Уважаемый Александр!
Неплохо бы было ознакомиться с уставом этого кооператива — там должно быть подробно все прописано.
А по общему правилу да, должны.
Иначе с Вас их взыщут по суду, могут и членства лишить (по ситуации).
Удачи Вам!
10.1. Здравствуйте, если вы член гск, то должны платить вне зависимости от использования. Однако, взыскать с вас смогут лишь за последние три года, если вы заявите о пропуске срока исковой давности, который согласно статьи 196 ГК рф составляет три года.
Удачи вам и всего наилучшего.
