Налоговики разъяснили, когда нужно подать декларацию при продаже квартиры
В свою очередь, в ведомстве напомнили, что обязанность представить декларацию появляется при продаже объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2022 года, которые были в собственности менее трех лет. Это нужно сделать не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в налоговый орган по месту жительства физлица. Также самостоятельно придется заплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Этого требуют нормы ст. 228 и ст. 229 НК РФ в соответствующей редакции.
Декларацию за 2022 год физлицу подавать не надо, если в прошлом году налогоплательщик продал квартиру, которая находилась в его собственности более трех лет. Такие разъяснения дали налоговики (письмо ФНС России от 30 марта 2022 г. № БС-19-11/53 «О направлении ответа»)
Уточненные налоговые декларации
Когда можно не подавать
Налоговый кодекс РФ разрешает компаниям, которые обнаружили ошибку, приведшую к переплате, выбрать из нескольких вариантов действий (абз. 3 п. 1 с. 54, абз. 2 п. 1 ст. 81 НК РФ):
- Подавать уточненную декларацию, исправив ошибки;
- Отразить изменения в текущем периоде;
- Никак не реагировать на ошибку.
Последний вариант актуален, только если речь идет о небольших суммах. В ином случае перед бухгалтером встанет нелегкий выбор. Ведь подача уточненной декларации повлечет за собой ее камеральную проверку, что редко радует компании. А отражение изменений в текущем периоде повлечет за собой необходимость тех же объяснений с налоговой инспекцией. В рамках текущем проверки инспекторы попросят у компании письменных разъяснений о причинах отражения в текущем периоде прошлогодних доходов (например). Какой выбор делать – решать самому бухгалтеру.
На этой неделе компании заканчивают сдавать полугодовую отчетность. Возможно, уже сейчас бухгалтеры поняли, что в сданных отчетах допущены ошибки. Мы расскажем о том, когда нужно подавать уточненные декларации и расчеты и как это сделать.
Нужно ли подавать налоговую декларацию при покупке квартиры
- Включения в 3-НДФЛ переплаты за ипотеку и расходов, связанных с ремонтом или отделкой жилплощади;
- Получения средств в виде имущественного вычета в сумме 13% от потраченных денег. Не подлежат налогообложению максимум 2 млн. рублей.
Найти это код можно в интернете на странице налоговой службы или спросить в ближайшей ИФНС. Классификация этих шифров основана на территориальном принципе и зависит от конкретного населенного пункта и региона.
Декларация 3 НДФЛ при дарении квартиры родственнику
По общему правилу налогового законодательства налогом облагается не конкретно выгода одаряемого, а стоимость сделки. Такая стоимость определяется согласно рыночной или кадастровой цене подаренного имущества. По этой причине закон точно не определяет, кто должен подать декларацию – даритель или одаряемый. Но на практике налог оплачивает одаряемый человек.
В данный перечень и входят случаи, когда дарение происходит между близкими родственниками. Перечень близких родственников определяется в семейном законодательстве, так что стоит выяснить, являются ли участники сделки близкой роднёй в соответствии с законом.
Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры
Каждый гражданин один раз в налоговый период может применить право имущественного вычета и уменьшить сумму налогооблагаемых доходов на 1 миллион рублей. Вычет делается из общей суммы полученных доходов в год и не применяется к каждому реализуемому объекту.
При соблюдении длительности срока владения недвижимостью гражданин может не только не уплачивать налог, но и не подавать декларацию по истечении налогового периода. В таком случае начисление НДФЛ не будет зависеть ни от суммы, за которую реализована квартира, ни от расходов, понесенных при ее приобретении.
Продал машину, нужно ли подавать декларацию? Декларация о продаже машины
Таким образом, декларация после продажи машины может как подаваться, так и нет. Здесь очень много моментов, которые играют огромную роль. Упускать из внимания нельзя. Какие еще могут быть ситуации? Если продал машину, нужно ли подавать декларацию?
Вот и все. Теперь можно посмотреть образец декларации при продаже машины, заполнить собственные документы и формы, а затем обратиться с ними в соответствующее отделение вашей налоговой службы. Если хорошенько постараться, то можно быстро разделаться со всей бумажной волокитой. Декларация о продаже машины составляется быстро и без проблем.
Налоговая декларация: кому и когда подавать, как заполнять
Вы должны подавать декларацию строго до 30 апреля только в единственном случае — если вы продали имущество в собственности менее 3 лет, и претендуете на имущественный вычет в связи с этим. Это единственный случай, когда получение налогового вычета требует предоставления декларации строго до 30 апреля. В остальных случаях вы не привязаны ко времени, и вам не начислят штрафов.
Каждому из вычетов можно посвятить отдельную статью, и мы не будем на этом останавливаться в этой. Скажем только, что если вы подаете декларацию по той причине, что вам нужно получить налоговый вычет, то у вас нет такого жесткого ограничения по срокам — до 30 апреля. Вы можете подавать декларацию в любое время после того года, когда произошли те события (вы понесли расходы или получили доход), по которым вы претендуете на вычет. У налоговых вычетов нет «срока годности».
Когда сдавать декларацию по налогам физическому лицу
При несвоевременной сдаче отчетности или неуплате налога гражданин подлежит привлечению к налоговой ответственности, выражающейся в наложении штрафных санкций и начислении пеней. Подробнее об этом чуть ниже.
Таким образом, если доход гражданина подпадает под категорию налогооблагаемого (и с которого НДФЛ налоговым агентом исчислен не был) с него необходимо исчислить и уплатить в бюджет НДФЛ. Рассмотрим как рассчитывается подоходный налог и в какой срок его необходимо уплатить.
Правила подачи налоговых деклараций ИП в 2022 году
Индивидуальные предприниматели, применяющие общий налоговый режим, должны регулярно платить налог со своего бизнеса и сдавать отчет по форме 4-НДФЛ. При заполнении этой декларации ИП должны указывать как фактические цифры полученной прибыли, так и данные о предполагаемом доходе. Это делается для того, чтобы контролирующие органы смогли рассчитать индивидуально для каждого предпринимателя авансовый платеж (НК РФ, статья 127) и направить им на дом соответствующие уведомления.
- если в отчетном периоде отсутствуют доходы;
- если только что завершены регистрационные мероприятия в качестве ИП;
- если субъект предпринимательской деятельности осуществляет вид деятельности, носящей сезонный характер.
Украина Кому и когда нужно подавать налоговые декларации
При получении доходов не от налоговых агентов (т.е. от других физических лиц, не зарегистрированных в качестве самозанятые лица). К таким доходам относятся, в частности, доходы от предоставления в аренду движимого или недвижимого имущества другим физическим лицам; наследования или получения в дар имущества не от членов семьи первой степени родства и тому подобное;
При получении от налоговых агентов доходов, не подлежащих налогообложению при выплате, но которые не освобождены от налогообложения. К таким доходам относится, в частности, операции с инвестиционными активами;
При получении иностранных доходов;
В других случаях, предусмотренных законодательством, в частности, при получении в собственность имущества по решению суда.
Для граждан и лиц, проводящих независимую профессиональную деятельность, — до 01 мая года, следующего за отчетным. Последний день подачи декларации за 2022 — 03.05.2022;
Для предпринимателей (кроме лиц, избравших упрощенную систему налогообложения) — в течение 40 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) квартала (года). Последний день подачи декларации за 2022 — 09.02.2022.
Если правительство искусственно повысит минималку, налог с доходов украинцев вырастет в 3 раза, — эксперт
Кому нужно подавать налоговую декларацию о доходах
И еще — п 28 статьи 217 говорит, что суммы до 4000 руб, полученные в виде выигрышей и призов, получаемых в проводимых конкурсах, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров (работ, услуг) тоже не подлежат налогообложению. То же самое касается подарков, полученных налогоплательщиками от организаций или индивидуальных предпринимателей. Значит, подарки дороже 4000 подлежат налогообложению!
Согласно п.18.1 ст.217 доходы, полученные в порядке дарения (в том числе, недвижимого имущества и т.п.), освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Когда нужно подавать декларацию
в течение 2022 года одного и более объектов недвижимости, не относящихся к квартире, жилому дому с хозяйственными постройками (при их наличии), даче, садовому домику с хозяйственными постройками (при их наличии), гаражу, машино-месту, земельному участку. Не нужно подавать декларацию, если транспортные средства были получены по наследству.
228 НК РФ): — другому физическому лицу, которое не является индивидуальным предпринимателем; — иностранной организации, если она не имеет подразделения в РФ. По общему правилу при выплате вам дохода любая организация или индивидуальный предприниматель должны удержать с вашего дохода налог и уплатить его в бюджет.
Когда нужно подавать декларацию 3-НДФЛ
По общему правилу налог на доходы физических лиц (НДФЛ) исчисляется и уплачивается налоговыми агентами. Это означает, что работодатель (организация или индивидуальный предприниматель) самостоятельно удерживает из заработной платы сумму причитающегося к уплате налога и перечисляет ее в бюджет страны. Такие организации в соответствии с налоговым законодательством называются налоговыми агентами.
Исчисление и уплату налога в данном случае проводится физическими лицами исходя из сумм вознаграждений, полученных на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера (к таким основаниям относятся также случаи сдачи недвижимости в аренду за вознаграждение по договорам найма или договорам аренды).
Подача налоговой декларации: когда и как сдавать
Конкретные сроки сдачи каждого вида деклараций определены Налоговым кодексом РФ и уже на протяжении нескольких лет остаются неизменными. Поэтому вопрос о сроках сдачи налоговой декларации имеет четкий ответ: достаточно знать, на какой системе налогообложения находится предприниматель, и тогда легко можно определить, какую и когда отетность необходимо сдать.
Многие предприниматели оценили удобство данного способа, когда для подачи декларации требуется минимум времени и не требуется выходить из дома или офиса. Кроме того, ежегодно расширяется перечень субъектов предпринимательства, которые обязаны предоставлять налоговые декларации в электронном виде.
Когда и за какие годы подавать документы на имущественный вычет при покупке жилья
Пример: В 2022 году Изюмова И.К. купила квартиру. Обратившись в налоговую инспекцию в 2022 году, она сможет подать декларации и вернуть налог за 2022, 2022 и 2022 годы. Получить вычет (вернуть налог) за более ранние годы уже нельзя. Если за 2022-2022 годы вычет не будет полностью получен (уплаченного налога не хватит, чтобы исчерпать вычет), то Изюмова сможет продолжить получать вычет в последующие годы (подать документы на возврат налога за 2022 год – в 2022 году, за 2022 год – в 2022 и т.д.).
- при покупке по договору купли-продажи — в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности);
- при покупке по договору долевого участия — в год получения акта приема-передачи квартиры.
Нужно ли подавать налоговую декларацию при продаже автомобиля
Как указано в пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ, максимальный размер налогового вычета за продажу недвижимости (квартиры, дачи и т. д.) равен 1 000 000 руб., а за сбыт иного имущества – не более 250 000 руб. Это означает, что прибыль при совершении сделки купли-продажи автомобиля за меньшую стоимость не облагается налогом, потому что она не превышает размер налогового вычета.
От уплаты налогов не освобождаются лица, владеющие автомобилем на правах собственника менее 3 лет и сбывающие его более чем за 250 000 руб. То есть когда доход от продажи авто превышает размер налогового вычета.
