Компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2022 году

Ольга Окунева сообщила, что сегодня в 21 регионе предоставляют компенсации. Это республики Карелия, Башкортостан и Саха (Якутия), Пермский край, Ленинградская, Челябинская, Оренбургская, Нижегородская, Мурманская, Калининградская, Свердловская, Тюменская, Тульская, Ростовская, Вологодская, Архангельская и Новосибирская области, города Москва и Санкт-Петербург, а также Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа.

Вместе с тем, условия в конкретном субъекте РФ разные — и по суммам, и категориям многодетных, которые могут воспользоваться данной альтернативой (например, в Москве на выплату может рассчитывать только нуждающиеся в жилье с минимум тремя несовершеннолетними детьми). Кроме того, отличаются и направления по использованию выплат (первоначальный взнос по ипотеке, приобретение земельного участка или приобретение жилья по договору купли-продажи).

Федеральный закон, по которому многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельных участков, действует в России с 2022 года. При этом правила устанавливают сами субъекты РФ. Во многих регионах взамен участков предоставляют единовременные выплаты на покупку земли или жилья, а также его строительство, рассказала ER.RU федеральный координатор партпроекта «Крепкая семья», первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева.

«Кроме того, согласно Плану мероприятий до 2022 года, проводимых в рамках «Десятилетия детства», такие участки должны быть обеспечены соответствующей инфраструктурой, что бывает далеко не всегда. «Крепкая семья» соблюдение этих правил держит на постоянном контроле», — добавила депутат.

В уведомлении будут перечислены все необходимые документы, которые гражданин должен будет предоставить в Управление социальной защиты населения по месту жительства в случае своего согласия на получение выплаты. До получения такого уведомления гражданам никуда обращаться не нужно.

Сводный список многодетных граждан формируется из числа многодетных граждан, поставленных на учет на бесплатное получение земельного участка по всем муниципальным районам и городским округам Воронежской области в порядке очередности, в соответствии с датой постановки на очередь на получение земельного участка.

При наступлении очереди гражданам, включенным в сводный список многодетных граждан, департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области будут направляться уведомления о возможности получить взамен земельного участка единовременную денежную выплату.

Воронежской областной Думой 4 марта 2022 года принят Закон Воронежской области от 05.03.2022 № 9-ОЗ «О внесении изменений в Закон Воронежской области «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области». В этой связи, многодетные граждане имеют возможность вместо земельного участка получить единовременную денежную выплату для улучшения жилищных условий.

Также многодетные граждане могут отслеживать информацию о включении их в сводный список многодетных граждан, имеющих право на получение единовременной денежной выплаты, на официальном сайте департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в сети Интернет (https://dizovo.ru/land-relations/the-granting-of-land-uchastvov-large-citizens/).

Содержание

Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги: кому положена выплата 250 тысяч вместо земли и в каких регионах России выплачивают деньги

О том, можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2022 году, кому положена выплата 250 тысяч вместо земли, кто может получить возмещение, как определяется размер компенсации в регионах, на какие цели можно использовать средства, выплаченные вместо участка, узнаете из нашей статьи.

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

После оформления заявления и полной проверки предоставленных данных многодетных супругов становят в очередь за получением компенсационной помощи. Проверяется не только документально подтвержденная информация, но и жилищные условия граждан, претендующих на денежную выплату. Для этого представитель соцзащиты может посетить жильцов и произвести необходимую проверку.

Приобретение новой квартиры или загородного дома;
Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
Строительство пристройки к готовому жилому дому;
Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

Санкт-Петербург — 369 779 рублей
Калининградская область — 300 000 рублей
Оренбургская область — 200 000 рублей
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 457 000 рублей
Мурманская область — 340 000 рублей
Свердловская область 210 000 рублей
Пермский край — 250 000 рублей
Челябинская область — 251 000 руб лей
Вологодская область- 223 000 рублей
Астраханская область -200 000 рублей
Тульская область — 200 000 рублей
Архангельская область — 210 000 рублей

Многодетным семьям могут дать право на компенсацию в размере стоимости жилья взамен земельного участка

В Госдуму поступил законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс и Жилищный кодекс, которыми предлагается 1 предоставить органам государственной власти субъектов РФ возможность выплачивать гражданам, имеющим трех и более детей, с их согласия денежную компенсацию стоимости жилого помещения, расположенного на земельном участке для ИЖС, взамен предоставления им бесплатного земельного участка в собственность. Поправки планируется внести в ст. 39.5 Земельного кодекса РФ и в главу 1 ЖК РФ.

Напомним, согласно подп. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ многодетной семье предоставляется земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа в порядке, устанавливаемом органами государственной власти субъектов РФ. При этом органами госвласти субъектов РФ, в том числе может быть установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

В ряде регионов в качестве альтернативной меры многодетным гражданам предоставляется единовременная социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что данная практика особенно актуальна для тех субъектов РФ, в которых отсутствуют финансовые средства на формирование земельных участков, строительство транспортной, инженерной инфраструктур и имеется проблема недостаточного количества свободных земельных участков.

Их три. Первое – многодетная семья должна находиться на учете граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление в собственность однократно бесплатно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» для индивидуального жилищного строительства.

Возможность получить социальную выплату взамен земельного участка для многодетных семей введена по решению Главы Екатеринбурга Александра Высокинского. О том, как можно воспользоваться новой мерой социальной поддержки рассказала председатель Комитета социальной политики Администрации города Екатеринбурга Елена Левина.

Речь идет о дополнительной мере социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями для граждан, имеющих трех и более детей, состоящих в очереди для однократного бесплатного получения земельного участка на территории Екатеринбурга. Согласно Постановлению Главы города, такие семьи могут обменять право получения земельного участка на однократную социальную выплату в размере 200 тысяч рублей.

Конечно члены семьи должны все хорошо взвесить. В случае согласия на получение социальной выплаты, они должны в течение 60 календарных дней со дня, указанного в уведомлении, но не позднее 1 декабря текущего года, предоставить в МКУ «Центр муниципальных услуг» все необходимые документы.

Многодетные семьи вместо участка земли смогут получить денежную компенсацию

11.08.2022 года Областная газета опубликовала Постановление Правительства Свердловской области от 10 августа 2022 г. № 492-ПП «О реализации пункта 4 статьи 22 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года N 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», которое вступает в законную силу с 19 августа 2022 года.

В ближайшее время семьям с тремя и более детьми, состоящим в очереди на получение земельного участка, от регионального министерства по управлению государственным имуществом начнут приходить уведомления по адресу, содержащемуся в учетном деле, о возможности получить компенсацию взамен земли. Рассылка начнётся с первых в очереди на землю номеров. Некоторые счастливчики могут получить сразу и извещение о выделении земли, и уведомление на предоставление выплаты. Тут многодетным родителям придётся сделать выбор по принципу «одно из двух».

Если семья выберет компенсацию, то ей нужно будет в течение месяца со дня, указанного в уведомлении, направить в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области: согласие на предоставление выплаты вместо земли, заявление о перечислении средств и документы, подтверждающие право на данную льготу. Всё это можно сделать лично, по почте или через МФЦ. После проверки документов, которая будет проходить в течение месяца, Фонд жилищного строительства Свердловской области перечислит 200 тысяч рублей на указанный при подаче заявления счёт.

Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.

Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Калининградская область
Амурская область
Оренбургская область
Новосибирская область
Волгоградская область
Тюменская область
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
Мурманская область
Свердловская область
Пермский край
Челябинская область
Вологодская область
Астраханская область
Тульская область
Нижегородская область

Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Разъяснения по порядку получения денежной выплаты многодетными гражданами взамен предоставления им земельного участка

Ежемесячная компенсационная выплата на приобретение товаров детского ассортимента семье, имеющей 5 и более детей, возрастёт до 2 067 рублей.
Ежемесячная компенсационная выплата на приобретение товаров детского ассортимента семье, имеющей 10 и более детей, составит 2 067 рублей.
Ежемесячная компенсационная выплата семьям, имеющим 10 и более детей, увеличится до 1 722рублей.
Ежемесячная компенсационная выплата многодетной матери, родившей 10 и более детей и получающей пенсию, составит 22 954 рубля.
Ежегодная компенсационная выплата семье, имеющей 10 и более детей, к Международному дню семьи составит 22 954 рубля.

Ежемесячная компенсационная выплата на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги многодетным семьям составит:
с 3-4 детьми — 1 199 рублей;
с 5 и более детьми — 2 397.
Ежемесячная компенсационная выплата за пользование телефоном семьям, имеющим трех и более детей, составит 264 рубля.

Что многодетные семьи могут получить от государства

Особенность маткапитала в том, что его можно тратить на образование любого из детей. Например, деньги выделяют при рождении третьего ребенка, а учиться в вузе на них будет первый. Или наоборот: семье дали сертификат на второго ребенка, а частный садик этими деньгами оплатят для третьего.

Как получить. Сначала нужно изучить условия программы в регионе. Местные законы размещают на сайте администрации. В Московской области это закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ . В Брянске условия описаны в законе от 30.07.2022 № 77-3 . А семьям из Краснодарского края нужен закон от 26.12.2022 № 3085-КЗ . Там будет написано, куда подавать заявление и какие документы прикладывать.

Как получить. Напишите работодателю заявление и укажите, когда хотите взять очередной оплачиваемый отпуск. За три дня до указанной даты вам должны выплатить отпускные. В день начала отпуска можно не выходить на работу. Если работодатель против, не перевел деньги или грозит увольнением, это повод для жалобы в трудовую инспекцию.

Если у многодетной семьи есть участок, то платить налог на землю нужно не со всей площади, а за вычетом шести соток. То есть из общей площади земельного участка вычтут шесть соток и начислят налог только на разницу, если она есть. Такую льготу с 2022 года предоставили пенсионерам, а теперь она есть и у многодетных семей.

Как получить. Заявление можно принести в банк лично или отправить почтой. В личных кабинетах некоторых банков уже появилась возможность сделать это через интернет. В любом случае нужно приложить документы, которые подтверждают сложную ситуацию. В ответ банк должен прислать обновленный график. Пошаговая инструкция по оформлению ипотечных каникул — в нашем разборе.

Вы выбираете земельный участок. Какие нужны документы для того, чтобы встать в очередь?
-Чтобы встать в очередь на земельный участок необходимо предоставить следующие документы:
-копии документов, удостоверяющих личность: паспорта родителей и детей старше 14 лет;
-свидетельства о рождении;
-копия свидетельства о браке (при наличии);
-справка из органов опеки, что гражданина не лишали родительских прав;
-документы государственной службы медико-социальной экспертизы, подтверждающие инвалидность ребенка (если имеется).
-Заявление абсолютно бесплатно можно подать через Госуслуги или сходить в ближайший МФЦ.

Деньги получены. Что делать дальше?
-На этапе перечисления средств понадобится следующий список документов:
-договор купли-продажи жилого помещения
-договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
-документы, подтверждающие наличие у члена (членов) семьи -земельного участка на праве собственности;
-разрешение на строительство;
-справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и о сумме задолженности по выплате по ипотечному/кредитному договору копия кредитного (ипотечного) договора (договора займа) на приобретение жилого помещения, строящегося жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома;
-договор купли-продажи земельного участка.

Когда подойдет очередь, одному из детей исполнится 18. Землю не дадут?
-Нет. Это не играет никакой роли. Достижение детьми совершеннолетия после постановки на учет и до принятия о предоставлении земельного участка не является основанием для снятия многодетной семьи с учета на получение участка.

Очередь в Уфе двигается медленно. Как будет решаться этот вопрос?
-Это основная проблема на данный момент, в год в Уфе выдается около 10-20 участок. Этот вопрос сдвинулся с мертвой точки с 2022 года: благодаря совместной работе муниципалитетов, было предоставлено более 500 земельных участков в Чишминском, Кармаскалинском и Кушнаренковском районах. Далее будут предоставляться земельные участки еще и в Благовещенском и Чишминском районах.

Вы выбрали компенсацию в 250 тысяч рублей. Куда придут эти деньги, в каком виде?
-Деньги будут выданы в форме сертификата. Средства могут быть перечислены на расчетный счет банка, продавца объекта недвижимости или строительной организации. Обналичивать эти средства нельзя.

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. В исключительных случаях можно приобрести жилье меньшей площади, но тогда семья должна предоставить заявление о снятии с жилищного учета.

на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.

Государственное учреждение Тульской области «Управление социальной защиты населения Тульской области»

-справка об обучении совершеннолетнего ребенка многодетного гражданина в учебных заведениях всех форм обучения любых организационно-правовых форм (в случае обучения совершеннолетнего ребенка в учебных заведениях всех форм обучения любых организационно-правовых форм);

Гражда не Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Тульской области, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, а также совершеннолетних детей — учащихся учебных заведений всех форм обучения любых организационно-правовых форм — до окончания обучения или проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и проживающих с ними на территории Тульской области, имеющие право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня подачи многодетным гражданином заявления запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в органах, в распоряжении которых они находятся, следующие документы:

Результатом предоставления государственной услуги является перечисление средств единовременной денежной выплаты в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, предоставившей по кредитному договору денежные средства на указанные цели либо мотивированный отказ в перечислении указанных средств.

Размер компенсации зависит от региона проживания многодетной семьи. Так, в Санкт-Петербурге они могут получить сертификат на земельный капитал на сумму 369 779 руб. В Нижегородской области семьям, которые не обзавелись бесплатным наделом для строительства жилого дома, перечисляется 470 000 руб. Узнать о возможности получения компенсационной выплаты, а также ее конкретном размере, можно в местной администрации.

Многодетные семьи – категория населения, которая пользуется поддержкой со стороны государства. Так, в рамках реализации национального проекта «Демография» семья с тремя и более детьми может бесплатно получить в собственность земельный участок. Но в некоторых регионах свободных земель мало, и людям приходится ждать своей очереди годами. Кроме того, далеко не каждый готов заняться строительством собственного дома, вкладывая в него все силы и средства. В связи с этим возникает вопрос: выдается ли многодетным компенсация вместо участка и куда за ней обращаться.

Единого законодательного акта, регламентирующего порядок выдачи наделов многодетным семьям, в России нет. Существует только статья Земельного кодекса, теоретически предоставляющая право бесплатно обзавестись землей различным категориям льготников (ст.39.5). До 2011 года выпускалось еще несколько нормативных актов, но поскольку они носили рекомендательный характер, региональные власти не торопились выделять участки своим многодетным жителям.

Позднее к ним присоединились многие другие регионы: Московская Ленинградская, Оренбургская, Нижегородская, Вологодская, Амурская области, Пермский край, Ханты-Мансийский автономный округ. И перечень местностей, готовых выплачивать компенсацию семьям с несколькими детьми, продолжает расширяться.

Практика перечисления денежных выплат вместо участков существует в регионах, где имеется дефицит свободной земли. Не случайно первыми идею о выдаче компенсаций поддержали власти Москвы и Санкт-Петербурга, в которых свободные земли практически отсутствуют.

Получить такую льготу может семья с тремя и более детьми, которая стоит в очереди на участок для индивидуального жилищного строительства. Для этого семья обязательно должна состоять на учёте как нуждающаяся в жилых помещениях и проживать в Тюменской области более пяти лет (в этот срок включается и проживание в Ханты-Мансийском или Ямало-Ненецком автономных округах).

Новая выплата будет целевой. Её можно будет направить на покупку готовой квартиры на первичном рынке жилья или новостройки по договору участия в долевом строительстве, на первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита, на погашение жилищного кредита. Средства будут зачисляться напрямую банку или застройщику.

Размер государственной поддержки зависит от состава семьи. Для семьи с тремя детьми её размер составит 323 250 рублей — это усреднённая кадастровая стоимость участка в 10 соток в регионе. А за четвертого и последующего ребенка предусмотрена доплата 64 650 рублей. Её размер составляет 20 % от всей выплаты.

Информирование многодетных семей, имеющих право на такую поддержку, уже началось. Если многодетные родители хотят получить выплату в этом году, то заявление необходимо подать до 31 июля, в следующем — до 31 августа 2022 года. Семьи из Тюмени или Тюменского района направляют заявление в областной департамент имущественных отношений, а семьи из других городов и сёл региона — в местную администрацию по месту прописки.

«Такая альтернативная мера сделает программу более востребованной и эффективной и, самое главное, поможет многим семьям улучшить свои жилищные условия», — отмечает заместитель губернатора Тюменской области Андрей Киселев. При этом, подчеркнул Андрей Киселев, предоставление выплаты не отменяет обязанность региона предоставлять желающим многодетным семьям земельные участки. Единовременная социальная выплата или земельный участок в собственность будут предоставляться по выбору многодетной семьи. Использовать уже полученную выплату семьи региона смогут в любое удобное время, никаких ограничительных сроков нет.