Нефтеюганск последние новости за переселение с ветхого жилья на2022 год

Тема: Нефтеюганск последние новости за переселение с ветхого жилья на2022 год

Почти все новоселы – участники программы по расселению из аварийного жилфонда. По всем приобретенным помещениям в администрации уже есть выписки из Росреестра о регистрации прав собственности. Часть квартир готова к заселению. Остаются формальности, связанные с документами, которые предоставляют сами граждане. Больше половины из числа нового жилья – в Белом Яру. Там заселяют только что построенный дом в скандальном микрорайоне Гидронамыв. На втором месте – Солнечный, там приобретено чуть более двухсот помещений. Еще 115 куплено в Лянторе и Барсово.
На сегодня в Якутии официально признано аварийным 1 млн 345 тыс. кв метров жилья. Это самый большой показатель в России. Аналогичные проблемы есть в Кемеровской, Архангельской областях, Красноярском крае, но при этом в том же Красноярском крае – 508 тысяч кв метров аварийного жилья, что в разы меньше, чем в Якутии.

Сегодня в законодательство вносятся изменения: во-первых, программа по расселению будет бессрочной; во-вторых, теперь вопрос обеспечения жильем граждан по программе переселения входит в ответственность региональных властей. Этот вопрос четко прописан.

Квартирный ответ

«Сложно было работать по 30а микрорайону в том плане, что там также находились семьи, часть собственников, часть не имеющих жилья на территории РФ. Случаи были такие, что граждане между собой в семье не могут договориться. Например, часть семьи готова получить социальную выплату, а часть — нет», — привела примеры Елена Абросимова, начальник отдела организации управления и ликвидации ветхого жилья ДГХ администрации Сургута.

«Мы предоставляли гражданам субсидии, социальные выплаты, потому что это за счет программы „Сотрудничество“. Мы оплачивали стоимость квадратного метра в сумме 59 134, то есть эта стоимость была приближена к рыночной стоимости. Из расчета на семью из одного человека 33 квадратных метра это получилось 1 миллион 900 тысяч. На семью из трех и более человек выделялось уже по 18 на одного человека, финансировалось. То есть, семья из трех человек получала социальную выплату 3 193 000 — это полноценную двухкомнатную квартиру можно было бы приобрести», — показала расчеты Елена Абросимова.

Условия государственной программы переселения из ветхого жилья

1. Физический износ отдельных конструкций дома или дома полностью;
2. Отсутствие возможности соблюдения санитарно – эпидемиологических норм в результате изменения микроклимата жилого помещения;
3. Деформация фундамента, стен, несущих конструкций, которая дает возможность предположить обвал или обрушение;
4. Нахождение жилых домов на территориях с повешенным допустимым уровнем санитарно – эпидемиологической безопасности;
5. Нахождение жилых домов на территориях, подверженных возникновению оползней, землетрясений и других природных катастров;
6. Жилые дома, которые подверглись повреждению в результате взрывов, пожаров и других чрезвычайных происшествий.

1. Жилищный кодекс РФ;
2. ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;
3. Постановление Правительства «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В — Нефтеюганском районе планируется массовое переселение

«Ежегодно ко мне обращаются за помощью по две тысячи граждан, и каждый седьмой запрос — о решении жилищной проблемы. Семьи, не имея возможности приобрести квартиры на свободном рынке, десятилетиями ютятся в общежитиях, коммуналках, балках. При этом в малых городах Югры жилье почти не строится и администрациям, которые ответственны за выполнение жилищных программ, просто некуда переселять горожан. Малые города и поселки Югры — это территория социального строительства. В городском и окружном бюджетах на данные цели заложены несправедливо малые суммы, а инвесторы готовы прийти в города только при условии гарантированного соцзаказа. С одной стороны — высокий запрос на жилье. С другой стороны — почти отсутствующее предложение от застройщиков. Как депутат Думы округа и как глава строительной компании, я с самого начала взял на себя часть ответственности за решение жилищной проблемы в городах и поселках своего избирательного округа. Для меня это означало добиваться выделения из окружного бюджета большего финансирования на выкуп жилья по соцпрограммам и одновременно строить жилье собственными силами», — прокомментировал гендиректор АО «ДСК «Автобан», депутат Думы ХМАО-Югры Алексей Андреев.

В 2022 году компания депутата Андреева также вводит в эксплуатацию два объекта в Мегионе. В апреле был заселен 12-этажный дом на улице Геологов, а в декабре завершается строительство первой очереди дома на 98 квартир по Свободы — Первомайской.

Переселение из ветхого и аварийного жилья после 2022 года — последние новости

Вероятность того, что владельцы не смогут внести нужную сумму денег, очень высока. В этом случае предусмотрен другой вариант получения жилья – подписание соглашения соцнайма. Данный способ предполагает оформление некоммерческой аренды жилого помещения с последующим выкупом. Иными словами, проживающее лицо вносит плату только за коммунальные услуги. На такой вариант смогут рассчитывать:

1. У дома наблюдается деформация фундамента и не подлежит восстановлению или ремонту.
2. В помещении отсутствуют коммуникации, к примеру, электропроводка или водопровод.
3. Дом не подключен к центральной отопительной системе, а каждая квартира отапливается индивидуально.
4. В квартирах нет окон, что не дает достаточно света для поддержания нормального состояния здоровья у жильцов.
5. Жилплощади содержат большое количество токсичных веществ, что противоречит нормам РФ.

Жители Нефтеюганского района обратились к главе с вопросами о переселении из ветхого жилья

Как сообщили «УралПолит.Ru» сегодня, 2 февраля, в комитете по информационной политике администрации Нефтеюганского района, по закону муниципалитет должен выкупить жилье у переселенцев по определенной правительством Югры стоимости, либо, если есть такая возможность, предоставить другое жилье, пригодное для комфортного проживания. О том, какой вариант лучше выбрать, и шел разговор у главы района.

«Условия участия в жилищных программах за последние 15-20 лет заметно изменились. Люди зачастую не ориентируются в новых правилах предоставления жилья. На таких встречах приходится объяснять им требования закона, предлагать тот или иной вариант предоставления новой квартиры или выкупной суммы за старое жилье», – рассказал об итогах приема Владимир Семенов.

В Нефтеюганском районе идет переселение из ветхого и аварийного жилья

В проекте полностью предусмотрена и вся инфраструктура. Подъездные пути, стоянки для автомобилей и детские площадки. В 2022 году в один из домов уже заехали первые жильцы. Рядом строится еще один на 29 квартир.

Опережая графики. В Нефтеюганском районе сдаются новые дома. Причем раньше намеченного срока. В основном, квадратные метры в новостройках получают люди, чьи дома признаны аварийными или непригодными для жилья.

Озеленение дворовых территорий, переселение из ветхого жилья, коммунальные платежи — эти и другие вопросы обсудили горожанена встрече с депутатом Думы города V созыва Александром Андреевском

В начале встречи Александр Андреевский сразу заявил, что ответит на любой вопрос избирателей. Один из первых касался переселения горожан из ветхих домов. Собравшимся рассказали, что в 2022 году в Нефтеюганске планируется ввести в эксплуатацию 43 тысячи квадратных метров жилья, часть из новых квартир отдадут переселенцам из непригодных для проживания строений. Целый блок вопросов касался коммунальной сферы. Людей волнует и предстоящее повышение цен на коммунальные услуги, и проблема холодного водоснабжения. Минувшей осенью в городе запустили станцию обезжелезивания, но вопросы к качеству воды еще остаются.

Депутат рассказал и о ситуации соспиленными деревьямиу дома №20 в 8А микрорайоне. По его словам, с департаментом ЖКХ есть договоренность о высадке новых деревьев в этом году. Все обращения и поступившие жалобы Александр Андреевский записал и обещал оказать помощь в их решении.

Действие программы расселения из ветхого и аварийного жилья в 2022 году

• невозможность представить равноценные по площади квартиры в связи с отсутствием таковых в районе;
• расселение жильцов коммуналок, поскольку квартиры такого типа не возводятся, а на подселение никто не соглашается;
• разрешение бесплатно приватизировать квартиры, полученные из оборотного фонда муниципального жилья, делают строительство новых объектов невыгодным делом.

Занимаются выполнением программы «Ветхое жилье» исполнительные органы местной власти. Получив справку у сотрудников органов, необходимо обратиться в межведомственную комиссию.

Переселение из ветхого и аварийного жилья

Постановление Правительства Российской Федерации определяет критерии оценки жилых зданий на предмет их годности или непригодности для эксплуатации и проживания в них людей. В статьях 32, 85 и 86 ЖК РФ регламентируются права собственников и лиц, проживающих в аварийном жилом помещении на правах договора социального найма.

Приобретение жилья у застройщиков и на вторичном рынке для реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, а также выплата компенсаций производится за счет средств, выделенных из Фонда ЖКХ, областного бюджета, а также привлеченных от сторонних физических и/или юридических лиц. Средства выделены областными бюджетами и средства из Фонда ЖКХ могут направляться на строительство новых домов, в том числе и на долевое строительство, с целью расширения жилого фонда в конкретном регионе для обеспечения лиц, у которых изымается аварийное жилье, новой квартирой или домом.

Порядок переселения жильцов из аварийного и ветхого жилья в 2022 году

1. В здании выявлена значительная деформация основания, поэтому фундамент невозможно восстановить или отремонтировать, так как ремонт и реконструкция не смогут решить возникшую проблему.
2. Отсутствуют в жилых помещениях необходимые коммуникации, обеспечивающие комфортную жизнь граждан. К ним относится водопровод, канализация, электричество, отопление.
3. Не подключено центральное отопление, поэтому квартиры отапливаются индивидуально разными способами.
4. Отсутствуют окна, поэтому за счет плохой освещенности создается опасность для здоровья жильцов.
5. Строение построено на плохом месте, поэтому в жилых помещениях содержится много токсинов или вредных веществ, что не допускается нормами законодательства.

Часто собственники квартир сталкиваются с тем, что администрация устанавливает слишком низкую выкупную цену, поэтому они могут обратиться с этим вопросом в суд, для чего предварительно следует заказать независимую оценку аварийного имущества для определения рыночной цены.

Переселение из аварийного и ветхого жилья

• присутствие всех удобств, включая транспортные развязки, коммунальные услуги и планировку квартиры;
• обмен должен быть равноценным. Площадь новой квартиры не может быть меньше старой;
• новое жилье должно находиться в том же населенном пункте. Если возможно, уровень благоустройства района не должен отличаться;
• должны учитываться льготы определенных групп граждан.

Большинство разногласий возникает по поводу размера и способа возмещения средств за квартиру. Например, муниципалитет предлагает взамен недвижимость, а собственник хочет получить денежную компенсацию. Или размер выплат может быть меньше, чем рассчитывает гражданин.

Нефтеюганск последние новости за переселение с ветхого жилья на2022 год

К слову, аналогичные просьбы и опасения две недели назад уже звучали из уст жильцов соседнего дома во время визита губернатора Югры и подчиненных в Нефтеюганск. В частности, 19 февраля жительница дома №3, расположенного в поселке ПНМК-6,Любовь Федотова просила замглавы региона Дмитрия Шаповала обратить внимание на«бедственное», с ее слов, положение, в котором оказалась она и ее соседи. Высокопоставленного чиновника из Ханты-Мансийска Федотова уверяла в том, что городские власти, к которым она неоднократно обращалась, на протяжении многих лет бездействуют. В зале во время встречи, помимо Шаповала, присутствовали глава городаНиколай Цыбулько и глава местной администрации Вячеслав Арчиков.

Жители ветхого аварийного жилья, расположенного в поселке ПНМК-6 в Нефтеюганске, разместили петицию, в которой просят главу региона Наталью Комарову не медлить с решением вопроса о переселении людей из ветхого дома, так как он «продолжает уходить под землю».

Программа по расселению и список домов

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти. Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2022 г. опасными для проживания и подлежащими сносу. В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы. Срок действия программы ограничен датой 1 сентября 2022 г.

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Нефтеюганск последние новости за переселение с ветхого жилья на2022 год

Первый заместитель главы города Сергей Сивков сообщил о том, что комиссия признала дом непригодным для проживания и указала срок расселения – 2022 г. Ответ женщину не устроил.

Более пяти часов продолжался диалог жителей Нефтеюганска с местными властями и заместителем губернатора Югры Дмитрием Шаповалом о темпах расселения из ветхого жилья. Представители администрации дали понять, что раньше 2022 г. заканчивать эту работу не планировали. Замгубернатора такой ответ не устроил, сообщили Накануне.RU в пресс-службе главы региона.

В Сургуте более 600 семей переселят в этом году из ветхого и аварийного жилья

«Реализация программ по переселению находится на личном контроле губернатора Югры Натальи Комаровой и главы Сургута Вадима Шувалова. В апреле утвержден реестр ветхих и аварийных домов. В документе значится более 80 объектов. Всего в Сургуте осталось 262 дома, подлежащих сносу», — рассказала начальник отдела организации управления и ликвидации ветхого жилья Елена Абросимова.

На улучшение жилищных условий сургутян из окружного и городского бюджетов выделено более миллиарда рублей. Переселение проходит по двум программам: муниципальной «Улучшение жилищных условий населения города Сургута на 2022-2030 годы» и государственной адресной «Переселение из аварийного жилья».