Сбербанк поднимает процентные ставки по ипотеке
По словам руководителя отдела ипотеки и специальных программ строительной компании Tekta Group Романа Строилова руководство Сбербанка с 1 октября планирует поднять процентную ставку на ипотечное кредитование. Это будет второе повышение ставки в этом году.
В начале августа Сбербанк уже повышал процентные ставки по жилищным кредитам в национальной валюте. По программе «Приобретение готового и строящегося жилья» на данный момент процентные ставки составляют 14 % годовых, а для клиентов, получающих в банке зарплату она составила 13%.
Почему российские банки стали поднимать ставки по ипотеке
Рынок ипотеки в 2022 году рос небывалыми темпами: новых займов было оформлено приблизительно на 3 триллиона рублей, что на 50% больше, чем годом ранее. Такой интерес к жилищным кредитам объясняется довольно просто: весь год ипотека дешевела, займы предлагались под 8,5-9%. В 2022 году ситуация изменилась: ипотечные кредиты стали дорожать.
ВТБ уже поднял ставки — на 0,6%. Самый дешевый кредит сейчас предлагается под 10,1% годовых. Сбербанк намерен повысить ставки с 14 января — на 1-1,5%. На данный момент здесь ипотеку можно было взять под 9,5 – 9,7% — в новостройках и на вторичном рынке соответственно.
ВТБ, снижение процентов по ипотеке
Также среди тех отличий, которые характерны для данной финансовой организации, можно упомянуть и возможность досрочного погашения ипотечного кредита без каких-либо дополнительных комиссий и платежей, нужно лишь позвонить в кол-центр. Есть в ВТБ 24 и приятный ипотечный бонус: клиенты, которые оформляют договор, могут рассчитывать на получение потребительского займа под 14,5 % годовых.
У финансовой организации есть право требовать выполнения такого условия от заемщика. До того как вносить сумму платежа, необходимо определиться, для чего это нужно. Необходимо помнить о том, что после взноса, который выше минимальной обязательной части, происходит пересчет долга.
Как происходит снижение ставки по ипотеке в ВТБ 24: условия и документы
Само право на изменение условий кредитования в пользу заемщика предусмотрено ГК РФ (ст. 450). При согласовании новых параметров займа с банком с заемщиком будет подписано дополнительное соглашение, в котором прописывается значение новой ставки.
Для подписания бумаг обоюдно выбирается удобный день и назначается конкретное время. Заемщик начнет выплачивать ипотеку по новой ставке с 1-го дня платежного периода, который следует за периодом подписания документов. Вся необходимая информация будет отображена в графике.
Как написать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24
Понижение процентной ставки не является обязательным. В любом случае кредитная организация рассчитывает собственную выгоду. Если снижение годового процента приведет к потере прибыли, ВТБ может не удовлетворить заявку клиента. Если принято положительное решение, заем получает обновленный график ипотечных платежей.
ВТБ 24 является крупной финансовой организацией. Компания выдает кредиты на федеральном уровне. Развиваясь, банк стремится создавать выгодные условия для заемщиков, повышать уровень обслуживания. Кредитор разрабатывает выгодные кредитные предложения и продукты. Для ипотечников в ВТБ 24 есть возможность обратиться за понижением ставки по займу.
Почему Втб Поднимает Процентную Ставку По Ипотеке
1. Право собственности должно быть оформлено (строительство завершено);
2. Ставка по действующему кредиту должна быть установлена в размере 12% или более;
3. По кредиту должно быть внесено не менее 12 платежей в соответствии с графиком погашения;
4. По кредиту должна отсутствовать текущая просроченная задолженность;
5. По кредиту не было просроченной задолженности сроком более 30 дней.
· Валюта кредита – рубли РФ.
· Срок кредита может быть увеличен либо может остаться без изменений. При рефинансировании размер ежемесячного платежа не должен увеличиться.
· Сумма кредита может быть увеличена.
· Процентная ставка:
10%
Процентная ставка с полным ипотечным страхованием (имущественное, титульное (если необходимо, в зависимости от требований кредитного продукта) и личное страхование)
11%
Процентная ставка без полного страхования (страхование только предмета залога)
Ипотека в банке ВТБ 24 в 2022 году
Одним из основополагающих требований банка ВТБ 24 к застройщику является наличие у него аккредитации в данном кредитном учреждении. Величина первоначального взноса в данном случае не может быть меньше пятой части от общей суммы займа.
Выдача кредита в банке ВТБ 24, в том чичле и ипотека, осуществляется как в рублях, так и в валюте зарубежных государств. Несмотря на данную возможность, специалисты рекомендуют пользоваться банковскими продуктами в той валюте, в которой вы получаете прибыль.
Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку
Во время кризиса ЦБ повысил ключевую ставку и люди вынуждены были брать кредиты под высокие проценты. После того как экономическое положение стабилизировалось, вот уже несколько месяцев ключевая ставка понижается, а за ней уменьшаются и проценты по ипотеке.
Подача заявления не гарантирует принятия положительного решения. После поступления предложения от клиента на снижение ставки специалисты банка проверяют кредитную историю заемщика, были ли за время действия договора просрочки платежей. Раньше заявки рассматривались в течение 4-7 дней, но сейчас в виду большого ажиотажа, рассмотрение может затянутся на несколько недель.
Процентная ставка по ипотечному кредиту в банке ВТБ на 2022 год: снижение ставки
- заёмщик сам виноват в ухудшении своего финансового положения;
- нетрудоспособность носит временный и/или недостаточно серьёзный характер, чтобы пересматривать условия договора. Одно дело – восстанавливаться после травмы позвоночника, и совершенно другое – пролежать месяц с ангиной;
- банк не считает изменившееся финансовое положение заёмщика достаточно весомым поводом для пересмотра условий кредитования.
- Заёмщик стал зарплатным клиентом и хочет претендовать на льготные условия.
- Семья получила сертификат материнского капитала, хочет использовать его на погашение своего жилищного кредита, но не просто в виде досрочного погашения, а как основание для изменения ставки.
- Клиент решил привлечь поручителей.
- У клиента ухудшилось материальное положение, и он просит банк пойти навстречу, смягчив условия кредитования.
Сбербанк и ВТБ поднимают ставки по ипотеке
ВТБ повысил ставки ипотеки на 0,6 п.п. с 1 января, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на представителя банка. Теперь стандартные ставки ипотеки на новостройки и готовое жилье составляют от 10,1% до 10,5% годовых. Также для выданных с 1 января кредитов с первоначальным взносом менее 20% ВТБ вводит дополнительную надбавку к ставке в размере 0,5 п.п. (кроме ипотеки с материнским капиталом и военной ипотеки).
Напомним, в середине декабря 2022 года Центробанк второй раз за год поднял ключевую ставку — на 0,25 п.п., до 7,75%. При этом, по прогнозам участников рынка, процентные ставки по розничным кредитам могут повыситься на 1–3 п.п.
Сбербанк и ВТБ поднимают ставки по ипотеке
Крупнейшие российские банки — Сбербанк и ВТБ — повышают ставки по ипотечным кредитам на 0,6−1,5 процентных пункта, сообщили «Ведомости» со ссылкой на представителей кредитных организаций, а также «РИА Новости» со ссылкой на свои источники.
Как рассказал «Ведомостям» менеджер в одном из отделений Сбербанка, с 14 января ставки поднимут как на новостройки, так и на готовое жилье на 1 п.п. Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% ставка дополнительно повышена н 0,2 п.п. О том, что Сбербанк повышает ставки по ипотечным кредитам с 14 января, в среднем на 1−1,5 п.п., ранее сообщило агентство «РИА Новости» со ссылкой на источник в банке.
Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке в ВТБ
Чтобы снизить процент по ипотеке, нужно обратиться в отделение банка с заявлением на имя руководителя кредитной компании. Причиной указывается снижение исходной ставки. Сделать это можно в любом отделении ВТБ.
ВТБ также делает запрос на согласие банка, в котором бралась ипотека. Важно понимать, что вся процедура займет много времени и понесет за собой дополнительные затраты: оценка имущества, оформление документов, страховка.
ВТБ» поднимает ставку по ипотеке
По минимальной ставке 9,2% смогут перекредитоваться работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов по программе «Люди дела». Для зарплатных клиентов группы «ВТБ» при рефинасировании ипотеки ставка составит 9,4%, для остальных клиентов — 9,7%.
Второй крупный игрок ипотечного рынка последовал примеру Сбербанка и объявил о повышении ставок по ипотеке. Размер повышения оказался таким же, как у Сбербанка, — 0,4%. Причем банк «ВТБ» заранее объявил об изменении своих программ, ставки вырастут только с 6 ноября. Заемщики, успевшие подать заявки до этой даты, смогут получить кредит на старых условиях.
Как снизить ставку по действующей ипотеке ВТБ 24 в 2022 году
Исходя из этого, заёмщики с плохой кредитной историей, которые имеют много кредитных долгов или же много просрочек даже не приходят в банк с целью получить рефинансирование. Все они понимают, что это бесполезно.
Специалисты банка ВТБ 24 тщательно проверяют целиком всю кредитную историю абсолютно каждого клиента и получают все нужные новости быстрее, чем остальные. Об этом знают почти все граждане, желающие получить кредит.
Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24? Бланк заявления
Снижает ли проценты рефинансирование кредитов других банков, можно узнать в этой информационной статье. Необходимо понять то, что отсутствие комиссии не гарантирует отсутствие каких-либо затрат, которые существуют при возникновении рефинансирования.
- Поиск всех нужных документов и оформление подачи заявления.
- Заключение самого кредитного договора.
- Избавление от прошлого долга.
- Оформление накладной от банка, в котором ипотека была оформлена изначально.
- Оформление накладной от банка ВТБ 24.
Почему Втб Поднимает Процентную Ставку По Ипотеке
«Рефинансирование кредитов сторонних банков теперь доступно по ставке от 10,1% годовых для участников программы “ Люди дела ” (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов и др.), для зарплатных клиентов группы ВТБ — 10,2%, для других категорий клиентов — 10,5% годовых», — приводятся слова представителя банка в материале “ Ведомости ” .
Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% вводится надбавка к ставке в размере 0,5 процентного пункта (кроме кредитов, выданных с использованием средств материнского капитала, и в рамках программы «Военная ипотека»).
