Юримты По Соц Ипотеке

Содержание

Социальная ипотека

Льготный кредит сиротам предоставляется на территории всей нашей страны, независимо от места регистрации потенциального заемщика, и позволяет более просто и доступно решить проблему с собственным жильем для этой льготной категории российских граждан.

«»1. Сотрудник, имеющий стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период государственной службы, в том числе службы в органах внутренних дел (далее — единовременная социальная выплата).
(в ред. Федерального закона от 04.11.2022 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»2. Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральному органу исполнительной власти в сфере внутренних дел, иному федеральному органу исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, по решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, руководителя иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, при условии, что сотрудник:
(в ред. Федеральных законов от 08.11.2022 N 309-ФЗ, от 04.11.2022 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;
3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) проживает в общежитии;
7) проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения, в том числе если в состав семьи входят родители и постоянно проживающие с сотрудником и зарегистрированные по его месту жительства совершеннолетние дети, состоящие в браке.
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 3 ст. 4 распространяется на членов семьи сотрудников, погибших (умерших) в период с 01.03.2022 по 31.12.2022 в связи с выполнением служебных обязанностей. При этом право на выплату сохраняется за вдовами (вдовцами) до повторного вступления в брак.
3. Единовременная социальная выплата предоставляется не позднее одного года со дня гибели (смерти) сотрудника органов внутренних дел в равных частях членам семьи, а также родителям сотрудника погибшего (умершего) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел, при наличии у погибшего (умершего) сотрудника условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.
4. Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику с учетом совместно проживающих с ним членов его семьи.
«»5. Правила предоставления единовременной социальной выплаты, порядок расчета ее размера и порядок исчисления стажа службы в органах внутренних дел для предоставления единовременной социальной выплаты определяются Правительством Российской Федерации.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 04.11.2022 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»6. Право на единовременную социальную выплату сохраняется за гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты.
7. Сотрудник, который с намерением приобретения права состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и (или) члены семьи которого с намерением приобретения права сотрудником состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий сотрудника, принимается на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий сотрудника, относятся в том числе действия, связанные:
1) с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения его супруги (супруга), несовершеннолетних детей, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет);
2) с обменом жилыми помещениями;
3) с невыполнением условий договора социального найма, повлекшим выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения или с предоставлением другого жилого помещения, общая площадь которого меньше общей площади ранее занимаемого жилого помещения;
4) с выделением доли собственниками жилых помещений;
5) с отчуждением жилых помещений или их частей.
(часть 7 в ред. Федерального закона от 04.11.2022 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
8. Правительством Российской Федерации с учетом особенностей профессиональной и служебной деятельности сотрудников и в целях повышения мотивации эффективного исполнения ими своих должностных обязанностей могут определяться отдельные категории сотрудников, предоставление единовременной социальной выплаты которым допускается без учета условий, предусмотренных частями 2 и 7 настоящей статьи.
(часть 8 введена Федеральным законом от 04.11.2022 N 342-ФЗ)
9. Порядок предоставления единовременной социальной выплаты в случае, указанном в части 8 настоящей статьи, определяется Правительством Российской Федерации.
(часть 9 введена Федеральным законом от 04.11.2022 N 342-ФЗ)
10. Сотрудник и гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию, состоящие на учете в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты и имеющие трех и более детей, проживающих совместно с ними, либо удостоенные звания Героя Российской Федерации, либо являющиеся ветеранами боевых действий на территории Афганистана, либо имеющие одного и более ребенка-инвалида, проживающего совместно с ними, имеют преимущественное право на предоставление им единовременной социальной выплаты перед сотрудниками и гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в органах внутренних дел с правом на пенсию, принятыми на учет в том же году.
(часть 10 в ред. Федерального закона от 23.04.2022 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)

Консультация юриста по вопросам социальной ипотеки

имею ли я право оформить договор социального найма на квартиру, которая раньше относилась к военному городку. Городок расформировали и местная власть взяла его на баланс. Мой муж военнослужащий имеет квартиру на основании военной ипотеки.Но я с мужем не живу, но официально не разводились.

Я- военнослужащий, прохожу службу в уголовно-исполнительной системе.в связи с принятием постановления от 24 апреля 2022 г. n 369 о предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов российской федерации хотел бы задать такой вопрос: у меня есть трехкомнатная квартира площадью 65 кв.м, прописаны в ней трое-я, моя жена и наш сын, на праве собственности она пополам с женой. квартира взята в ипотеку в 2022 году на 15 лет.имею ли я право на единовременную социальную выплату и если да, то в каком размере? срок службы более 10 календарных лет. заранее спасибо.

Кому положена социальная ипотека и как её получить

Для получения льготной ипотеки нужно написать заявление своему непосредственному начальству (директору школы, главврачу больницы, командиру части). Социальная ипотека для молодых семей и малоимущих предоставляется в органах местного самоуправления.

заявление;
паспорта всех членов семьи;
свидетельства о рождении детей;
документ о взятии на налоговый учет;
выписка из домовой книги;
справка о составе семьи;
документ с места работы о стаже и зарплате;
копия трудовой книжки;
выписка из ЕГРП на приобретаемое жилье;
правоустанавливающие документы на квартиру;
свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость;
реквизиты банковского счета.

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке

Воспользоваться помощью при оформлении ипотеки просто необходимо в ряде случаев, касающихся процедуры заключения договора и вытекающих из этого взаимоотношений. Предлагаемое банком соглашение требуется согласовать с юристом, что можно сделать не только в офисе или по Скайпу, но и прикрепив копию документа в специальной форме на сайте «Правового надзора». Юристы помогут в сложных ситуациях, возникающих по причине односторонних действий банка, нарушающих условия договора и изменяющих условия выплаты ипотечной ссуды. Такие ситуации возникают, когда кредитная организация увеличивает ставку по ссуде, требует погасить её досрочно, или наоборот, налагает штраф в случае закрытия ссуды раньше оговоренных сроков.

Профессиональная бесплатная юридическая консультация по ипотеке от юристов «Правового надзора» поможет заключить договор с банком на выгодных условиях. Правовая поддержка включает комплекс мер, направленных на изучение предложения банка, поиск кредитных организаций с выгодными условиями и сопровождение процедуры подписания соглашения. Также к нам обращаются за бесплатной юридической консультацией по ипотеке для многодетных семей, военных, работников бюджетной сферы.

Социальная ипотека

Купить собственное жилье может далеко не каждый гражданин нашей страны в силу высокой стоимости квадратного метра. Особенно в крупных городах. Эта проблема очень остро стоит перед некоторыми категориями граждан, которые наименее защищены и обеспечены социально – молодежь, работники бюджетной сферы, молодые семьи, военные, молодые ученые, многодетные семьи и т.д. Свою помощь в данной ситуации предлагает государство, которое реализует специальные социальные программы, направленные на улучшение жилищных условий нуждающихся людей.

Социальная ипотека для молодых специалистов реализуется каждым банком на индивидуальных условиях, однако процентная ставка обычно не превышает 12%, в то время как первоначальный взнос составляет от 10 до 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Социальная ипотека для малоимущих, бюджетников и молодой семьи: порядок оформления, условия получения

Денежные средства на руки семья не получает. Все что можно получить – это специальный сертификат. Именно этот документ предоставляется финансовой компанией при оформлении льготного продукта для приобретения собственной недвижимости.

Полученные средства можно направить в счет оплаты первоначального взноса или оплатить большую часть ипотечного долга. Стоит отметить, что в рамках программы можно приобрести как квартиру, так и запросить средства для строительства собственного дома.

Социальная ипотека — кому положена

Наличные денежные средства молодой семье не выдаются – супруги получают специальный сертификат, который предъявляется в финансовом учреждении при получении займа, а государство перечисляет средства непосредственно банку. Молодожены вправе выбирать, как им удобно потратить данную льготу. Ее можно использовать на погашение части первоначального взноса, уплаты части стоимости жилья или для уплаты заключительного взноса.

Иметь собственное жилье – мечта многих, но не все могут ее реализовать. Ипотечное кредитование дает человеку шанс обзавестись квадратными метрами, не имея необходимой суммы. Не все осведомлены, что российское государство предлагает льготы социально нуждающимся.

Юридическая консультация по ипотеке

Правовая помощь и юридическая консультация по ипотеке одинаково важна для лиц, оформивших кредит, и для тех, граждан, которые только собираются оформить ипотеку. Профессиональный подход позволит досконально разобраться в тонкостях данного направления законодательства, проверить прозрачность сделки, оформленной с банком, выстроить конструктивный и оптимальный диалог с настоящим или потенциальным заимодавцем.

Квартира уже приобретена и в процессе исполнения договора возникают проблемы, как с банком, так и с застройщиком.
Человек только собирается оформить договор с кредитором, и хочет максимально обезопасить себя от сложных и непредвиденных ситуаций.

Юридическая помощь и советы по ипотеке

Одними из самых сложных решений, которые нам приходится принимать в жизни, являются вопросы, связанные с недвижимостью. Ведь решение этих вопросов влияет на наше финансовое благополучие, статус в обществе и наличие жилья.

Проводят телефонные переговоры с кредиторами, коллекторами;
Выезжают на место в кредитную организацию;
Обращаются в органы государственного надзора;
Осуществляет подачу искового заявления в суд;
Контролирует процесс выполнения искового заявления.

Социальная ипотека (государственная)

На сегодняшний день в нашей стране действует федеральная программа под названием «Военная ипотека». Суть ее заключается в том, что военнослужащие, принимающие участие в военной ипотеке, каждый год получают на свой специальный счет субсидию. Средства, накопленные на этом счете, могут быть использованы для внесения первоначального взноса при покупке жилья по программе военной ипотеки. Например, в ипотечных программах для военных участвуют следующие кредитные организации: Газпромбанк, Связь-Банк, банк «Зенит».

В рамках социальной ипотеки город Москва предоставляет своим жителям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, возможность приобрести жилые помещения, находящиеся в собственности у города Москвы, по льготной стоимости на основании договоров купли-продажи с использованием ипотечного кредитования. Цена такой недвижимости существенно ниже рыночной цены аналогичных помещений, не принадлежащих городу и реализуемых в рамках жилищных программ. Выкупная стоимость недвижимости рассчитывается на основании утвержденной правительством методики с учетом количества лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличия права на льготы при приобретении жилья.

Услуги адвокатов по ипотечным кредитам в Москве

Наши специалисты нацелены на качественное предоставление услуги. При этом сроки могут быть разными, они зависят от того, насколько сложное дело предстоит вести юристу. Обычно рассмотрение длится от недели до нескольких месяцев. Квалифицированный специалист Юду поможет ускорить дело.

На Юду вы можете указать свою стоимость услуги. В предлагаемой сумме вознаграждения следует учесть все описанные выше особенности. Но точная стоимость согласовывается со специалистом Юду после консультации.

Профессиональные юристы по ипотеке

Елена Александровна – специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.

Николай Игоревич Коханов — ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы «МИП». Он — настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов — «блестящий специалист». Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.

Жилье по социальной ипотеке

Обратите внимание, что порядок получения ипотеки, представленный выше, может отличаться в вашем регионе. Также он может быть другим для отдельных категорий граждан. Учитывайте это заранее, чтобы действовать в соответствии с законом.

Заявление на получение социальной ипотеки. Следует отметить, данный документ представляет собой обычную заявку на получение кредита. Его бланк можно загрузить тут.
Документ, подтверждающий постановку на налоговый учет.
Справка с места работы, в которой содержится информация о доходе и стаже работы на текущий момент.
Паспорта каждого из членов семьи (на детей младше 14 лет обычно требуют свидетельство о рождении).
Справка из домовой книги по установленной форме.
Правоустанавливающий документ на квартиру.
Копия с трудовой книжки.
Справка, подтверждающая состав семьи.
Свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности на приобретенную недвижимость.
Выписка из ЕГРП на приобретаемую жилплощадь.
Реквизиты банковского счета.

Юрист по соц ипотеке

888 (15.08.2022 в 17:03:29) Добрый день, Евгений! Согласно позиции Департамента жилья Москвы все программы по обеспечению жильем предназначены для ОЧЕРЕДНИКОВ, поэтому если вы хотите воспользоваться любой программой по улучшению жилищных условий, то нужно соблюсти условия признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Воспользоваться ею могут социально незащищенные слои населения. Программа позволяет улучшить условия проживания благодаря льготному ипотечному кредитованию и использованию средств государственной поддержки. Чтобы поучаствовать в программе, нужно быть гражданином Российской Федерации, иметь немалый рабочий стаж и хорошую кредитную историю. Право на участие в социальной программе предоставляется для бюджетников, молодых семей, лиц, стоящих в очереди на получение жилья, семей военных и других льготных категорий граждан.

Здравствуйте. Работаю в садике, хочу встать в очередь на соц.ипотеку. Знаю, что на каждого члена семьи должно приходится менее 18 кв.м. Муж с ребенком прописан в одной квартире, на них приходится по 15 кв.м. на каждого(т.е. 30 кв.м) Я прописана в другой квартире общей площадью 67 кв.м.и вместе со мной прописаны еще 3 человека,т.е. получается на меня приходится 16.8 кв.м.,НО в приватизации участвовали только 3 человека,получается у меня доля 22.3 кв.м.Вопрос: какая площадь будет учитываться 16.8 или 22.3 ?и играет ли роль приватизация вообще?

При разделе имущества суд присудил бывшему мужу 8/100 долей, мне 88/100 и детям по 2/100 каждому в двухкомнатной квартире, купленной мною до брака в ипотеку (в браке был вложен материнский капитал). В признании доли бывшего мужа незначительной и в обязании меня выкупить ее отказал. .

Социальная ипотека

Ипотечное кредитование с субсидией в виде понижения процентной ставки. Данная программа рассчитана на дотацию коммерческих кредитов. Это довольно распространенная форма социальной ипотеки, так как банки предоставляют кредиты на покупку жилья со сниженными процентами с гибкой шкалой выплаты кредита.
Ипотечная программа, основанная на субсидировании части собственности квартиры со стороны государства. В данном случае банку выплачивается определенная часть стоимости жилья в качестве субсидии, в которую включаются процентная ставка. Такая форма предоставления ипотеки достаточно распространена для малоимущих слоев населения. Например, социальная ипотека для бюджетников, к которым относятся учителя, врачи, работники культуры, ученые и т.д.
Продажа вторичного жилья из государственного социального жилищного фонда по льготной цене в кредит. В основном такая форма предназначена для служащих определенных структур.

В некоторых регионах России действуют собственные программы социальной ипотеки. Например, в республике Татарстан действует социальная ипотека при президенте РТ. Существует специальный форум, где можно ознакомиться с особенностями данной программы и с предложениями по приобретению недвижимости.