Акт выполненных работ, подписанный обеими сторонами без замечаний, является основанием для возникновения обязанности заказчика по оплате подрядных работ
В соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции исследовал и оценил представленные ООО «Геострой» в материалы дела документы, свидетельствующие, по его мнению, о факте некачественного выполнения работ, включенных в подписанный акт, и отклонил как необоснованные. Доводы кассационной жалобы в этой части направлены на переоценку фактических обстоятельств, которые были установлены судом апелляционной инстанции, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию кассационной инстанции.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Геострой» на постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2022 по делу N А75-5715/2022 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по иску ООО «Техно-Изол-Строй» к ООО «Геострой», при участии третьего лица — ООО «Югра-Алнас-Сервис»,
Акт выполненных работ может ли заказчик каждый раз писать новые замечания
Ввиду несовершенства построения внутренних процессов и документооборота в организации периодически складываются ситуации, когда представитель Заказчика принимает работы, выполненные Подрядчиком, без должной проверки. Впоследствии выясняется, что данные работы выполнены некачественно, либо не соответствуют Техническому заданию или имеют иные изъяны, наличие которых не устраивают Заказчика.
«11. Заказчик лишается права предъявлять требования, связанные с явными недостатками выполненных работ, в том числе при обнаружении недостатков в период гарантийного срока, если работы приняты без замечаний».
Образец акта замечаний по выполненным работам
Акт выполненных работ — двусторонний документ, поэтому его необходимо составлять в двух экземплярах, один из которых находится у исполнителя заявленных работ, а второй должен быть передан заказчику. Оба экземпляра данного документа заверяются подписями и печатями обеих заинтересованных сторон.
Для проверки строительных работ отдельным приказом (распоряжением) руководства назначается особая комиссия. В ее состав входят несколько человек (как правило, не меньше двух): это могут быть представители заказчика, генерального подрядчика и подрядчика. По мере необходимости в комиссию могут быть включены и сторонние независимые эксперты (например, по требованию одной из организаций) и сотрудники надзорных ведомств.
Какой акт составляет заказчик если есть замечания по выполненным работам
Как описать предмет договора подряда так, чтобы впоследствии договор нельзя было признать незаключенным. Два малоизвестных требования к описанию предмета договора подряда из любой области хозяйственной деятельности.
В связи с данной ситуацией Заказчик работ задается вопросом: что можно сделать сделать, если акты выполненных работ подписаны, а работы не выполнены или выполнены некачественно? С учетом того, что споры между Заказчиками и Подрядчиками относительно качественности и факта выполнения работ достаточно распространены, то в судебной практике выработаны следующие 3 позиции: Позиция № 1 Занимая такую позицию суды ссылаются на пункты 12 и 13 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2022 года № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», в соответствии с которыми: «12. Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.
… 13. Заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту».
Акт выполненных работ может ли заказчик каждый раз писать новые замечания
Справедливости ради стоит отметить, что недействительность такого рода актов наступает только в случаях, когда мотивы отказа от подписания актов признаются судом обоснованными.
Каким же образом должно быть оформлено подписание акта в одностороннем порядке, чтобы впоследствии данный акт сдачи или приемки результата работ не был признан судом недействительным и напротив, на каком основании заказчик вправе требовать признание такого акта недействительным? Во-первых, мы видим, что подрядчик должен направить заказчику сообщение о готовности к сдаче результата работ (п.
1 ст. 753
До обращения в суд позицию клиента попытались донести до оппонента письменно, не забыв указать на то, что заказчик подрядных работ не вправе отказаться от их приемки в отсутствие существенных недостатков качества, а потому справедливо попросили указать на данные недостатки, если таковые действительно имеют место быть.
Не получив от оппонента внятного ответа, юристами подготовлена развернутая претензия, за которой последовало мотивированное уведомление об одностороннем подписании актов выполненных работ по причине безосновательного отказа от подписания со стороны заказчика.
Акт выполненных работ с замечаниями заказчика
По вопросу о том, лишает ли подписание акта приемки работ без замечаний заказчика права ссылаться на недостатки в выполненных работах, существует три позиции судов (примеры будут приведены, исходя из практики ФАС Волго-Вятского округа ).
В силу статьи 721 Гражданского кодекса качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом. Следовательно, работы, выполненные с отступлением от требований строительных норм и правил, не могут считаться выполненными.
Лист замечаний к акту выполненных работ
По необходимости указывается место проведения работ зона заказчика или исполнителя и т. Ниже кратко описываются этапы работ, средства, с помощью которых проводились данные работы. Затем приводится заключение комиссии с оценкой уровня проведенных работ, с выявленными если обнаружены в результате приемки замечаниями.
Обе подписи представителей скрепляются печатями организаций. Дата составления проставляется под подписями представителей. В акте целесообразно указать, сколько экземпляров технического акта составлено и сколько экземпляров каждой стороне выдано. При составлении акта помните, что он составляется для предъявления претензии «забывчивым» контрагентам для включения в состав приложений к исковому заявлению. Документ должен четко и однозначно описывать событие и позволять идентифицировать свидетелей даже если они будут от этого уклоняться.
Акт выполненных работ с замечаниями заказчика
Постановление ФАС Центрального округа от 14.07.2022 по делу N А54-8221/2022-С10
«. Как установлено судом первой инстанции, во исполнение условий договора N 34855 от 09.12.2022 ОАО «Рязаньгоргаз» выполнены пуско-наладочные работы, которые приняты ТСЖ «Содружество на Мопровском» без замечаний, что подтверждается актом N 34855 от 24.12.2022.
Согласно п. 5 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.
Как видно из материалов дела, в процессе рассмотрения данного спора в целях установления причин выявленных недостатков, на которые указывает истец, судом было предложено провести судебную экспертизу, однако стороны от проведения экспертизы отказались.
В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В нарушение требований указанной нормы истцом не представлено доказательств того, что недостатки появились в результате ненадлежащего выполнения ответчиком пуско-наладочных работ, от проведения судебной экспертизы с целью установления причин выявленных недостатков истец отказался.
При таких обстоятельствах арбитражный суд пришел к правильному выводу о том, что истцом не представлено доказательств ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору. «
Определение ВАС РФ от 23.06.2022 N ВАС-7689/10 по делу N А06-2296/2022
«. По мнению подателя надзорной жалобы, судом первой инстанции необоснованно назначена экспертиза качества произведенных подрядчиком работ, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик, принявший работы без возражений, лишается права ссылаться на их явные недостатки.
Как следует из оспариваемых судебных актов, оценивая доводы заказчика о выполнении подрядчиком строительных работ с ненадлежащим качеством, суд первой инстанции обоснованно назначил по делу экспертизу, правильно применил нормы материального и процессуального права и учел правовые позиции, изложенные в пунктах 12 и 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2022 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», согласно которым наличие подписанного заказчиком акта приемки не лишает его права ссылаться на недостатки работ в обоснование возражений по их объему, стоимости и качеству.
Суд апелляционной инстанции изменил состоявшееся по делу решение и отказал в удовлетворении требования об оплате части строительных работ, произведенных с ненадлежащим качеством. Как правильно указал суд, по смыслу статьи 723 названного Кодекса обязанность оплаты таких работ может быть возложена на заказчика лишь после устранения подрядчиком выявленных недостатков. «
Акт выполненных работ с замечаниями заказчика
Основание: п.3 ст.715, п.4 ст.720, п.п.1, 3 ст.723, п.2 ст.748 Гражданского кодекса РФ. 3. Подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным. В этом случае заказчик вправе отказаться от подписанияпромежуточного акта выполненных работ, если его составление требуется договором, и расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Основание: п.2 ст.715 ГК РФ. 4. Из-за просрочки выполнения работ их результат уже не представляет интерес для заказчика. Это основание немного отличается от предыдущего. Заказчик вправе отказаться от подписания как промежуточного акта, так и итогового акта сдачи-приемки работ и отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Основание: п.3 ст.708, п.2 ст.405 ГК РФ.
Los Lawers Ну правильно. Но ведь можно принять работы, но с оговорками (протокол разногласий, акт можно варианты прокрутить). Можно конечно их не принимать и направить подпядчику мотивированный отказ. Все зависит от того, чо хочет заказчик и какие недостатки.
Акт на выполнение работ по устранению замечаний
Акт на выполнение работ по устранению замечаний указанных в исковом заявлении. Виновник обязан обеспечить надлежащее качество выполнения работ, а также производить устранение замечаний по качеству строительных работ своими силами и за свой счет. Срок устранения замечаний указанных в исковом заявлении определяет суд. Работа принимается целой комиссией, которая составляет акт на выполнение работ по устранению замечаний указанных в исковом заявлении. В акте описываются замечания, которые виновник должен устранить. Далее комиссия отражает в акте, что сделано на момент составления акта по устранению замечаний. Ниже я привел два образца таких актов.
Комиссия в составе заместителя начальника дистанции Заморина А.А., начальника участка Беляева А.А., инспектора по контролю за техническим содержанием зданий и сооружений Удалова В.И. произвела проверку выполнения работ по устранению замечаний.
Как повлиять на заказчика, уклоняющегося от подписания акта выполненных работ
В ТЗ на установку забора не указано, что забор должен быть покрашен. Мы забор установили. Заказчик не подписывает Акт, мотивируя тем, что забор нужно покрасить (без ссылок на пункт ТЗ). Указывать цвет покраски заказчик отказывается. Мы красим в синий цвет. Заказчик отказывается подписать Акт, мотивируя тем, что надо было покрасить в белый, другие цвета он не любит. Наша позиция — в ТЗ про покраску нет ни слова, поэтому принимайте как есть. Позиция заказчика — подписывать не буду, пока не покрасите в белый. Как быть? С одной стороны заказчик МОТИВИРУЕТ отказ. С другой стороны как доказать необоснованность такого мотива и неправомерность заказчика в затягивании подписания Акта?
Добрый день! Договор на возмездное оказание услуг (провести аудит АИС). Работа выполнена в срок, результаты устно согласованы с заказчиком, он устно подтверждает отсутствие замечаний. Но вместо подписанного Акта каждый раз официально присылает замечания, которые по сути являются не замечаниями, а пожеланиями по улучшению (переформулируйте так-то, выделите другим шрифтом и т.д.) без отсылки к пунктам договора выполненных с ненадлежащим качеством. Каждый раз на наше возмущение просит внести изменения и сразу же подписать акт, но не подписывает и снова присылает новую порцию «замечаний». Подскажите, пожалуйста, имеет ли право заказчик так поступать :
Образец Акта С Замечаниями По Выполненным Работам
Когда предметом договора является большой объем работ, то в целях удобства, более оперативного отслеживания выполненных результатов и контроля за деятельностью подрядчика заказчику целесообразно предусмотреть составление промежуточного акта ПА. При необходимости приложением к контракту составляется также график исполнения этапов. Основная цель выражается в том, что документ подтверждает выполнение подрядчиком части работ и принятие результата заказчиком например, акт промежуточной приемки ответственных конструкций. Также он влияет на отчетность госзаказчика и меры ответственности, возлагаемые на поставщика.
Поэтому составление акта приемки выполненных работ выполняется в строгом соответствии со всеми установленными законом нормами. В большинстве случаев в акте должна отображаться следующая информация:. Во многих случаях, перечень произведенных работ в акте отображается в виде таблицы. Это делает их понятнее, позволяет подробнее отображать содержание и величину произведенной работы. Если к договору прилагаются спецификации выполняемых работ, рекомендуется вносить их в акт не изменяя.
Как оформить акт выполненных работ с замечаниями
Примечание: В рамках данной позиции суды исходят из того, что подписание актов приемки выполненных работ без замечаний само по себе не может свидетельствовать о признании заказчиком качественного выполнения работ. А наличие таких актов, подписанных без замечаний, не лишает его права представить суду свои возражения по качеству работ. При этом заказчик, принявший выполненные работы без замечаний, в последующем может доказать их некачественность, представив заключение экспертизы.
Как установлено судами, между сторонами был подписан государственный контракт от 26.06.2022 N 35/2022 (далее — контракт) на капитальное строительство объекта с выполнением проектных работ: пристройка к юго-восточному торцу существующего здания Государственной фельдъегерской службы России по адресу: г. Москва, ул. Солянка, д. 8. Вместе с тем, суды пришли к выводу о том, что между сторонами фактически возникли подрядные отношения, регулируемые нормами главы 37 ГК РФ. Заказчиком были подписаны акты о приемке выполненных работ на общую сумму 17 356 797 руб.
32 коп., однако суды признали, что это обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении иска заказчика, поскольку он не лишен права представлять свои возражения по качеству выполненных работ.
Акт о недостатках выполненных работ
В конце акта обе стороны ставят свои подписи. Представители заказчика и подрядчика обязательно должны указать должности, на которых они состоят во взаимодействующих организациях.
Исправления и помарки в документе не приветствуются. Однако возможно незначительное исправление части текста с подписями рядом с исправлением.
Таким образом, заказчик свободен в выборе срока предъявления претензий в достаточно большом спектре ситуаций. Другое дело – являются ли они обоснованными. Если сторонам не удается достигнуть договоренностей, то обращение в судебные инстанции неизбежно.
Акт выполненных работ с замечаниями заказчика
На 99,999% ничего не сделаете. К сожалению ((( У нас суды (если до этого доходит) встают на сторону беременных не раздумывая. увольнение барышни, находящейся в интересном положении по инициативе работодателя незаконно. терпите. но чтобы.
А нельзя ли изложить свой вопрос в двух — трех предложениях? Ответ будет, уверяю Вас, четким и своевременным А у меня тоже время в дефиците, только оно стоит денег. 3.) В отношениях, регулируемых гражданским законодательством, публично.
Акт выполненных работ с замечаниями заказчика
- В графе «Исполнитель» необходимо указать данные той стороны, которая предоставляет услуги: наименование (сокращенное или полное) согласно учредительным документам, юридический адрес исполнителя (город, почтовый индекс, улица, дом).
- В строке «Заказчик» должны быть указаны данные стороны, потребляющей услуги (аналогично графе «Исполнитель»).
- Таблица в бланке акта выполненных работ заполняется аналогично накладной, только вместо товаров указывается перечень проведенных услуг.
- В строку «№» следует внести порядковые номера оказанных услуг.
- В графу «Наименование работы (услуги)» вносятся наименования всех услуг и работ, которые соответствуют порядковым номерам.
- В графу «Ед. изм.» вписывается номенклатура (шт. час).
- В строку «Количество» заносится объем проведенных работ или предоставленных услуг в соответствующих единицах измерения.
- В графу «Цена» вписывается цена в рублях за единицу осуществленной работы или оказанной услуги.
- В графу «Сумма» вписывается стоимость осуществленной работы или предоставленной услуги (то есть результат перемножения соответствующих ячеек строк «Количество» и «Цена»). При этом сумма чисел во всех ячейках графы «Сумма» вписывается в «Итого», после этого указывается НДС от общей стоимости всех услуг или работ и сумма всех услуг или работ с учетом НДС. Но если исполнитель работает без НДС, то в графу «В том числе НДС» вписывается: «Без НДС».
- В строке «Всего предоставлено услуг на сумму» пишется сумма из графы «Всего», прописью. Если эта сумма – целое числе (то есть без копеек), то там, где копейки вписывается «ноль».
- В строку «В т.ч. НДС» прописью вписывается сумма из графы «Без налога (НДС)».
Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик. А. действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2022 г. с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что в период проведения сдачи-приемки Объекта Приемочной комиссии нами были обнаружены следующие недоделки, дефекты:
