Купить квартиру за материнский капитал у гражданского мужа
К сожалению такую процедуру провести не удастся, так как покупать у собственного мужа долю, пусть и приобретенную до регистрации брака, даже если муж откажется от доли, невозможно — не пропустит пенсионный фонд, так как по договору нужно будет все равно оформлять доли на всех членов
Средства материнского капитала могут быть потрачены на улучшение
жилищных условий, при этом можно совершить любую не запрещённую законом сделку
(ваш вариант также допустим), материнский капитал может быть потрачен, когда
ребёнку исполнится 3 года. Важное условие, чтобы приобретаемое жильё было
оформлено в долевую собственность всех членов семьи — т.е. жены, мужа (если официального мужа нет, тогда выделять долю не надо) и всех
детей.
Бесплатная юридическая консультация
Когда к нам с просьбой дать в долг денег обращается друг или подруга – ну как можно отказать, ведь, кто знает – может быть, и не за горами тот день, когда и нам придется обратиться с точно такой же просьбой к своим друзьям! И это прекрасно, когда долги возвращаются вовремя.
здравствуйте.я живу в гражданском браке.у нас имеется общий ребёнок.ребёнок записан на мою фамилию.скажите пожалуйста могу ли я купить у гражданского мужа дом на мат.капитал?дом мужу достался от бабушки по наследству и вторая часть дома принадлежит сестре но она сказала что ей этот дом не нужен.чтобы мне купить дом ей надо отказаться от своей половины.скажите как и где это делается? заранее спасибо.
Отец или супруг: имеет ли гражданский муж право на жильё, купленное на материнский капитал
В ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29 декабря 2022 г. № 256 “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” указано, что жилое помещение, купленное на средства от материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Однако в подзконном акте – Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ, – говорится, что речь идет не просто об отце или матери, а о супруге – то есть на общую собственность родитель может претендовать в случае, если брак зарегистрирован. Но можно ли выселить из квартиры, купленной на материнский капитал, «гражданского» мужа, который, хотя и является отцом детей, в браке с их матерью не состоял?
«При этом особого внимания заслуживает позиция суда о том, что наличие гражданского брака в данном вопросе не имеет правового значения. То есть лицо, не состоящее в зарегистрированном браке с получателем материнского капитала, не имеет права на долю в недвижимости, приобретённой за счёт данных средств, пусть даже отношения между ними по факту являются брачными. Хотя полагаю, что признание такого права возможно при наличии иных оснований, например, в случае подтверждения факта приобретения данного имущества, в том числе за счёт средств такого лица», – отметила Марина Костина.
Можно ли долю мужа выкупить, используя материнский капитал
Если вы не выделяли ранее доли в квартире, то при разделе имущества определяются доли, причитающиеся каждому из супругов. В соответствии со ст.39 СК РФ доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Однако при определенных обстоятельствах суд вправе отступить от принципа равенства долей, например, если того требуют интересы несовершеннолетних детей.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2022 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, т.е. вы можете выкупить долю мужа после раздела.
Как делится материнский капитал при разводе супругов
Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных законом «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2022 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.
Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан. Но как быть в том случае, если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей?
Купить квартиру у отца детей на материнский капитал: можно или нет
Отвечаем: В теории, если брак не зарегистрирован, то можно, но на практике Пенсионный фонд (ПФР) может отказать. К тому же, пока ребенку не исполнится 3 года, купить квартиру или долю напрямую в любом случае не получится — только через кредит.
Однако судебная практика показывает, что приобретение жилья у родственников может быть законным. Например, Верховный суд определил, что можно у них покупать жилье даже если владелец сертификата и дети жили в нем до этого (определение от 15.09.2022 года № 84-КГ15-8).
Покупка квартиры на материнский капитал у родителей
Приобрести долю за счет средств материнского капитала у родных людей невозможно. При попытке совершить сделку держателя привлекают к уголовной ответственности за мошенничество, если даже человек не пытался обналичить деньги, а правда хотел приобрести часть имущества.
Для приобретения квартиры у близких родственников за счет средств материнского капитала необходимо обратиться в территориальное подразделение Пенсионного фонда Российской Федерации, предоставив пакет необходимых документов:
Это видео недоступно
Кооператив «КредитЪ» работает с 2022 года и выдает займы под материнский капитал сна все предусмотренные законом цели: покупку квартир, домов, комнат, участие в долевом строительстве, переуступку долей в долевом строительстве, индивидуальное строительство жилого дома.
Займы предоставляются на улучшение жилищных условий согласно ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Некоммерческая организация кредитный
потребительский кооператив «КредитЪ»
входит в СРО «Содействие».
Предложение не является публичной оффертой,
услуги для пайщиков.
Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
Примечательно для сделок с недвижимостью при участии маткапитала то, что к моменту подачи заявления в ПФР на расходование средств маткапитала, сама сделка уже должна состояться, а переход права собственности на квартиру должен быть зарегистрирован в Росреестре.
То обстоятельство, что платеж по договору купли-продажи будет произведен материнским капиталом, вписывается в текст документа, как и расчетный счет продавца, куда переведут эти деньги. Точно также в договоре указывается точный срок, до которого покупатели обязаны подать документы в ПФР вместе с заявлением на распоряжение средствами маткапитала. За нарушение сроков может быть назначен штраф.
Можно ли купить квартиру у гражданского мужа на материнский капитал
я, мой муж, трое детей и свекровь (6 человек). В квартире три собственника: 1/3 старшая дочь, 1/3 у свекрови и 1/3 у бабушки мужа ( она временно зарегистрирована в данной квартире). Могу ли я выкупить 1/3 доли у бабушки и оформить её на сына (1 год), МК+областной МК получала на него + еще есть свои сбережения.
если порядок пользования квартирой при этом изменится (до этого вы с мужем и детьми занимали одну комнату, а теперь будете занимать обе) — то сможете, но оформлять эту долю надо будет на вас, мужа и детей, а не на одного сына.
Если да, то какие документы надо предьявить в ПФ? Бабушка хочет помочь совершеннолетнему правнуку с приобретением жилья, Если не получится МК, то бабушка просто перепишит свою долю на него, то он переедет к нам в двушку со своей гражданской женой. Будет просто ужас.
увы.
Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа
Главным условием является то, чтобы супруг в течение 6-ти месяцев выделил долю в квартире всем несовершеннолетним детям.
На кого оформлять материнский капитал, даже если ипотека на муже? Единственным обладателем материнского капитала является женщина, родившая детей. Его нельзя оформить на другое лицо. Бывают исключения.
Как делится материнский капитал при разводе супругов
Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.
Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных законом «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2022 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.
Можно ли купить у мужа квартиру на материнский капитал
Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных законом «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2022 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.
Как уже было сказано выше, даже если муж израсходовал материнский капитал своей жены, это не наделяет супругу правом на квартиру. Поэтому, если квартира была оформлена целиком на супруга, то жена не имеет права претендовать на часть жилплощади после развода.
Можно ли купить квартиру у гражданского мужа на материнский капитал
Дмитрий а можете объяснить подробней. Ведь дети будут прописаны и доли в квартире распределят нам на троих, я так понимаю. Квартиру эту продавать не будем, детям и оставим. Ведь покупают же у родственников дома, у родителей например, братьев сестер и тп. А бывает и у чужих, чтоб обналичить, а потом обратно им как то оформляют. Таких уголовно не наказывают, а за гражданского мужа накажут, да? Не справедливо. У меня и детей прописка улусная, у родни. К чему придраться то могут, объясните пожалуйста.
В вашем случае какое может быть улучшение жилищных условий? Отец и так должен предоставлять детям жилье. А «продажа» детям квартиры не является улучшением их жилищных условий. И квалифицироваться может как мошенничество.
Можно ли купить у мужа квартиру на материнский капитал
Купить квартиру у родителей на материнский капитал можно, если получить на это разрешение ПФР. Это довольно спорный вопрос, поскольку существует запрет на приобретение жилья на средства маткапитала у близких родственников. В частности, к таковым относятся дедушка и бабушка ребенка.
Ни совместная ипотека, ни общие дети не останавливают супругов, если те принимают решение развестись. Но жилье, приобретенное в ипотеку с использованием материнского капитала существенно усложняют процесс раздела совместно нажитого имущества. Оптимальным вариантом будет погашение долга и разделение квартиры.
Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом
Как уже было сказано выше, даже если муж израсходовал материнский капитал своей жены, это не наделяет супругу правом на квартиру. Поэтому, если квартира была оформлена целиком на супруга, то жена не имеет права претендовать на часть жилплощади после развода.
Следует учесть, что для того, чтобы иметь возможность потратить МСК на улучшении жилищных условий, владелец жилплощади – в данном случае муж – должен дать нотариально заверенное обязательство выделить детям долю в квартире. После снятия обременения он должен выполнить свое обязательство, в противном случае его могут привлечь к адмнинистративной или уголовной ответственности.
