Как оформить документы БТИ
Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.
- заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
- документ, удостоверяющий личность;
- правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
- при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
- дополнительные документы или сведения — в некоторых случаях .
Предоставление сведений
Экспликация помещений (лат. explicatio — объяснение, развёртывание) — пояснение к архитектурному проекту, эскизу или отдельной его части (как правило, плану) в виде перечня с указанием некоторых количественных, качественных, технических характеристик помещений. Наиболее распространенным видом экспликации является таблица, которая содержит числовые данные общей площади помещения и отдельных его частей. Также в таблице приводятся условные обозначения отдельных помещений, использованные для отображения на плане или эскизе.
Предоставление учетно-технических документов в виде архивных копий, выписок, справок на основании имеющейся учетно-технической документации для физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей.
Где Взять Экспликацию Квартиры В Московской Области
Планировка помещения — один из наиболее важных видов информации о жилплощади для процедуры оформления кадастрового паспорта, экспликации и поэтажного плана. Данный документ необходим при реализации квартиры, ее перепланировке, а также передаче в аренду и, кроме того, при дарении объекта недвижимости и передаче права собственности на данный объект при наследовании. В рамках плана отображается фактическое расположение комнат, а также перегородок и, кроме того, помещений хозяйственного назначения, балконов и лоджий. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.
Обратная связь Поиск по сайту Карта сайта. Юридическим лицам Физическим лицам Бухгалтерские услуги Автоюрист. Технический паспорт БТИ — 1 раб. Стоимость зависит от кол-ва субъектов, на территории которых запрашивается наличие недвижимости. Для получения выписок ЕГРН о правах отдельного лица на имеющуюся у него недвижимость, от правообладателя необходима доверенность.
Поэтажный план дома и экспликация
Подать заявление в БТИ можно не только в самой организации, но и через МФЦ. Такой способ для многих будет удобнее, но следует учитывать, что вся процедура займет больше времени. В режиме онлайн через портал Госуслуг можно получить копию технического плана объекта недвижимости.
- Условные обозначения и их расшифровки.
- Назначения помещений.
- Общая, жилая, подсобная площадь, а также площадь вспомогательных помещений — лоджий балконов, веранд.
- Высота помещений.
- Самовольно измененная площадь.
- Примечания.
План БТИ- где и как получить
Итак, мы определили организацию, в которой необходимо заказывать поэтажный план и экспликацию, а также узнали адрес офиса, в который необходимо сдавать документы. Теперь подробнее рассмотрим документы, которые необходимо предоставить для того, чтобы сделать план БТИ, а также связанные с ними нюансы.
Также довольно часто специалисты БТИ при обмерах и выполнении поэтажного плана допускают в чертежах ошибки и рисуют что-то неправильно. К сожалению, доказать что-то в БТИ бывает сложно, особенно если в квартире был выполнен ремонт (они всегда скажут, что в плане не ошибка, а Вы изменили это при ремонте). Однако, в некоторых случаях удается добиться исправления ошибки.
Услуги БТИ — поэтажный план и экспликация
Данные документы являются одними из самых главных при рассмотрении вопросов с обменом квартиры, куплей продажей квартиры или ремонта. Т.к. при перепланировке квартиры на поэтажном плане отмечаются «красными линиями», незарегистрированные изменениями планировки. На это обращают внимание и при регистрации прав собственности квартиры или помещения. Т.к. незаконная перепланировка помещений влечет за собой крупный штраф.
Поэтажный план, является графическим приложением Кадастрового паспорта или Технического паспорта помещения, но при необходимости может изготавливаться и отдельно от него. На основании поэтажного плана составляется экспликация квартиры, в которой указываются площади всех имеющихся помещений расположенных в квартире, как жилых, так и не жилых.
Поэтажный план и экспликация дома
Состав поэтажного плана и экспликации регламентируются нормативной базой. Документы, получаемые вами на дом или квартиру, должны точно соответствовать этим требованиям. В противном случае они просто не будут иметь юридической силы. Требования к содержанию поэтажного плана содержатся в Приказе Минэкономразвития № 244, к составлению экспликации – в ГОСТ 21.501-93.
Стоимость подготовки экспликации и поэтажного плана дома в БТИ составляет от 500-1000 рублей в зависимости от площади квартиры, объемов выполняемых инженером работ. При обращении в профильную компанию услуга обойдется немного дороже, но, если важно сократить сроки на подготовку технической документации, лучше не экономить и обратиться в компанию «Геомер Групп».
Поэтажный план и экспликация
План также очень полезен, если собственник планирует перевести жилое помещение в категорию нежилых. Используя содержащиеся на плане сведения, можно выбрать место для оборудования витрины, организации входа, размещения коммуникаций. Поэтажный план является основанием для составления еще одного важного документа – экспликации, фактически являющейся его описанием.
Так же можем помочь получить копии документов БТИ, это может потребоваться в том случае, если эти документы нужны вам исключительно в ознакомительных целях, стоимость копий (поэтажный план+экспликация) — 6000 рублей.
Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план
Кроме этого, если по причине отсутствия осведомленности об авторе обмеров здания вы обратитесь в МФЦ за поэтажным планом БТИ, ваш запрос будет возвращен обратно, ответа на него в ваш адрес направлено не будет, в связи с чем вы просто потратите время впустую.
Вам будет выдан поэтажный план на квартиру по той планировке, которая хранилась в архивах планировок в отделении БТИ. Реально совершить заказ такого плана на любую квартиру с любой из дат последнего обследования – не исключениями будут и те квартиры, которые были подвержены обследованию в середине 20-го века, а именно – в 50-е года.
Поэтажный план БТИ с экспликацией
* Для помещений площадью более 100м² к указанной цене прибавляется 1000 ₽ за каждые дополнительные 100 квадратных метров. Для помещений площадью свыше 1000м² — цена обсуждается индивидуально.
Поэтажный план БТИ – документ, документ, составленный на основе обмера объекта недвижимости сотрудником бюро технической инвентаризации или кадастровым инженером, имеющим соответствующее разрешение на проведение данного вида работ. Изготавливается отдельным документом или в составе технического плана.
Все о справках БТИ на — недвижимость
В этой статье мы расскажем о таких важных документах, которые должны иметься у собственника на каждую квартиру, помещение, здание, сооружение или строение. Конечно же, речь пойдет о техническом паспорте БТИ, поэтажном плане и экспликации БТИ. Это технические документы, выдаваемые БТИ (бюро технической инвентаризации).
Срочное получение технического паспорта БТИ. На объекты недвижимости, находящиеся в Москве и Московской области. Официально, в бумажном виде, с печатью БТИ. Без выезда! Без собственника! Без нотариальной доверенности!
Поэтажный план дома и экспликация в Москве и Московской области
Процесс получения поэтажного плана и экспликации является сложной процедурой, при условии наличия у вас необходимых документов на квартиру (другое помещение) и вашего последовательного выполнения инструкций по его получению сам процесс займёт много времени (до двух месяцев) и средств. Для начала необходимо обратиться в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) и записаться для получения технического паспорта. Это можно сделать либо по телефону, либо в порядке живой очереди. Далее необходимо собрать документы, которые подтверждают ваше право на недвижимую собственность и отправляться к инспектору, в случаях, когда владелец не в состоянии по какой-либо причине явится сам, он в праве нотариально заверить третье лицо, которое в назначенный день приходит с «пакетом» документов, заполняет все необходимые заявления и платит государственную пошлину. Назначается время, в которое инспектор должен будет придти к вам для проведения замеров и обсчётов. осле этой процедуры останется только ждать решения о готовности документов (около 1 месяца) и получить в указанный срок.
Стоит так же отметить, при необходимости перевода помещения под нужды бизнеса поэтажный план и экспликация позволят грамотно рассчитать, где и как будет необходимо переделывать планировку соответствующую нуждам помещения. Например, вы захотели открыть свою аптеку. На плане будут разграничены места, которые можно использовать для отдела приёма товара, его хранения, место нахождения персонала, непосредственно торгового зала, при желании можно разместить более мелкие детали, такие как кондиционер, холодильники и витрины.
Экспликация В Московской Области
БТИ. Получение справок БТИ Московской области. Сбор документов БТИ Московской области. Кадастровый паспорт, Поэтажный план, Экспликация, Справка об инвентаризационной стоимости, Технический паспорт, Справка ф.1а, Справка ф.5.
Сбор документов и получение справок — это одна из наших услуг. Мы предлагаем Вам услугу по сбору документов и получению справок из БТИ на жилые и нежилые помещения Московской области. Также существует услуга за срочность исполнения заказа по договоренности. Мы можем получить необходимые Вам документы как с выходом на место осмотра так и без выхода техника БТИ.
Поэтажный план московская область заказать срочно
Экспликация является обязательной частью технического паспорта, но при необходимости ее можно заказать как отдельный документ. Сведения о площади помещений (общей, жилой) используются для расчета размера оплаты за коммунальные услуги.
Экспликация также пригодится собственникам, которым предстоит сделать ремонт – начиная от расчета необходимого количества обоев до оценки возможности перепланировки. Что делать с таким количеством документов? На самом деле, мы привели далеко не полный перечень документов, которыми обеспечена квартира.
Напомним, эти документы заверяются КИ – индивидуальным предпринимателем – ИП, а не БТИ. Заказчики же впоследствии сталкиваются с отказами в принятии таких документов по месту требования. Что в себя включает паспорт БТИ на квартиру? Этот документ включает в себя:
