Перерасчет по одн не производится

Перерасчет по одн не производится

Напрямую в РСО вы оплачиваете коммунальные услуги (индивидуальное потребление). Плата за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества оплачивается в УК, поскольку является жилищной услугой.

Если вы назовёте своё письмо требованием, то вам обязаны ответить в течение 7 дней, если заявлением — в течение 30 дней. Если ответа вы не дождётесь, пишите аналогичное письмо в прокуратуру с требованием провести проверку.

В праве ли ук производить перерасчет по одн хвс за прошлый период

Так все таки, если по ОДПУ ресурс, потребленный в целях содержания общего имущества, меньше нормативного УК должна начислить населению по нормативу или ОДПУ? Вернуться наверх Тата22 Волжский парень Ветеран Сообщений: 1634 Зарегистрирован: 19 фев 2022, 14:20 Благодарил (а): 93 раза Поблагодарили: 496 раза перерасчет по ОДН

Исполнитель обязан:…д) ПРОИЗВОДИТЬ НЕПОСРЕДСТВЕННО ПРИ ОБРАЩЕНИИ ПОТРЕБИТЕЛЯ проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и НЕМЕДЛЕННО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕРКИ ВЫДАВАТЬ ПОТРЕБИТЕЛЮ ДОКУМЕНТЫ, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;…» Если Вы потребуете разъяснения (информацию) от ЖКХ в письменном виде (или по эл. почте), то рекомендую Вам вместе с соседями или каждому по отдельности (привлеките к этому делу и председателя Совета дома) написать и отправить почтой в УК (продублируйте и по эл.почте – УК обязано будет дать Вам ответ в течение 2 дней!) письмо- шаблон-рыбу со след.

О перерасчёте платы за ОДН в 2022-2022 гг

ООО «ЭСКБ» информирует о том, что производит перерасчёт платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) в г.Уфе за 2022-2022 гг. гражданам-потребителям путём рассмотрения индивидуальных обращений на абонентских участках. Подать соответствующее обращение можно будет в течение всего 2022 года. В ближайшее время на всех участках Уфимского отделения будет реализована функция записи в форме электронной очереди на приём в определённый день и время.

В то же время ООО «ЭСКБ» обращает внимание потребителей на то, что перерасчёт не всегда влечет уменьшение задолженности гражданина: может быть установлен факт либо отсутствия переплаты, либо факт недоначислений. При этом факты недоначислений обнаруживаются значительно чаще.

Перерасчет по ОДН: тема не закрыта

— Пока мы помогали жителям составлять обращения в ГЖИ. Сейчас начнем проводить и свои проверки. Такое право нам дает постановление правительства № 1491 от 26.12.2022 года. Будем сверять суммы в платежках с фактическим расходом ресурсов для ОДН, проверять правильность расчетов, — предупредил его руководитель Альберт Русанен.

Именно позиция ресурсников, по словам представителей УК, вынудила их выставить взбудоражившие людей счета за жилищные услуги. Дело в том, что, во-первых, ранее между УК и ресурсниками не было договорных отношений, а сейчас при заключении договоров ресурсники требовали от УК оплаты сразу за полтора месяца (половина декабря и январь), что в итоге привело к тому, что сумма за январь в несколько раз больше, чем средняя по 2022 году. Но средств на покрытие кассовых разрывов нет. Во-вторых, порой поставщики ресурсов просто не передали управляющим организациям информацию, необходимую для вычисления дельты между поквартирным и общедомовым потреблением ресурса. «Управляшки» просто не знали, какой объем ресурса и на какую сумму придется покупать у ресурсников. Вот, мол, и «подстраховались», чтобы избежать разорения.

Перерасчеты ОДН за прошлые периоды

Да, конечно. Совершенно правомерным будет начисление платы за коммунальные услуги собственникам помещений на техэтажах за прошедший период с даты возникновения права собственности на помещение. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда истец узнал или должен был узнать о возникновении права собственности на указанные помещения.

О применении срока исковой давности ответчик (собственник помещения) должен заявить в суде ( в случае принудительного взыскания задолженности). Если ответчик не заявит о применении срока исковой давности, то суд примет решение о взыскании задолженности за весь период: с момента возникновения права собственности по день предъявления иска о взыскании задолженности.

Как оплачиваются и рассчитываются общедомовые нужды в квитанции

При этом полезно сравнить показатели со своими соседями, а также знакомыми, проживающими в том же населенном пункте (в домах, обслуживаемых другой Управляющей компанией). Если завышенный показатель общедомовых нужд наблюдается систематически, можно организовать общее собрание собственников, которых наверняка также не устраивает подобная ситуация или даже обращаться в суд.

• все виды ресурсов, которые были потреблены частными компаниями, владеющими или арендующими помещения в доме или в пристройке к дому;
• ресурсы, которые были использованы в связи с обслуживанием оборудования интернет-провайдерами – в частности, электроснабжение принимающей антенны должно осуществляться за счет именно поставщика услуг интернета, телефонии и кабельного телевидения.

Консультация юриста по вопросам перерасчета оплаты

Обратилась в Жилищную инспекцию с жалобой о низкой температуре в квартире. Квартира угловая , после замеров температуры были даны предписания управляющей компании для устранения недостатков . Из ЖЭУ пришли инженеры и с использованием тепловизора также провели обследование , которое показало что температура у пола в углу +8 гр. , на самом деле, угол промерзает в стенке все отсырело появился грибок, грибок также и на потолке, окна неплотно прилегают и в одной из батарей плохо прогреваются 2 отсека. При обращении за актом мне было сказано , что я в первую очередь должна заменить батареи и вызвать мастера по ремонту окон, после чего они подумают как и что делать со стеной . Дом старый 1966 г цемент раскрошился , местами пустые кладки, которые я увидела во время замены старых рам на стеклопакеты. Директор управляющей компании советует продать квартиру и не мучиться. на вопрос как будут мне утеплять стену ответила, что я сама должна организовать собрание жильцов и предложить произвести кап.ремонт с утеплением торцевых сторон дома. Это длится третий год,представители ЖЭУ только и пишут отписки в вышестоящие органы ,что необходимо предпринять , чтобы сдвинуть ситуацию с мертвой точки и как заставить ЖЭУ утеплить мне стену?

Еще вопрос : С июля 2022 г была повышена стоимость за оплату жил.-ком. услуги и вменили оплату за уборку лестничных клеток ,3 месяца вроде бы убирали , но некачественно, например у нас на площадке по несколько недель мусор не убирался , а с октября перестали вообще убирать, сегодня понадобилась справка для оформления субсидии , но мне было отказано так как я не оплачивала уборку лестничной клетки. Насколько правомерны данные действия ЖЭУ ,тем более что убирают работники клининговой фирмы ,с которой ЖЭУ заключило договор на данную услугу.

Могут ли жители потребовать перерасчета ОДН за 4 месяца

В дополнение своего сообщения от 09.01.13. В январе, с помощью инициативной группы, УК запустила ОПУ по воде. Как я и предполагал ОДН получился отрицательным. Это за счет того, что у 2/3 не стоят индивидуальные счетчики на воду. Вопрос: 1.Могут ли жители потребовать перерасчета ОДН за 4 месяца, если ОПУ был сдан в эксплуатацию фактически в июне 2022 г. Есть акт сдачи. 2. Справедливо будет, если ОДН будут платить только жители не имеющие счетчиков, а то мне минусуют счета за их счет. Как заставить УК это сделать? УК ссылается на 354 постановление. Прямо уравниловка какая-то.

46. Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной
за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется,
если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный
период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального
ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового)
прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в
соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период
потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соот-
ветствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида ком-
мунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период
при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и
(или) горячему водоснабжению.
47. В случае, указанном в пункте 46 настоящих Правил, объем коммунально-
го ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан:
а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропор-
ционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) — в
отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорцио-
нально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом
жилом помещении (квартире) — в отношении холодного и горячего водоснаб-
жения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления
пищи и (или) подогрева воды;
б) уменьшить на объем коммунального ресурса, отнесенный в ходе распре-
деления на жилое помещение (квартиру), объем аналогичного коммунального
ресурса, определенный для потребителя в жилом помещении за этот расчет-
ный период в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, вплоть до нуля и
использовать полученный в результате такого уменьшения объем коммуналь-
ного ресурса при расчете размера платы потребителя за соответствующий вид
коммунальной услуги, предоставленной в жилое помещение (квартиру) за
этот расчетный период. В случае если объем коммунального ресурса, приходя-
щийся на какого-либо потребителя в результате распределения в соответствии
с подпунктом «а» настоящего пункта, превышает объем коммунального ресур-
са, определенный для потребителя в соответствии с пунктом 42 настоящих
Правил, излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не
переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не
учитывается.

Перерасчет по одн не производится

Оксана, здравствуйте! Я работаю в компании «_________». Мы предоставляем доступ к сервису по расчету ЖКУ. В нашем сервисе перерасчеты, в том числе и по по ОДН делаются автоматически с глубиной в 3 года и за закрытые расчетные периоды. Причем учитывается любые изменения данных в прошлом (площадь, показания ИПУ (индивидуальный прибор учета), возврат ранее начисленного «среднего» при появлении показаний ИПУ, тарифы). Причем перерасчет будет производится с учетом тарифов, действующих на момент изменения данных. Например житель не подавал показания 5 месяцев, ему автоматически начислялось по среднему и за эти 5 месяцев менялись тарифы. После подачи показаний в текущем месяце ему будет перерасчет (возврат «среднего» с учетом действующих тарифов в тех месяцах и начисление по ИПУ). Изменение данных в одной квартире влечет за собой изменение дисбаланса (дельты) по всему дому. И перерасчет делать надо. Иначе компания будет не «добирать» средства. В сервисе _________ есть возможность настройки таким образом, что перерасчет по ОДН проходил, а в квитанции не отображался, дабы избежать волнений жителей.

21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
б) для отопления — в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
27. Величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу отопления и рассчитанная в соответствии с подпунктом «г» пункта 20, подпунктом «б» пункта 21, пунктами 23 и 25 настоящих Правил, учитывается при начислении платы за коммунальную услугу отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

Как расчитать ОДН за воду

При отсутствии общего счётчика, расчет платы производится по нормативам, при этом алгоритм в соответствии с каждым нормативом дан в Приказе Минэнергетики и ЖК. В схематическом выражении формула расчёта ОДН по горячей и холодной воде в этом случае выглядит так:

• внутридомовых водопотерь в сетях,
• сброса воды в стояке (например, при ремонте батареи в многоквартирном доме),
• технологического полива системы в процессе подготовки к отопительному сезону,
• опрессовки системы отопления.

По п

Да, производится (п.99, 100 ППКУ №354)
Обоснование.
Ч.1 ст.544 ГК РФ: Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Ч.1 ст.157 ЖК РФ: Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).
Пп.в п.21 ПП №124: объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

По п. 99 ПП РФ 354.- производится ли перерасчет в квартирах без ИПУ при проф. работах котельной (14 суток) при наличии общедомового прибора учета. РСО направило в УК письмо о том, что перерасчет на период ремонтных и профилактических работ (14 сут.) не производится, т.к. данный перерасчет уже учтен при формировании ими тарифа на ГВС. Должен ли производится перерасчет? Общедомовые ПУ отсутствуют.

Перерасчет ОДН, кто делал

В силу п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении «сверхнормативного» объема потребленной электроэнергии между всеми собственниками и нанимателями помещений.

Руководствуясь Определением Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2022 г, Дело №8-КГПР 15-2, признавшим незаконными действия ОАО «Ярославская сбытовая компания» по начислению и взиманию с нанимателей и собственников помещений многоквартирных домов управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.

Перерасчет за коммунальные услуги по закону

Перерасчет имеет под собой вполне законные основания. В 2022 году правительство РФ принимает известное Постановление под номером 354. Все разделы этого правового акта посвящены правилам предоставления коммунальных услуг населению.

• обновленные коэффициенты, которые определяют нормативы водоотвода;
• подробно проработана процедура монтажа измерительных приборов;
• при помощи Постановления усиливается мотив на установку счетчика;
• введена упрощенная схема оплаты за отопление;
• с 2022 года предоставлять сведения со счетчиков стало необязательно;
• при временном отсутствии электричества или другой услуги, оплата за нее не взимается;
• порядок выполнения перечисленных условий.

Образец заявления на перерасчёт ОДН за электроэнергию

1. Федеральный Закон №176-ФЗ от 29.06.2022 г.
2. Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении».
3. Постановления Правительства №344 и №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Однако практика показала, что вынесение платежа за ОДН в счетах на оплату услуг ЖКХ вызывает множество вопросов от собственников, которые не понимают, что это такое и не в курсе, с помощью каких механизмов ведётся такой расчёт. В результате значительную часть работы коммунальных служб составила работа по ответам на огромное количество жалоб и вопросов, а также расшифровке этой строки в квитанциях. Поэтому, дабы избежать напряжения в обществе и избежать ситуации, когда собственники просто-напросто отказываются оплачивать непонятные, по их мнению, расходы, Государственная Дума РФ в 2022 году приняла Закон, который предусматривает, что строка ОДН из квитанций на оплату коммунальных услуг должна исчезнуть. Однако вступление закона в силу было перенесено на 01.01.2022 г., т.к. с реализацией в нужные сроки у управляющих компаний могли возникнуть серьёзные трудности.

По поводу перерасчета по ОДН

Более двух лет длилось разбирательство по фактам начисления со стороны ООО ЭСКБ платы на общедомовые нужды (ОДН).
За этот период времени бесчисленное количество населения обратилось через наш сайт по данной проблеме, чем несомненно внесли свою лепту в установлении справедливости.
На текущий момент ситуация такова — ЭСКБ начинает возвращать суммы переплат за предыдущий период начислений.
Как это выглядит — можно посмотреть на видео.

Однако на сегодняшний момент каждому жителю достаточно проблематично установить, сколько именно денег он переплатил за два года.
К тому же, по странному стечению обстоятельств, возврат денег по переплате за ОДН не происходит автоматически всем пострадавшим, а перечисляется лишь по заявлению.

Старый форум по программам — Инфокрафт — для ЖКХ

Мой первый вопрос:
При начислении по услуге, относящейся к ОДН, не произошло начисления льгот по данной услуге. Все настройки льгот были сделаны (правила предоставления). Реализован ли вообще расчет льгот по услугам, относящимся к ОДН?

1.В программе реализована возможность распределения отрицательного объема по ОДН.
2.Записали в пожелание, реализуем в следующем релизе
3.В программе реализована возможность перерасчета ОДН (существует документ «Перерасчет начислений общедомовых нужд»)