С какой зарплатой можно взять ипотеку
Та же семья с теми же доходами не может быть признана малообеспеченной и претендовать на получение государственных льгот и субсидий, поскольку размер прожиточного минимума превышает установленный размер:
Размер данного коэффициента устанавливается кредитными организациями самостоятельно при разработке ипотечных программ. Его величина также влияет на размер первоначального взноса, который потребуют у клиента. Например, в Сбербанке при кредитовании строящегося жилья, установлен минимальный размер первоначального взноса на уровне 15%. Значит, в кредит заявитель получит не больше 85% от стоимости квартиры.
Что входит в прожиточный минимум: сумма, перечень товаров и услуг
Плюс ко всему, если задуматься и поделить, к примеру, продовольственные товары на 12, то получатся показатели, которые в месяц должен «потреблять» гражданин. В прожиточный минимум (денежного выражения) «вписаться» почти невозможно. Ведь стоимость услуг и товаров в регионах постоянно повышается. А оплата труда, как уже было сказано, либо снижается, либо остается неизменной.
Тем не менее, откуда-то ведь этот самый минимум берется! Его не просто так придумывают в правительстве! Действительно. Ведь есть некоторые особенности и моменты, которые включены в прожиточный минимум. Как раз на указанные ранее суммы. Во всяком случае, государство полагает, что граждане должны «укладываться» в них по ежемесячным тратам.
Включается ли в прожиточный минимум плата по ипотеке
- если гражданин получает определенные социальные выплаты и пособия, то справка выдается социальными органами, где были они оформлены;
- если гражданин является индивидуальным предпринимателем, либо лицом, занятым частной практикой, то он должен предоставить заполненную форму декларации 3-НДФЛ;
- если кто-либо является получателем алиментных выплат, то он может взять данную справку от туда, кто фактически производит такие отчисления (это может быть судебный пристав, работодатель плательщика);
- если алиментные выплаты осуществляются на основании подписанного соглашения, то предъявляется его копия и оригинал (при этом такое соглашение должно быть нотариально заверено).
За первые 6 месяцев текущего года было выдано порядка 665 миллиардов рублей ипотечных кредитов населению, а средняя месячная ставка держится в пределах 13 процентов. При этом на погашение ипотечного кредита в Москве нужно порядка 53,5 тысячи рублей, в Подмосковье – 40 тысяч рублей. А в среднем по стране этот показатель составляет порядка 27 тысяч рублей.
Почему в прожиточный минимум не входят коммунальные услуги
Прожиточный минимум, это очередной завуалированный отказ от выполнения обязательств перед своим народом, не правда ли как удобно скрываться за ширмой под названием прожиточный минимум, где расчеты взяты с потолков кабинетов чиновников, не доплачивать населению до уровне который соответствует современному уровню жизни.
При расчете прожиточного минимума учитывается сумма не только на продовольствие и одежду,но и услуги коммунальные и другие.Только они рассчитываются по нормативу на одного человека и по средним ценам.Но по законодательству,если оплата за услуги ЖКХ составляет больше 20-22 % от дохода,то можно в органах соцзащиты получить субсидию.
Доплата при заработной плате ниже прожиточного минимума
Вместе с тем ст. 421 ТК РФ определено, что порядок и сроки поэтапного повышения минимального размера оплаты труда до прожиточного минимума устанавливаются федеральным законом. Однако такой закон до настоящего момента не принят.
В соответствии со ст. 133 Трудового кодекса РФ месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда, который в свою очередь не может быть ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения.
Что входит в прожиточный минимум
Что входит в прожиточный минимум и как он связан с потребительской корзиной? В действительности, прожиточный минимум – это и есть потребительская корзина, выраженная в денежном эквиваленте. Где-то молоко стоит 30 рублей, где-то 50. Исходя из реальных цен на продукты и услуги в каждом регионе и выводят размер минимального прожиточного минимума. В целом 33 наименования продуктов питания, 85 наименований товаров семейного и индивидуального пользования и услуги – это всё то, что входит в прожиточный минимум.
Для кого-то наверняка будет неожиданным тот факт, что самый большой прожиточный минимум не в столице и Санкт-Петербурге, а в Чукотском и Ненецком автономных округах и Камчатском крае. Связано это с высоким уровнем цен на самые необходимые продукты. И наоборот, самый низкий – в южных областях, где ниже цены на фрукты и овощи.
Заработная плата
Величина прожиточного минимума является основой для установления минимального размера оплаты труда и минимального размера пенсии по старости, а также для определения размеров стипендий, пособий и других социальных выплат.
Величина прожиточного минимума представляет собой стоимостную оценку потребительской корзины, включающей минимальный набор продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг (с учетом обязательных платежей и сборов), необходимых для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности.
Включается единовременная материальная помощь в расчет прожиточного минимума
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, включается ли единовременная материальная помощь по заявлению, в связи с рождением ребенка, для расчета прожиточного минимума (в органах соц.защиты населения для предоставления ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг многодетным семьям). И единовременное пособие на рождение ребенка, включается ли? Мы являемся малоимущей семьей.
Согласно ст. 160 ЖК Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном статьей 159 настоящего Кодекса. Совокупный доход семьи рассчитывается по правилам изложенным в Постановлении Правительства РФ от 14.12.2022 N 761 (ред. от 16.03.2022) «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», где сказано, ст.34 Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина в целях предоставления субсидии исчисляется по правилам, установленным в абзаце втором статьи 5 и статьях 6 — 12 Федерального закона «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи» (, с учетом:
Почему ипотека не учитывантся в прожиточный минимум
Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области. Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки. Хотите первыми узнавать о новых промо-акциях банков, программах и процентных ставках? Подпишитесь на наши группы Facebook и Вконтакте.
Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 18 января Время чтения 7 мин. Для получения ипотечного кредита необходимо иметь определенный уровень заработной платы. Минимальная сумма заработной платы для российских граждан и для иностранцев рассчитывается одинаково, однако не все банки России выдают ипотеку гражданам других стран.
Об исключении из конкурсной массы заработной платы физического лица
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Кроме того, суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое можно обратить взыскание, но доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований. Общая стоимость такого имущества не может превышать 10 тыс. руб. (п. 2 ст. 213.25 Закона о банкротстве).
OpenTown Открытый город
Самое забавное, что КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ВХОДЯТ в потребительскую корзину. Вот ссылка http://bs-life.ru/makroekonomika/potrebitelskaya-korzina2022.html. Там правда не в рублях обозначено все, а ГКл, литрах и Кв/ч посчитано. В вот оплата так называемого «содержания и ремонта жилья» там вообще не предусмотрена, видимо можно за него не платить?
Я работающий пенсионер (почтальон), есть сын (13 лет). Пенсия 8 тысяч и зарплата 8,155 рублей, а тарифы растут ни по дням, а по часам. Почему в прожиточную корзину не входит коммуналка, где взять на это деньги? Поэтому хочу внести инициативу — внести в корзину оплату коммунальных услуг. Ведь люди не живут, а выживают, я никогда не вывозила сына на юга или за пределы республики, не на что, а собрать в лагерь тем более.
Среднедушевой доход – как рассчитать с учетом прожиточного минимума, чтобы узнать о своем праве на получение пособий
Минимальный прожиточный уровень устанавливается не только по регионам, но и для отдельных групп граждан: трудоспособных, детей и пенсионеров. Считается, что пенсионерам для жизни нужно меньше всех. Существует показатель, определяющий минимальный уровень для всего населения России. В третьем квартале 2022 года он составил 10328 рублей. За четвертый квартал 2022 г. расчет будет произведен в марте 2022 г.
- налоговые льготы и субсидии по оплате коммунальных услуг;
- предоставление социального жилья или сертификата на покупку или строительство собственного;
- льготное кредитование (ипотека) для разрешения жилищной проблемы семьи.
Минимальная заработная плата и прожиточный минимум как важные макроэкономические и социальные регуляторы
Для повышения уровня жизни населения в разных странах устанавливается гарантированный государством минимум заработной платы. В развитых странах он составляет от 40 до 60% от уровня средней заработной платы. Так, в США минимум заработной платы установлен в размере 7,25 дол. в час, во Франции — 8,44 евро в час.
Социальный прожиточный минимум — это совокупность товаров и услуг, выраженных в денежной форме и предназначенных для удовлетворения физических, социальных и духовных потребностей, которые общество признает необходимыми для сохранения социально приемлемого образа жизни.
Дадут ли ипотеку, если официальная зарплата маленькая
Эти показатели влияют на расчет платежеспособности заемщика, максимальной суммы ежемесячного платежа и сумму кредита в целом. Исходя из прожиточного минимума, банк устанавливает минимальный доход, который должен получать клиент, чтобы подать заявку на ипотеку. Так, в Москве ПМ достигает почти 18 т.р. на человека, а в Марий Эл – 7,5 т.р. Это означает, что после уплаты платежа у клиента должна остаться сумма, не ниже ПМ на себя и каждого ребенка. Например, семья с 2 детьми живет в Москве, заемщиком является только муж. С учетом, что у него должно остаться ПМ на себя, на каждого ребенка, а платеж по ипотеке не может превышать 40% от дохода, он должен официально получать, как минимум 80 т.р. (в этом случае по ипотеке заемщик может выплачивать около 30 т.р. в месяц).
Если клиент официально получает «минималку» и хочет оформить ипотеку, то велика вероятность отказа даже с безупречной кредитной историей, поскольку законодательно человек не может отдавать на погашение кредитов весь свой доход. Другой случай, когда клиент сможет доказать свой неофициальный доход справками или выписками. Например, вместо 2НДФЛ предоставить справку по форме банка, или выписку с лицевого счета, где указаны целевые поступления, например, в виде арендных платежей от сдачи недвижимости.
Начисление заработной платы, исходя из прожиточного минимума
В субъекте Российской Федерации региональным соглашением о минимальной заработной плате может устанавливаться размер минимальной заработной платы в субъекте Российской Федерации.
Размер минимальной заработной платы в субъекте Российской Федерации может устанавливаться для работников, работающих на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, за исключением работников организаций, финансируемых из федерального бюджета.
Размер минимальной заработной платы в субъекте Российской Федерации устанавливается с учетом социально-экономических условий и величины прожиточного минимума трудоспособного населения в соответствующем субъекте Российской Федерации.
Размер минимальной заработной платы в субъекте Российской Федерации не может быть ниже минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом.
Размер минимальной заработной платы в субъекте Российской Федерации обеспечивается:
организациями, финансируемыми из бюджетов субъектов Российской Федерации, — за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, внебюджетных средств, а также средств, полученных от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности;
организациями, финансируемыми из местных бюджетов, — за счет средств местных бюджетов, внебюджетных средств, а также средств, полученных от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности;
другими работодателями — за счет собственных средств.
Разработка проекта регионального соглашения о минимальной заработной плате и заключение указанного соглашения осуществляются трехсторонней комиссией по регулированию социально-трудовых отношений соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 47 настоящего Кодекса.
После заключения регионального соглашения о минимальной заработной плате руководитель уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации предлагает работодателям, осуществляющим деятельность на территории этого субъекта Российской Федерации и не участвовавшим в заключении данного соглашения, присоединиться к нему. Указанное предложение подлежит официальному опубликованию вместе с текстом данного соглашения. Руководитель уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации уведомляет об опубликовании указанных предложения и соглашения федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере труда.
Если работодатели, осуществляющие деятельность на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в течение 30 календарных дней со дня официального опубликования предложения о присоединении к региональному соглашению о минимальной заработной плате не представили в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации мотивированный письменный отказ присоединиться к нему, то указанное соглашение считается распространенным на этих работодателей со дня официального опубликования этого предложения и подлежит обязательному исполнению ими. К указанному отказу должны быть приложены протокол консультаций работодателя с выборным органом первичной профсоюзной организации, объединяющей работников данного работодателя, и предложения по срокам повышения минимальной заработной платы работников до размера, предусмотренного указанным соглашением.
В случае отказа работодателя присоединиться к региональному соглашению о минимальной заработной плате руководитель уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации имеет право пригласить представителей этого работодателя и представителей выборного органа первичной профсоюзной организации, объединяющей работников данного работодателя, для проведения консультаций с участием представителей сторон трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений соответствующего субъекта Российской Федерации. Представители работодателя, представители выборного органа первичной профсоюзной организации и представители указанной трехсторонней комиссии обязаны принимать участие в этих консультациях.
Копии письменных отказов работодателей от присоединения к региональному соглашению о минимальной заработной плате направляются уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствующий территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права.
Месячная заработная плата работника, работающего на территории соответствующего субъекта Российской Федерации и состоящего в трудовых отношениях с работодателем, в отношении которого региональное соглашение о минимальной заработной плате действует в соответствии с частями третьей и четвертой статьи 48 настоящего Кодекса или на которого указанное соглашение распространено в порядке, установленном частями шестой — восьмой настоящей статьи, не может быть ниже размера минимальной заработной платы в этом субъекте Российской Федерации при условии, что указанным работником полностью отработана за этот период норма рабочего времени и выполнены нормы труда (трудовые обязанности).
Соглашение между Федерацией профсоюзов Курганской области, Правительством Курганской области, Курганским региональным объединением работодателей «Союз промышленников и предпринимателей» от 28.11.2022 № 72/13 устанавливает РМЗП в Курганской области, на текущий момент равный фиксированной сумме — 7321 руб., ни как не «привязанной» к прожиточному минимуму в Курганской области, который, к слову сказать, выше РМЗП по всем показателям, т.к. за I квартал 2022 года составляет:
— в расчете на душу населения составила 9015 руб.,
— для трудоспособного населения — 9632 руб.,
— для детей — 9441 руб.,
— для пенсионеров — 7467 руб.
