Где посмотреть поэтажный план на квартиру многоквартирного дома онлайн

Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

Следующий процесс, для которого необходима «поэтажка» — покупка квартир для переоформления в нежилое помещение. В плане отражены все несущие стены, оконные проёмы и инженерные коммуникации. Наличие поэтажного чертежа даёт возможность сделать новую схему нежилого помещения, наметить место для обустройства входа и витрины, а также установить наилучшее размещение новых комнат при необходимости.

Квартирная экспликация – это документ, на основании которого выполняются расчёты суммы оплаты за коммунальные услуги. Дело в том, что не вся площадь помещения является жилой и именно таблица экспликации поможет владельцу с точностью высчитать сумму оплаты.

Поэтажный план здания

С 2022 года, основным кадастровым документом квартиры является выписка из ЕГРН, которая заменяет ранее действовавший кадастровый паспорт. В специальном разделе выписки можно увидеть подробный технический план квартиры, если вы заказывали данную услугу у кадастрового инженера.

Все, кто когда-нибудь производил какие-либо действия со своей недвижимостью, будь то внутренняя планировка частного дома или одной из квартир в многоквартирном доме, сталкивался с необходимостью подготовки или получения такого документа, как поэтажный план дома. Что это за документ?Поэтажный план — это графическое изображение всех жилых и нежилых помещений, которые расположены на одном отдельно взятом уровне дома.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

Исходя из данного факта, наиболее выгодным вариантом будет заказ поэтажного плана и экспликации объекта недвижимости без посещения техника для обмеров. Вам просто выдадут копии тех старых документов, которые хранятся в архиве.

В рамках вышеуказанного гарантийного письма указывается перечень запрашиваемых для изготовления документов, их количество, а также адрес объекта недвижимости, платежные банковские реквизиты фирмы, и, кроме того, обязательства по оплате предоставленных замерщиком услуг.

Кадастровый план квартиры

С 2022 года, основным кадастровым документом квартиры является выписка из ЕГРН, которая заменяет ранее действовавший кадастровый паспорт. В специальном разделе выписки можно увидеть подробный технический план квартиры, если вы заказывали данную услугу у кадастрового инженера. В противном случае техплана в выписке скорее всего не будет.

Для того чтобы можно было в будущем без проблем обменять, продать квартиру или произвести капитальный ремонт, от вас потребуют кадастровый план в виде расширенной выписки из ЕГРН. Документ содержит следующие актуальные сведения:

Узнать поэтажный план дома в — столице легко

• о серии здания и годе постройки;
• о материале несущих стен и перекрытий;
• высоте потолков;
• количестве этажей;
• количестве одно-, двух-, трёх-, четырехкомнатных квартир;
• жилой площади и планировке квартир;
• наличии балконов и лоджий;
• степени износа здания;
• наличии переоборудования или капитального ремонта;
• является ли постройка архитектурным объектом или культурным наследием.

Можно попытаться также найти ППД по серии здания, используя разные ресурсы на эту тему, форумы и социальные сети. Планировка квартир вместе с поэтажным планом в новых жилищных комплексах мегаполисов обычно есть в интернете.

Поэтажный план дома

Этот документ включает в себя все квартиры, находящиеся на заданном уровне, с отмеченными на нем несущими стенами, проемами (оконными и дверными), перегородками и др. Поэтажный план может составляться как для жилого, так и для нежилого помещения.

Во-вторых, поэтажный план обязателен при осуществлении любых сделок с недвижимостью, будь то оформление договора купли-продажи или мены, оформлении наследства, дарственной или завещания на эту недвижимость, т. е. при любых нотариально заверяемых операциях.

Где получить поэтажный план многоквартирного дома

План оформляется в однотонном варианте, с использованием знаков — условных указателей. Он состоит из двух листов формата А4. Незаконные перепланировки в квартире в документе обозначаются красной линией. Они не препятствуют оформлению плана, но могут помещать дальнейшей регистрации недвижимости.

Экспликация квартиры — это пояснение к техническому плану квартиры в виде таблицы, содержащий перечень всех помещений с указанием их площадей и разделением по назначению на жилое или подсобное. Формируется на основе обмеров с применением поэтажного плана.

Где получить поэтажный план многоквартирного дома

Поэтажный план — это схематическое изображение здания, включающее в себя планы жилых (нежилых), подсобных помещений, расположение лестниц, площадок, лифтов, мусоропроводов, лоджий, галерей, пожарных лестниц, запасных выходов и т. д. Часто собственники, а также те, кто только собирается купить жильё, хотят найти поэтажный план дома по адресу в интернете, не выходя из дома, и желательно бесплатно. Насколько это возможно?

Можно попытаться также найти ППД по серии здания, используя разные ресурсы на эту тему, форумы и социальные сети. Планировка квартир вместе с поэтажным планом в новых жилищных комплексах мегаполисов обычно есть в интернете.

Жилой дом №20 по ул

Двухкомнатная квартира отличной планировки, с раздельным санузлом, да еще и умывальником в туалете. Большая квадратная в плане кухня с выходом на балкон будет удобна в зонировании. Гостиная просторная и за счет наличия второго окна может быть разделена на 2 части, тогда получится еще одна спальня. В прихожей продумано место для шкафа с верхней одеждой.

Однокомнатная квартира имеет типовую планировку. Кухня большая, но имеет несколько вытянутые пропорции. В санузле нарисована стиральная машина, на самом деле она туда не влезет. Стиральную машину можно разместить под рабочем столешницей кухни, благо места там много. Единая лоджия на оба окна может принести хозяевам неудобства при проветривании -вместо свежего воздуха с улицы в комнату будут поступать запахи с кухни. Эта проблема решается установкой глухой перегородки на лоджии. Половину лоджии с выходом из комнаты можно утеплить, демонтировать оконно-дверной блок, тем самым увеличив пространство комнаты, и устроить в нем рабочее место.

Порядок получения поэтажного плана в БТИ

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Поэтажный план БТИ оформляется при обращении в техническую организацию с заявлением. Необходимо обратиться к специалисту, способному предоставить исчерпывающую информацию об особенностях оформления документации.

Что показывает поэтажный план в многоквартирном доме

На основе такого чертежа легко будет внести нужные изменения, превращая квартиру в офис или магазин. Экспликация квартиры Квартира является частью жилищного фонда, начиная от определенного района, находящегося под опекой соответствующих органов, и заканчивая более общим – фондом всего государства.

• границы земельного участка;
• оконный проем (обычный, заложенный и т.д.);
• дверной проем (простой, арочный, с дверьми и т.д.);
• раковина;
• ванна;
• унитаз;
• варочная плита (газовая или электрическая);
• вентиляционная шахта;
• мусоропровод;
• душевая кабина;
• лифт, лестница;
• точки врезки инженерных коммуникаций и т.д.

Экспликация, Поэтажный план

Кроме того, что поэтажный план здания нужен при проведении ремонтных работ и при купле-продаже помещений, он понадобится при оформлении договоров дарения, мены, аренды и вхождения в права наследования.

Экспликация помещений служит приложением к поэтажному плану квартиры или дома. Это план-чертеж, в котором есть описание площади каждой комнаты, ее предназначение, адрес дома. На документе обязательна дата выдачи самой экспликации.

Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить

При обращении в центр процесс изготовления экспликации или поэтажной планировки может затянуться на несколько дней, так как сотрудник государственного органа сначала проверяет предоставленные гражданином бумаги, а затем направляет их непосредственно в БТИ.

Он отображает расположение оконных и дверных проёмов, стен, подсобных комнат, перегородок, балкона и т. д. Если в планировку жилья были внесены какие-то изменения, они обязательно фиксируются в данном документе.

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

1. Инвентарные номера всех помещений, входящих в состав объекта, которые присваиваются им изначально.
2. Наличие и расположение перегородок (антресолей, кладовых помещений, встроенных шкафов и т.д.), несущих стен, дверных и оконных проемов.
3. Дату замеров, для проведения которых техник выезжает на объект, лично осматривает и обмеряет его.
4. Наименование организации, которая проводит инвентаризацию и в дальнейшем может предоставить владельцу поэтажный план.

Помимо БТИ, Ростеха и МФЦ можно также обратиться в другие организации и фирмы, предоставляющие такие услуги. Многие фирмы позволяют заказывать экспликацию и другие документы в режиме онлайн. На их сайте в интернете можно заполнить заявку и получить счет к оплате. Вам придется пересылать все необходимые документы через интернет и заплатить несколько тысяч рублей. Но, несмотря на некоторые неудобства, для многих людей подача заявки на получение документов онлайн через посредников – едва ли не единственный способ.

Как получить поэтажный план многоквартирного дома

План дома обычно разрабатывается еще в проектной документации, и органы инвентаризации (Смарт Вэй) уже инвентаризируют готовое строение. Никаких сложностей в чтении подобных чертежей нет, за исключением старых домов, где инвентаризация проводилась еще в СССР и большинство чертежей выполнялись от руки, в определенных случаях — даже без линейки.

В случае если планируется магазин, то поэтажный план позволит спланировать комнаты под кладовку, под торговый зал, и даже спроектировать расположение витрин, холодильников и т. д. Немаловажно в таком случае, согласно правилам пожарной безопасности, обеспечить план эвакуации при пожаре. И в этом случае вновь не обойтись без поэтажного плана.

Поэтажный план и экспликация для квартиры

• Личный паспорт заявителя;
• Оформленная доверенность на гражданина, который подаёт запрос, на специальном бланке этой организации, с подписью руководителя и печатью;
• Гарантийное письмо, выполненное на бланке учреждения, которое его выдало, с датой и номером регистрации. В письме должен быть также отображён запрос, т.е. какие бумаги нужно получить или оформить, количество экземпляров, гарантии оплаты;
• Свидетельство о том, что государственная регистрация прав была произведена или же официальный договор сделки относительно аренды.

Данный документ может понадобиться при оформлении приватизации жилплощади, наследовании имущества, уточнении адреса при его изменении. Эти сведения также отображает и кадастровый паспорт. В некоторых случаях для получения разрешения или узаконивания перепланировки также просят представить подобный документ. Это обязательная бумага при переводе квартиры из жилого фонда в нежилой. Без полученных сведений сложно правильно расположить коммуникации, оборудовать витрину и отдельный вход. И самое главное, поэтажный план это основа при составлении экспликации.