Делиться ли квартира приобритенная в браке по военной ипотеке
понимаю что надо судиться, какого содержания должны быть исковые заявления — о разделе долгов и взыскании с недобросовестного созаемщика сумм уплаченных мною за ипотеку, или это все в одном исковом заявлении, или есть еще какой нибудь выход из сложившейся ситуации? Квартира, приобретенная по ипотеке в период брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов вне зависимости от того, на кого оформлялся ипотечный договор (ФЗ «Об ипотеке», Глава 7 Семейного кодекса РФ «Законный режим имущества супругов»).
Статья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Но, есть прецеденты, когда при оформлении военной ипотеки банки в качестве условия ставили заключение брачного контракта.
Можно ли вносить имущество приобритенное до брака имущество в брачный договор
ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В соответствии со ст.34 СК РФ К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). То есть, ж илое помещение, приобретённое одним из супругов на выплаты имеющие специальное целевое назначение в том числе с использованием средств, выделенных из федерального бюджета, не относится к общей совместной собственности супругов и не подлежит разделу между супругами. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, жилое помещение, приобретенное одним из супругов с использованием средств, выделенных из федерального бюджета, и имеющих целевое назначение не является совместно нажитым супругами имуществом и не подлежит разделу между супругами. Исходя из этого Военная ипотека не предусматривает раздела нажитого имущества пополам.
Наследование имущества супругом, приобритенного
Добрый день, да, супруг (имеется в виду официальный брак) является наследником первой очереди и наследует имущество умершего супруга независимо от времени приобретения этого имущества. Наследники первой очереди: дети, супруг, родители — все наследуют в равных долях. Удачи.
Благодарю за ответ. Дом приобретался супругом до регистрации брака, договор купли-продажи оформлен на супругу опять-таки до заключения брака, можно ли отстоять имущество в суде у родителей как наследников 1 очереди?
Можно ли вносить имущество приобритенное до брака имущество в брачный договор
Причем если он будет тянуть с выплатой, вы вправе будете на основании ст. 208 ГПК РФ проиндексировать сумму вашей доли на день последней выплаты ее стоимости в случае возрастания ее стоимости.То есть стоит ообратится к адвокату, ну если хотите, могу прислать образец искового заявления. Без согласия мужа вы можете продать только свою доли квартиры.Для сведения.Согласно ГК РФ:Статья 252.
Он составляется за определенную плату сотрудниками самой нотариальной конторы, подписывается супругом, дающим согласие, и только после этого заверяется нотариусом. Оформление осуществляется на специальном бланке в печатном виде.
Может ли банк описать имущество приобритённое женой в браке
Банк не вправе описывать имущество должника, это полномочия судебных приставов. На имущество жены может быть наложен арест, т.к. оно приобреталось женой в браке, а следовательно не является ее личным, но арест может быть наложен только на 1/2 совместного имущества. Имущество, нажитое супругами во время брака, признается их совместной собственностью. К такому имуществу относятся и приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги вклады, паи и т. д. Причем неважно, на имя кого из супругов имущество приобретено или на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.
Добрый день.
Конечно банк и его работники ничего описать не могут. Но это обязательно сделают судебные приставы. Вы должны понять две вещи:
1. Нужно будет доказать, что имущество жены куплено до брака. Доказать, а не рассказать.
2. Из всего имущества, которое будет признано совместным, будет выделена супружеская доля и на нее обращено взыскание.
Если Вам действительно нужна помощь в сохранении имущества, обращайтесь, буду рад помочь Вам. Все мои контакты есть в моем профайле.
Недвижимое имущество в браке
1.1. Только в случае, если у Вас будут документальные доказательства несения расходов на приобретение этого имущества. Названное имущество не является совместно нажитым в браке (законодательство РФ не признает законными гражданские браки), а поэтому разделу в соответствии с требованиями Семейного кодекса РФ не подлежит.
3. Муж хочет подарить жене коммерческую недвижимость приобретенную ими совместно в браке. Юрист сделал договор дарения, а в Мфц договор не принимают говорят что договор нужно делать именно у нотариуса. Нотариус говорит, что сначала надо выделять доли в совместно нажитом имуществе, а потом муж может подарить жене долю. Прав ли нотариус?
Имущество в браке
9. Прожили в гр браке 11 лет. Теперь мужчина пол года официально женат на другой. Самовольно вывез много вещей. Теперь еще требует дележки остальных вещей.
ЕСТЬ ЛИ СРОК ДАВНОСТИ ДЛЯ ПОДАЧИ ЕЕ ЗАЯВЛЕНИЯ В СУД?
КАК ОН СМОЖЕТ ДОКАЗАТЬ, ЧТО ИМУЩЕСТВО НАЖИЛИ СОВМЕСТНО, ЕСЛИ НЕТ ВООБЩЕ НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ НА ВЕЩИ?
Спаси
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
Договор аренды магазина между супругами
Однако, боюсь что в случае отнесения на себстоимость серьезных денежных сумм налоговая ссылки на СК РФ не воспримет или начнет указывать на 50% собственности. или еще что-нить подобное.
(решения о призании налогоплательщика недобросовестным и другие подобные документы, свидетельствуют о том, что налоговая может принимать достаточную фигню и серьезно осложнять этим жизнь)
Право собственности на помещение магазина, приобретенного во время брака с этой же супругой, было зарегистрировано на мужа. Управление магазином реально осуществляет жена как ИП-тель. По договору аренды помещения жена платит мужу ежемесячно 17 000 руб.,
Что делать, если бывшая подала встречный иск на раздел имущества, которое я приобрел до брака
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2022) \»О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» даны разъяснения по вопросу исчисления срока исковой давности для требований о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут. Норма закона, устанавливающая срок исковой давности по названным требованиям, неоднозначно толковалась судами. Пленум внес ясность в этот вопрос, дав ее системное толкование. Согласно п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак между которыми был расторжен, должен быть применён трёхлетний срок исковой давности. Пленум, руководствуясь данной нормой и положениями п. 2 ст. 9 СК РФ и п. 1 ст. 200 ГК РФ, разъяснил, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, необходимо осуществлять не сразу после расторжения брака (дня государственной регистрации прекращения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при прекращении брака в органах ЗАГСа, а при прекращении брака в суде — дня вступления в законную силу решения) , а со дня, когда разведенная сторона спора узнала или должна была узнать о нарушении своего права на общее имущество. В качестве примера нарушения прав разведенного супруга на общее имущество можно назвать сделки по распоряжению таким имуществом одним из супругов без получения согласия другого (купля-продажа, дарение, мена) . Права разведенных супругов в отношении общего имущества определяются ст. 35 СК РФ.
Ваша жена может потребовать признать договор недействительным через суд, ссылаясь на отсутствие ее согласия. А потом разделить машину как совместно нажитое. П. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ: 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. А для совершения сделки дарения нужно было получить нотариальное согласие супруги, т. к. по закону требуется регистрация передачи авто. Вашей жене будет очень просто отсудить авто, если адвокат будет нормальный, к сожалению. Причем последующая продажа Вам не поможет. Все последующие сделки автоматически станут недействительными, всех покупателей привлекут в суд как третьих лиц, участвующих в деле.
Можно ли вносить имущество приобритенное до брака имущество в брачный договор
я вам как юрист работающий в банке скажу, требование банка о заключении ками брачного договра неправомерное требование
Для того чтоюы выдать вам кредит достаточно согласия супруга на выдачу кредита и впоследствии согласие на регитсрацию залога недвижимости поскольку имущетсво приобренное во время брака считается долевой
Думаю это хорошо, лучше все решить сейчас, чем вдруг не дай бог:flower::flower: потом со слезами и истериками. Конечно никому не хочется об этом думать, но бывают случаю что живешь с человеком несколько лет(реальный пример моей подруги) — а он потом начинает вилки делить и кастрюли — причем приобритенный ей до браки, а уж про подарки — и кредит — вообже молчу. Так что он у вас просто разумный и умный мужчина и о вас заботится, главное в договоре себя не ущемите.:)
Можно ли вносить имущество приобритенное до брака имущество в брачный договор
Из налоговой ни для покупки, ни для продажи Вам никакие документы не нужны. Единственное только, если новый хозяин попросит справку, о том что налог на имущество уплачен в полном объеме (но для государственной регистрации этот документ не нужен) . Копия финансового лицевого счета — это в просторечии справка о составе семьи и об отсутствии задолженности по комм. услугам, берется в бухгалтерии ЖЭУ.
В случае расторжения брака право пользования названным жильем право проживания и регистрации постоянного места жительства у гр-на Петрова С.И. прекращается.Т.о., в брачном договоре можно только включить условие , что после расторжения брака супруг обязан выселиться из квартиры жены собственника .
Можно ли вносить имущество приобритенное до брака имущество в брачный договор
Подписать договор со своей половинкой можно в любое время, свадьба в этом плане срока давности не имеет. Если подписать до официальной регистрации, договор начнет действовать с того времени, когда в ЗАГСе поставят штампы. Если же влюбленные предпочли сначала сыграть свадьбу, к нотариусу можно сходить в любое удобное время в течение всей совместной жизни. Но лучше, конечно, не затягивать.
— Например, порядок и способы несения семейных расходов, порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения), определение имущества, передаваемого каждому из супругов при расторжении брака, и прочие условия, не противоречащие положениям Семейного кодекса РФ и иным законодательным актам, — пояснили в Федеральной нотариальной палате.
Раздел имущества в гражданском браке
Имущественные отношения супругов, живущих в гражданском браке, не регулируются нормами СК, так как их отношения не являются официальными. Все имущество, приобретенное в таком браке, признается либо личным, если оно оформлено на одного из супругов, либо находящимся в долевой собственности.Например, гражданские муж и жена работали, на совместные средства купили квартиру, но право собственности на нее получил один из супругов. Возможен ли раздел недвижимости в случае расставания пары? Если жена сможет доказать, что она принимала участие в покупке квартиры, то недвижимость разделу подлежит. Если же доказать факт совместного участия в приобретении жилья не получится, то квартира полностью останется в собственности гражданского супруга, на которого она оформлена.Получается, что регулирование любых имущественных отношений семейной пары, проживающей в гражданском браке, основывается либо на взаимных договоренностях, что не всегда является гарантом справедливого раздела в случае расставания, либо на постоянном сборе всяческих доказательств совместного участия в покупках на протяжении всего периода сожительства пары.
- Необходимо доказать право на общую собственность и определить момент времени, когда возникло это право, а также цели, для которых покупалось имущество и другие факторы, способные помочь в признании права каждого из супругов на определенное имущество.
- Долевая собственность в гражданском браке возникает только в тех случаях, когда обе стороны вносили денежные средства в приобретение того или иного имущества и могут это доказать либо при заключении официального соглашения о создании долевой собственности.
- Устные договоренности об определении порядка использования и владения общей собственностью в гражданском браке неприемлемы и судом во внимание приняты не будут.
