Реновация в Северном Тушине
Переселение из пятиэтажек будет осуществляться в пределах района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый многоквартирный дом расположен в Северном Тушине, то и новые квартиры его жители получат в Северном Тушине. Участникам программы реновации предоставляются равнозначные жилые помещения, в которых жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении. Предоставленные квартиры будут иметь отделку «комфорт-класса». Также собственники вместо равнозначной квартиры вправе получить равноценное жилое помещение или равноценное возмещение в денежной форме.
Предполагается, что при её осуществлении будет отдаваться предпочтение квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных объектов инфраструктуры (образовательной, медицинской, спортивной, рекреационной). Чёткая система улиц и публичных пространств сделает территорию районов более проницаемой, а дворы станут более приватными и безопасными благодаря концепции «двор без машин». Для парковки автомобилей в кварталах реновации планируют построить подземные и наземные паркинги.
Жители Северного Тушина обсудят проект планировки 5-го микрорайона
В новом квартале предлагают организовать новые скверы и парки, а также посадить деревья и кустарники во дворах и на улицах. Площадь озеленения и благоустройства составит 13 гектаров. На участке — в основном по его периметру — предлагают построить дома переменной этажности от 9 до 24 этажей, при этом все новые детские сады и школу расположить внутри микрорайона. Также здесь появится здание МФЦ, которого пока в районе нет.
В Северном Тушине 11 апреля соостоится собрание участников публичных слушаний по проекту планировки территории 5-го микрорайона, где планируется возвести дома по программе реновации. С 4 по 10 апреля все желающие смогут подробно ознакомиться с проектом планировки — экспозиция откроется в управе района.
ГЗК одобрила проекты кварталов реновации в Северном Тушине и Митине
Согласно проекту, в будущем микрорайоне построят 526,5 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе 453 тысячи квадратных метров жилья. Кроме того, здесь появятся детский сад на 350 мест, школа на 400 мест, детская поликлиника на 320 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс и другие социальные объекты. Первые этажи жилых помещений и пристройки к ним отдадут под магазины и объекты бытового обслуживания. Для автовладельцев будут обустроены подземные парковки и плоскостные стоянки.
В Северном Тушине под проектируемый 5-й микрорайон отведен участок площадью 60 гектаров, расположенный между бульваром Яна Райниса, улицей Героев-Панфиловцев и Туристской улицей. В программу реновации здесь включено 22 жилых дома.
Реновация в Тушино: основания для переселения, а также последние новости стройплощадки
Перестройка старых пятиэтажек в столице проводится давно, но столь масштабного проекта, как реновация, до 2022 года не существовало. Необходимость его создания возникла из-за морального износа жилищного фонда. Это значит, что физическое состояние квартир еще позволяет жителям использовать площадь для проживания. Однако планировка, внутренние коммуникации, а также системы, обеспечивающие их нормальное функционирование, приходят в обветшалое состояние. При этом заменить их в силу отсутствия подходящих запчастей невозможно.
В подобном состоянии находятся практически все дома, построенные в районе после 1965 года. Для примера, в Южном Тушино сотня зданий нуждается в сносе, не считая требующих капитального ремонта. Программа реновации в течение короткого времени решит подобную проблему. Свежая застройка, кроме этого, способна обеспечить долгую жизнь обновленного района – новостройки благодаря использованию последних разработок в строительстве способны простоять век.
Предварительный План Реновации 5го Микрорайона Северного Тушино
11 апреля жителей Северного Тушино приглашают принять участие в собрании участников публичных слушаний по проекту планировок 5-го микрорайона, где планируется возвести дома по программе реновации. Как сообщили в окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при правительстве Москвы в СЗАО, с 4 по 10 апреля все желающие смогут подробно ознакомиться с проектом планировки – экспозиция откроется в районной управе.
Жители смогут высказать свои мнения о проекте как на самом собрании участников публичных слушаний, так и во время экспозиции, а также в недельный срок после проведения собрания. Все предложения и критические замечания будут учтены архитекторами и проектировщиками. В слушаниях смогут участвовать жители района, где предполагается застройка.
Предварительный План Реновации 5го Микрорайона Северного Тушино
Жители смогут высказать свои мнения о проекте как на самом собрании участников публичных слушаний, так и во время экспозиции, а также в недельный срок после проведения собрания. Все предложения и критические замечания будут учтены архитекторами и проектировщиками. В слушаниях смогут участвовать жители района, где предполагается застройка.
Площадь новых кварталов в Северном Тушине месте составляет 60 гектаров. С севера и запада будущая застройка граничит с улицей Героев Панфиловцев, с юга выходит на бульвар Яна Райниса, а с востока — на Туристскую улицу. Проектировщики предлагают снести 22 старые пятиэтажки, создать в новых микрорайонах три новые улицы с современными парковками, вывести за пределы новой застройки магистральный коллектор, реконструировать все коммуникации — трубы и электросети.
Жители Северного Тушина обсудят проект планировки 5-го микрорайона по программе реновации
Несмотря на это, в новом квартале предлагают организовать новые скверы и парки, а также посадить деревья и кустарники во дворах и на улицах. Площадь озеленения и благоустройства составит 13 гектаров. На участке — в основном по его периметру – предлагают построить дома переменной этажности от 9 до 24 этажей, при этом все новые детские сады и школу расположить внутри микрорайона. Также здесь появится здание МФЦ, которого пока в районе нет.
Площадь новых кварталов в этом месте составляет 60 гектаров. С севера и запада будущая застройка граничит с улицей Героев Панфиловцев, с юга выходит на бульвар Яна Райниса, а с востока — на Туристскую улицу. Проектировщики предлагают снести 22 старые пятиэтажки, создать в новых микрорайонах три новые улицы с современными парковками, вывести за пределы новой застройки магистральный коллектор, реконструировать все коммуникации — трубы и электросети.
Требуем составить новый проект застройки по реновации 5-го микрорайона Северного Тушино
Власти г. Москвы собираются перестроить 5-й микрорайон МО Северное Тушино г. Москвы — снести старые 5-ти этажные панельные дома и застроить освободившееся место новыми домами (реновация). Для этого разработан
«Проект планировки территории микрорайона 5 района Северное Тушино (СЗАО) в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве». Данный проект является неприемлемым для жителей вышеуказанного микрорайона по следующим причинам:
1. На публичных слушаниях 11 апреля 2022 года не предоставлено достаточно информации о проекте (например, не предоставлены планировки будущих квартир).
2. Публичные слушания проведены с нарушениями — при регистрации участников публичных слушаний не проверялся факт наличия постоянной либо временной регистрации по месту жительства в 5-м микрорайоне Северного Тушино.
3. Для реализации проекта требуется изменить режим землепользования таким образом, что становится возможной постройка многоэтажных (более 9) домов и дорог.
4.Площадь свободного жилого фонда превышает площадь жилого фонда для переселения по программе реновации (ухудшение комфорта проживания из-за уплотнения застройки).
5. Сносятся здания двух детских садов при их острой нехватке в Северном Тушино.
6. Проектом не предусмотрено строительство новой поликлиники для взрослых, в то время как ближайшие к микрорайону поликлиники уже сильно перегружены.
7. Часть предполагаемых к постройке домов имеют П-образную форму и образуют закрытые дворы-колодцы, непривычные и неудобные для жителей Москвы.
8. Проектом предусмотрено проведение фактически двух новых улиц, которые слишком близко подходят к жилым домам, школе и детскому саду, уменьшают школьную территорию. Однако это никоим образом не повысит транспортной доступности перестраиваемого микрорайона, потому что улицы, которые его ограничивают и связывают с остальным городом, расширятся не будут.
9. Нехватка бесплатных парковочных мест по утверждённым нормативам.
10. Реализация проекта приведёт к массовой вырубке деревьев и кустов, для повторной посадки которых не останется места.
В результате намеченные проектом изменения резко ухудшат качество жизни жителей района, Тушино и СЗАО.
Предлагаем отменить данный проект и разработать новый проект с учётом пожеланий жителей микрорайона:
1. Свободный жилой фонд не должен составлять более 50% от жилого фонда, предназначенного для переселения по программе реновации для сохранения приемлемой плотности застройки.
2. Новые дома проектировать высотой в среднем 9 этажей, максимально не больше 14.
3. Исключить из проекта 4-х полосные дороги ввиду их бесполезности и опасности, в т.ч. для детей.
4.Отменить снос двух зданий детских садов.
5. Предусмотреть соответствующее действующим нормативам количество парковочных мест.
6. Построить новую поликлинику для взрослых жителей.
7. Исключить из проекта дома П-образной формы и закрытые дворы-колодцы.
8. Восстановить деревья и кустарники, которые будут уничтожены в ходе строительства.
Жители СЗАО обсудят проект планировки 5-го микрорайона по программе реновации
Площадь новых кварталов в этом месте составляет 60 гектаров. С севера и запада будущая застройка граничит с улицей Героев Панфиловцев, с юга выходит на бульвар Яна Райниса, а с востока — на Туристскую улицу. Проектировщики предлагают снести 22 старые пятиэтажки, создать в новых микрорайонах три новые улицы с современными парковками, вывести за пределы новой застройки магистральный коллектор, реконструировать все коммуникации — трубы и электросети.
Жители смогут высказать свои мнения о проекте на собрании участников публичных слушаний, во время экспозиции, а также в недельный срок после собрания. Архитекторы и проектировщики учтут все предложения и критические замечания. В слушаниях смогут участвовать жители района, где предполагается застройка.
О проекте планировки микрорайона 5 района Северное Тушино города Москвы
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
8. Префектуре Северо-Западного административного округа города Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки в соответствии с законодательством и с учетом их интересов подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и переселения жителей.
О проекте планировки микрорайона 1 района Северное Тушино города Москвы
Здесь Вы можеет посмотреть когда снесут дом. Если у Вас есть вопросы относительно Ваших прав при переселении — Вы можете задать их юристу, посмотреть законодательство и судебную практику по сносу домов в Москве, ознакомится с результатами по конкретным делам в суде. Также Вы можете записаться на консультацию к адвокатам «Правовой защиты», имеющим боеее чем семилетний опыт работы по вопросам сноса по тел. 787 75 07, 291 38 72.
2. Установить, что при обращении правообладателей — организаций промышленности и науки, расположенных в микрорайоне, о реализации инвестиционных проектов в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 25 января 2022 г. N 43-ПП «О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы», вопросы реорганизации их территории согласовываются Департаментом науки и промышленной политики города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2022 г. N 221-ПП «О дополнительных мерах по сохранению и развитию научного и промышленного потенциала города Москвы».
В Северном Тушине пройдут публичные слушания по проекту планировки 5-го микрорайона
На участке (в основном по его периметру) предполагается построить новые дома переменной этажности — от 9 до 24 этажей, при этом размещение новых детских садов и школ предусмотрено внутри микрорайона. Также здесь появится здание МФЦ, которого в районе пока нет.
Чтобы сохранить покой местных жителей во время проведения строительства, архитекторы предлагают установить шумозащитные экраны на проектируемом проезде от бульвара Яна Райниса до улицы Героев Панфиловцев, а также заменить обычное остекление на шумозащитное в домах, расположенных на улицах Туристской, Героев Панфиловцев и бульваре Яна Райниса.
Жители СЗАО обсудят проект планировки 5-го микрорайона по программе реновации
Площадь новых кварталов в этом месте составляет 60 гектаров. С севера и запада будущая застройка граничит с улицей Героев Панфиловцев, с юга выходит на бульвар Яна Райниса, а с востока — на Туристскую улицу. Проектировщики предлагают снести 22 старые пятиэтажки, создать в новых микрорайонах три новые улицы с современными парковками, вывести за пределы новой застройки магистральный коллектор, реконструировать все коммуникации — трубы и электросети.
Жителей Северного Тушина 11 апреля приглашают на собрание участников публичных слушаний по проекту планировки территории 5-го микрорайона, где планируется возвести дома по программе реновации. С 4 по 10 апреля все желающие смогут подробно ознакомиться с проектом планировки – экспозиция откроется в управе района.
Реновация: публичный обман жителей Северного Тушино
За жителей уже порешали, что вместо пятиэтажек район уплотнят домами — колодцами, некоторые из них будут достигать 24 этажей. Каждый второй житель, задающий вопрос, пытался добиться ответа от проектировщиков: сколько в итоге квартир будет в новых домах? Каждый раз мы слышали ответ, что они всего лишь представляют проект, а сколько там будет квартир — нельзя сказать. На вопрос, как представленный проект сочетается с обещаниями мэра Сергея Собянина, что этажность не превысит 14 этажей ответить спикерам было нечего. «Представьте, что вместо дома 24 этажа мы бы построили четыре дома по 12 этажей» — продолжал вешать лапшу на уши жителям представитель проектной организации. Ссылались представители президиума на то, что у переселенцев по реновации резко улучшатся жилищные условия и поэтому они вынуждены так плотно застраивать бывший зеленый район. Эти обещания не сочетаются с реалиями жизни. Уже первые переселенцы заявляют, что получили квартиры точно такого же метража, а иногда им предлагают переезд в квартиру идентичную по квадратным метрам, но меньшей жилой площади.
Это его «экологический Фонд Столица» нанял мальчиков и девочек на побегушках для изучения «общественного мнения», чтобы имитировать горячее одобрение стройки ЖК «Серебряный бор» на Живописной, 21. Одновременно на просторах интернета появились странные сайты, содержащие порочащие и клеветнические сведения об активистах Щукино и Хорошево-Мневников. К счастью, сайты закрыл Роскомнадзор спустя непродолжительное время. Сейчас Гаскина наняли шустрить на публичных слушаниях по реновации.
Разработан проект планировки территории пятого микрорайона Северного Тушина
Разработчик проекта — Институт Генплана Москвы. В районе планируется возвести детский сад на 350 мест, поликлинику на 320 посетителей в день, школу для 400 учеников и физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 4,5 тыс. кв. метров. Также построят здание управы и многофункциональный центр (МФЦ). Сейчас МФЦ в микрорайоне нет, местным жителям приходится ездить в объединенный центр районов Южное и Северное Тушино.
— Проект планировки воплощает новый подход к формированию комфортной городской среды и характеризуется четкой планировочной структурой в сочетании с развитостью общественных пространств. Это позволит сформировать район с высоким качеством среды, — отметил руководитель архитектурно-планировочного объединения № 3 Института Генплана Москвы Максим Гурвич.
Реновация: публичный обман жителей Северного Тушино
Рискуя свернуть себе шею, жители буквально «висели» на ступеньках, сзади напирала толпа, спереди в дверях грудью вставали полицейские. Через полчаса после начала регистрации в 18:00 удалось пройти. нет, не в здание, а в предбанник школы. «Не бойтесь, девушка, я вас держу!» — местные жители узнав корреспондента «Активатики» всячески помогали продвигаться к заветной двери и поддерживали в буквальном смысле под спину, чтобы не упасть на ступеньках и не уронить телефон и сумку. Позади вдруг послышались выкрики: «Пустите меня ! Пустите ! Мои все уже там, меня уже зарегистрировали, мне надо пройти в зал» — дама с запахом перегара буквально пыталась растолкать всех и ворваться внутрь. Естественно, над ней стали подшучивать, кто такие «ваши, которые вас зарегистрировали». Гражданка продолжала работать локтями и в итоге пробилась «к своим». Можно только догадываться, кто смог зарегистрировать группу граждан без их присутствия на месте? На сайте «массовки» за несколько дней висели объявления с поиском крикливых и активных для участия в публичных мероприятиях.
Проживающий в Иркутске, в Москве Гаскин, в зависимости от поставленной задачи, представляется то представителем экологической организации, то политтехнологом, то еще непонятно кем. Не брезгует и черным пиаром. Именно Гаскин «поработал» с жителями, чтобы наобещать на Живописной, 21 «остановки с подогревом» и благоустройство набережной Новикова-Прибоя.
