Как всегда советую и консультирую Вас я — Елена Троскина. Раскрываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт более 10 лет, это и дает возможность давать верные ответы, на то, что может быть необходимо в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Когда снесут аварийное жилье йошкар-ола. Если в Вашем городе нет профессионалов своего дела, можете написать свой вопрос, по мере обработки отвечу всем. Или еще лучше будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом и возможно знают иные способы его решения.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент прочтения, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
— Что касается планировки, то каждая квартира индивидуальна, почему и сам дом очень сложный. Одних плит перекрытия порядка 70 наименований. Потому строительство будет идти чуть медленнее, чем, например, соседнего типового дома, — сказал Владимир Балабан.
— Сегодня мы имеем порядка 150 домов, которые признаны аварийными в Йошкар-Оле, проделана очень большая документальная работа. И цифра продолжает расти, потому что этот процесс мы не завершили, официально оформлены в программе первые 63 дома, — отметил Евгений Маслов. – Под переселение их жителей мы получаем федеральное финансирование по национальному проекту «Жилье и городская среда».
В программе пока 63 дома
Начало строительства дома на ул. Петрова для переселения из ветхого и аварийного жилья – старт второго этапа масштабной программы. На первом этапе власти города плотно занимались вопросами юридического признания домов аварийными. Работа в этом направлении началась в 2022 году.
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Йошкар-Оле, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
Порядок действий
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Список документов
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
учет различных возможностей привлечения внебюджетных ресурсов в муниципальных образованиях — привлечение средств предприятий и организаций собственников ветхого и аварийного жилищного фонда; средств граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде; использование системы ипотечного жилищного кредитования для приобретения жилья с использованием государственной бюджетной поддержки.
Ветхий и аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик городов, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность городов. Реализацию реконструктивных мероприятий на таких территориях сдерживают часто как финансовые проблемы, так и нерешенность правовых вопросов, касающихся резервирования земли для объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, предоставления компенсаций владельцам недвижимости в связи с использованием их участков для общественных нужд.
2. Анализ состояния ветхого и аварийного жилищного фонда в Республике Марий Эл
Для переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда гражданам предоставляется конкретная жилая площадь, размеры и качество которой определяются исходя из установленных законодательством гарантий государства перед указанными гражданами с учетом состава их семьи и желаний гражданина.
