Может ли управляющакомпания не выставляющая одн сделать перерасчет и добрать

Содержание

Может ли управляющакомпания не выставляющая одн сделать перерасчет и добрать

только пришла работать в УК, норматив по эл. эн. выходит в 4 раза выше фактического потребления. Все равно начислить норматив? Valerus26 писал(а):Источник цитаты При этом размер платы за такую услугу не может превышать установленных нормативных пределов -это разве не говорит что можно по фактически потребленному ставить? Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:И подскажите где почитать что делать с газом фактическое потребление в разы меньше ОПУ.

здравствуйте, подскажите пожалуйста: должна ли управляющая компания производить перерасчет ОДН по обращению граждан в МКД оснащенным ОПУ, в Письме от Министерства строительства и ЖКХ РФ № 4275-АЧ/04 от 14.02.2022 смущают слова- МОЖЕТ БЫТЬ осуществлено в размере ниже норматива потребления ком. услуг на ОДН, исходя из фактичского объема потребления ком. услуг….В том случае, что мы (УК) по индивидуальным приборам начисления не производим, т.к.

Перерасчеты ОДН за прошлые периоды

Здравствуйте, Оксана. Значит ли ваша фраза, что право собственности на помещения возникло у неких лиц в какой-то момент в прошлом, но известно об этом стало позже, например, только сейчас? Если это так, то обязанность по внесению платы за жилье у собственника возникает с момента возникновения права собственности на помещение (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Если у вас есть для этого основания, например, выпиской из ЕГРП подтверждается дата государственной регистрации прав у определенных лиц на помещения, то, с учетом сроков исковой давности, вы можете взыскать задолженность за прошлые периоды. При этом начислять и выставлять счет на плату за жилье вы можете без учета срока исковой давности (о которой, если дело дойдет до суда, может заявлять ответчик, желая уменьшить размер взыскания).

Перерасчет электроэнергии за прошлые периоды

Сегодня каждый из поставщиков услуг ЖКХ заинтересован в получении денежных средств за реальное количество поставленного жильцам дома ресурса в полном объёме, а не по строгим тарифам, рассчитанным по количеству зарегистрированных жильцов. Поэтому возникла необходимость поменять схему оплаты за получаемые услуги для всех – как для коммунальных служб, так и для владельцев помещений. Однако, как показала практика, показания приборов учёта поставщиков ресурсов разительно отличаются от реальных цифр, и в реальности получалось, что большая часть предоставленных ресурсов не была оплачена. Логично предположить, что такое положение дел не устраивало управляющие компании, и в результате возникло такое понятие, как общедомовые нужды. Для этого была добавлена строка в квитанциях на оплату коммунальных услуг, которая нужна для компенсации разницы между реальными объёмами потреблённых ресурсов и показаниями счётчиков, либо показаниям, которые были рассчитаны по нормативам потребления таких ресурсов гражданами РФ.

Уважаемая Мария Викторовна г. Москва! В данной ситуации рекомендую вам Предложить Председателю СНТ для разрешения данного спора обратиться в Суд по данному вопросу (ст.131 — 132 ГПК РФ). В ходе данного судебного процесса вы уже сможете представить в Суд: — свои аргументы; — а также заявить о пропуске срока для обращения в Суд (ст.196 ГК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 23.10.2022 г.

Перерасчет услуг ЖКХ: что нужно знать при перерасчете стоимости коммунальных услуг

Такое право у жильца есть, но ему необходимо объяснить порядок оплаты работы экспертов. По существующим правилам расходы на экспертизу несет тот, кто исполняет обязанности по предоставлению коммунальных услуг, то есть управляющая организация. Однако это работает только при наличии реальных нарушений. Если эксперты не найдут отклонений от норм, то потребитель должен возместить УК расходы на привлечение экспертного бюро. Если экспертизу инициирует другой участник проверки, то оплачивает ее именно он.

Наниматель все еще обязан оплачивать содержание и текущий ремонт жилого помещения, что не относится к коммунальным услугам. Если наниматель не вносит плату за жилое помещение или коммунальные услуги дольше полугода, договор соцнайма с ним может быть расторгнут в судебном порядке.

Перерасчет за ЖКХ по счетчикам воды

Вот их ответ:
Добрый день.
Работы по Вашему Обращению под номером SD07357751 выполнены.
Решение: Здравствуйте!
Принятые к учету показания Вы можете посмотреть на Портале, пройдя по ссылке https://www.mos.ru/pgu/ru/application/guis/1111/ и заполнив поле: «Код плательщика» и «Номер квартиры», или выбрать сохраненные ранее значения в Личном кабинете. В случае, если Вы не согласны с начисленными суммами в Едином платежном документе (ЕПД), Вам необходимо лично обратиться в Центр предоставления государственных услуг Вашего района. Контакты доступны по ссылке: https://www.mos.ru/pgu/ru/md/ .
В Информационной системе по Вашему коду плательщика отсутствуют показания по приборам учета воды (далее ИПУ), переданные за интересующие Вас периоды.
В случае исчезновения показаний, переданных ранее, рекомендуем Вам обратиться в Центр госуслуг (прежнее название МФЦ) Вашего района для внесения пропавших показаний. Ознакомится более подробно с контактной информацией о Вашем Центре госуслуг Вы можете в разделе: «Центры госуслуг» на главной странице Портала либо перейдя по ссылке: https://www.mos.ru/pgu/ru/md/.
Также доводим до Вашего сведения, что для успешной передачи показаний приборов учета воды следует нажать на соответствующее поле напротив необходимого счётчика и ввести текущее показание Вашего счётчика (единицы измерения расхода воды в кубометрах (м3)).
Обращаем Ваше внимание, что специалисты поддержки Портала не осуществляют внесение «пропавших» показаний.

Вот моё обращение:
Краткое описание: Технические ошибки в работе Портала.
Подробное описание: Здравствуйте! 30.04.2022 года я подала показания счетчиков воды на 5 месяцев вперед (май-сентябрь). Внесение данных прошло в обычном режиме. Программа приняла все данные, сбоя и ошибок не было, ВСЕ внесенные мной данные я видела в таблице. В октябре выяснилось, что данные исчезли. Как я могу доказать УК что передавала показания? Может ли техническая служба отследить мою активность/журнал/ историю? Если обращаюсь не по адресу, то подскажите куда нужно обращаться?.

Владимирцам сделают перерасчет платы за ОДН в феврале

«Все управляющие компании готовы выполнить перерасчет исходя из среднемесячных, фактических потреблений ОДН за 2022 год. Ресурсоснабжающие организации производили начисления в прошлом году на эти цели. Поэтому вся информация о фактически потребляемых ОДН находится у них. Буквально сегодня они всю информацию о среднемесячном потреблении за 2022 год передают в управление ЖКХ, оттуда сделают рассылку управляющим компаниям, и те в феврале производят перерасчет для населения».

Также народные избранники спросили, почему плата берется с квадратных метров, а не с количества людей, которые пользуются лифтом и светом в подъездах. Получается, что с трехкомнатной квартиры, где проживает четыре человека, возьмут денег больше, чем с двухкомнатной, где обитают шесть человек.

Заявление в Прокуратуру о незаконном выставлении счетов на оплату коммунальных услуг

1. Провести прокурорскую проверку законности действий генерального директора УК ООО _____________, на предмет их обоснованности в части выставления счетов на оплату коммунальных услуг по обслуживанию услуг владельцам квартир многоквартирного дома, расположенного по адресу _________________________.

На мои запросы в УК ООО _____________о предоставлении мне для ознакомления всех документов, которые могут подтвердить полномочия обслуживающей компании УК ООО _______________ ответов, в установленные законодательством сроки, я так и не получил. Согласно пункта 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ каждый многоквартирный дом может иметь управление исключительно от одной управляющей организации.

Может ли УК

В Правилах предоставления коммунальных услуг есть понятие «расчётный период». В действующей редакции:

В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания;

Отвечаю:
Здравствуйте! Рекомендую обратиться к Правилам предоставления коммунальных услуг в старой редакции (до 01.09.2022 г.).
Там был предусмотрен следующий порядок передачи показаний индивидуальных приборов учета:

указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа

Также у исполнителя (УК/ТСЖ) по этим Правилам имелось право периодически проверять правильность снятия показаний потребителем и, в случае отказа потребителя от проверки, или при неисправности прибора учёта, производить начисление платы по нормативам потребления.

Как правильно сделать перерасчет за коммунальные услуги по Постановлению № 354

Здравствуйте Алик, для того чтобы получить льготу, компенсацию или субсидию на оплату коммунальных услуг вам нужно получить статус малоимущей семьи. Для этого обратитесь в Управление социальной защиты населения.
Вы попадаете в категорию льготников если квартплата превышает 22% совокупного дохода всех членов вашей семьи.

Добрый вечер!
У моих родителей комната в коммуналке, в которой прописано всего 5 человек: двое детей и внук. В реалии проживает только 2-ое, один ребенок с внуком снимает жилье, второй живет в своей квартире. В коммуналке счетчики не установлены. Управляющая компания перерасчет делать отказывается, ссылаясь на 354 закон и постановление от января этого года, касающееся временно отсутствующих. Что делать?

Как — УО выиграть суд по — делу о — задолженности за — сверхнорматив на — ОДН

Управляющая организация предоставляет коммунальные услуги потребителям. Для этого она заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов для их использования при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил № 354).

РСО поставляет коммунальный ресурс в МКД, а оплачивает его исполнитель коммунальных услуг. Если в спорный период управляющая компания не была исполнителем КУ на объекте, требовать с неё возмещения задолженности нельзя.

Может ли управляющакомпания не выставляющая одн сделать перерасчет и добрать

Председатель комиссии по развитию ЖКХ, благоустройству территорий, муниципальной собственности и земельным отношениям Светлана Титова предложила вынести вопрос о необоснованно завышенных платежах за ОДН на ближайшее заседание Совета городской Общественной палаты. По ее мнению, на это заседание необходимо пригласить главу администрации Твери Юрия Тимофеева, прокурора Тверской области Вячеслава Росинского и руководство ОП «АтомЭнергоСбыт». «Пусть глава администрации расскажет, как в Твери обстоят дела с платежами за ОДН, а прокурор сообщит, может ли прокуратура обязать энергетиков сделать перерасчет платежей», – пояснила Светлана Титова.

На заседании комиссии по развитию жилищно-коммунального хозяйства, благоустройству территорий, муниципальной собственности и земельным отношениям Общественной палаты Твери разговор в очередной раз зашел о многотысячных счетах, которые ОП «АтомЭнергоСбыт» выставляет жителям многоквартирных домов за электроэнергию, потребленную по статье «Общедомовые нужды».

Новые правила предоставления коммунальных услуг (стр

РСО в этой ситуации с даты начала поставки коммунального ресурса, определяемой договором ресурсоснабжения, в т. ч. с даты начала предоставления коммунальных услуг УО по договору управления многоквартирным домом должна выставлять платежи УО и не вправе собирать плату непосредственно с граждан (если собственники не приняли решение о внесении платы за коммунальные услуги (за исключением платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды) в РСО.

Если у собственника нежилого помещения в договоре с арендатором прописано о заключении договора на коммунальные услуги, то на ОДН управляющая организация выставляет счет кому: собственнику или арендатору?

Имеет ли право управляющая компания делать перерасчет задним числом

Если вы назовёте своё письмо требованием, то вам обязаны ответить в течение 7 дней, если заявлением — в течение 30 дней. Если ответа вы не дождётесь, пишите аналогичное письмо в прокуратуру с требованием провести проверку.

Получили неожиданную квитанцию на уплату неведомых долгов по квартплате? Вы не одиноки – с этим сталкивается все больше россиян, даже тех, у кого никаких долгов не было и в помине. Вполне может оказаться, что вас заставили платить за своего соседа, или же вас пытаются «развести» мошенники. Кто виноват и что делать в такой ситуации? У системы ЖКХ оказались свои подводные камни.

Перерасчет электроэнергии 2022

Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.

— По Закону «О рынке электрической энергии» за качество и надежность электроснабжения отвечает оператор распределительных сетей (ОСР). Кроме того, электроэнергия может отключиться по-разному: только в квартире, во всем подъезде, на всей улице. Сначала нужно проверить пробки в своей квартире и убедиться, что они включены. Если света нет во всем подъезде или в доме, то необходимо обращаться в свою жилищно-эксплуатационную организацию или ОСМД. Если же электроэнергии нет только в вашей квартире, тогда нужно сообщить об этом в «ДТЭК Киевские электросети». Можно отправить информацию с сайта или позвонить по телефонам 15−88 либо 044 202−15−88, чтобы уточнить причины и сообщить подробности возникшей ситуации.

ОАО «Волгоградэнергосбыт» обличили в махинациях с начислением ОДН

До апреля 16 года ещё дожить надо.
Механизма реализации пока нет, поэтому сама реализация ещё 10 раз поменяется.
Мусор же вынесли уже в отдельную строку, как коммунальную услугу. А чем ОДН хуже — их наоборот в содремжил засунут, подняв тариф на величину нормативов, которые 100% поднимутся.

Ага, сидят по подвалам и накручивают ваши общедомовые счетчики. У них народу нять контрольные показания нет, контролеры Волжских ВМЭС ходят по договору, в свой огород считают.
Ничего, придет МФЦ, ОДПУ признают неповеренными или установленными с нарушениями, вообще будут по рогам считать. Все будет честно и понятно — одна башка — два рога — два по триста киловатт.

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Перерасчет за коммунальные услуги является методом значительной экономии в оплате услуг в тех ситуациях, когда они предоставлялись в ненадлежащем качестве либо не предоставлялись вовсе. Перерасчет производит коммунальная организация по результатам подачи потребителем соответствующего заявления.

Существует специальный нормативно-правовой акт, разъясняющий жильцам, как уменьшить плату за услуги ЖКХ. Это правила «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 2022 г.