Может ли управляющая компания отключить свет за неуплату квартплаты

Содержание

Может ли управляющая компания отключить свет за неуплату квартплаты

Обязанность жильцов вносить плату за предоставленные коммунальные услуги закреплена в статье 153 Жилищного кодекса. Там же указано, что вноситься плата должна вовремя и полностью. При этом не имеет значения, является ли квартира частной или же предоставлена проживающим по договору соцнайма.

Если собственник жилого помещения платит за поставку электричества управляющей компании, то в таком случае ЖЭК не имеет никакого права вмешиваться в эти отношения. Этот орган занимается составлением договора о предоставлении определенного объема электроэнергии, и на основании этой бумаги должна вноситься оплата за полученные услуги.

Может ли управляющая компания отключить свет за неуплату

Далеко не каждый знает, какие действия следует предпринять в сложившейся ситуации и как защитить свои права. Первым делом необходимо выяснить, согласуются ли действия управляющей компании с действующим законодательством. Чтобы обесточить частное домовладение или квартиру, представители УК должны четко выполнять установленный порядок действий, иначе правомерность отключения можно будет легко оспорить.

Обратимся к нормативным документам. В Гражданском кодексе (п. 2 ст. 546) четко указано, что временное или бессрочное прекращение подачи электричества возможно лишь в тех случаях, когда данные действия согласованы обеими сторонами и не приведут к возникновению аварийных ситуаций. Поставщик электроэнергии обязуется заблаговременно предупредить потребителя о грядущем изменении в порядке предоставления услуги.

Может ли управляющая компания отключить свет за неуплату квартплаты

Отключить жилье от электричества могут по разным поводам, преимущественно, такое случается из-за фактической невыплаты предоставленных ЖКХ услуг, расчет которых основывается на ОДН и большей частью относятся к вопросам спорного характера.

Образование долга у потребителя перед компанией, уполномоченной на управление, может быть связано с тем, что она имеет неопределенный статус (к примеру, при оспаривании законности избрания метода проведения управления), а также действиями, правомерность которых вызывает сомнение (незаконность в установлении объема оплаты, нарушение правил по оказанию услуг).

Может управляющая компания отключить свет за неуплату

Сделать это можно посредством заказного письма, позвонив по телефону (мобильному или домашнему) и записав разговор, напечатав информацию на бланке услуг ЖКХ и передав ее по почте или вручив уведомление лично, под расписку. При игнорировании требований по уплате за электроэнергию, управляющая компания в праве отключить ее Если по истечении 20 дней с момента получения должником предупреждения оплаты так и не было произведено, председатель управляющей компании (товарищества собственников жилья) вправе принять решение об ограничении электроснабжения жилого помещения. Если по истечении следующих 10 дней также не было произведено оплаты, поставка электроэнергии в квартиру может быть приостановлена.

нарушена процедура, в частности должника не уведомили должным образом;
после погашения долга энергоснабжение не восстановлено в полном объеме;
нарушены права других пользователей этими услугами в данном доме;
отключение привело к повреждению общедомовых коммуникаций;
дом перестал быть пригодным для проживания (поэтому нельзя отключать должнику отопление и холодную воду).

Действия при отключении электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2022 году

Важная информация: Уведомление должно содержать в себе данные собственника-должника, а именно фамилию, имя и отчество, адрес, лицевой счет, долг и неоплаченный период. В тексте должна быть указана информация, до какого числа следует погасить недоимку. Также если УК планирует ограничить подачу, об этом речь в уведомлении должна быть.

Перед тем, как действия контролирующей инстанции дойдут до непосредственного приостановления подачи электроэнергии, отправляют уведомление. Этот аспект очень важен, т.к. энергия в жилье является самой востребованной услугой в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При отсутствии его, невозможно нормально вести бытовую жизнь в городских условиях. При этом следует понимать, что незаконное отключение электроэнергии может повлечь необратимые последствия для тяжелобольного человека, подключенного к определенному оборудованию. Также на предприятие могут из-за этого возникнут дополнительные расходы.

Отключение электричества за неуплату и долги

Полное или же частичное отключение электроэнергии проводится;
Дата и время проведения процедуры;
Фамилия, имя, отчество неплательщика, номер его лицевого счёта, адрес месторасположения объекта недвижимости;
Поэтапное описание проведённых действий;
Номер счётчика и его показатели на дату опломбирования;
Причина, по которой гражданину отключают свет.

Берите документы и идите в Ивантеевские электросети – попробуйте заключить прямой договор.
В Подмосковье многие УК вообще электричества не касаются, собственники сами заключают договора с Мосэнергосбытом.

Отключение электроэнергии при неуплате квартплаты

Договор социального найма с такими неплательщиками может быть расторгнут, а сами они выселены из муниципального жилья (п. 4 статья 83 ЖК РФ). Проделывается эта процедура исключительно в судебном порядке, с предоставлением другого жилья, меньшей площади (статья 90 ЖК РФ).

Это и все последующие уведомления должника производятся только письменно. Доставка обязательно должна быть подтверждена личной подписью получателя. Иначе факт ее вручения легко можно оспорить, доказав тем самым, что отключили свет незаконно.

Имеет ли право управляющая компания отключить свет за неуплату квартплаты

Если все эти меры не возымели никакого воздействия на должника, то ЖКХ может подать в суд на него. С 1 июня 2022 года процедура рассмотрения исков по долгам за коммунальные услуги проходит в упрощенном порядке.

Но если уплата долгов не производится длительно время, то сумма задолженности возрастает многократно, и может составлять приличную сумму. В таком случае неплательщика ждут серьезные последствия. Например, расторжение договора социального найма. И даже выселение. Конечно, такие решения принимаются через суд.

Может управляющая компания отключить свет за неуплату

Норма закреплена положениями статьи 153, 155 и 157 Жилищного кодекса, где отмечено о внесении оплаты полностью в установленный законодателем срок. Оплата должна совершаться вне зависимости от права собственности, то есть норма распространена как на частную жилую площадь, так и на жилье, предоставленное по договору социального найма.

После отключения электроэнергии счетчик пломбируется, а самостоятельное снятие пломбы считается незаконным Как происходит отключение По истечении 30, а в некоторых случаях и 20 дней после получения гражданином от правления УК извещения о необходимости уплаты долга, может быть осуществлено приостановление услуги. Отключение электроэнергии проводится квалифицированным электриком.

Кто и в каких ситуациях может отключить свет за неуплату

Данное наказание будет наложено за несоответствие предоставления услуг установленным нормативам или режиму, по которому данные услуги должны предоставляться. Те же самые действия, приведшие к тяжким последствиям (большой ущерб, причинение вреда здоровью и т.д.) наказываются более жесткими штрафами и вплоть до ограничения или лишения свободы. Еще одно преступление, за которое наказывают как поставщика, так и потребителя – самоуправство.

Административное законодательство подразумевает ответственность в виде штрафных санкций в размере до одной тысячи рублей должностным лицам и не менее пяти, но и не более десяти тысяч рублей юридическим лицам.

Полезные товары

Ограничение или приостановление поставки коммунальных услуг невозможно до истечения полугода с момента образования задолженности. Однако это не единственное условие. Собственнику или нанимателю необходимо направить уведомление.

Теперь вы знаете, имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за долги по квартплате и в каких случаях это возможно. Если действия ТСЖ неправомерны, обращайтесь в суд. Предварительно рекомендуем проконсультироваться с юристом.

Управляющая компания отключила свет за неуплату коммунальных услуг

о должнике и поставщике ресурса;
основания и срок ограничения подачи света;
сумма долга и способы погашения;
время и дата отключения;
тип ограничения (полное или частичное): полное предусматривает прекращение подачи электричества, частичное – сокращение объемов подачи;
номер электросчетчика и показания на момент отключения;
комплекс мер, проводимых для предотвращения отключения;
причины, по которым не удалось отключить (например, риск возникновения аварии).

Могут ли отключить электроэнергию за неуплату квартплаты

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Могут ли за неуплату жкх отключить свет

При этом должно быть исключено нанесение вреда всем проживающим в доме, а также недопустимо повреждение общего имущества. В момент прекращения или ограничения подачи ресурса составляется официальный документ – акт, где указываются:

Составляется акт в трех экземплярах и после подписания один из них передается на руки потребителю. Обратиться за восстановлением электроснабжения можно только после полного погашения долга. Как вариант, возможно достигнуть соглашение с исполнителем о предоставлении рассрочки платежа. Подключение света является услугой, за которую придется заплатить.

Может ли управляющая компания отключить свет за неуплату коммунальных услуг

В соответствии с законодательством, может производиться ограничение, приостановление и отключение электропитания. Ограничение – это предоставление абоненту ограниченного трафика. Например, отключение света на несколько часов в день.

804 юриста сейчас на сайте Доброго времени суток. Пишу по просьбе соседа, так как у него нет возможности выхода в интернет. Он определенное время уже не платит коммунальные платежи за квартиру, образовалась задолженность около 10 тысяч рублей.