Постановление Правительства 354 От 06.05.2022 В Последней Редакции

Содержание

Постановление Правительства РФ №354 о порядке предоставления коммунальных услуг

Подписание Постановления было осуществлено в июне 2022 года. Аналогично другим действующим законодательным актам данное Постановление действительно требует определения нескольких весьма значимых поправок, которые формулируются на постоянной основе без конкретной привязки к какому-либо периоду.

Если исполнитель, предоставляющий услуги, по определенным причинам причиняет ущерб здоровью или имуществу потребителя, последнему необходимо составить соответствующий акт в нескольких экземплярах (по одному на каждого участника соглашения, если таковое было подписано). Если потребитель с целью восстановления нарушенного права по вине коммунальщиков понес определенные расходы, он может рассчитывать на их последующее возмещение.

Постановление правительства РФ 354 от: руководство для решивших заключить прямой договор

какие договоры нужно заключить на теплоснабжение, водоснабжение (горячее и холодное), водоотведение;
где узнать об условиях предыдущего договора с этими организациями;
какое участие в договоре с РСО принимают арендаторы помещений;
какие технические условия должны быть выполнены в доме.

Если собственники вашего дома решать последовать последним коммунальным веяниям и перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающей компанией, то вам нужно будет знать как правильно заключить этот договор, какого он должен быть образца и, конечно же, обязанности сторон. Если раньше от вашего лица рассмотрением всех условий занималась УК, то теперь это будет ваша работа. Или нанятого вами юриста.

Постановление Правительства РФ от №354

По ссылке в конце документа Вы можете скопировать на свой компьютер текст Постановления Правительства от 06.05.2022 РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в формате Word.

Приказ Министерства регионального развития РФ от 19.09.2022 №454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению»
Постановление Правительства РФ от 4.05.2022 №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»
Постановление Правительства РФ от 14.05.2022 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
Постановление Правительства РФ от 17.02.2022 №112 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам поставки газа»
Постановление Правительства РФ от 25.02.2022 №136 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)»
Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 №230 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Постановление Правительства РФ от N 354

5. Рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации утвердить нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек не позднее 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта «б» пункта 4 настоящего Постановления.

постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2022 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 — 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 — 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 июля 2022 г.;

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам РФ, действующие на 2022 год

Обязательным в отношении потребителя является пункт о немедленном оповещении соответствующих служб о нарушениях или аварийном состоянии общедомовых или квартирных коммуникаций и незамедлительного допуска аварийных бригад к месту аварии.

Если невозможность их установки не подтверждена документально актом, на основании решения, вынесенного на основании обследования этой возможности соответствующей комиссией, расчёт оплаты за потребляемые ресурсы для них будет проводиться по-новому,а именно, с использованием повышающего коэффициента., который на 2022 год равен 1,5.

Приложение №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно- технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется
в соответствии
с требованиями законодательства Российской Федерации
о техническом регулировании
(СанПиН 2.1.4.2496-09)

приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах
и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации
от 6 мая 2022 г .

Прокопьевский Водоканал

утвердить по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению;

а) в 2-месячный срок представить по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации и с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти в Правительство Российской Федерации предложения по совершенствованию Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2022 г. N 549, и основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2022 г. N 530;

Новые изменения порядка расчетов за коммунальные услуги (Изменения в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2022 г

6 месяц – 5500 куб.м. (после того как наш исполнитель прошел по всем жильцам и собрал показания индивидуальных приборов учета). В итоге конечно, эти же 6000 куб.м. (в примере рассматриваем разницу возникающую по ОДН только за счет несвоевременной подачи показаний приборов учета). Но в этом месяце ОДН уйдет в минус и составит -4500 куб.м. В соответствии с п.47 Правил исполнитель обязан пересчитать объемы потребления и вернуть излишне полученные денежные средства. Но кто будет производить контроль за данным очень сложным пересчетом? Ведь разница между показаниями общедомового прибора учета будет выставлять как норматив по ОДН, а остальное распределяться пропорционально площади. А возвращаться будет немного иначе, в зависимости от вида коммунального ресурса. И вряд ли производители коммунальных ресурсов будут охотно возвращать денежные средства. Имея период 6 месяцев тут просто можно полностью запутаться, а в течении более длительного периода, разобраться будет совсем очень сложно.

Что будет после 1 июня 2022 года? Жильцы вздохнут, обязанности подавать показания приборов учета у них больше нет, и просто перестанут этого делать. Вернемся к нашему примеру, допустим, что показания общедомового прибора учета также составили 1000 куб.м. холодной воды. А вот показания индивидуальных приборов учета составили 100 куб.м. (их просто никто не будет передавать), что в итоге? Мы получим 900 куб.м. на ОДН.

Перерасчеты по пункту 61 Правил 354

Несмотря на то, что согласно показаниям ИПУ за 6 месяцев потребитель потребил 15 куб.метров (15–0), к оплате ему предъявлено: Месяц N1 — 2 куб.метра, Месяц N2 — 3 куб.метра, Месяц N3 — 4 куб.метра, Месяц N4 — 3 куб.метра, Месяц N5 — 3 куб.метра, Месяц N6 — 3 куб.метра, всего — 18 куб.метров.

В случае, если потребитель не предъявлял исполнителю сведения о показаниях приборов учета, то есть именно представленный потребителем объем потребленного коммунального ресурса не определен, тогда невозможно определить и расхождение между фактическими показаниями прибора учета и представленными потребителем, а поскольку именно стоимость этого объема расхождения и является размером перерасчета, то и размер перерасчета не подлежит определению.

Постановление Правительства РФ от № 354

а) отказа потребителем в допуске исполнителя в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение для проведения контрольной проверки состояния внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования в порядке, установленномподпунктом «е» пункта 34 настоящих Правил, — через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя;

«в) при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета газа и (или) электрической энергии — расчетным путем, согласованным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней договор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;»;

Постановление Правительства РФ № 354 с изменениями и дополнениями

Если исполнитель не имеет возможности установить период нарушения качества коммунальной услуги на основе сведений, указанных в подпунктах «а», «б» и «г» пункта 112 настоящих Правил, то исполнитель обязан провести проверку устранения причин нарушения качества коммунальной услуги потребителю, который обращался с сообщением в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя.

с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «к» пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета;

Законодательная база Российской Федерации

157. При предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей», в следующих случаях:

Т(кр)_v — тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Установить, что Правила, утвержденные настоящим постановлением:

Министерству регионального развития Российской Федерации:

в) в 5-месячный срок утвердить по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации примерные условия энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме;
г) в 6-месячный срок утвердить критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также форму акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядок ее заполнения.

О Постановлении Правительства РФ №354 от

« а) при отсутствии в многоквартирном доме коллективного ( общедомового) прибора учета холодной воды и ( или) горячей воды -расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при отсутствии таких нормативов — в соответствии с требованиями строительных норм и правил. При оборудовании многоквартирного дома коллективным ( общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и ( или) общими ( квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам;»;

«1 ) размер платы ( руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и ( или) общим ( квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и ( или) общим ( квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

Обзор Постановления Правительства РФ №354 (с последними изменениями 2022 года) о коммунальных услугах

Степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома – качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем.

Норматив потребления коммунальной услуги – количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов РФ и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.