Платит ли пенсионер налог с продажи недвижимости и другого имущества
При сумме сделки менее 1 миллиона налог не платится. При этом обязательность подачи декларации не снимается с пенсионера. Этот документ должен быть заполнен и подан в ФНС. В противном случае налоговая может обязать выплатить продавца квартиры штраф порядка 1000 рублей.
Гражданка Антипенко Т. И. купила квартиру за год до выхода на пенсию. Спустя 10 месяцев заслуженного отдыха она решила продать недвижимость и переехать на дачу. Сумма сделки составила 2 млн 200 т. По закону налогооблагаемая база уменьшается на 1 млн. Антипенко должна заплатить 13% НДФЛ от 1 200 000 рублей. Расчет проводится просто — 1 200 000*13%=156 000 рублей.
Берут ли налог с пенсионера от продажи двух квартир в течении 1 годастатья 179 нк узбекистана
Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — До 2022 года не подлежали налогообложению доходы физических лиц от продажи принадлежащих им на праве частной собственности жилых помещений при условии совершения сделок не более двух раз в течение последовательного двенадцатимесячного периода. Об этом сообщает Норма.уз.
Законом «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Узбекистан в связи с принятием основных направлений налоговой и бюджетной политики на 2022 год» (от 25 декабря 2022 года № ЗРУ-359) внесены изменения в статью 179 Налогового кодекса РУз.
Берут ли налог с пенсионера от продажи двух квартир в течении 1 годастатья 179 нк узбекистана
6) доходы от продажи животных (скота, птицы, пушных и других зверей, рыб и других) в живом виде и продуктов их убоя в сыром или переработанном виде, тутового шелкопряда, продукции животноводства, пчеловодства и растениеводства в натуральном и переработанном виде;
Исчисление и удержание налога на доходы физических лиц производятся налоговым агентом по месту основной работы физического лица ежемесячно нарастающим итогом с начала года по мере начисления дохода, исходя из налогооблагаемой базы и ставок, установленных настоящим разделом.
Берут ли налог с пенсионера от продажи двух квартир в течении 1 годастатья 179 нк узбекистана
12-месячного периода (абзац четвертый пункта 11 статьи 179 НК). При этом Законом Республики Узбекистан от 25.12.2022 г. № ЗРУ-359 «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Узбекистан в связи с принятием основных направлений налоговой и бюджетной политики на 2022 год»
В остальных случаях доход от реализации имущества (превышение суммы реализации имущества над стоимостью его приобретения, подтверждаемой документально, а при отсутствии документов, подтверждающих стоимость приобретения, – разница между инвентаризационной стоимостью и ценой реализации) согласно статье 181 Налогового кодекса облагается по установленной минимальной ставке налога на доходы физических лиц (в 2022 г. – 7,5%).
Нужно ли платить налоги при продаже двух квартир
Да, в соответствии со статьей 179 Налогового кодекса, продажа двух и более квартир в течение последовательного двенадцатимесячного периода, будет квалифицироваться как бы «предпринимательская деятельность» доходы от которой соответственно подлежат налогообложению.
Из смысла предыдущих редакций пункта 11 статьи 179 НК РУз данная льгота не предоставлялась физическим лицам, получившим доходы от продажи имущества, в рамках предпринимательской деятельности. Согласно законодательству предпринимательской деятельностью является деятельность, направленная на получение дохода на свой страх и риск и под имущественную ответственность. При этом заниматься предпринимательской деятельностью могут физические лица, прошедшие регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя. Таким образом, физическое лицо, не прошедшее регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя до внесения изменений в пункт 11 статьи 179 НК РУз Законом РУз от 25.12.2022 г. № ЗРУ-359 имело право пользоваться льготой даже при продаже двух квартир в течение 12 месяцев.
Вопрос-ответ: В — каких случаях пенсионеры подлежат начислению налога на — имущество
В соответствии с п.5 ч.1 ст. 275 Налогового кодекса налогом на имущество физических лиц не облагается имущество, находящееся в собственности пенсионеров, в пределах размера необлагаемой площади, установленного законодательством. Данная льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения. Льготы, установленные этой статьей, распространяются только на один объект имущества по выбору собственника (льготы, предусмотренные данной статьей, не применяются в отношении объектов налогообложения, используемых физическими лицами для предпринимательской деятельности, либо при сдаче их в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю).
Объектом налогообложения в соответствии со ст. 273 Налогового кодекса являются жилые дома, квартиры, дачные строения, гаражи и иные строения, помещения, сооружения, находящиеся на территории Республики Узбекистан.
Пенсионерам налог на продажу квартиры
Пример: Степанов В.Р. в 2022 году вышел на пенсию, но продолжал работать и получать з/п. В 2022 году он купил з/у с небольшим домиком ценой 1 687 540 руб. Обратившись за имущественным налоговым вычетом в 2022 году, Степанов сможет получить данную льготу за 2022 год и перенести остаток на три предшествующих данному периоду (2022) года: 2022-2022гг.
Согласно законодательству РФ, физические лица при получении дохода обязаны оплатить налог — налоговый доход физических лиц. Продажа квартир облагается налогом на прибыль. Такое положение касается всех резидентов России которые пребывают в стране 183 дня на протяжении 12 месяцев без выезда.
Платят ли налог с продажи дачи пенсионеры
Но если было унаследовано транспортное средство, ценник которого больше долга, то он оплачивается в сумму полученного имущества. Совмещение профессий (должностей) не следует смешивать с работой по совместительству. Структуру филиала утверждает совет директоров общества.
Обязательные платежи присутствуют практически во всех аспектах нашей жизни, в частности, сопровождают все гражданско-правовые отношения, если они направлены на извлечение прибыли. Исключение не составляют даже сделки по договорам дарения ст. Порядок уплаты налогов на совершенные сделки регламентирован нормами НК РФ и предусматривает особую процедуру отчетности и непосредственной оплаты.
Комунальные услуги льготы для пенсионеров в узбекистане в 2022 году
Полностью освобождаются от налога пенсионеры, имеющие автомобиль старше 1991 г.в. с мощностью двигателя до 150 л.с. Ленинградская область Размер льготы – 20% от общей суммы налога. Могут получить скидку пенсионеры, имеющие в собственности машины с мощностью двигателя до 100 л.с.
МирзоУлугбекском районе, который уехал в другую страну. Площадь этой квартиры – 65 кв. м, стоимость – 8 065 тыс. сумов. Эту квартиру сдаю в аренду индивидуальному предпринимателю. Все оформлено официально, у нотариуса. В августе этого года мне исполнилось 60 лет, и я вышел на пенсию. Пенсию получаю с августа, а вот пенсионную книжку мне выдали только в октябре. Меня интересует, предусмотрены ли льготы для пенсионеров по налогу на имущество? Если да, то с какого времени – с момента выхода на пенсию или с момента получения пенсионного удостоверения? Кто уплачивает налог? Плательщиками налога на имущество являются физические лица, включая иностранных граждан, если иное не предусмотрено международными договорами Республики Узбекистан, а также дехканские хозяйства, имеющие в собственности налогооблагаемое имущество (статья 272 Налогового кодекса Республики Узбекистан, далее – НК).
Как рассчитать налог на имущество в узбекистане льготы по налогу на имущество в узбекистане
А ставки налога на имущество физических лиц на г. Наименование объектов налогообложения. Жилые дома и квартиры, дачные строения за исключением, с общей площадью свыше кв. Жилые дома и квартиры, расположенные в городах с общей площадью:.
Льготы, установленные в пунктах 3 многодетные женщины , 5 пенсионеры и 6 инвалиды статьи НК, предоставляются в пределах размера необлагаемой площади, установленного законодательством. В целях применения льготы по налогу на имущество для отдельной категории физических лиц, предусмотренной законодательством, необлагаемая площадь устанавливается в размере 60 м2 от общей площади. Указанные льготы распространяются только на один объект имущества по выбору собственника.
Возврат пенсионеру 13% за покупку квартиры
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Следовательно, с 1 января 2022 года все пенсионеры вне зависимости от наличия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, вправе перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественного налогового вычета в порядке, предусмотренном пунктом 10 статьи 220 Кодекса.
Налоговые льготы пенсионерам
Кроме того, пенсионер на общих основаниях вправе воспользоваться и другими льготами, установленными законодательством для физических лиц. Например, льготы, предусмотренные частью второй статьи 282 НК, в части земельных участков, не подлежащих налогообложению, распространяются также и на физических лиц, являющихся плательщиками земельного налога (статья 290 НК). То есть пенсионер при наличии у него необлагаемых земельных участков освобождается от уплаты земельного налога в общем порядке на основании статьи 290 НК, а не в силу своей принадлежности к пенсионерам.
страховых взносов в Пенсионный фонд, если пенсионер работает по трудовому договору или же выполняет работы, оказывает услуги по гражданско-правовому, и получает доходы в виде оплаты по статьям 172–175 НК (статьи 305, 307 НК);
В 2022 году налог на имущество будет дороже в Узбекистане
Указанные льготы распространяются только на один объект имущества по выбору собственника. Кроме того, они не применяются в отношении объектов налогообложения, используемых физическими лицами для предпринимательской деятельности, либо при сдаче их в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.
Льготы, установленные в пунктах 3 (многодетные женщины), 5 (пенсионеры) и 6 (инвалиды) статьи 275 НК, предоставляются в пределах размера необлагаемой площади, установленного законодательством. В целях применения льготы по налогу на имущество для отдельной категории физических лиц, предусмотренной законодательством, необлагаемая площадь устанавливается в размере 60 м2 от общей площади. Ежегодно этот показатель утверждается постановлением Президента Республики Узбекистан «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан». На 2022 год это установлено № ПП–2455 от 22.12.2022 г.
Облагаемые и необлагаемые доходы по НДФЛ, ЕСП, соцстрах и ИНПС
Размер оплаты труда устанавливается по соглашению между работодателем и работником. При этом он не может быть ниже установленного законодательством минимального размера и не ограничивается каким-либо максимумом ( статья 153 ТК). Минимальный размер оплаты труда исчисляется исходя из тарифной ставки 1-го разряда по ЕТС и установленного минимального размера заработной платы. При МРЗП 172 240 сумов и тарифном коэффициенте 2,476 минимальный размер оплаты труда должен составлять не менее 426 466 сумов
Льгота по НДФЛ применяется при наличии пенсионного удостоверения или справки врачебно-трудовой экспертной комиссии. Льгота по ЕСП применяется при наличии санитарно-технического паспорта с указанием количества аттестованных рабочих мест для инвалидов и заключения (рекомендации) ВТЭК по их трудоустройству
Налог с продажи квартиры узбекистан
9) сумма дохода, полученная физическим лицом, являющимся обладателем патента (лицензии) на объекты промышленной собственности и патента на селекционное достижение, при продаже патента (лицензии) в пределах срока их действия, но не более нижеуказанного периода со дня начала использования:
29) суммы доходов учредителей (участников) юридических лиц, направляемые добровольно ликвидируемому субъекту предпринимательства — юридическому лицу на исполнение его обязательств. В случае незавершения добровольной ликвидации в установленные законодательством сроки или прекращения процедуры ликвидации и возобновления деятельности настоящая льгота не применяется и сумма налога взимается в полном размере за весь период применения льготы;
Налог при продаже квартиры полученной по наследству
- удостоверение личности (на кого оформляется объект);
- заявление об официальной регистрации ваших прав на полученную собственность (заполнение осуществляется на месте при подаче документации);
- кадастровый паспорт квартиры;
- квитанция, свидетельствующая об уплате положенной госпошлины.
Часто наследникам недвижимости нужны деньги и они сразу после оформления всех формальностей начинают поиски покупателей. Так как положенные 3 года владения ещё не прошли, сделка подлежит налогообложению. Владелец проданного имущества должен обратиться в налоговую инспекцию и предоставить налоговую декларацию формы 3-НДФЛ.
