Размеры и правила использования придомовой территории частных жилых домов
Допускается сдавать эту землю в аренду, для чего надо первоначально подать заявление в администрацию. При передаче надела в аренду устанавливается определенная плата за использование земли.
- уборка участка от различного мусора или снега;
- размещение контейнеров для мусора;
- озеленение и благоустройство;
- украшение земли и установка на ней разных предметов и конструкций, необходимых для жизни владельцев частных домов.
Меры воздействия за нарушение правил благоустройства территории частного сектора жителями
Соблюдение правил пожарной безопасности и благоустройства прилегающих территорий обязательны для всех, но особенно важны они для жителей частного сектора. Мусор вокруг дома, сухая трава представляют большую опасность при возгорании. Не меньшую угрозу представляют для города стихийные свалки, которые временами устраивают жители улиц частного сектора, которые не заключают договоры с АО «Спецавтохозяйство». На этот раз рейд прошел без представителей данной организации, так как домовладельцы ул. Короленко и Художника Федотова оказались организованными и уже заключили договоры на вывоз отходов.
Но вопросы содержания придомовых территорий и соблюдения пожарной безопасности к жителям все же остались. Как отмечают специалисты по противопожарной безопасности, в частном секторе чаще всего встречаются такие нарушения, как несоблюдение элементарных правил безопасности во время эксплуатации печей. В итоге пожары уничтожают личное имущество граждан, наносят нередко и материальный ущерб третьим лицам.
Штрафовать жителей частного сектора за ненадлежащее содержание придомовых территорий
По вопросу привлечения к административной ответственности за складирование угля и дров у жилых домов частного сектора разъясняем, что ст. 12 Закона об административных правонарушениях Кемеровской области № 89-ОЗ от 16.06.2022 г. за складирование дров, угля, кормов для животных на территориях общего пользования влечет наложение штрафа на граждан в размере от 300 до 1000 рублей.
По вопросу поддержания санитарного состояния прилегающих территорий жилых домов частного сектора поясняем следующее.
В настоящее время на территории Куйбышевского района образовано 13 Советов территориального общественного самоуправления, за которыми территориально закреплены все улицы частного сектора. Данные структуры во главе с председателями Советов являются организующим и контролирующим органом по поддержанию санитарного состояния прилегающих территорий жилых домов. Председатель Совета территориального общественного самоуправления (далее СТОС) совместно с жителями избирают старших улиц, принимают решения на общих собраниях жителей частных домов о требованиях к содержанию прилегающих территорий жилых домов и о мерах воздействия за нарушения санитарного состояния и благоустройства территории.
Жители частных домов не хотят поддерживать благоустройство прилегающей территории
В частности, согласно правилам, на администрации районов возлагается функция закрепления земли за физическими и юридическими лицами в виде формирования карт-схем и заключения договоров на обслуживание. Эти схемы должны учитывать, за каким предприятием закреплена та или иная территория. Однако часто на объекте находится арендатор, а собственника найти невозможно – договор заключать не с кем.
Отметим также, что с реализацией Правил благоустройства перед администрациями остро встал и кадровый вопрос – специалистов, занимающихся подобными вопросами в штате нет. Между тем, на этих сотрудников ложится большой объем работ – выезд на место, замеры территории возле объекта, заключение договора, контроль за исполнением.
Правила благоустройства территории муниципальных образований
По результатам объезда территорий муниципальных образований поселений совместно со специалистами администраций наслегов были выявлены нарушения правил благоустройства территорий муниципальных образований, были возбуждены дела об административных правонарушениях.
В соответствии с пунктом 1 ст.17.1 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации от 01.01.2022 г. ФЗ-131» органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, в т.ч. и благоустройства. По результатам муниципального контроля должностные лица органов местного самоуправления должны выписывать предписания лицам, допустившим нарушения правил благоустройства. В случае, если в указанный в предписании срок не будут устранены выявленные нарушения, то должностные лица, осуществляющие муниципальный контроль должны направлять материалы в отношении лиц, не устранивших допущенные нарушения в административную комиссию, для привлечения их к административной ответственности.
Какие правила нарушают владельцы домов в частном секторе
Жизнь в частном секторе, в отличие от многоквартирного жилфонда, течет по своим законам. Владельцев коттеджей и скромных хат объединяет чувство собственника. Они не жалуются в ЖЭС или вышестоящие инстанции, потому что сами отвечают за санитарное, техническое и эстетическое состояние земельных участков и расположенных на них строений. При этом обязаны соблюдать Правила благоустройства и содержания города Минска (далее — Правила), утвержденные решением Минского городского Совета депутатов от 16 ноября 2022 г. № 252. Предъявляемые к домовладельцам требования немногочисленны и несложны. Однако, как отмечает начальник производственно-технического отдела ЖРЭО Советского района Светлана Астафьева, о них постоянно приходится напоминать, контролировать выполнение, а в крайних случаях — привлекать нарушителей к административной ответственности. С этой целью рабочие группы в составе представителей районных администраций, ЖРЭО, УВД, МЧС, центров гигиены и эпидемиологии периодически проводят рейды, а инженеры ЖРЭО и вовсе ежедневно обходят закрепленные участки частного сектора. И в редких случаях не возникает никаких замечаний.
На злостных нарушителей составляется протокол, который передается в административную комиссию района. Их привлекают к ответственности в основном по ст. 21.14 Кодекса об административных правонарушениях Республики Беларусь «Нарушение правил благоустройства и содержания населенных пунктов», предусматривающей наложение штрафа в размере до 25 базовых величин, а также по ст. 21.13 «Нарушение архитектурного решения фасада здания или сооружения», которая влечет штраф до 15 базовых величин. Так, с начала года на домовладельцев в Советском районе составлено 15 протоколов.
Нарушения есть, штрафов нет
Фото Ирины Козловой: придворовая территория у этого дома в поселке БЗСК регулярно заставлена автомобилями. В день рейда рядом с гаражной автомастерской, где хозяин занимается ремонтом, находилось восемь машин
Первый адрес, куда 4 июня наведалась комиссия, был поселок БЗСК. По словам Ирины Козловой, в списках нарушителей благоустройства здесь очень давно значится один из домов. Хозяин домовладения занимается ремонтом автомобилей в своем гараже. Жители поселка, а также приезжающие в расположенный рядом детский сад родители жалуются на большое количество автомобилей возле этого дома. Иной раз разбитые в авариях машины брошены прямо на тротуаре.
Меры воздействия за нарушение правил благоустройства территории частного сектора жителями
Начальник дорожно-эксплуатационного участка «Управления дорожного хозяйства и благоустройства» Кировского округа Александр Дворцов сообщил, что к сегодняшнему дню выполнено 70% объема необходимых противопаводковых работ. Особое внимание уделено вопросам обеспечения безопасности территорий, по опыту прошлых лет наиболее уязвимых в весенний период — это поселки Немецкий и Самарка.
Председатели квартальных комитетов, руководители комитетов территориального общественного самоуправления, специалисты ДЭУ Кировского округа «Управления дорожного хозяйства и благоустройства» Омска на очередной встрече обсудили совместные действия по предупреждению подтопления территорий частной застройки в период весеннего половодья.
Меры воздействия за нарушение правил благоустройства территории частного сектора жителями
3.5. Собрание граждан по вопросам выборов старост, старших многоквартирных домов, подъездов, улиц частного сектора считается правомочным, если в нем принимает участие не менее половины жителей, зарегистрированных либо постоянно проживающих не менее трех лет на данной территории, достигших 21 года.
— через собрания граждан применять к лицам, допускающим нарушения общественного порядка либо не выполняющим решений собраний, меры общественного воздействия — предупреждение или порицание, а в необходимых случаях ходатайствовать перед соответствующими органами о привлечении нарушителя к административной или иной ответственности;
Правила благоустройства придомовой территории в частном секторе
Межевание — это комплекс работ, направленный на установление точных границ земельного участка и дальнейшее юридическое оформление результатов этих работ. Межевание придомовой территории проводится в следующих случаях:
Данный процесс так же выполняется только самими владельцами жилых домов. Они принимаются решение относительно создания бетонного или асфальтного покрытия. Деньги на это должны выделяться из личных средств.
Что относится к придомовой территории частного дома
- высадку зеленых насаждений;
- уборку участка и организацию вывоза скопившегося мусора;
- обустройство арок, живых изгородей, беседок и др. мест отдыха;
- ведение огорода;
- организацию парковочного места для личного транспорта.
Не менее важным аспектом является освещение. Обыденная жизнь современного гражданина не представляется возможной без электрической энергии. Свет требуется не только в жилом строении, на придомовой территории также следует разместить несколько осветительных приборов.
За какие нарушения правил благоустройства могут оштрафовать камышанина
Для автовладельцев действует запрет на мойку, чистку салона и техническое обслуживание транспортных средств в местах, не предусмотренных для этих целей, а также осуществлять парковку транспортные средства на детских площадках, газонах, территориях с зелеными насаждениями вне зависимости от времени года, в том числе разукомплектованных (неисправные).
«Цель рейдов: пресечение нарушений правил благоустройства нашего города. Это касается как складирования мусора в неположенных местах, так и ряда других нарушений: хранение строительных материалов и устройство площадок с кучами гравмассы перед частными домами, а также многое другое. Меры административного воздействия включают в себя — первоначально предупреждение, а затем — штраф», — сказал Андрей Лётов.
Что входит в благоустройство придомовой территории
- регулярная уборка снежного слоя, толщиной более 5 см;
- расчистка дорожек и подходов к подъезду от оледеневших участков;
- очищение канализационных люков от снега и льда;
- посыпание песком дорожек в гололед.
Предполагается, что более половины финансирования в этом случае будет потрачено на обустройство дворов многоквартирных домов. Следует отметить, что даже если регион подпадает под программу, то без инициативы от самих граждан ее реализации для конкретной придомовой территории не будет. А потому необходимо написать соответствующее заявление, о чем было сказано выше.
Меры воздействия за нарушение правил благоустройства территории частного сектора жителями
В соответствии с ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Если решение принято с нарушением требований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, то есть принято простым большинством голосов, а не квалифицированным (не менее двух третей голосов), собственник, который голосовал против принятия такого решения, вправе обжаловать его в суде.
Какую территорию — за забором — частного дома я должен содержать в чистоте? например выкос травы
25 апреля 2022 года, я произвел обрезку плодовых деревьев — ветки сложил у ворот дома, 27 числа каждого месяца компания «ЭКОТРАНС» Белгород должна производить вывоз крупных бытовых отходов. 25 июня меня вызвали в администрацию западного округа с целью выписать штраф, я пояснил — как обстоит дело, что звонил в «ЭКОТРАНС» — они ответили, что ветки не относятся к КБО и они не будут вывозить и предложили позвонить в администрацию западного округа — на мой звонок ответили что «ЭКОТРАНС» прав, и они тоже — этим не занимаются, дали телефон благоустройства . я позвонил уточнить график вывоза — ответить мне не смогли и предложили уточнить в приемной .
Администрация западного округа мне сказали перенести кучу ближе к проезжей части, я это выполнил . Ветки и поныне там !
куда жаловаться ?
Здравствуйте , вопрос вот в чем мужу досталась земля от бабушки , на участке построили пока только дом , но планируем забором обнести и надворные постройки построить 7-8 лет земля в нашем владении, но при газификации деревни на нашей территории построили шрп газовое , газификация проходила 10-13 лет назад , можем ли мы не ставить в известность горгаз о постройках и огорождении своего участка , получается им тогда затруднительно будет попадать с проверкой к шрп . как вообще поступить?
Меры воздействия за нарушение правил благоустройства территории частного сектора жителями
– Наш магазин не минула проверка установки мусорных контейнеров. Составлен акт, в котором отмечено, что на территории чистота и порядок. Но мусорный бак не был установлен из-за погодных условий. У входа стояла только коробка для мусора. Скажите, пожалуйста, это обязательно выльется в штрафные санкции? Мы не знали, что в городе действуют подобные правила благоустройства.
– Строительный мусор в контейнеры выбрасывать запрещено! Контейнер для сбора бытовых отходов попросту не предназначен для этого. Из-за наличия в баках строительных отходов мусоровоз не в состоянии поднять контейнер. В таких ситуациях мусорщики мелом пишут на баке «строительный мусор», далее вызывается представитель ЖЭО. И работники вручную закладывают все строительные отходы в мусоровоз. На виновного накладывается штраф.
